[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:INLG11:22157":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FINLG11\u002Fdocumentos\u002F22157":16,"fii-documento:INLG11":91},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22157,"(INLG) Relatório Gerencial - 30\u002F09\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cb> INLG11 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inter Logístico Fundo de investimento imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setembro 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_1_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Sobre o fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>\u003Cb> Objetivo do Fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Fundo tem por objetivo o investimento, locação, manutenção e reciclagem de ativos imobiliários voltados primordialmente para os segmentos logísticos e industriais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_1_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> PrincipaisIndicadores \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Yield Anualizado \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yield Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 11,58% 0,97% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Inadimplência²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 0,00% 13,2% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 0,60 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento Mês Área Bruta Locável\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> por Cota 120,5Mil m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotas Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 4.512.103 14.051 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido Valor Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 480,4MM R$ 280,4MM \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial Cota Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 106,46 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 62,15 por Cota \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Público-Alvo: \u003C\u002Fb> Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Início do Fundo: \u003C\u002Fb> Novembro 2019\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Razão Social: \u003C\u002Fb> Inter Logístico Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Categoria ANBIMA: \u003C\u002Fb> FII de Renda\u003C\u002Fp>\u003Cp>de Investimento Imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> CNPJ: \u003C\u002Fb> 34.598.181\u002F0001-11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Administrador: \u003C\u002Fb> Inter DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão Ativa Logístico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código B3: \u003C\u002Fb> INLG11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Características\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Principais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> por Cota \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa de Administração: 0,46 \u003C\u002Fb> % a.a. sobre o PL (Administração + Gestão + Administração Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Yield Anualizado = Distribuição por cota * 12 \u002F Cota a valor de mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Grande parte da inadimplência foi devido a um erro operacional no repasse, hoje este valor é de 8,9%, conforme detalhado na Mensagem aos Investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_2_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_2_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cb> Vacância zero \u003C\u002Fb> pelo oitavo mês consecutivo.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ci> Dividend Yield \u003C\u002Fi> anualizado de \u003Cb> 11,58% a.a. \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cb> Mensagem \u003C\u002Fb> aosInvestidores\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>\u003Cb> Cenário Macroeconômico \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O IFIX encerrou setembro com sua quinta queda mensal consecutiva, com desvalorização de 0,20%, passando para 3.755,22 pontos, refletindo a manutenção de um ambiente de cautela por parte dos investidores, ainda marcado pela incerteza quanto à extensão do ciclo de flexibilização monetária e pelo cenário fiscal e político doméstico, agora sob a influência do período eleitoral . Ainda assim,o resultado foi o menosintenso dessa sequência de quedas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na reunião de setembro, o Copom reduziu a Taxa Selic em 0,25 p.p., para 13,75% a.a., em linha com a expectativa do mercado, em decisão compatível coma estratégia de convergência da inflação, segundo o Comitê. Ainda, este destacou que a atividade se mantém resiliente e o mercado de trabalho segue aquecido, sinalizando cautela quanto ao ritmo dos próximos cortes, o que continuou limitando a recuperação dos ativos imobiliários.No cenário externo, asincertezas relacionadas aos conflitos no Oriente Médio e à condução da política monetária em economias avançadas permaneceram contribuindo para um ambiente de maioraversão ao risco.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A próxima reunião do Copom está marcada para os dias 3 e 4 de novembro. Asinterpretações do mercado sobre a ata da últimareunião foram mistas,com parte dos analistasprojetando a continuidade dos cortes e parte prevendo umapausa,sendo que a definição deste cenário será influenciada pelo contexto externo e a reação do mercado ao resultado da eleição presidencial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O IPCA registrou deflação de 0,32% em agosto, ante alta de 0,07% em julho, sendo a maior deflação em quatro anos, continuando a desaceleração observada nos últimos 2 meses. No acumulado em 12meses, o índice ficou em 4,22%, abaixo da variação de 4,44% apurada até julho, e no acumulado do ano chegou a 3,11%. Com esse resultado, o valor permanece dentro do intervalo de tolerância da meta definida pelo Banco Central. Entre os grupos, Despesas Pessoaisregistrou a maior alta (1,30%), impulsionada pelo reajuste do cigarro, enquanto Habitação apresentou a maior queda (-1,87%), influenciado pelo recuo dos preços de energia elétrica residencial.