[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FIMMB11\u002Fdocumentos\u002F3080":3,"documento:IMMB11:3080":85,"fii-documento:IMMB11":93},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Aviso aos Cotistas IMMB11 de 06\u002F02\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 06\u002F02\u002F2026 do IMMB11 (Immobinvest). P\u002FVP 0,82 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIMMB11\u002Fdocumentos\u002F3080","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIMMB11\u002Fdocumentos\u002F3080#pagina",{"@id":19},"2026-10-21",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIMMB11\u002Fdocumentos\u002F3080#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIMMB11\u002Fdocumentos\u002F3080#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Aviso aos Cotistas IMMB11 de 06\u002F02\u002F2026","(IMMB) Aviso aos Cotistas - 06\u002F02\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIMMB11#fundo","Aviso aos Cotistas","2026-02-06",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"ASTOR GESTAO DE RECURSOS LTDA",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","27.445.498\u002F0001-52",{"@type":12,"name":46},"VÓRTX DTVM LTDA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1103863",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Immobinvest",[52,53],"IMMB11","IMMOBINVEST FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIMMB11","Híbrido",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"50.686.473\u002F0001-62",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84],"Aviso aos Cotistas do Immobinvest (IMMB11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 06\u002F02\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do IMMB11 fechou a R$ 155,00, com P\u002FVP de 0,82 (valor patrimonial de R$ 188,36 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 49,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":92,"versao":68},3080,"","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>AVISO AOS COTISTAS\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>IMMOBINVEST FUNDO INVESTIMENTO IMOBILIARIO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 50.686.473\u002F0001-62\u003C\u002Fp>\u003Cp>VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (“Administrador”), instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, 215 - 4º Andar, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 22.610.500\u002F0001-88, na qualidade de administrador do IMMOBINVEST FUNDO INVESTIMENTO IMOBILIARIO (“Fundo”), vem a público por meio desta comunicar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo no término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador, em periodicidade mensal ou semestral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mês de JANEIRO\u002F2026, informamos que não haverá distribuição de rendimentos pois o Fundo não apresentou resultado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 06 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>IMMOBINVEST FUNDO INVESTIMENTO IMOBILIARIO, representado por seu administrador VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3080\u002F3080.pdf-0001-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>9 Rua Gilberto Sabino, 215, 3º andar 05.425-020\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FIMMB11\u002Fdocumentos\u002F3080\u002Fpdf",false,"2026-02-06 15:08:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":130,"vpa":131,"p_vpa":132,"tipo_gestao":133,"mandato":134,"segmento":135,"categoria":134,"grupo":55,"preco_atual":128,"cotacao_atualizada_em":136,"ultima_variacao_cotacao_24h":134,"variacao_cotacao_7d":137,"variacao_cotacao_1m":138,"variacao_cotacao_3m":139,"variacao_cotacao_6m":139,"variacao_cotacao_12m":140,"vacancia_fisica":134,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":134,"ultimo_dividend_yield":134,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":134,"dividend_yield_3m":134,"dividend_yield_6m":134,"dividend_yield_12m":134,"dividend_yield_medio_12m":134,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":134,"data_ultima_cotacao":127,"pregoes_com_negocio_21":119,"alertas":141,"updated_at":142,"liquidez_media_reais":143,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":134,"balanco":144,"resultado_distribuido":134,"publico_alvo":151,"mercados_negociacao_cotas":152,"data_funcionamento":154,"data_final":134,"quantidade_cotas":155,"quantidade_cotistas":156,"detalhes_cotistas":157,"total_investido":160,"investimentos_fundo":161,"imoveis":162,"contratos":134,"custodiante":165,"auditor_independente":171,"formador_mercado":134,"distribuidor_cotas":178,"consultor_especializado":134,"administrador_locacoes":134,"relatorio_anual":179,"analise_administrador":182},700,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"IMMOBINVEST  RESPONSABILIDADE LIMITADA","IMMB11 - IMMOBINVEST FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII IMMB",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},52,"27445498000152","Rua Doutor Gilberto Studart, 55, Sala 1514t-2, COCO, FORTALEZA - CE, CEP: 60192-105","(85) 3879-2473","2026-10-03T18:53:43.000000Z",[106,111,115,120,125],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":110},3288766,"2026-10-06",165,60,{"id":112,"data":113,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":114},3375733,"2026-10-14",28,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":118,"volume":119},3594131,"2026-10-28",160,5,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":110},3609143,"2026-10-29",159,168,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":128,"volume":129},3682114,"2026-11-03",155,40,49537950.51,188.36,"0.82","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-04 09:00","-0.0774","-0.0606","-0.1389","0.0403",[],"05\u002F11\u002F2026 08:08",6305.6,{"data_referencia":145,"ativo":146,"passivo":147,"obrigacoes_imoveis":148,"obrigacoes_securitizacao":148,"liquidez":149,"valores_receber":150},"2026-09-01",49854233.58,316283.07,0,5128881.74,6224.18,"Investidor Qualificado",[153],"MB","2023-07-24",262995,108,{"Pessoa Física":158,"Pessoa jurídica não financeira":159,"Outros fundos de investimento":68},99,8,44719127.66,{"Ações de sociedades imobiliárias":160},{"vacancia_total":148,"lista_imoveis":163,"data_referencia":164,"vacancia_suspeita":91},[],"2026-06-30",{"id":159,"nome":166,"cnpj":167,"endereco":168,"telefone":169,"created_at":170,"updated_at":170},"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":172,"nome":173,"cnpj":174,"endereco":175,"telefone":176,"created_at":177,"updated_at":177},22,"UHY BENDORAYTES & Cia","42170852000177","Av João Cabral de Mello Neto, 850 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:51:27.000000Z",{"id":159,"nome":166,"cnpj":167,"endereco":168,"telefone":169,"created_at":170,"updated_at":170},{"ano_referencia":180,"data_disponibilizacao":181},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":183,"ConjunturaEconomica":184,"PerspectivaPeriodoSeguinte":185},"Os resultados, conforme balanços auditados, estão de acordo com as expectativas . Levando em consideração que, o fundo ainda está em fase de desenvolvimento e o percentual dos Imóveis em relação as receitas do Fii é 0%.","Informação não apresentada","Para o período seguinte, a equipe de gestão tem como objetivo acelerar as vendas dos ativos já permutados do fundo, realizar um monitoramento ativo e estratégico do mercado imobiliário e identificar novas oportunidades de permutas que possam agregar valor ao portfólio. Além disso, será priorizado o aprimoramento das análises de mercado para otimizar o processo de decisão."]