[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:INRD11:10478":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FINRD11\u002Fdocumentos\u002F10478":16,"fii-documento:INRD11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10478,"(INRD) Fato Relevante - 02\u002F09\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10478\u002F10478.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INTER RESIDENCE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF sob o nº 34.835.191\u002F0001-23\u003C\u002Fp>\u003Cp>ISIN: BRINRDCTF002\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação B3 (ticker): INRD11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nome de Pregão: FII INTER RD\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada, com sede na Avenida Barbacena, nº 1.219, 21º andar, Santo Agostinho, CEP 30.190131, cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ\u002FMF”) sob o nº 18.945.670\u002F0001-46, devidamente credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, nos termos do Ato Declaratório nº 13.432, de 09 de dezembro de 2013 (“Administradora”) e a \u003Cstrong>INTER ASSET GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada, com sede na Avenida Barbacena, nº 1.219, 21º andar, Santo Agostinho, CEP 30.190-131, cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 05.585.083\u002F0001-41, devidamente credenciada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários por meio do Ato Declaratório CVM nº 7.560, de 02 de fevereiro de 2004, na qualidade de instituição gestora do Fundo (“Gestora” e, quando em conjunto com a Administradora, os “Prestadores \u003Cu>de Serviços Essenciais”), respectivamente, na qualidade de instituição administradora e\u003C\u002Fu> instituição gestora do \u003Cstrong>INTER RESIDENCE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº \u003Cstrong>34.835.191\u002F0001-23\u003C\u002Fstrong> (“Fundo” ou “INRD”), nos termos do regulamento do Fundo (“Regulamento”), informam aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em continuidade ao Fato Relevante divulgado em 26 de junho de 2026 e conforme aprovado na \u003Cu>Assembleia Geral Extraordinária do Fundo em 27 de julho de 2026, foi celebrado, nesta data\u003C\u002Fu> o \u003Cem>“Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis e Outras Avenças”\u003C\u002Fem> (“Instrumento”), entre o Fundo, na qualidade de Promitente Vendedor, e \u003Cstrong>o Inter Hedge Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10478\u002F10478.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o n° 58.501.860\u002F0001-99 (“INHF”), na qualidade de Promissário Comprador, tendo por objeto a alienação da totalidade dos seguintes imóveis:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) “\u003Cem>Empreendimento Lindóia\u003C\u002Fem>”, composto pelas matrículas de n.º 82.601 a 82.728, todas do 5º Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba\u002FPR, localizados na Rua Capitão João Zaleski, n.º 842, Bairro Lindóia, Município de Curitiba, Estado do Paraná (“Imóvel \u003Cu>Lindóia”);\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) “\u003Cem>Empreendimento Cenarium\u003C\u002Fem>”, composto pelas matrículas de n.º 156.256 a 156.375, todas do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas\u002FSP, localizados na Rua Santa Maria Rossello, n.º 180, Bairro Mansões Santo Antônio, Município de Campinas, Estado de São Paulo (“Imóvel Cenarium”);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iii) “\u003Cem>Empreendimento Cipreste\u003C\u002Fem>”, composto pelas matrículas de n.º 147.045 a 147.160, todas do 1º Ofício de Registro de Imóvel de Belo Horizonte\u002FMG, localizados na Rua das Espatódias, nº 610, Bairro Marajó, Município de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais (“Imóvel Cipreste”);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iv) “\u003Cem>Empreendimento EcoVille\u003C\u002Fem>”, composto pela matrícula de n.º 196.432, do 8º Registro de Imóveis de Curitiba\u002FPR, localizado na Rua Rogério Pereira de Camargo, n.º 1.046, Bairro Cidade Industrial, Município de Curitiba, Estado do Paraná (“Imóvel EcoVille”); e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(v) “\u003Cem>Empreendimento Tipuana\u003C\u002Fem>”, composto pelas matrículas de n.º 97.635 a 97.672, todas do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte\u002FMG, localizados na Rua Tenente Brito Melo, n.º 472, Bairro Barro Preto, Município de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais (“Imóvel Tipuana” e, em conjunto com o Imóvel Lindóia, o Imóvel Cenarium, o Imóvel Cipreste e o Imóvel EcoVille simplesmente “Imóveis”).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Preço Global\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Nos termos do Instrumento, o preço global de R$108.000.000,00 (cento e oito\u003C\u002Fu> milhões de reais) (“Preço Global”) deverá ser pago concomitantemente à lavratura das escrituras definitivas, por meio de: (i) moeda corrente nacional, mediante transferência bancária para a conta corrente do Promitente Vendedor; e\u002Fou (ii) mediante compensação do crédito detido pelo INHF contra o Fundo decorrente da obrigação de pagamento de cotas de emissão do INHF subscritas pelo INRD.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10478\u002F10478.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Escrituras Definitivas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: As escrituras definitivas serão lavradas após a superação das condições precedentes previstas no Instrumento, momento em que os Cotistas e o mercado em geral serão devidamente comunicados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora e a Gestora permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos complementares que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas poderão entrar em contato com a Administradora por meio do Serviço de atendimento ao Cotista pelo endereço eletrônico: assembleias@interdtvm.com.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Belo Horizonte, 02 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Administradora\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INTER ASSET GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Gestora\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FINRD11\u002Fdocumentos\u002F10478\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1308581","2026-09-02","2026-09-02 21:02:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Fato Relevante INRD11 de 02\u002F09\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 02\u002F09\u002F2026 do INRD11 (Inter Residence). 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No mesmo período, a Taxa SELIC caiu de 15,0% para 14,5% e a expectativa é de uma queda ainda maior, a depender da eficácia da política monetária em manter a inflação dentro das metas estipuladas, mesmo diante do cenário macroeconômico e geopolítico incerto. O retorno do IFIX acumulado no período foi de 9,96%.","No ano fiscal entre julho de 2026 e junho de 2027, a expectativa é de conclusão da reorganização dos Fundos da Inter Asset, onde os ativos do INRD11 passarão a compor um portfólio mais diversificado no INHF11. Os ativos complementarão uma gama de outros ativos imobiliários, permitindo a diversificação dos riscos e ajustes da carteira de acordo com diferentes momentos de mercado. Por fim, a Gestão continuará ativamente buscando oportunidades de negócio que aumentem a rentabilidade, mantendo aderência ao perfil de risco buscado no INHF11."]