[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FINLG11\u002Fdocumentos\u002F12810":3,"documento:INLG11:12810":82,"fii-documento:INLG11":91},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":74},"Relatório Gerencial INLG11 de dezembro de 2025 | Kartac","Relatório Gerencial de dezembro de 2025 do INLG11 (Inter Logístico), entrega em 21\u002F01\u002F2026. DY 12 meses de 12,70% e P\u002FVP 0,55 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FINLG11\u002Fdocumentos\u002F12810","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,44,59],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FINLG11\u002Fdocumentos\u002F12810#pagina",{"@id":19},"2026-11-02",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FINLG11\u002Fdocumentos\u002F12810#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FINLG11\u002Fdocumentos\u002F12810#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":42,"isBasedOn":43},"Report","Relatório 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04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 480,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":83,"descricao":34,"assunto":84,"tipo":37,"situacao":85,"texto":86,"link_pdf":87,"estruturado":88,"link_original":43,"data_referencia":89,"data_entrega":90,"versao":64},12810,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch3>Inter asset\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>INLG11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inter Logístico Fundo de investimento imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dezembro\u003C\u002Fp>\u003Cp>2025\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sobre o fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem por objetivo o investimento, locação, manutenção e reciclagem de ativos imobiliários voltados primordialmente para os segmentos logísticos e industriais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Principais\u003C\u002Fstrong> Características\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo:\u003C\u002Fstrong> Novembro 2019 \u003Cstrong>Código B3:\u003C\u002Fstrong> INLG11 \u003Cstrong>Razão Social:\u003C\u002Fstrong> Inter Logístico Fundo de Investimento Imobiliário \u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 34.598.181\u002F0001-1 \u003Cstrong>Categoria ANBIMA:\u003C\u002Fstrong> FII de Renda Gestão Ativa Logístico \u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong> Inter DTVM \u003Cstrong>Público-Alvo:\u003C\u002Fstrong> Investidores em geral \u003Cstrong>Taxa de Administração: 0,46\u003C\u002Fstrong>% a.a. sobre o PL (Administração + Gestão + Administração Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_1_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Yield Anualizado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>11,62%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,30%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 0,76 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4.512.103\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 476,5MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial \u003Cstrong>R$ 105,61 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yield Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,97%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,54%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>113,6 Mil m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>15.885\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 354,2MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 78,50 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_2_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quitada a última parcela do preço de\u003C\u002Fp>\u003Cp>aquisição dos ativos da 4ª Emissão, \u003Cstrong>zerando a dívida com o vendedor .\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Aumento\u003C\u002Fstrong> de 11,4% no valor da cota em 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield anualizado de \u003Cstrong>11,62%, acima da média histórica.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mensagem aos Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Cenário Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O IFIX encerrou Dezembro em alta mais uma vez, com valorização de 3,14%, atingindo 3.775,31 pontos, recorde histórico,reforçando o padrão positivo apresentado ao longo de 2025, quando acumulouumaalta de 20,93%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em27e 28 de Janeiro, ocorrerá a próxima reunião do Comitê de Política Monetária [Copom]. A expectativa é que a Taxa Selic permaneça em 15,00 % a.a., a mesmadecisão tomada em Dezembro .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após alta de 0,09% em Outubro, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo [IPCA] acelerou levemente, registrando uma alta de 0,18% em Novembro, abaixo da expectativa do mercado, que previa umaumento de 0,20%. A inflação acumulaumaalta de 3,92% nos últimos12meses e, com esse valor, retorna ao intervalo de tolerância da meta do Conselho Monetário Nacional. Os principais destaques do mês foram as Despesas Pessoais, com uma alta de 0,77% enquanto Artigos de Residência registrou a maior queda, de 1,00 %.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo distribuiu \u003Cstrong>R$ 0,76 por cota\u003C\u002Fstrong> [apurados segundo o regime caixa de Dezembro], mantendo a distribuição acima da média histórica, correspondendo a um dividend yield prospectivo anualizado de \u003Cstrong>11,62% a.a.\u003C\u002Fstrong> sobre a cota de fechamento do mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor da cota do INLG 11fechou o mês em \u003Cstrong>R$78,50\u003C\u002Fstrong> no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita de Dezembro foi 7,4% maior do que o mês anterior, totalizando \u003Cstrong>R$ 3,5 MM\u003C\u002Fstrong>, em grande parte devido ao pagamento atrasado de um locatário. Sobre as despesas, o Fundo segue fazendo investimentos para garantir a manutenção da qualidade dos ativos, visando mantê-los competitivos e em conformidade com as novas regras exigidas pelos órgãos regulatórios. Ademais, existiam despesas de comissões relativas às locações de 2025, que foram pagas em duas parcelas, nesse mês e no último.