[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:INRD11:10476":3,"fii-documento:INRD11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FINRD11\u002Fdocumentos\u002F10476":196},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10476,"(INRD) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Winter\u003C\u002Fh3>\u003Cp>asset\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INRD11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inter Residence Fundo de investimento imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agosto\u003C\u002Fp>\u003Cp>2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sobre o fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem por objetivo o investimento, locação, manutenção e reciclagem de ativos imobiliários voltados primordialmente para o segmento residencial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Principais\u003C\u002Fstrong> Características\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo:\u003C\u002Fstrong> Dezembro 2019 \u003Cstrong>Código B3:\u003C\u002Fstrong> INRD1 \u003Cstrong>Razão Social:\u003C\u002Fstrong> Inter Residence Fundo de Investimento Imobiliário \u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 34.835.191\u002F0001-23 \u003Cstrong>Categoria ANBIMA:\u003C\u002Fstrong> FII de Renda Gestão Ativa Residencial \u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong> Inter DTVM \u003Cstrong>Público-Alvo:\u003C\u002Fstrong> Investidores em geral \u003Cstrong>Taxa de Administração: 1,00\u003C\u002Fstrong>% a.a. sobre o PL (Administração + Gestão + Administração Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_1_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Yield Anualizado\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>11,89%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6,4%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento Mês \u003Cstrong>R$ 0,72 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.128.870\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 134,5MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 119,1 \u003Cstrong>por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yield Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,99%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,72%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>490\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5.550\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 82,0MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 72,65 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_2_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Distribuição\u003C\u002Fstrong> de Dividendos de \u003Cstrong>R$0,72\u002Fcota.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita bruta de \u003Cstrong>R$ 1,1 milhão\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividend Yield\u003C\u002Fstrong> anualizado de \u003Cstrong>11,89%\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mensagem aos Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Cenário Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O IFIX encerrou agosto com a sua quarta queda mensal consecutiva, com uma desvalorização de 1,46%, atingindo 3.762,79 pontos, refletindo a continuidade de umambiente de cautela por parte dos investidores, marcado pela reprecificação das expectativas para o ciclo de flexibilização monetária e pela manutenção de um cenário de incertezas fiscais e políticas no mercado doméstico. O resultado negativo foi o maisexpressivo dessa sequência de quedas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar da queda da Taxa Selic em 0,25p.p em agosto, resultando na taxa de 14,0% a.a., o desempenho negativo no mês e a redução das expectativas quanto à velocidade dos próximos cortes continuaram pressionando os ativos imobiliários. No cenário externo, as incertezas relacionadas à política monetária norte-americana e às tensões geopolíticas permaneceram contribuindo para umambiente de maior aversão ao risco,limitando a recuperação do setor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A próxima reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) está marcada para os dias 15e 16de setembro e a expectativa do mercado é de um novo corte de 0,25p.p, levando a taxa ao patamar de 13,75%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) subiu 0,07% em julho, ante 0,16% em junho. No acumulado em 12meses, o índice ficou em 4,44%, abaixo da variação de 4,64% apurada até junho. Com esse resultado, o valor permanece dentro do intervalo de tolerância da meta definida pelo Banco Central. Entre os grupos, novamente habitação teve a maior alta de preços, enquanto alimentos e bebidas registrarama maior queda .\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mensagem aos Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo distribuiu \u003Cstrong>R$ 0,72 por cota\u003C\u002Fstrong> no mês, igualando seu recorde histórico de distribuição, correspondendo a um dividend yield anualizado de \u003Cstrong>11,89%\u003C\u002Fstrong> sobre a cota de fechamento mensal. A cota do INRD11parou de ser negociada no dia 27\u002F08\u002F2026 e encerrou este pregão em \u003Cstrong>R$ 72,65\u003C\u002Fstrong> no mercado secundário. A cota seguirá sem negociação até o encerramento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita bruta do Fundo foi de \u003Cstrong>R$1,1milhão\u003C\u002Fstrong>, em linha com o esperado e acima da média histórica, o que reflete a baixa vacância do portfólio, que fechou o mês com 93,6% de ocupação, e a correção acimada inflação no valor de locação dos novos contratos de aluguel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As despesas seguem conforme planejamento de investimentos aprovado em janeiro de 2026 para conservação, manutenção e melhorias dos ativos, mantendo suaqualidade e competividade . Em agosto, foram realizados serviços como retrofit das unidades privativas do ativo Cipreste, revitalização da área externa do Edifício Garagem do ativo Ecoville, revitalização da fachada do ativo Cipreste, além do enxoval para 5 unidades de shortstay do ativo Inter Residence Barbacena.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 27 de julho de 2026, foi encerrada a Assembleia Geral Extraordinária, com aprovação, pelos cotistas, sobre a proposta de reorganização do Fundo, através do INHF11, veículo gerido pela Inter Asset.