[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:INRD11:10490":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FINRD11\u002Fdocumentos\u002F10490":16,"fii-documento:INRD11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10490,"(INRD) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>asset\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INRD11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inter Residence Fundo de investimento imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Junho 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sobre o fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem por objetivo o investimento, locação, manutenção e reciclagem de ativos imobiliários voltados primordialmente para segmento residencial.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Características\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo:\u003C\u002Fstrong> Dezembro 2019 \u003Cstrong>Código B3:\u003C\u002Fstrong> INRD11 \u003Cstrong>Razão Social:\u003C\u002Fstrong> Inter Residence Fundo de Investimento Imobiliário \u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 34.835.191\u002F0001-23 \u003Cstrong>Categoria ANBIMA:\u003C\u002Fstrong> FII de Renda Gestão Ativa Residencial \u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong> Inter DTVM \u003Cstrong>Público-Alvo:\u003C\u002Fstrong> Investidores em geral \u003Cstrong>Taxa de Administração: 1,00\u003C\u002Fstrong>% a.a. sobre o PL (Administração + Gestão + Administração Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_1_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Yield Anualizado\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>11,06%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>7,6%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 0,72 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.128.870\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 134,6MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 119,22 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yield Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,92%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,82%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>490\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5.773\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 88,2MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 78,14 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_2_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Distribuição\u003C\u002Fstrong> de Dividendos de \u003Cstrong>R$ 0,72\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> C sendo o novo \u003Cstrong>recorde histórico.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita bruta de \u003Cstrong>R$ 1,1 milhão\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>acima da média histórica\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_2_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividend Yield\u003C\u002Fstrong> anualizado de \u003Cstrong>11,06%\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mensagem aos Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Cenário Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O IFIX encerrou junho em nova baixa, com uma desvalorização de 1,21%, atingindo 3.830,59 pontos, refletindo o cenário econômico atual, de incertezas internas e externas com avanço das expectativas de inflação, taxas reais mais elevadas e aumento na percepção de risco global. Apesar do resultado total negativo, a segunda quinzena foi marcada por uma recuperação, após atingir a mínima no ano no dia 10, momento no qual os ganhos no ano foram zerados. Com a recuperação na segunda metade do mês, o resultado de 2026 está em 1,46%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além da queda de desempenho no mês, a redução do ritmo esperado de cortes na taxa Selic e as incertezas geopolíticas relacionadas ao conflito entre Estados Unidos e Irã continuaram limitando a performance do setor. Apesar do cessar-fogo anunciado no fim de junho, o cenário externo permanece sensível, mantendo elevada a percepção de risco global e contribuindo para um ambiente de maior cautela por parte dos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na reunião realizada nos dias 16 e 17 de junho, o Comitê de Política Monetária (Copom) reduziu a Taxa Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,25% a.a., promovendo o terceiro corte consecutivo. Apesar da continuidade do ciclo de flexibilização monetária, o Banco Central adotou um tom mais cauteloso, indicando que a magnitude e o ritmo dos próximos movimentos dependerão da evolução da inflação, do cenário externo e das expectativas do mercado, que seguem pressionadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após registrar alta de 0,67% em abril, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) desacelerou para 0,58% em maio. Ainda assim, a inflação acumulada em 12 meses avançou para 4,72%, permanecendo acima do limite superior da meta estabelecida pelo Conselho Monetário Nacional. Assim como no mês anterior, o principal destaque foi o grupo Alimentação e Bebidas, que continuou pressionando o índice, refletindo o aumento dos preços de alimentos e os efeitos das condições climáticas sobre a oferta de alguns produtos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mensagem aos Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo distribuiu \u003Cstrong>R$ 0,72 por cota\u003C\u002Fstrong> no mês, atingindo um novo recorde histórico de distribuição, correspondendo a um dividend yield anualizado de \u003Cstrong>11,06%\u003C\u002Fstrong> sobre a cota de fechamento mensal. O valor da cota do INRD11 encerrou o mês em \u003Cstrong>R$ 78,14\u003C\u002Fstrong> no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita bruta do Fundo foi de R$ 1,13 milhão, em linha com o patamar recente e acima da média histórica, o que reflete a baixa vacância do portfólio, que fechou o mês com 92,4% de ocupação, e a correção acima da inflação no valor de locação dos novos contratos de aluguel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As despesas seguem conforme planejamento de investimentos para conservação, manutenção e melhorias dos ativos, mantendo sua qualidade e competividade. Em junho, foram realizados serviços como pintura da fachada do ativo Ecoville e Lindoia, retrofit das unidades e melhorias no espaço gourmet do ativo Cipreste e a revitalização da área externa do ativo Ecoville.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado caixa foi de R$ 791 mil, com a distribuição de R$ 813 mil.