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mensagem aos Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Todas as despesas foram consideradas na projeção de resultados e negociadas de forma a minimizar o impacto na distribuição do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, foram assinados 2 aditivos contratuais, referente ao “Segundo Aditamento ao Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Bem Imóvel Sob Condições Precedentes e Outras Avenças”, relacionados aos ativos dos empreendimentos denominados “Condomínio Log Gaiolli ” e “Condomínio Log Viana Business Park” com o objetivo de antecipar para Dezembro de 2025 os pagamentos da 5ª e última parcela do preço dos referidos ativos adquiridos na 4ª Emissão de Cotas do Fundo ocorrida em agosto de 2024, considerando a negociação comercial favorável realizada pelo Gestor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ressaltamos que o Fundo tem liquidez decorrente da venda do Parque Logístico de Goiânia, \u003Cstrong>não necessitando de qualquer tipo de captação ou alavancagem\u003C\u002Fstrong>, de forma que, após os pagamentos mencionados, realizados em 30 de dezembro, \u003Cstrong>o Fundo quitou todas as obrigações contratuaisprevistas envolvendo a aquisição dos imóveis, não restando parcelas a pagar relativas aos imóveis do Fundo\u003C\u002Fstrong>. Nesse sentido, com a quitação antecipada o Fundo terá maior previsibilidade do fluxo financeiro e da gestão patrimonial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Alavancagem INLG11 Passivo de Aquisição de Imóveis \u002F Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_3_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador e o Gestor entendem que a medida é positiva para o Fundo e seus Cotistas, ao reduzir riscos, aumentar a eficiência financeira e reforçar a solidez do portfólio imobiliário. Mais detalhes no link abaixo :\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fato Relevante\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês houve o atraso de pagamento de dois locatários, representando 1,54% da receita total do Fundo. O histórico de recuperação da inadimplência é de curtíssimoprazo, ou seja: os poucos atrasos são na sua grande maioria quitados no mês subsequente . O portfólio mantém uma pequena vacância no Parque Logístico Rio Campo Grande de apenas 356m²,ou seja, 0,3% da ABL total do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mensagem aos Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Gestora e Administradora Imobiliária seguem com os melhores esforços para a locação da área vaga e informarão ao mercado qualquer desenvolvimento da situação.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Evolução dos Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo o demonstrativo do crescimentocontínuo e consistente dos rendimentos ao longo dos anos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_4_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Valor distribuído até Dezembro .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução dos Dividend Yield\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_4_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Dividend yield até Dezembro, considerando o valor da cota em 30\u002F12\u002F2025(último dia útil do mês).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comparativo Mercado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Contagem I x Mercado de Ativos A e A+ na Região Metropolitana de Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Viana x Mercado de Ativos A e A+ na Região de Viana\u002FES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_5_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Preço pedido de 1T25 e 2T25 considera o último preço pedido médio quando o mercado apresentava vacância, de 4T24\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comparativo Mercado\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Gaiolli x Mercado de Ativos A e A+ na Região de Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Potencial de upside no valor locatício\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1\u003Csub>O\u003C\u002Fsub> preço de locação por metro quadrado no 1T25 considera o aluguel estabilizado Fonte: SiiLA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio Campo Grande x Mercado de Ativos A e A+ na Região de Campo Grande\u002FRJ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_6_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contribuição por Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_7_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Distribuição Geográfica\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_7_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_7_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_7_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_7_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4 ESTADOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_7_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>113,6 Mil m² ABL % FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>32 Clientes\u003C\u002Fp>\u003Cp>14 Galpões Modulares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação por Empreendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gaiolli\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contagem I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Viana\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_8_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_8_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio Campo Grande\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_8_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consolidado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_8_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Últimos 12 Mese\u003C\u002Fth>\u003Cth>s YTD (2025)\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>set\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>out\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o Início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45.538.455\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45.538.455\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.258.453\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.665.080\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.969.694\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.342.408\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.235.716\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.473.997\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>159.205.840\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.734.956\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.734.956\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.640.232\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.699.790\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.986.548\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.981.888\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.929.258\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.109.840\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79.690.690\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado de Venda de Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.683.722\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.683.722\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.875.411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Mobiliário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.119.777\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.119.777\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>618.221\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>965.290\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107.734\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>360.520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>306.458\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>364.157\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recuperação PCLD\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.620.314\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.620.314\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11.679\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.417\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.364\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.408\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-223.416\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.101.776\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.502.494\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.455.058\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.455.058\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-189.177\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-214.321\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-206.253\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-218.809\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-213.238\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-181.391\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7.668.392\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41.463.083\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41.463.083\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.057.598\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.448.343\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.761.077\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.121.191\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.799.062\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.190.830\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>149.036.897\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Reserva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>669.337\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>669.337\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-416.722\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.144\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.377.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-217.765\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-494.774\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.242.703\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.216.684\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Não Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.216.684\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.216.684\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>775.782\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>794.926\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.171.926\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.954.161\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.459.388\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.216.684\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.216.684\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.789.411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.789.411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.474.319\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.429.198\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.384.077\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.338.956\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.293.835\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.429.198\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146.820.213\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45,05\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Comparativos e Liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comparativo INLG11, IFIX e CDI Últimos 12 Meses (Base 71,90)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>* Considerando uma alíquota de IR de 15%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_9_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Volume Negociado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>(R$MM)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_10_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comparativo Dividend Yield Anualizado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(Com base na cota a valor de mercado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Retorno \u003Cstrong>2,40 p.p\u003C\u002Fstrong>. acima do\u003C\u002Fp>\u003Cp>concorrentes analisados\u003C\u002Fp>\u003Cp>dos FIIs de logística\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_10_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Física\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_11_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_11_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Permanência dos Locatários\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_11_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Vencimento dos Contratos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_12_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos (% da receita de locação)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_12_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O prazo médio de relocação de ocupações distratadas \u003Cstrong>desde o início do FII: 1,0 mês\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_12_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 novas locações, 1 expansão e 10 renovações\u003C\u002Fstrong> assinadas em 2025:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>70,7 mil m² ABL –% FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Locatários\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Segmento de Atuação dos Locatários (%ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_13_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E-commerce\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_13_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Energia e Telecomunicações, Distribuidora, Comércio de Embalagens, Atacadista, Beleza e Estética, Guarda Documental, Petról eo, Gás e Combustíveis, Indústria, Tecnologia da Informação, Produtos Veterinários e Equipamentos, Ferramentas e Peças.