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 13 de agosto de 2026, foi divulgado em Fato Relevante o cronograma indicativo da reorganização dos Fundos a serem consolidados no INHF11. Maisdetalhes podem ser conferidos no link abaixo :\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fato Relevante\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Está sendo finalizado o processo de auditoria e demais obrigações para realizar a venda dos ativos do Fundo para o INHF11.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Short Stay –Inter Residence Barbacena\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês, foram destinadas, na média mensal, 16,00 unidades à modalidade Short Stay, as quais tiveram uma ocupação de 77,6%. Considerando que o aluguel equivalente é geralmente maior nesse tipo de unidade, juntamente com a alta demanda que tivemos em agosto, o resultado foi uma rentabilidade ponderada 7,1% maior do que a modalidade de Long Stay. É importante notar que a adoção da estratégia de Short Stay vem aumentando a ocupação do Inter Residence Barbacena, sendo assim benéfico para receita do ativo e do Fundo. A Gestora e Consultora Imobiliária continuarão avaliando e aprimorando essa estratégia, uma vez que ela tem se mostrado positiva para o resultado do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Receitas Receita de Locação Rendimento Mobiliário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Últimos 12 Mese13.369.78613.164.918207.240\u003C\u002Fth>\u003Cth>sYTD (2026)9.081.0078.946.310134.697\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F261.161.5601.142.45219.108\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr\u002F261.106.5721.088.71317.859\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai\u002F261.102.3811.084.40517.977\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F261.130.6941.117.07413.620\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F261.265.7091.249.09816.611\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F261.099.3901.083.10816.283\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o Início59.080.356\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.378.690\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.646.218\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-153.394\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-149.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-143.193\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-217.978\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-140.216\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-439.466\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9.156.828\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.460.100\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-975.817\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-99.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-120.361\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-123.429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-121.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-124.412\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-151.724\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.870.823\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.533.369\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.458.972\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>908.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>836.623\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>835.759\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>790.734\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.001.082\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>508.201\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.052.705\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Não Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>201.352\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>122.524\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>129.040\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.489\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.658\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-22.053\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>188.295\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-304.586\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.393.234\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Não Distribuído por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.332.017\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.336.448\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>779.539\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>802.134\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>802.101\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>812.786\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>812.786\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>812.786\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.266.236\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,68\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Resultado Histórico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comparativo INRD11, IFIX e CDI Desde o Início do Fundo (Base 100)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_4_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>* Considerando uma alíquota de IR de 15%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_4_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Yield = Distribuição por cota * 12 \u002F Cota a valor de mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_5_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume Negociado (R$ MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Distratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações dos Contratos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Contratos a serem Corrigidos próximos 12 meses\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(Contratos corrigidos IPCA no mês \u002F Total de contratos corrigidos IPCA no período)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_6_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cronograma de Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_6_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Receita por Empreendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_6_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(receita auferida no período)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita por Estado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_6_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(receita auferida no