[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ICRI11:19105":3,"fii-documento:ICRI11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FICRI11\u002Fdocumentos\u002F19105":224},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19105,"(ICRI) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 21\u002F01\u002F2026","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALTERAÇÃO DO REGULAMENTO DO ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ 51.294.441\u002F0001-84\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Pelo presente Instrumento Particular, \u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, Itaim Bibi, São Paulo – SP, inscrita no CNPJ sob nº 62.418.140\u002F0001-31, representada na forma do seu contrato social, na qualidade de administradora (“Administradora”) do ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Fundo”):\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>CONSIDERANDO\u003C\u002Fstrong> que:\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) A ANBIMA publicou novas Regras e Procedimentos do Código de Administração e Gestão de Recursos de Terceiros (“AGRT”), com vigência a partir de 13 de outubro de 2025, estabelecendo, entre outras disposições, a obrigatoriedade de utilização da Plataforma de Transparência de Taxas (“Ferramenta”), sistema destinado ao reporte segregado da taxa global prevista nos regulamentos dos fundos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) A Ferramenta passará a ser de uso obrigatório aos (a) fundos constituídos a partir de 03 de novembro de 2025 e, (b) aos fundos constituídos anteriormente a essa data, a partir da primeira alteração de regulamento, observando-se o prazo limite para adaptação até 31 de março de 2026, sendo facultada a inclusão de cláusula transitória.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>RESOLVE\u003C\u002Fstrong> promover a alteração do capítulo de “Remuneração” do regulamento do Fundo, a fim de incluir referência à Ferramenta, sem que isso implique na mudança das suas principais características. A partir da alteração ora promovida, a individualização das taxas que compõem a taxa global do Fundo poderá ser consultada no website do gestor do Fundo e, a partir de 31 de março de 2026, por meio da Ferramenta da ANBIMA, disponível em: \u003Cu>www.data.anbima.com\u002Fbusca\u002Ftransparencia-de-taxas-defundos.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diante da deliberação acima, o Regulamento do Fundo, devidamente consolidado, passará a vigorar a partir de 21.01.2026, conforme anexo ao presente instrumento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo (SP), 21 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Administrador do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Externo\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FICRI11\u002Fdocumentos\u002F19105\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1089555","2026-01-21","2026-01-21 19:42:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":149,"vpa":150,"p_vpa":151,"tipo_gestao":152,"mandato":153,"segmento":154,"categoria":155,"grupo":155,"preco_atual":147,"cotacao_atualizada_em":156,"ultima_variacao_cotacao_24h":157,"variacao_cotacao_7d":158,"variacao_cotacao_1m":159,"variacao_cotacao_3m":160,"variacao_cotacao_6m":161,"variacao_cotacao_12m":162,"vacancia_fisica":153,"liquidez_atual":163,"ultimo_dividendo":164,"ultimo_dividend_yield":165,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":166,"dividend_yield_3m":167,"dividend_yield_6m":168,"dividend_yield_12m":169,"dividend_yield_medio_12m":170,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":171,"data_ultima_cotacao":146,"pregoes_com_negocio_21":172,"alertas":173,"updated_at":174,"liquidez_media_reais":175,"administrador":176,"taxa_administracao_paga":153,"balanco":177,"resultado_distribuido":184,"publico_alvo":189,"mercados_negociacao_cotas":190,"data_funcionamento":192,"data_final":153,"quantidade_cotas":193,"quantidade_cotistas":194,"detalhes_cotistas":195,"total_investido":200,"investimentos_fundo":201,"imoveis":204,"contratos":153,"custodiante":206,"auditor_independente":210,"formador_mercado":153,"distribuidor_cotas":153,"consultor_especializado":153,"administrador_locacoes":153,"relatorio_anual":217,"analise_administrador":220},640,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Itaú Crédito Imobiliário IPCA","ICRI11","ICRI11 - ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CI IPCA","51.294.441\u002F0001-84",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},18,"ITAÚ UNIBANCO ASSET MANAGEMENT