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> INLG11 \u003C\u002Fb> –Relatório Gerencial | Setembro 2026\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_3_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Mensagem \u003C\u002Fb> aos Investidores\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>\u003Cb> Resultados \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O Fundo distribuiu \u003Cb> R$ 0,60 por cota \u003C\u002Fb> no mês, correspondendo a um \u003Ci> dividend yield \u003C\u002Fi> anualizado de \u003Cb> 11,58% a.a. \u003C\u002Fb> sobre a cota de fechamento mensal.O valor da cota do INLG11encerrou o mês em \u003Cb> R$62,15 \u003C\u002Fb> no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita de setembro foi de \u003Cb> R$3,6 MM \u003C\u002Fb>,superior ao patamarmédio do Fundo, refletindo a recuperação de valores inadimplentes, e as despesas vieram em linha com o esperado . Além disso, o Fundo segue realizando o seu plano de investimentos, para garantir a manutenção da qualidade dos ativos, visando mantê-los competitivos e em conformidade com as novas regras exigidas pelos órgãos regulatórios. No mêsforamrealizados avanços nasobras planejadas, resultando em despesas de manutençãomaiores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado caixa do mêsfoi de \u003Cb> R$3,1MM \u003C\u002Fb>,sendo distribuídos \u003Cb> R$2,7MM \u003C\u002Fb>.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Ativos \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O Fundo segue com a vacância zerada, demonstrando a competitividade do portfólio e a satisfação dos inquilinosatuaiscomos ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês houve a inadimplência de cinco locatários, representando 13,2% da receita do portfólio . No entanto, a principal inadimplência, com exceção da empresa em recuperação judicial conforme explicação abaixo, ocorreu por conta de um erro operacional e já foi regularizada no início de outubro. Desconsiderando esse valor regularizado, a inadimplência representou 8,9% da receita.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, a Gestão tomou ciência, no mês de agosto, que um dos inquilinos do ativo Gaiolli , que representa em torno de 5,8% da receita do Fundo, entrou em recuperação judicial. Maisdetalhes podem ser encontrados no Fato Relevante publicado no dia 22\u002F09\u002F2026. Todas as medidas cabíveis estão sendo tomadas pela Gestora e ConsultoraImobiliária para a negociação dos valores devidos .\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor remanescente é referente a três inquilinos menos representativos de Contagem, Viana e Rio Campo Grande, e estão em negociação .\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Alavancagem \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>No dia 27de julho de 2026, foi liquidado o CRIpara a compra dos 20% remanescentes de participação do Fundo no ativo Gaiolli , em Guarulhos\u002FSP. Lembrando que o Fundo exerceu o seu Direito de Preferência neste ativo, o que foi possibilitado por sinalização de intenção de venda do ativo pelo antigo coproprietário .Coma transação,o INLG11passaa ser proprietário de 100% do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após o recebimento dos aluguéis \u003Ci> pro-rata \u003C\u002Fi> em agosto, o Fundo passou a receber a receita integral do ativo Gaiolli em setembro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O volume da emissão do CRI,estruturado para viabilizar a aquisição da fração de 20% do ativo Gaiolli , foi de R$30,2milhões, configurando umaalavancagem equivalente a 6,30% do PL do Fundo. O CRIfoi emitido a uma taxa de 9,3% e possui amortização integral (\u003Ci> bullet \u003C\u002Fi>) no vencimento, em 30\u002F07\u002F2031.Mais detalhes sobre o racional financeiro da transação podem ser observados no \u003Cb> Fato Relevante \u003C\u002Fb> publicado em 20\u002F07\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_4_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Comparativo \u003C\u002Fb> Mercado\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Contagem I x Mercado de Ativos A e A+ na Região Metropolitana de Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_4_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: SiiLA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Viana x Mercado de Ativos A e A+ na Região de Viana\u002FES\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_4_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_5_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Comparativo \u003C\u002Fb> Mercado\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>\u003Cb> Gaiolli x Mercado de Ativos A e A+ na Região de Guarulhos\u002FSP \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Ci> Potencial de upside no valor locatício \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_5_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Rio Campo Grande x Mercado de Ativos A e A+ na Região de Campo Grande\u002FRJ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_5_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> Fonte: SiiLA \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_6_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Contribuição por Ativo\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_6_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_6_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Distribuição Geográfica\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_6_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_6_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_6_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 120,5 \u003C\u002Fb> Mil m² ABL % FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_6_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>33 Clientes\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_6_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>14 Galpões Modulares\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_7_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Ocupação por \u003C\u002Fb> Empreendimento\u003C\u002Fh4>\u003Ch2>\u003Cb> Viana Gaiolli \u003C\u002Fb> 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% out\u002F25 nov\u002F25 dez\u002F25 jan\u002F26 fev\u002F26 mar\u002F26 abr\u002F26 mai\u002F26 jun\u002F26 jul\u002F26 ago\u002F26 set\u002F26 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% out\u002F25 nov\u002F25 dez\u002F25 jan\u002F26 fev\u002F26 mar\u002F26 abr\u002F26 mai\u002F26 jun\u002F26 jul\u002F26 ago\u002F26 set\u002F26\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>\u003Cb> Contagem I \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_7_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Rio Campo Grande \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_7_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Consolidado \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_7_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_8_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Demonstração \u003C\u002Fb> de Resultados\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Últimos 12 Meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>YTD (2026)\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>set\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o