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Correção Contratos (% receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_13_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mês de Reajuste (% receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_13_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Eventos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>EVOLUÇÃO DO PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Venda Goiânia\u003C\u002Fstrong> R$ 116.177.793,4\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GOIÂNIA\u002F GO -46,3%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_14_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F24\u003C\u002Fp>\u003Ch3>4ª Emissão de Cotas R$ 82.027.728,00\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>VIANA \u002F ES +35,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GAIOLLI \u002F SP +31,2%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>3ª Emissão de Cota R$ 64.387.500,00\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>VIANA \u002F ES +10,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONTAGEM I \u002F MG +16,3%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GAIOLLI \u002F SP +29,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GOIÂNIA \u002F GO +16,3%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F23\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_14_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GAIOLLI \u002F SP +19,8%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo \u003Cstrong>RIO CAMPO GRANDE \u002F RJ +22,1%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>1ª Emissão de Cotas (IPO R$ 176.284.200,00\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>VIANA \u002F ES 28,6%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONTAGEM I \u002F MG 24,5%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONTAGEM I \u002F MG +5,5%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GOIÂNIA \u002F GO +5,5%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F24\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GOIÂNIA \u002F GO 24,5%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>2ª Emissão de Cota R$ 92.995.529,79\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>VIANA \u002F ES +6,4%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>POSIÇÃO DO FUNDO APÓS INVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_14_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VIANA \u002F ES 80,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_14_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F19\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONTAGEM I \u002F MG 46,3%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GAIOLLI \u002F SP 80,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VIANA \u002F ES 45,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F20\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONTAGEM I \u002F MG 46,3%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GOIÂNIA \u002F GO 46,3%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GOIÂNIA \u002F GO 46,3%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO CAMPO GRANDE \u002F RJ 22,1%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GAIOLLI \u002F SP 48,8%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO CAMPO GRANDE \u002F RJ 22,1%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VIANA \u002F ES 80,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONTAGEM I \u002F MG 46,3%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO CAMPO GRANDE \u002F RJ 22,1%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GAIOLLI \u002F SP 80,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VIANA \u002F ES 35,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONTAGEM I \u002F MG 30,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GOIÂNIA \u002F GO 30,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GAIOLLI \u002F SP 19,8%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIO CAMPO GRANDE \u002F R \u003Cstrong>22,1%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Diferenciais Técnicos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Portaria blindada 24h\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ci cuito fechado de TV, que proporciona maior economia e segurança\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_15_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Diversificação Geográfica\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Presente também em mercados menos competitivos, atendendo uma demanda de clientes de alta relevância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_15_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Base de Apoio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Edificações como restaurante, portaria, serviços de jardinagem, limpeza e manutenção em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_15_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação Modular e Flexível\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Galpões modulares permitem uma melhor negociação comercial e rápida absorção\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_15_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Pé direito diferenciado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Até 12 metros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_15_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carga de piso\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Todos os ativos com 6 Ton\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Descrição dos Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_15_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SERVIÇOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Portaria com guarita blindada; subestação de energia; castelo d’água; áreas permeáveis; acesso e circulação de veículos e pedestres; DML; casa de máquinas e gerador; restaurante e vestiários, além de ser completamente cercado por muros.