LTDA","40430971000196","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:51:10.000000Z",[34,40,45,51,57,63,68,74,79,85,91,97,103,109,115,121,127,133,138,144],{"id":35,"data":36,"abertura":37,"ultimo":38,"volume":39},3288779,"2026-10-06",87.49,91.3,9503,{"id":41,"data":42,"abertura":38,"ultimo":43,"volume":44},3289394,"2026-10-07",94.5,15398,{"id":46,"data":47,"abertura":48,"ultimo":49,"volume":50},3290356,"2026-10-08",92.9,94.83,4714,{"id":52,"data":53,"abertura":54,"ultimo":55,"volume":56},3291121,"2026-10-09",94.32,93.08,7934,{"id":58,"data":59,"abertura":60,"ultimo":61,"volume":62},3356987,"2026-10-13",93.77,93.01,12440,{"id":64,"data":65,"abertura":61,"ultimo":66,"volume":67},3375785,"2026-10-14",93.58,5788,{"id":69,"data":70,"abertura":71,"ultimo":72,"volume":73},3376009,"2026-10-15",93.64,93.26,9396,{"id":75,"data":76,"abertura":60,"ultimo":77,"volume":78},3377099,"2026-10-16",93.1,6342,{"id":80,"data":81,"abertura":82,"ultimo":83,"volume":84},3445064,"2026-10-19",93.47,93.81,8589,{"id":86,"data":87,"abertura":88,"ultimo":89,"volume":90},3446696,"2026-10-20",94.34,94.66,2477,{"id":92,"data":93,"abertura":94,"ultimo":95,"volume":96},3459638,"2026-10-21",94.51,94.67,4508,{"id":98,"data":99,"abertura":100,"ultimo":101,"volume":102},3473602,"2026-10-22",93.75,94.37,6001,{"id":104,"data":105,"abertura":106,"ultimo":107,"volume":108},3488211,"2026-10-23",93.97,95,8831,{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3566120,"2026-10-26",92.5,88.95,4828,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3580266,"2026-10-27",89.15,89.63,19872,{"id":122,"data":123,"abertura":124,"ultimo":125,"volume":126},3593946,"2026-10-28",91.61,88.84,7095,{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":131,"volume":132},3609108,"2026-10-29",89,84.64,8568,{"id":134,"data":135,"abertura":136,"ultimo":136,"volume":137},3624899,"2026-10-30",85.78,4696,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":142,"volume":143},3682113,"2026-11-03",85.53,83.54,4741,{"id":145,"data":146,"abertura":142,"ultimo":147,"volume":148},3695624,"2026-11-04",84,6596,389496447.85,100.97,"0.83","Ativa",null,"Outros","Papel","2026-11-05 09:00","0.0055","-0.0076","-0.0800","-0.0819","-0.1531","-0.0154",1885,"1.0500","0.0122","Nov\u002F2026","0.0363","0.0762","0.1458","0.0110",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",722557.42,"INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",{"data_referencia":178,"ativo":179,"passivo":180,"obrigacoes_imoveis":181,"obrigacoes_securitizacao":181,"liquidez":182,"valores_receber":183},"2026-09-01",393684655.02,4188207.17,0,21954236.61,15014.68,{"data_referencia":185,"resultado":186,"rendimentos":187,"percentual":188},"2026-06-30",24876750.03,23632912.5285,0.9499999999999998,"Investidores em Geral",[191],"Bolsa","2023-10-03",3857359,11181,{"Pessoa Física":196,"Pessoa jurídica não financeira":197,"Outros fundos de investimento":171,"Fundos de investimento imobiliário":198,"Investidores não residentes":199,"Corretora ou distribuidora":15,"Entidade aberta de previdência complementar":15},11125,31,8,3,371715403.73,{"CRI \u002F CRA":202,"Cotas de FIIs":203},355369226.71,16346177.02,{"vacancia_total":181,"lista_imoveis":205,"data_referencia":185,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":171,"nome":207,"cnpj":208,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":209,"updated_at":209},"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":211,"nome":212,"cnpj":213,"endereco":214,"telefone":215,"created_at":216,"updated_at":216},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"ano_referencia":218,"data_disponibilizacao":219},"2026","2026-09-22",{"ResultadoFundo":221,"ConjunturaEconomica":222,"PerspectivaPeriodoSeguinte":223},"No período o fundo distribuiu R$11,95 por cota equivalente a um dividendo médio mensal de R$1,00 por cota.","O mercado imobiliário passa por uma transformação, com a presença cada vez maior do mercado de capitais em operações de financiamento imobiliário. O ambiente bancário continua apresentando captação líquida negativa da poupança, principal forma de funding para o crédito imobiliário subsidiado, o que reduz a quantidade de recursos disponíveis para o financiamento além de elevar as taxas dos mesmos, contribuindo cada vez mais para uma maior participação do mercado de capitais neste segmento.","Seguimos atentos às oportunidades que ofereçam boa relação de risco retorno, em linha com as alocações realizadas pelo fundo.",{"title":225,"description":226,"canonical":227,"image":228,"json_ld":229,"nome":253,"resumo":285},"Instrumento Particular de Alteração do Regulamento ICRI11 de 21\u002F01\u002F2026 | Kartac","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento de 21\u002F01\u002F2026 do ICRI11. 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