Início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Receitas\u003C\u002Fth>\u003Cth>37.697.514\u003C\u002Fth>\u003Cth>27.645.393\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.863.962\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.037.320\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.214.463\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.779.020\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.980.840\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.612.987\u003C\u002Fth>\u003Cth>186.363.626\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36.450.322\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.429.336\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.846.139\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.019.832\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.200.061\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.759.739\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.965.800\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.601.219\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado de Venda de Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Mobiliário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.247.192\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>216.057\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.823\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.488\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.402\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.281\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.040\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.768\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recuperação PCLD\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.864.138\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-536.538\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-79.044\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-79.044\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-79.044\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.353\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-70.903\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3.039.033\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.574.536\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.961.098\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-234.675\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-198.435\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-199.638\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-213.525\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-231.769\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-207.657\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9.629.491\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-493.174\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-493.174\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-257.266\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-235.909\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-493.174\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado Caixa\u003C\u002Fth>\u003Cth>42.817.786\u003C\u002Fth>\u003Cth>24.654.582\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.550.242\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.759.840\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.935.782\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.555.143\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.491.805\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.098.519\u003C\u002Fth>\u003Cth>173.695.102\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Reserva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.661.681\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>289.226\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-157.020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.579\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>228.520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-152.119\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-215.457\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>391.257\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.508.808\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Não Distribuído\u003Cbr>Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.509.533\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.509.533\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.204.753\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.257.332\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.485.852\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.333.733\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.118.276\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.509.533\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.509.533\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Distribuído\u003C\u002Fth>\u003Cth>34.427.346\u003C\u002Fth>\u003Cth>24.365.356\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.707.262\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.707.262\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.707.262\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.707.262\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.707.262\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.707.262\u003C\u002Fth>\u003Cth>171.185.570\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50,45\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>\u003Cb> Resultado \u003C\u002Fb> Histórico\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>\u003Cb> Comparativo INLG11, IFIX e CDI Desde o Início do Fundo (Base 100) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_8_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> \u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Considerando uma alíquota de IR de 15% \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Histórico \u003C\u002Fb> de Rendimentos\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_8_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_9_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Número \u003C\u002Fb> de Cotistas\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_9_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Volume \u003C\u002Fb> Negociado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cb> (R$MM) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_9_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Vacância \u003C\u002Fb> Física\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Vacância física média de 0,1% nos últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>0,3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>out\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>set\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_10_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Inadimplência\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_10_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> & \u003C\u002Fsup> lt;sup>1<\u002Fsup> Grande parte da inadimplência foi devido a um erro operacional no repasse, que após regularização, ficou em 0,7%.