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Viana Espírito Santo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_15_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SERVIÇOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Portaria com guarita blindada, circuito fechado de televisão, restaurante, vestiários, subestação, castelo d’água, áreas ajardinadas com paisagismo, DML, casa de máquinas, além de ser completamente cercado por muros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Avenida Amâncio Gaiolli nº 426, Bairro Água Chata, Guarulhos – SP\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>A\u003C\u002Fth>\u003Cth>Galpões\u003C\u002Fth>\u003Cth>2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Guarulhos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Módulos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.988 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nivelado a Laser\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação INLG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N˚ Clientes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Conclusão do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mar\u002F2012\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capacidade do Piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé Direito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100% Típicos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PRINCIPAIS LOCATÁRIOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_15_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: BR 262 nº 222, Bairro Vila Bethânia, Viana – ES\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>A\u003C\u002Fth>\u003Cth>Galpões\u003C\u002Fth>\u003Cth>4\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Viana\u002FES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Módulos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60.987 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nivelado a Laser\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação INLG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N˚ Clientes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F12\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Conclusão do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Set\u002F2014\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capacidade do Piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé Direito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100% Típicos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_16_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SERVIÇOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Portaria com guarita blindada, vigilância com circuito fechado de televisão, restaurante, vestiários, subestação, castelo d’água, áreas ajardinadas com paisagismo, DML, casa de máquinas, além de ser completamente cercado por muros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpage_16_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SERVIÇOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Portaria com guarita blindada, circuito fechado de televisão, restaurante, vestiários, subestação, castelo d’água, áreas ajardinadas com paisagismo, DML, casa de máquinas, além de ser completamente cercado por muros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Simão Antônio nº 149, Cincão, Contagem – MG\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>A\u003C\u002Fth>\u003Cth>Galpões\u003C\u002Fth>\u003Cth>6\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contagem\u002FMG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Módulos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.417 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nivelado a Laser\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação INLG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N˚ Clientes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F12\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Conclusão do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fev\u002F2011\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capacidade do Piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé Direito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100% Típicos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PRINCIPAIS LOCATÁRIOS: Pague itambé\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Endereço: Av. Brasil nº 41.432, Bairro Campo Grande , Rio de Janeiro – RJ\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>A\u003C\u002Fth>\u003Cth>Galpões\u003C\u002Fth>\u003Cth>2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Módulos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.867 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nivelado a Laser\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação INLG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N˚ Clientes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Conclusão do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mar\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capacidade do Piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé Direito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12\u002F10 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45% Típico|55% Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>PRINCIPAL LOCATÁRIO:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Significado de...\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>| Glossário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL (Área Bruta Locável)\u003C\u002Fstrong> Corresponde àsáreas disponíveis para locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Valor de Mercado\u003C\u002Fstrong> Valor da cota no mercado secundário na data de fechamento do relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende despesas diretamente relacionadas aos imóveis, tais como: condomínio, \u003Cstrong>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Fstrong> IPTU,taxas, seguros, energia, intermediações, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende despesas diretamente relacionadas ao Fundo, tais como taxa de administração, honorários jurídicos, assessoria técnica, assessoria imobiliária, contábil, \u003Cstrong>Despesas Operacionais\u003C\u002Fstrong> taxas da CVMe B3, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representa a rentabilidade relativa dos rendimentos pagos aos cotistas do Fundo no \u003Cstrong>Dividend Yield Anualizado\u003C\u002Fstrong> último mês multiplicado por 12meses,divido pela Cota Valor de Mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende o lucro contábil na venda de imóveis, fundos de investimento imobiliário, \u003Cstrong>Ganhos de Capital Bruto\u003C\u002Fstrong> CRIe LCI brutos e outros ativos mobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de aluguel não pago pelos inquilinos no mês dividido pelo valor total devido pelos \u003Cstrong>Inadimplência\u003C\u002Fstrong> inquilinos no mês somando-se o valor descrito em todos os contratos de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Período médio, em meses, desde o encerramento do contrato de locação de um \u003Cstrong>Prazo Médio de Relocação de\u003C\u002Fstrong> inquilino até a assinaturade umnovo contrato de locação com outro inquilino que passa a \u003Cstrong>Ocupações Distratadas\u003C\u002Fstrong> ocupar a área em questão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende aluguéis, aluguéis em atraso e recuperações, adiantamentos, multas e \u003Cstrong>Receita de Locação\u003C\u002Fstrong> receitas obtidas por meio da exploração das áreas comunsdos empreendimentos .