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Recompra de Cotas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Gestão segue ativa na estratégia de recompra de cotas, que visa recomprar e cancelar cotas do Fundo, gerando valor aos cotistas além de elevar o valor patrimonial e a distribuição por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Até o momento, foi realizada a recompra e cancelamento de 1.836 cotas, em momentos oportunos, sendo 30 delas no mês de junho.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Short Stay – Inter Residence Barbacena\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês, foram destinadas, na média mensal, 9,80 unidades à essa modalidade, as quais tiveram uma ocupação de 66,9%. Apesar do aluguel equivalente ser maior nas unidades de Short Stay, a menor ocupação do mês resultou em uma rentabilidade ponderada 17,2% menor do que a modalidade de Long Stay, considerando também que junho foi um mês de baixa demanda, por isso o preço praticado se reduziu quando comparado ao mês passado. Apesar disso, é importante notar que a adoção da estratégia de Short Stay vem aumentando a ocupação do Inter Residence Barbacena, sendo assim no final do dia benéfico para receita do ativo e do Fundo. A Gestora e Consultora Imobiliária continuarão avaliando e aprimorando essa estratégia, uma vez que ela tem se mostrado positiva para o resultado do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Últimos 12 Meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>YTD (2026)\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o Início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.206.996\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.715.907\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.130.539\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.084.160\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.161.560\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.106.572\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.102.381\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.130.694\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.715.257\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.999.128\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.614.104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.113.060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.068.401\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.142.452\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.088.713\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.084.405\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.117.074\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Mobiliário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>210.240\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101.803\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.479\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.760\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.108\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.859\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.977\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.620\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.109.938\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.066.536\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-217.596\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-184.788\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-153.394\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-149.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-143.193\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-217.978\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8.577.146\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.490.566\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-699.681\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-119.057\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-115.263\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-99.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-120.361\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-123.429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-121.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.594.688\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.608.865\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.949.690\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>793.886\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>784.110\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>908.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>836.623\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>835.759\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>790.734\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41.543.422\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Não Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>466.424\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>238.815\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36.729\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.952\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>129.040\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.489\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.658\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-22.053\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>655.257\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Não Distribuído por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,58\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.142.441\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.710.875\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>757.158\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>757.158\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>779.539\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>802.134\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>802.101\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>812.786\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.232.908\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38,24\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Resultado Histórico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comparativo INRD11, IFIX e CDI Desde o Início do Fundo (Base 100)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_4_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>* Considerando uma alíquota de IR de 