período)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Locável por Empreendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_6_chart_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ocupação por Empreendimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Cipreste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ecoville\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lindóia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_7_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inter Residence Barbacena\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cenarium\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_7_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consolidado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_7_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>set\u002F25 out\u002F25 nov\u002F25 dez\u002F25 jan\u002F26 fev\u002F26 mar\u002F26 abr\u002F26 mai\u002F26 jun\u002F26 jul\u002F26 ago\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_7_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>set\u002F25 out\u002F25 nov\u002F25 dez\u002F25 jan\u002F26 fev\u002F26 mar\u002F26 abr\u002F26 mai\u002F26 jun\u002F26 jul\u002F26 ago\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Short Stay –Inter Residence Barbacena\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Unidades Alocadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por unidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>16,00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>77,6%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 3.891,71\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_8_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Histórico de Rendimento Short Stay vs Long Stay (R$ por unidade)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_8_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS COMPRADOS NA EMISSÃO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>2ª Emissão de Cota R$ 17.918.935,02\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INTER RESIDENCE BARBACENA \u002F Bel \u003Cstrong>Horizonte - MG 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>POSIÇÃO DO FUNDO APÓS INVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_9_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINDÓIA \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> CIPRESTE \u002F Belo Horizonte - MG \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>ECOVILLE I \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> INTER RESIDENCE BARBACENA \u002F Belo \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo Horizonte - MG 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>CENARIUM \u002F Campinas - SP 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>1ª Emissão de Cotas (IPO R$ 90.000.000,00\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_9_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINDÓIA \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> CIPRESTE \u002F Belo Horizonte - MG \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>ECOVILLE I \u002F Curitiba - PR 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo \u003Cstrong>CENARIUM \u002F Campinas - SP 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINDÓIA \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> CIPRESTE \u002F Belo Horizonte - MG \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>ECOVILLE I \u002F Curitiba - PR 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo \u003Cstrong>CENARIUM \u002F Campinas - SP 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_10_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_10_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rua das Espatódias, 610\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>Área média da unidade 41,85m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>116 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Ecoville Curitiba\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_10_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_10_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>Rua Casemiro Augusto Rodack, 287\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área média da unidade 49,93m\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>88 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_11_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_11_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rua Capitão João Zaleski , 750\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área média da unidade 46,82m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>128 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Significado de...\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>| Glossário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Locável\u003C\u002Fstrong> Corresponde àsáreas disponíveis para locação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Valor de Mercado\u003C\u002Fstrong> Valor da cota no mercado secundário na data de fechamento do relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende despesas diretamente relacionadas aos imóveis, tais como: condomínio, \u003Cstrong>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Fstrong> IPTU,taxas, seguros, energia, intermediações, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende despesas diretamente relacionadas ao Fundo, tais como taxa de \u003Cstrong>Despesas Operacionais\u003C\u002Fstrong> administração, honorários jurídicos, assessoria técnica, assessoria imobiliária, contábil, taxas da CVMe B3, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representa a rentabilidade relativa dos rendimentos pagos aos cotistas do Fundo no \u003Cstrong>Dividend Yield Anualizado\u003C\u002Fstrong> último mês multiplicado por 12meses,divido pela Cota Valor de Mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende o lucro contábil na venda de imóveis, fundos de investimento imobiliário, \u003Cstrong>Ganhos de Capital Bruto\u003C\u002Fstrong> CRIe LCI brutos e outros ativos mobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de aluguel não pago pelos inquilinos no mês dividido pelo valor total devido \u003Cstrong>Inadimplência\u003C\u002Fstrong> pelos inquilinos no mês somando-se o valor descrito em todos os contratos de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende aluguéis, aluguéis em atraso e recuperações, adiantamentos, multas e \u003Cstrong>Receita de Locação\u003C\u002Fstrong> receitas obtidas por meio da exploração das áreas comunsdos empreendimentos .