[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FINRD11\u002Fdocumentos\u002F10506":3,"documento:INRD11:10506":82,"fii-documento:INRD11":91},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":74},"Relatório Gerencial INRD11 de março de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de março de 2026 do INRD11 (Inter Residence), entrega em 14\u002F04\u002F2026. 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Gerencial INRD11 de março de 2026","(INRD) Relatório Gerencial - 31\u002F03\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FINRD11#fundo","Relatórios","2026-04-14","2026-03",{"@type":12,"name":41},"INTER DTVM LTDA.",{"@type":12,"name":41},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1160783",{"@type":45,"@id":36,"name":46,"alternateName":47,"url":50,"category":51,"identifier":52},"InvestmentFund","Inter Residence",[48,49],"INRD11","INTER RESIDENCE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FINRD11","Residencial",[53,56],{"@type":54,"propertyID":55,"value":48},"PropertyValue","Ticker 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patrimônio líquido era de R$ 134,5 milhões no informe mensal de agosto de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":83,"descricao":34,"assunto":84,"tipo":37,"situacao":85,"texto":86,"link_pdf":87,"estruturado":88,"link_original":43,"data_referencia":89,"data_entrega":90,"versao":64},10506,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch3>Winter\u003C\u002Fh3>\u003Cp>asset\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INRD11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inter Residence Fundo de investimento imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Março\u003C\u002Fp>\u003Cp>2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sobre o fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem por objetivo o investimento, locação, manutenção e reciclagem de ativos imobiliários voltados primordialmente para o segmento residencial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Principais\u003C\u002Fstrong> Características\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo:\u003C\u002Fstrong> Dezembro 2019 \u003Cstrong>Código B3:\u003C\u002Fstrong> INRD1 \u003Cstrong>Razão Social:\u003C\u002Fstrong> Inter Residence Fundo de Investimento Imobiliário \u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 34.835.191\u002F0001-23 \u003Cstrong>Categoria ANBIMA:\u003C\u002Fstrong> FII de Renda Gestão Ativa Residencial \u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong> Inter DTVM \u003Cstrong>Público-Alvo:\u003C\u002Fstrong> Investidores em geral \u003Cstrong>Taxa de Administração: 1,00\u003C\u002Fstrong>% a.a. sobre o PL (Administração + Gestão + Administração Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_1_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Yield Anualizado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>10,60%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5,5%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento Mês \u003Cstrong>R$ 0,69 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.129.766\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 133,7MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 118,31 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yield Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,88%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,76%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>490\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6.005\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 88,2MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 78,11 por Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_2_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Distribuição\u003C\u002Fstrong> de Dividendos de \u003Cstrong>R$ 0,69\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> um novo \u003Cstrong>recorde histórico\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Recorde histórico\u003C\u002Fstrong> de receita bruta,元\u003Cstrong>de R$ 1,16 milhão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Alta do valor da cota\u003C\u002Fstrong> acumulada nos últimos 12 meses de \u003Cstrong>18,7%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mensagem aos Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Cenário Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O IFIX encerrou marçoem baixa, com umadesvalorização de 1,1%, atingindo 3.870,57pontos. Foi o pior desempenho do índice desde julho de 2025, interrompendo uma sequência positiva de 7 meses e representando a única queda mensal de 2026. O desempenho negativo está relacionado com as expectativas de cortes nos juros, que foram afetadas por conta da escalada das tensões entre Estados Unidos e Irã, que resultaram na disparada do preço do petróleo e acenderam um temor em relação a umainflação global maispersistente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar do resultado negativo no mês, o índice vem demonstrando um padrão positivo ao longo dos últimos12meses, quando acumulaumaalta de 16,8%, e no primeiro trimestrede 2026, no qual a variação foi de 2,5%. Essa valorização tem relação direta com os preços descontados que os fundos imobiliários enfrentavam, além da expectativa anterior de queda mais acentuada na taxa de juros, sendo que no período de 12 meses os fundos de tijolo tiveram uma valorização mais elevada do que os fundos de papel por conta destes descontos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na última reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), realizada