15%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_4_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Yield = Distribu ição por co ta * 12 \u002F Cota a valo r de merca do\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_5_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume Negociado (R$ MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Distratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações dos Contratos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Contratos a serem Corrigidos próximos 12 meses\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(Contratos corrigidos IPCA no mês \u002F Total de contratos corrigidos IPCA no período)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_6_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cronograma de Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_6_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Receita por Empreendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_6_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(receita auferida no período)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita por Estado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_6_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(receita auferida no período)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Locável por Empreendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_6_chart_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ocupação por Empreendimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Cipreste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ecoville\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lindóia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_7_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inter Residence Barbacena¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cenarium\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_7_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_7_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul-25 Aug-25 Sep-25 Oct-25 Nov-25 Dec-25 Jan-26 Feb-26 Mar-26 Apr-26 May-26 Jun-26\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consolidado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_7_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul-25 Aug-25 Sep-25 Oct-25 Nov-25 Dec-25 Jan-26 Feb-26 Mar-26 Apr-26 May-26 Jun-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Short Stay – Inter Residence Barbacena\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Unidades Alocadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por unidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>9,80\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>66,9%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 3.029,59\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_8_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Rendimento Short Stay vs Long Stay (R$ por unidade)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_8_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS COMPRADOS NA EMISSÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>2ª Emissão de Cotas R$ 17.918.935,02\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INTER RESIDENCE BARBACENA \u002F Belo Horizonte - MG 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_9_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>POSIÇÃO DO FUNDO APÓS INVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>LINDÓIA \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> CIPRESTE \u002F Belo Horizonte - MG \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>ECOVILLE I \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> INTER RESIDENCE BARBACENA \u002F Belo \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo Horizonte - MG 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>CENARIUM \u002F Campinas - SP 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>1ª Emissão de Cotas (IPO) R$ 90.000.000,00\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_9_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINDÓIA \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> CIPRESTE \u002F Belo Horizonte - MG \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>ECOVILLE I \u002F Curitiba - PR 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo \u003Cstrong>CENARIUM \u002F Campinas - SP 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINDÓIA \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> CIPRESTE \u002F Belo Horizonte - MG \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>ECOVILLE I \u002F Curitiba - PR 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo \u003Cstrong>CENARIUM \u002F Campinas - SP 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_10_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_10_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>Rua das Espatódias, 610\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área média da unidade 41,85m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>116 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Ecoville Curitiba\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_10_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_10_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rua Casemiro Augusto Rodack, 287\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área média da unidade 49,93m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>88 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_11_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_11_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rua Capitão João Zaleski, 750\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>Área média da unidade 46,82m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>128 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_11_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>Rua Santa Maria Rosselo, 180\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área média da unidade 42,24m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>120 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_12_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpage_12_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>Rua Tenente Brito Melo, 472\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>Área média da unidade 42,25m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>38 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Significado de...