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Permanência dos Locatários\u003C\u002Fh5>\u003Ch4>no Portfólio por ABL\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_10_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> & \u003C\u002Fsup> lt;sup>2<\u002Fsup> Grande parte da inadimplência foi devido a um erro operacional no repasse, que após regularização, ficou em 7,7%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> & \u003C\u002Fsup> lt;sup>3<\u002Fsup> Grande parte da inadimplência foi devido a um erro operacional no repasse, hoje este valor é de 8,9%, conforme detalhado na Mensagem aos Investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_11_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Vencimento \u003C\u002Fb> dos Contratos\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_11_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_11_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O prazo médio de relocação de ocupações distratadas \u003Cb> desde o início do FII: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 1,5 mês \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_11_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 1 nova locação, 1 expansão e 1 renovação \u003C\u002Fb> assinadas em 2026:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 2,5 mil m² ABL –% FII \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_12_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Locatários \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>\u003Cb> Segmento de Atuação dos Locatários \u003C\u002Fb> (%ABL)\u003C\u002Fh5>\u003Ch2>Logística e Transportes 12,8% Alimentos e Bebidas 25,9% Farmacêutico 23,3% E-commerce 17,2%\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>\u003Cb> E-commerce \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_12_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> ¹ Energia e Telecomunicações, Distribuidora, Comércio de Embalagens, Atacadista, Beleza e Estética, Guarda Documental, Petról eo, Gás e Combustíveis, Indústria, Tecnologia da Informação, Produtos Veterinários e Equipamentos, Ferramentas e Peças. \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_12_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_12_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> CRI \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Obrigações\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo Devedor\u003Cbr>(R$ MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Juros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortização\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CRI Parque\u003Cbr>Gaiolli\u003C\u002Fth>\u003Cth>30,2\u003C\u002Fth>\u003Cth>27\u002F07\u002F2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>IPCA\u003C\u002Fth>\u003Cth>9,30%\u003C\u002Fth>\u003Cth>30\u002F07\u002F2031\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mensal\u003C\u002Fth>\u003Cth>Bullet\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_13_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Principais Eventos \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cb> GOIÂNIA \u002F GO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 24,5% \u003C\u002Fb> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_13_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Diferenciais \u003C\u002Fb> Técnicos\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Circuito fechado de TV, \u003Cb> Portaria blindada 24h \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>que proporciona maior economia e segurança\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Diversificação Geográfica \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Presente também em mercados menos competitivos, atendendo uma demanda de clientes de alta relevância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Base de Apoio \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Edificações como restaurante, portaria, serviços de jardinagem, limpeza e manutenção em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Operação Modular e Flexível \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Galpões modulares permitem uma melhor negociação comercial e rápida absorção\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Pé direito diferenciado \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Até 12 metros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Carga de piso \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Todos os ativos com 6 Ton\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Descrição \u003C\u002Fb> dos Ativos\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> SERVIÇOS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Portaria com guarita blindada; subestação de energia; castelo d'água; áreas permeáveis; acesso e circulação de veículos e pedestres; DML; casa de máquinas e gerador; restaurante e vestiários, além de ser completamente cercado por muros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Avenida Amâncio Gaiolli nº 426, Bairro Água Chata, Guarulhos – SP\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Classe\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Galpões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Guarulhos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Módulos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">15\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.988 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nivelado a Laser\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação INLG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N˚ Clientes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Conclusão do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mar\u002F2012\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capacidade do Piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">6 ton\u002Fm2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé Direito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100% Típicos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>\u003Cb> PRINCIPAIS LOCATÁRIOS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> SERVIÇOS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Portaria com guarita blindada, circuito fechado de televisão, restaurante, vestiários, subestação, castelo d'água, áreas ajardinadas com paisagismo, DML, casa de máquinas, além de ser completamente cercado por muros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: BR 262 nº 222, Bairro Vila Bethânia, Viana – ES\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>A\u003C\u002Fth>\u003Cth>Galpões\u003C\u002Fth>\u003Cth>4\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Viana\u002FES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Módulos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60.987 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nivelado a Laser\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação INLG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N˚ Clientes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F12\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Conclusão do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Set\u002F2014\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capacidade do Piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé Direito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100% Típicos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_36.