[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:IDUA11:8524":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FIDUA11\u002Fdocumentos\u002F8524":16,"fii-documento:IDUA11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},8524,"(IDUA) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 28\u002F01\u002F2026","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8524\u002F8524.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ATO DO ADMINISTRADOR DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE UNIDADES AUTÔNOMAS IV CNPJ\u002FME Nº 52.324.762\u002F0001-47 (“FUNDO”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Por este instrumento particular (“Ato do Administrador”), a \u003Cstrong>ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek nº 1726, conjunto 194, 19º andar, inscrita no CNPJ\u002FMF sob nº 16.695.922\u002F0001 09, devidamente autorizada pela CVM a prestar os serviços de administração de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 18.897, de 07 de julho de 2021, na qualidade de administrador fiduciário do Fundo (“Administrador”) do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE UNIDADES AUTÔNOMAS IV\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 52.324.762\u002F0001-47;\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CONSIDERANDO QUE:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Em 30 de junho de 2025, por meio do Instrumento Particular de Alteração do Fundo, foi realizada a alteração do Regulamento do Fundo, de modo a adaptar este aos termos da Resolução da CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, especialmente seu Anexo Normativo I, e das demais disposições legais e regulamentares aplicáveis, com a consequente criação da classe única do Fundo, e do anexo descritivo da Classe; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> Em 30 de setembro de 2024, foi realizada a Assembleia Geral de Cotistas do Fundo, para deliberar acerca da resilição contratual e substituição do prestador de serviços de Gestão do Fundo; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cstrong>RESOLVE:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii) RATIFICAR\u003C\u002Fstrong> a adaptação do Regulamento Fundo à Resolução da CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 especialmente seu Anexo Normativo I, e das demais disposições legais e regulamentares aplicáveis, com a consequente criação da classe única do Fundo, e do anexo descritivo da Classe, bem como suas consequentes adaptações refletidas no Regulamento; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i) RATIFICAR\u003C\u002Fstrong> a resilição contratual e substituição do prestador de serviços de Gestão ao Fundo a considerar, com efeitos a partir da \u003Cstrong>ABERTURA DE 1º DE OUTUBRO DE 2024\u003C\u002Fstrong>, de \u003Cstrong>ID GESTORA E ADMINISTRADORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 21.046.086\u002F000163 para \u003Cstrong>GESTORA DE RECURSOS ID - GRID LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n° 1.726, 7° andar, Vila Nova Conceição, CEP 04.543-000, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 44.615.804\u002F0001-70, devidamente autorizada à prestação dos serviços de administração de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório CVM nº 19.745, de 14 de abril de 2022.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>As deliberações constantes neste Instrumento passarão a vigorar a partir da data de sua divulgação na CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este Instrumento poderá ser firmado por meio do sistema de certificação oferecido pela Infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira – ICP-Brasil, conforme previsto na Medida Provisória nº 2.200-2, de 24 de agosto de 2001, atualmente em vigor, sendo reconhecida como válida e plenamente eficaz a sua formalização em meio eletrônico, digital ou informático.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8524\u002F8524.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nada mais havendo a tratar, o presente instrumento foi assinado em 01 (uma) via de igual teor e forma, para um só efeito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 28 de janeiro de 2026 Assinado eletronicamente por: Antonella Amaral Giancoli CPF: 177.319.578-61 Data: 29\u002F01\u002F2026 14:46 -03:00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>___________________________________________________________________ ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S. Administrador\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FIDUA11\u002Fdocumentos\u002F8524\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1099789","2026-01-28","2026-02-03 09:22:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Instrumento Particular de Alteração do Regulamento IDUA11 de 28\u002F01\u002F2026 | Kartac","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento de 28\u002F01\u002F2026 do IDUA11, entrega em 03\u002F02\u002F2026. 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Para o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário, o ambiente de juros elevados trouxe desafios à precificação dos ativos e à atratividade relativa das cotas frente aos investimentos de renda fixa. Por outro lado, a perspectiva de continuidade da flexibilização monetária contribuiu para um cenário mais favorável ao segmento.","Ampliar as possibilidades de ganho  buscando a diversificação dos ativos."]