\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Glossário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Locável\u003C\u002Fstrong> Corresponde às áreas disponíveis para locação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Valor de Mercado\u003C\u002Fstrong> Valor da cota no mercado secundário na data de fechamento do relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende despesas diretamente relacionadas aos imóveis, tais como: condomínio, \u003Cstrong>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Fstrong> IPTU, taxas, seguros, energia, intermediações, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende despesas diretamente relacionadas ao Fundo, tais como taxa de \u003Cstrong>Despesas Operacionais\u003C\u002Fstrong> administração, honorários jurídicos, assessoria técnica, assessoria imobiliária, contábil, taxas da CVM e B3, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representa a rentabilidade relativa dos rendimentos pagos aos cotistas do Fundo no \u003Cstrong>Dividend Yield Anualizado\u003C\u002Fstrong> último mês multiplicado por 12 meses, divido pela Cota Valor de Mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende o lucro contábil na venda de imóveis, fundos de investimento imobiliário, \u003Cstrong>Ganhos de Capital Bruto\u003C\u002Fstrong> CRI e LCI brutos e outros ativos mobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de aluguel não pago pelos inquilinos no mês dividido pelo valor total devido \u003Cstrong>Inadimplência\u003C\u002Fstrong> pelos inquilinos no mês somando-se o valor descrito em todos os contratos de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende aluguéis, aluguéis em atraso e recuperações, adiantamentos, multas e \u003Cstrong>Receita de Locação\u003C\u002Fstrong> receitas obtidas por meio da exploração das áreas comuns dos empreendimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende os ganhos com rendimento de fundos imobiliários, CRI, LCI e fundos de renda fixa líquidos de IR e outros rendimentos extraordinários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado\u003C\u002Fstrong> Compreende os ganhos financeiros gerados pelo Fundo no período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de contratos encerrados no mês pelos inquilinos dividido pelo total de \u003Cstrong>Taxa de Distrato\u003C\u002Fstrong> unidades locadas no mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de unidades locadas dividido pelo total de unidades do empreendimento ou do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende a porcentagem de unidades vagas dividido pelo total de unidades do \u003Cstrong>Vacância Física\u003C\u002Fstrong> empreendimento ou do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado\u003C\u002Fstrong> Valor da cota valor de mercado multiplicado pela quantidade de cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume total negociado em Bolsa desde o primeiro até o último dia útil de cada mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Winter\u003C\u002Fh3>\u003Cp>asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Contato\u003C\u002Fstrong> ri@interasset.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site\u003C\u002Fstrong> Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Acompanhe a Inter Asset\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Pretende-se com este material apenas divulgar informações e dar transparência à gestão executada pela Inter Asset Gestão de Recursos Ltda. não significando oferta de compra ou venda de cotas do fundo. As informações contidas nesse material estão em consonância com o regulamento, porém não o substituem. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir, com especial atenção para as cláusulas relativas ao objetivo e à política de investimento do fundo, bem como das disposições acerca dos fatores de risco a que o fundo está exposto. Antes de tomar uma decisão de investimento de recursos no fundo, os investidores devem, considerando sua própria situação financeira, seus objetivos de investimento e o seu perfil de risco, avaliar, cuidadosamente, todas as informações disponíveis no prospecto e no regulamento do fundo. O mercado secundário para negociação de cotas de fundos de investimento de infraestrutura listado pode apresentar baixa liquidez e não há nenhuma garantia de que existirá no futuro um mercado para negociação das cotas que permita aos cotistas sua alienação, caso estes decidam pelo desinvestimento. Dessa forma, os cotistas podem ter dificuldade em realizar a venda das suas cotas no mercado secundário, ou obter preços reduzidos na venda de suas cotas. Adicionalmente, os fundos de investimento de infraestrutura listados são constituídos sob a forma de condomínio fechado, não admitindo o resgate a qualquer tempo de suas cotas. O investimento do fundo de investimento de que trata este material apresenta riscos para o investidor. Ainda que a instituição administradora mantenha sistema de gerenciamento de riscos, não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o fundo e para o investidor. O fundo de investimento de que trata este material não conta com garantia da instituição administradora, do gestor, do custodiante, de quaisquer outros terceiros, de mecanismos de seguro ou fundo garantidores de crédito - FGC. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através dos e-mails: ri.fii@interdtvm.com.br e ri@interasset.com.br\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FINRD11\u002Fdocumentos\u002F10490\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1252526","2026-06-30","2026-07-17 17:16:00",2,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":84},"Relatório Gerencial INRD11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do INRD11 (Inter Residence), entrega em 17\u002F07\u002F2026. 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No mesmo período, a Taxa SELIC caiu de 15,0% para 14,5% e a expectativa é de uma queda ainda maior, a depender da eficácia da política monetária em manter a inflação dentro das metas estipuladas, mesmo diante do cenário macroeconômico e geopolítico incerto. O retorno do IFIX acumulado no período foi de 9,96%.","No ano fiscal entre julho de 2026 e junho de 2027, a expectativa é de conclusão da reorganização dos Fundos da Inter Asset, onde os ativos do INRD11 passarão a compor um portfólio mais diversificado no INHF11. Os ativos complementarão uma gama de outros ativos imobiliários, permitindo a diversificação dos riscos e ajustes da carteira de acordo com diferentes momentos de mercado. Por fim, a Gestão continuará ativamente buscando oportunidades de negócio que aumentem a rentabilidade, mantendo aderência ao perfil de risco buscado no INHF11."]