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_14_Picture_37.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>INLG11 - Relatório Gerencial | Setembro 2026\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_15_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_15_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Simão Antônio nº 149, Cincão, Contagem − MG\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL Total 58.417 m² Nivelado a Laser Sim Participação INLG11 46,25% N° Clientes 9 Data Aquisição 19\u002F12\u002F2019 Vacância Física 0% Conclusão do Imóvel Fev\u002F2011 Capacidade do Piso 6 ton\u002Fm²\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL Total 58.417 m² Nivelado a Laser Sim Participação INLG11 46,25% N° Clientes 9 Data Aquisição 19\u002F12\u002F2019 Vacância Física 0% Conclusão do Imóvel Fev\u002F2011 Capacidade do Piso 6 ton\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Classe\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Α\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Galpões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação INLG11 46,25% N° Clientes 9 Data Aquisição 19\u002F12\u002F2019 Vacância Física 0% Conclusão do Imóvel Fev\u002F2011 Capacidade do Piso 6 ton\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contagem\u002FMG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Módulos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Aquisição 19\u002F12\u002F2019 Vacância Física 0% Conclusão do Imóvel Fev\u002F2011 Capacidade do Piso 6 ton\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ABL Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.417 m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nivelado a Laser\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Conclusão do Imóvel Fev\u002F2011 Capacidade do Piso 6 ton\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Participação INLG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N° Clientes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cu> \u003C\u002Fu>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F12\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé Direito 12 m Contratos 100% Típicos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Conclusão do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fev\u002F2011\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capacidade do Piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pé Direito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100% Típicos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>\u003Cb> SERVIÇOS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Portaria com guarita blindada, vigilância com circuito fechado de televisão, restaurante, vestiários, subestação, castelo d'água, áreas ajardinadas com paisagismo, DML, casa de máquinas, além de ser completamente cercado por muros\u003C\u002Fp>\u003Cp>PRINCIPAIS LOCATÁRIOS:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_15_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_15_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. Brasil nº 41.432, Bairro Campo Grande , Rio de Janeiro – RJ\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>Α\u003C\u002Fth>\u003Cth>Galpões\u003C\u002Fth>\u003Cth>2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Módulos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.867 m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nivelado a Laser\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação INLG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N° Clientes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Conclusão do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mar\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capacidade do Piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé Direito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12\u002F10 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45% Típico | 55%\u003Cbr>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>\u003Cb> SERVIÇOS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Portaria com guarita blindada, circuito fechado de televisão, restaurante, vestiários, subestação, castelo d'água, áreas ajardinadas com paisagismo, DML, casa de máquinas, além de ser completamente cercado por muros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PRINCIPAL LOCATÁRIO:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_15_Picture_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_16_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Significado\u003Cbr>de\u003C\u002Fth>\u003Cth>|\u003Cbr>Glossário\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL (Área Bruta Locável)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Corresponde àsáreas disponíveis para locação.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Valor de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor da cota no mercado secundário na data de fechamento do relatório.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Compreende\u003Cbr>despesas diretamente relacionadas aos imóveis, tais como: condomínio,\u003Cbr>IPTU,taxas,seguros, energia, intermediações, entre outros.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Compreende\u003Cbr>despesas\u003Cbr>diretamente\u003Cbr>relacionadas\u003Cbr>ao\u003Cbr>Fundo,\u003Cbr>tais\u003Cbr>como\u003Cbr>taxa\u003Cbr>de\u003Cbr>administração, honorários jurídicos, assessoria técnica, assessoria imobiliária, contábil,\u003Cbr>taxas da CVMe B3, entre outros.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Representa a rentabilidade\u003Cbr>relativa dos rendimentos pagos aos cotistas do Fundo no\u003Cbr>últimomêsmultiplicado por 12meses,divido pela Cota Valor de Mercado.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganhos de Capital Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Compreende o lucro contábil na venda de imóveis, fundos de investimento imobiliário,\u003Cbr>CRIe LCIbrutos e outros ativos mobiliários.