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende os ganhos com rendimento de fundos imobiliários, CRI, LCI e fundos de \u003Cstrong>Rendimento Mobiliário\u003C\u002Fstrong> renda fixa líquidos de IR e outros rendimentos extraordinários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado\u003C\u002Fstrong> Compreende os ganhos financeiros gerados pelo Fundo no período .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de contratos encerrados no mês pelos inquilinos dividido pelo total de \u003Cstrong>Taxa de Distrato\u003C\u002Fstrong> unidades locadas no mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de unidades locadas dividido pelo total de unidades do empreendimento ou do \u003Cstrong>Taxa de Ocupação\u003C\u002Fstrong> Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende a porcentagem de unidades vagas dividido pelo total de unidades do \u003Cstrong>Vacância Física\u003C\u002Fstrong> empreendimento ou do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado\u003C\u002Fstrong> Valor da cota valor de mercado multiplicado pela quantidade de cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Winter\u003C\u002Fh3>\u003Cp>asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Contato\u003C\u002Fstrong> ri@interasset.com.b\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site\u003C\u002Fstrong> Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Acompanhe a Inter Asset\u003C\u002Fstrong> Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Pretende -se com este material apenas divulgar informações e dar transparência à gestão executada pela Inter Asset Gestão de Recursos Ltda. não significando oferta de compra ou venda de cotas do fundo. As informações contidas nesse material estão em consonância com o regulamento, porém não o substituem. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir, com especial atenção para as cláusulas relativas ao objetivo e à política de investimento do fundo, bem como das disposições acerca dos fatores de risco a que o fundo está exposto . Antes de tomar uma decisão de investimento de recursos no fundo, os investidores devem, considerando sua própria situação financeira, seus objetivos de investimento e o seu perfil de risco, avaliar, cuidadosamente, todas as informações disponíveis no prospecto e no regulamento do fundo. O mercado secundário para negociação de cotas de fundos de investimento de infraestruturalistado pode apresentar baixa liquidez e não há nenhuma garantia de que existirá no futuro um mercado para negociação das cotas que permita aos cotistas sua alienação, caso estes decidam pelo desinvestimento . Dessa forma, os cotistas podem ter dificuldade em realizar a venda das suascotas no mercado secundário, ou obter preços reduzidos na venda de suascotas. Adicionalmente, os fundos de investimento de infraestrutura listados são constituídos sob a forma de condomínio fechado, não admitindo o resgate a qualquer tempo de suas cotas. O investimento do fundo de investimento de que trata este material apresenta riscos para o investidor. Ainda que a instituição administradora mantenhasistemade gerenciamento de riscos,não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o fundo e para o investidor. O fundo de investimento de que trata este material não conta com garantia da instituiçãoadministradora,do gestor, do custodiante, de quaisquer outros terceiros, de mecanismosde seguro ou fundo garantidores de crédito - FGC. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através dos e-mails: ri.fii@interdtvm.com.br e ri@interasset.com.br\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FINRD11\u002Fdocumentos\u002F10476\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1323477","2026-08-31","2026-09-18 08:33:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":27,"patrimonio":28,"vpa":29,"p_vpa":30,"tipo_gestao":31,"mandato":26,"segmento":32,"categoria":33,"grupo":32,"preco_atual":34,"cotacao_atualizada_em":35,"ultima_variacao_cotacao_24h":26,"variacao_cotacao_7d":26,"variacao_cotacao_1m":26,"variacao_cotacao_3m":36,"variacao_cotacao_6m":37,"variacao_cotacao_12m":38,"vacancia_fisica":39,"liquidez_atual":40,"ultimo_dividendo":41,"ultimo_dividend_yield":42,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":43,"dividend_yield_3m":44,"dividend_yield_6m":45,"dividend_yield_12m":46,"dividend_yield_medio_12m":47,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":48,"data_ultima_cotacao":49,"pregoes_com_negocio_21":48,"alertas":50,"updated_at":56,"liquidez_media_reais":26,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":58,"balanco":59,"resultado_distribuido":65,"publico_alvo":70,"mercados_negociacao_cotas":71,"data_funcionamento":73,"data_final":26,"quantidade_cotas":74,"quantidade_cotistas":75,"detalhes_cotistas":76,"total_investido":77,"investimentos_fundo":78,"imoveis":79,"contratos":156,"custodiante":167,"auditor_independente":174,"formador_mercado":181,"distribuidor_cotas":188,"consultor_especializado":26,"administrador_locacoes":26,"relatorio_anual":189,"analise_administrador":192},746,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"INTER RESIDENCE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","INTER RESIDENCE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Inter Residence","INRD11","INRD11 - INTER RESIDENCE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII INTER RD","34.835.191\u002F0001-23",null,[],134468372.26,119.12,"0.61","Ativa","Residencial","Tijolo",72.65,"2026-09-08 21:45","-0.0156","-0.0686","-0.0311","0.02189",56,"0.7200","0.0099","Out\u002F2026","0.0198","0.0494","0.0871","0.0083",0,"2026-08-27",[51],{"tipo":52,"campo":53,"titulo":54,"texto":55},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 27\u002F08\u002F2026. 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No mesmo período, a Taxa SELIC caiu de 15,0% para 14,5% e a expectativa é de uma queda ainda maior, a depender da eficácia da política monetária em manter a inflação dentro das metas estipuladas, mesmo diante do cenário macroeconômico e geopolítico incerto. O retorno do IFIX acumulado no período foi de 9,96%.","No ano fiscal entre julho de 2026 e junho de 2027, a expectativa é de conclusão da reorganização dos Fundos da Inter Asset, onde os ativos do INRD11 passarão a compor um portfólio mais diversificado no INHF11. Os ativos complementarão uma gama de outros ativos imobiliários, permitindo a diversificação dos riscos e ajustes da carteira de acordo com diferentes momentos de mercado. 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