[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ILOG11:13483":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FILOG11\u002Fdocumentos\u002F13483":16,"fii-documento:ILOG11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13483,"(ILOG) AGE - 23\u002F03\u002F2026 18:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>ITAÚ RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 63.186.685\u002F0001-22\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, CEP 04538-132, São Paulo – SP, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140\u002F0001-31, habilitada para a administração de fundos de investimento conforme ato declaratório nº 2.528, de 29 de julho de 1993, expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), na qualidade de administrador do ITAÚ RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 63.186.685\u002F0001-22 (respectivamente, “Administrador” e “Fundo”), em conformidade com o item 13 e respectivos subitens do Anexo I do regulamento do Fundo (“Regulamento”), por meio deste instrumento, apura o resultado dos votos proferidos e das procurações encaminhadas pelos titulares de cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito da Assembleia Geral Extraordinária do Fundo (“Assembleia”), convocada conforme edital de convocação enviado pelo Administrador aos Cotistas do Fundo em 23 de março de 2026 (“Edital de \u003Cu>Convocação”).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador, por meio do Edital de Convocação, convidou os Cotistas a manifestarem-se a respeito da seguinte matéria, até às 16:00 horas do dia 23 de março de 2026:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1) autorizar, nos termos do Regulamento e da regulamentação aplicável, a alienação futura de Imóveis e\u002Fou Ativos Imobiliários detidos pelo Fundo (“Alienação”) a fundos de investimento imobiliário: (A) cujas políticas de investimento sejam compatíveis com a aquisição dos referidos Imóveis e\u002Fou Ativos Imobiliários; e (B) que sejam geridos pelo ITAÚ UNIBANCO ASSET MANAGEMENT LTDA., sociedade limitada, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 5º andar, Itaim Bibi, CEP 04538-132, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrito no CNPJ sob o nº 40.430.971\u002F0001-96, devidamente autorizado pela CVM para o exercício profissional de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários na categoria “gestor de recursos”, nos termos do Ato Declaratório CVM nº 18.862, de 25 de junho de 2021 (“Gestor”), administrados pela INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., sociedade limitada, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, Itaim Bibi, CEP 04538-132, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140\u002F0001-31 (“Administrador”) e\u002Fou suas respectivas partes relacionadas; observado que a Alienação deverá ser realizada em condições de mercado, com observância de critérios de transparência, boafé, diligência e lealdade, e seguirá os procedimentos, quóruns e aprovações previstos no Regulamento e na regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Foram recebidas respostas de Cotistas representando, aproximadamente, 67,44% (sessenta e sete vírgula quarenta e quatro por cento) das cotas de emissão do Fundo, sendo que a matéria colocada em deliberação,\u003C\u002Fp>\u003Cp>conforme descrita acima, foi aprovada pela maioria dos votos recebidos, contando-se um voto por cota, conforme 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de voto relativas à presente Assembleia estão arquivadas em sua sede.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os termos constantes deste termo de apuração iniciados em letra maiúscula e aqui não definidos terão o significado que lhes foi atribuído no Regulamento e\u002Fou no Edital de Convocação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 23 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Administrador\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FILOG11\u002Fdocumentos\u002F13483\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1142683","2026-03-23","2026-03-23 19:00:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGE ILOG11 de 23\u002F03\u002F2026 | Kartac","AGE de 23\u002F03\u002F2026 do ILOG11 (Itaú RBR Desenvolvimento 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São Paulo é o principal mercado de galpões logísticos do Brasil e o coração da atividade do setor. O estado concentra o maior estoque nacional, com cerca de 15,7 milhões de m², e respondeu, no período recente, por mais da metade de toda a área entregue no país — evidência da força e da maturidade da praça paulista. No fechamento do ano, a dinâmica de oferta e demanda permaneceu equilibrada: a absorção líquida de 1,27 milhão de m² foi suficiente para compensar o expressivo novo estoque de 1,24 milhão de m², mantendo a vacância estável em 7,5%. Essa capacidade de absorver rapidamente as novas entregas reflete a relevância econômica da região, já que boa parte da demanda se concentra no raio de até 60 km da capital, área de maior atratividade para operações logísticas e last mile do país.\n\nO motor por trás desse desempenho é a expansão do e-commerce, que levou grandes varejistas a ampliar suas operações em busca de centros de distribuição modernos e bem posicionados. Além dos players consolidados — com o Mercado Livre na liderança de área ocupada —, cresce a presença de novos entrantes, com destaque para a Shopee, hoje a segunda maior ocupante do estado. Os preços pedidos de aluguel, por sua vez, seguem em trajetória de valorização desde 2021, acompanhando os baixos patamares de vacância.","Olhando adiante, São Paulo deve receber cerca de 59% das entregas previstas até o fim de 2026, e as projeções indicam manutenção da vacância abaixo de 10%, com expectativa de 7,9% em 2028 — configurando um mercado de oferta restrita em localizações estratégicas, demanda estrutural resiliente e fundamentos que sustentam uma perspectiva construtiva para o segmento.\n\nÉ exatamente nesse contexto que se insere o ILOG11 (Itaú RBR FII Desenvolvimento Logístico), fundo de desenvolvimento estruturado pela Itaú Asset em parceria com a RBR Asset, com dois ativos em construção no raio de 30 km de São Paulo: o CL Aeroporto 2, em Guarulhos (~94 mil m² de ABL), e o CL Tamboré, em Alphaville (~52 mil m² de ABL). O momento de mercado reforça diretamente a nossa tese: com a demanda por locação bastante aquecida e a área vaga em patamares reduzidos em São Paulo, entendemos que há espaço favorável para a locação dos galpões assim que concluídos. Além disso, por se tratarem de ativos novos e bem localizados, acreditamos que, uma vez estabilizados e alugados, esses empreendimentos despertarão procura de compra por parte de famílias e fundos patrimonialistas em busca de renda recorrente — abrindo caminho para o desinvestimento e a captura de ganho de capital para os cotistas."]