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende os ganhos com rendimento de fundos imobiliários, CRI, LCI e fundos de \u003Cstrong>Rendimento Mobiliário\u003C\u002Fstrong> renda fixa líquidos de IR e outros rendimentos extraordinários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Reserva para Manutenções\u003C\u002Fstrong> Fundo de reserva para manutenção dos ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado\u003C\u002Fstrong> Compreende os ganhos financeiros gerados pelo Fundo no período .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Percentual de área bruta locável locada dividido pelo total de área bruta locável do \u003Cstrong>Taxa de Ocupação\u003C\u002Fstrong> empreendimento ou do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância Física\u003C\u002Fstrong> Compreende a área bruta locável vaga dividida pela área bruta locável total do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado\u003C\u002Fstrong> Valor da cota de mercado multiplicado pela quantidade de cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Volume Negociado\u003C\u002Fstrong> Volume total negociado em Bolsa desde o primeiro até o último dia útil de cada mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Winter\u003C\u002Fh3>\u003Cp>asset\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contato ri@interasset.com.br\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Site\u003C\u002Fstrong> Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Acompanhe a Inter Asset\u003C\u002Fstrong> Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Pretende -se com este material apenas divulgar informações e dar transparência à gestão executada pela Inter Asset Gestão de Recursos Ltda. não significando oferta de compra ou venda de cotas do fundo. As informações contidas nesse material estão em consonância com o regulamento, porém não o substituem. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir, com especial atenção para as cláusulas relativas ao objetivo e à política de investimento do fundo, bem como das disposições acerca dos fatores de risco a que o fundo está exposto . Antes de tomar umadecisão de investimento de recursosno fundo, os investidores devem, considerando suaprópria situação financeira, seus objetivos de investimento e o seu perfil de risco,avaliar, cuidadosamente, todas as informações disponíveis no prospecto e no regulamento do fundo. O mercado secundário para negociação de cotas de fundos de investimento de infraestruturalistado pode apresentar baixa liquidez e não há nenhumagarantia de que existirá no futuro um mercado para negociação das cotas que permita aos cotistas sua alienação, caso estes decidam pelo desinvestimento . Dessa forma, os cotistas podem ter dificuldade em realizar a venda das suascotas no mercado secundário, ou obter preços reduzidos na venda de suascotas. Adicionalmente, os fundos de investimento de infraestruturalistados são constituídos sob a forma de condomínio fechado, não admitindo o resgate a qualquer tempo de suascotas. O investimento do fundo de investimento de que trata este material apresenta riscos para o investidor. Ainda que a instituição administradora mantenha sistema de gerenciamento de riscos,não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o fundo e para o investidor. O fundo de investimento de que trata este material não conta com garantia da instituiçãoadministradora,do gestor, do custodiante, de quaisquer outros terceiros, de mecanismos de seguro ou fundo garantidores de crédito - FGC. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através dos e-mails: ri.fii@interdtvm.com.br e ri@interasset.com.br\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FINLG11\u002Fdocumentos\u002F12810\u002Fpdf",false,"2025-12-31","2026-01-21 18:33:00",{"id":92,"empresa":93,"gestor":97,"cotacoes":98,"patrimonio":214,"vpa":215,"p_vpa":216,"tipo_gestao":217,"mandato":97,"segmento":51,"categoria":218,"grupo":51,"preco_atual":212,"cotacao_atualizada_em":219,"ultima_variacao_cotacao_24h":220,"variacao_cotacao_7d":221,"variacao_cotacao_1m":222,"variacao_cotacao_3m":223,"variacao_cotacao_6m":224,"variacao_cotacao_12m":225,"vacancia_fisica":226,"liquidez_atual":227,"ultimo_dividendo":228,"ultimo_dividend_yield":229,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":230,"dividend_yield_3m":231,"dividend_yield_6m":232,"dividend_yield_12m":233,"dividend_yield_medio_12m":234,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":235,"data_ultima_cotacao":211,"pregoes_com_negocio_21":236,"alertas":237,"updated_at":238,"liquidez_media_reais":239,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":240,"balanco":241,"resultado_distribuido":249,"publico_alvo":254,"mercados_negociacao_cotas":255,"data_funcionamento":257,"data_final":97,"quantidade_cotas":258,"quantidade_cotistas":259,"detalhes_cotistas":260,"total_investido":264,"investimentos_fundo":265,"imoveis":266,"contratos":329,"custodiante":340,"auditor_independente":347,"formador_mercado":354,"distribuidor_cotas":361,"consultor_especializado":97,"administrador_locacoes":97,"relatorio_anual":362,"analise_administrador":365},429,{"nome":49,"nome_simplificado":94,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":58},"INTER LOGÍSTICO  RESPONSABILIDADE LIMITADA","INLG11 - 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A taxa Selic atingiu 15% e a inflação anual alcançou 4,26%. \nO setor de fundos imobiliários apresentou números positivos em diversos indicadores. A absorção líquida, vacância e preço de locação melhorou e atingiu níveis recordes em diversos setores e regiões. Porém, a alta da taxa de Juros e as incertezas ficais afetaram os fundos imobiliários, atraindo o capital para outros tipos de investimento. \nO patamar de preços atual das cotas dos fundos pode significar um bom momento de entrada para investidores que buscam a renda mensal dos fundos imobiliários e uma possível valorização da cota em um momento de melhora do mercado.","O INLG11 mostrou ao longo do tempo possuir um portfólio resiliente de parques logísticos, demonstrado pela vacância física de apenas 0,3% na maior parte de 2025 e uma média de 1,0% desde o início das suas operações. O Fundo mantém sua estratégia de diversificação de clientes e regiões, investindo em galpões modulares, pulverizando assim o risco de influência significativa na distribuição de rendimentos no caso de eventual saída e\u002Fou inadimplência de um locatário.\nO Fundo finalizou a sua primeira reciclagem no portfólio, recebendo todo o valor oriundo da venda de sua participação no Parque Logístico de Goiânia, com recebimento parcelado do preço, distribuindo assim aos cotistas a apreciação imobiliária.\nA gestão também continuará ativamente buscando oportunidades de negócio que aumentem a rentabilidade e manterá sua estratégia de promover maior liquidez para o fundo.\nEste setor também vem apresentando relevantes aumentos no preço de locação e queda na vacância, o que pode indicar uma alta nos rendimentos no curto prazo, o que poderia gerar valorização da classe."]