[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ICRI11:19103":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FICRI11\u002Fdocumentos\u002F19103":16,"fii-documento:ICRI11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19103,"(ICRI) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 21\u002F01\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19103\u002F19103.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u002FME 51.294.441\u002F0001-84\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140\u002F0001-31, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, CEP 04538-132, São Paulo – SP, habilitada para a administração de fundos de investimento conforme Ato Declaratório nº 2.528, de 29 de julho de 1993, expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), na qualidade de instituição administradora (“Administrador”) do ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 51.294.441\u002F0001-84 (“Fundo”), em atenção ao OfícioCircular-Conjunto nº 1\u002F2025\u002FCVM\u002FSIN\u002FSSE, comunica aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral que, em conformidade com as diretrizes da CVM e da ANBIMA sobre a transparência informacional de taxas, para fundos que adotam taxa global, a partir de 31 de março de 2026, as informações de remuneração passarão a ser divulgadas de forma segregada por meio da Plataforma ANBIMA de Transparência de Taxas (“Ferramenta \u003Cu>ANBIMA”).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desta forma, as informações de remuneração do Fundo, incluindo a abertura de taxas e as condições aplicáveis, estarão disponíveis na Ferramenta ANBIMA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O regulamento e os materiais de divulgação do Fundo passarão a referenciar à Ferramenta ANBIMA como meio oficial de transparência das taxas, assegurando padronização e acessibilidade das informações aos Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cabia para o momento, colocamo-nos à disposição para eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 21 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Corporativo | Interno\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FICRI11\u002Fdocumentos\u002F19103\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1089559","2026-01-21","2026-01-21 19:44:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes ICRI11 de 21\u002F01\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 21\u002F01\u002F2026 do ICRI11. 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ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CI IPCA",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},18,"40430971000196","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:51:10.000000Z",[107,113,118,124,130,136,141,147,152,158,164,169,175,181,187,193,199,205,210,216],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288779,"2026-10-06",87.49,91.3,9503,{"id":114,"data":115,"abertura":111,"ultimo":116,"volume":117},3289394,"2026-10-07",94.5,15398,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":123},3290356,"2026-10-08",92.9,94.83,4714,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3291121,"2026-10-09",94.32,93.08,7934,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":134,"volume":135},3356987,"2026-10-13",93.77,93.01,12440,{"id":137,"data":138,"abertura":134,"ultimo":139,"volume":140},3375785,"2026-10-14",93.58,5788,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3376009,"2026-10-15",93.64,93.26,9396,{"id":148,"data":149,"abertura":133,"ultimo":150,"volume":151},3377099,"2026-10-16",93.1,6342,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":156,"volume":157},3445064,"2026-10-19",93.47,93.81,8589,{"id":159,"data":160,"abertura":161,"ultimo":162,"volume":163},3446696,"2026-10-20",94.34,94.66,2477,{"id":165,"data":39,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3459638,94.51,94.67,4508,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":173,"volume":174},3473602,"2026-10-22",93.75,94.37,6001,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3488211,"2026-10-23",93.97,95,8831,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3566120,"2026-10-26",92.5,88.95,4828,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3580266,"2026-10-27",89.15,89.63,19872,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":197,"volume":198},3593946,"2026-10-28",91.61,88.84,7095,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":203,"volume":204},3609108,"2026-10-29",89,84.64,8568,{"id":206,"data":207,"abertura":208,"ultimo":208,"volume":209},3624899,"2026-10-30",85.78,4696,{"id":211,"data":212,"abertura":213,"ultimo":214,"volume":215},3682113,"2026-11-03",85.53,83.54,4741,{"id":217,"data":218,"abertura":214,"ultimo":219,"volume":220},3695624,"2026-11-04",84,6596,389496447.85,100.97,"0.83","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","0.0055","-0.0076","-0.0800","-0.0819","-0.1531","-0.0154",1885,"1.0500","0.0122","Nov\u002F2026","0.0363","0.0762","0.1458","0.0110",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",722557.42,{"data_referencia":248,"ativo":249,"passivo":250,"obrigacoes_imoveis":251,"obrigacoes_securitizacao":251,"liquidez":252,"valores_receber":253},"2026-09-01",393684655.02,4188207.17,0,21954236.61,15014.68,{"data_referencia":255,"resultado":256,"rendimentos":257,"percentual":258},"2026-06-30",24876750.03,23632912.5285,0.9499999999999998,"Investidores em Geral",[261],"Bolsa","2023-10-03",3857359,11181,{"Pessoa Física":266,"Pessoa jurídica não financeira":267,"Outros fundos de investimento":242,"Fundos de investimento imobiliário":268,"Investidores não residentes":83,"Corretora ou distribuidora":15,"Entidade aberta de previdência complementar":15},11125,31,8,371715403.73,{"CRI \u002F CRA":271,"Cotas de FIIs":272},355369226.71,16346177.02,{"vacancia_total":251,"lista_imoveis":274,"data_referencia":255,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":242,"nome":276,"cnpj":277,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":278,"updated_at":278},"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":280,"nome":281,"cnpj":282,"endereco":283,"telefone":284,"created_at":285,"updated_at":285},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"ano_referencia":287,"data_disponibilizacao":288},"2026","2026-09-22",{"ResultadoFundo":290,"ConjunturaEconomica":291,"PerspectivaPeriodoSeguinte":292},"No período o fundo distribuiu R$11,95 por cota equivalente a um dividendo médio mensal de R$1,00 por cota.","O mercado imobiliário passa por uma transformação, com a presença cada vez maior do mercado de capitais em operações de financiamento imobiliário. O ambiente bancário continua apresentando captação líquida negativa da poupança, principal forma de funding para o crédito imobiliário subsidiado, o que reduz a quantidade de recursos disponíveis para o financiamento além de elevar as taxas dos mesmos, contribuindo cada vez mais para uma maior participação do mercado de capitais neste segmento.","Seguimos atentos às oportunidades que ofereçam boa relação de risco retorno, em linha com as alocações realizadas pelo fundo."]