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Inadimplência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor de aluguel não pago pelos inquilinos no mês dividido pelo valor total devido pelos\u003Cbr>inquilinos no mêssomando-se o valor descrito em todos os contratos de locação.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo Médio de Relocação de\u003Cbr>Ocupações Distratadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Período\u003Cbr>médio, em meses, desde\u003Cbr>o encerramento do\u003Cbr>contrato de\u003Cbr>locação de\u003Cbr>um\u003Cbr>inquilino até a assinaturade umnovo contrato de locação com outro inquilino que passa a\u003Cbr>ocupar a área em questão.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Compreende\u003Cbr>aluguéis, aluguéis em atraso e recuperações, adiantamentos, multas e\u003Cbr>receitas obtidas por meio da exploração das áreas comunsdos empreendimentos.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Mobiliário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Compreende os ganhos com rendimento de fundos imobiliários, CRI, LCI e fundos de\u003Cbr>renda fixa líquidos de IRe outrosrendimentos extraordinários.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Reserva para Manutenções\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de reserva para manutenção dos ativos.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Compreende os ganhos financeiros gerados pelo Fundo no período .\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Percentual de área bruta locável locada dividido\u003Cbr>pelo total de área bruta locável do\u003Cbr>empreendimento ou do Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Compreende a área bruta locável vaga dividida pela área bruta locável total do Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor da cota de mercado multiplicado pela quantidade de cotas do Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Volume total negociado em Bolsa desde o primeiro até o último dia útil de cada mês.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_17_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_17_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Contato \u003C\u002Fb> ri@interasset.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Site \u003C\u002Fb> Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Acompanhe a Inter Asset \u003C\u002Fb> Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Disclaimer \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Pretende -se com este material apenas divulgar informações e dar transparência à gestão executada pela Inter Asset Gestão de Recursos Ltda. não significando oferta de compra ou venda de cotas do fundo. Asinformações contidas nesse material estão em consonância com o regulamento, porém não o substituem. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir, com especial atenção para as cláusulasrelativas ao objetivo e à política de investimento do fundo, bem como das disposições acerca dos fatores de risco a que o fundo está exposto . Antes de tomar umadecisão de investimento de recursosno fundo, osinvestidores devem, considerando suaprópria situação financeira,seusobjetivos de investimento e o seu perfil de risco,avaliar, cuidadosamente, todas as informações disponíveis no prospecto e no regulamento do fundo. O mercado secundário para negociação de cotas de fundos de investimento de infraestruturalistado pode apresentar baixa liquidez e não há nenhumagarantia de que existirá no futuro ummercado para negociação das cotas que permita aos cotistassua alienação, caso estes decidam pelo desinvestimento . Dessa forma, os cotistaspodem ter dificuldade em realizar a venda dassuascotas no mercado secundário, ou obter preços reduzidos na venda de suascotas.Adicionalmente, osfundos de investimento de infraestruturalistados são constituídossob a forma de condomínio fechado, não admitindo o resgate a qualquer tempo de suascotas.O investimento do fundo de investimento de que trata este material apresenta riscos para o investidor. Ainda que a instituição administradora mantenha sistema de gerenciamento de riscos,não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o fundo e para o investidor. O fundo de investimento de que trata este material não conta comgarantia da instituiçãoadministradora,do gestor, do custodiante, de quaisquer outrosterceiros, de mecanismos de seguro ou fundo garantidores de crédito - FGC. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através dos e-mails: ri.fii@interdtvm.com.br e ri@interasset.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22157\u002F_page_17_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FINLG11\u002Fdocumentos\u002F22157\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1358861","2026-09-30","2026-10-26 17:23:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":83},"Relatório Gerencial INLG11 de setembro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de setembro de 2026 do INLG11 (Inter Logístico), entrega em 26\u002F10\u002F2026. 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A taxa Selic atingiu 15% e a inflação anual alcançou 4,26%. \nO setor de fundos imobiliários apresentou números positivos em diversos indicadores. A absorção líquida, vacância e preço de locação melhorou e atingiu níveis recordes em diversos setores e regiões. Porém, a alta da taxa de Juros e as incertezas ficais afetaram os fundos imobiliários, atraindo o capital para outros tipos de investimento. \nO patamar de preços atual das cotas dos fundos pode significar um bom momento de entrada para investidores que buscam a renda mensal dos fundos imobiliários e uma possível valorização da cota em um momento de melhora do mercado.","O INLG11 mostrou ao longo do tempo possuir um portfólio resiliente de parques logísticos, demonstrado pela vacância física de apenas 0,3% na maior parte de 2025 e uma média de 1,0% desde o início das suas operações. O Fundo mantém sua estratégia de diversificação de clientes e regiões, investindo em galpões modulares, pulverizando assim o risco de influência significativa na distribuição de rendimentos no caso de eventual saída e\u002Fou inadimplência de um locatário.\nO Fundo finalizou a sua primeira reciclagem no portfólio, recebendo todo o valor oriundo da venda de sua participação no Parque Logístico de Goiânia, com recebimento parcelado do preço, distribuindo assim aos cotistas a apreciação imobiliária.\nA gestão também continuará ativamente buscando oportunidades de negócio que aumentem a rentabilidade e manterá sua estratégia de promover maior liquidez para o fundo.\nEste setor também vem apresentando relevantes aumentos no preço de locação e queda na vacância, o que pode indicar uma alta nos rendimentos no curto prazo, o que poderia gerar valorização da classe."]