no dia 18 de março, foi tomada a decisão de reduzir a Taxa Selic para 14,75% a.a., o que não era visto desde junho do ano passado. A próxima reunião está agendada para os dias 28 e 29 de abril e a expectativa do mercado é de mais um corte na taxa, que estava em seu patamar mais alto desde 2006 . Apesar disso, por conta do cenário incerto vivido atualmente, a variação da inflação pode afetar a velocidade e magnitude desses cortes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após alta de 0,33% em janeiro no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), este sofreu uma alta de 0,70% em fevereiro, um pouco acima da expectativa do mercado, que previa um aumento de 0,60%. A inflação acumulou uma alta de 3,81% nos últimos 12meses e, com esse valor, permanece no intervalo de tolerância da meta do Conselho Monetário Nacional. Os principais destaques do mês foram a Educação, com uma alta de 5,21%, seguido de Transportes com umaalta de 0,74%. No mês,não houve queda de nenhumgrupo que compõe o índice.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mensagem aos Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo distribuiu \u003Cstrong>R$ 0,69 por cota\u003C\u002Fstrong> no mês, alcançando um novo recorde histórico de distribuição, correspondendo a um dividend yield anualizado de \u003Cstrong>10,60 %\u003C\u002Fstrong> sobre a cota de fechamento mensal. O valor da cota do INRD11 encerrou o mês em \u003Cstrong>R$ 78,11\u003C\u002Fstrong> no mercado secundário, representando umavalorização de 32,0% nos últimos12meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita bruta do Fundo foi de R$ 1,16 milhão, também um novo recorde para o Fundo, o que reflete a baixa vacância do portfólio, que fechou o mês com 94,5% de ocupação, e a correção acimada inflação no valor de locação dos novos contratos de aluguel . Além disso, fevereiro marca o 17ºmês consecutivo de ocupação acimade 90%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As despesas seguem conforme planejamento de investimentos para conservação, manutenção e melhorias dos ativos, mantendo sua qualidade e competividade . Em março, foram realizados serviços como reparos de infiltração na cobertura do ativo Lindoia, obras de adequação para a renovação do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) no ativo Cenarium e retrofit das unidades do ativo Cipreste.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado caixa foi de R$907 mil,com a distribuição de R$780 mil.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Recompra de Cotas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Gestão segue ativa na estratégia de recompra de cotas, que visa recomprar e cancelar cotas do Fundo, gerando valor aos cotistasalém de elevar o valor patrimonial e a distribuição por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Até o momento, foi realizada a recompra e cancelamento de 940 cotas, em momentos oportunos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Short Stay –Inter Residence Barbacena\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês, foram destinadas, na média mensal, 6,90 unidades à essa modalidade, as quais tiveram uma ocupação de 31,3%. Apesar do aluguel equivalente ser maior nas unidades de Short Stay, a baixa ocupação do mês resultou em uma rentabilidade ponderada 37,2% menor do que a modalidade de Long Stay. A Gestora e Consultora Imobiliária continuarão avaliando e aprimorando essa estratégia, uma vez que ela tem se mostrado positiva para o resultado do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Receitas Receita de Locação Rendimento Mobiliário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Últimos 12 Mese12.861.78112.657.561206.593\u003C\u002Fth>\u003Cth>sYTD (2026)3.373.7853.323.91349.872\u003C\u002Fth>\u003Cth>out\u002F251.089.0571.071.87719.553\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u002F251.070.5061.053.44617.060\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F251.029.2191.011.60317.616\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan\u002F261.130.5391.113.06017.479\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u002F261.084.1601.068.40115.760\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F261.159.0851.142.45216.633\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o Início53.373.134\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.137.672\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-555.777\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-169.709\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-166.669\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-265.830\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-217.596\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-184.788\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-153.394\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8.066.387\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.551.330\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-333.462\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-129.409\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-125.232\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-105.489\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-119.057\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-115.263\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-99.142\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.228.469\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.175.152\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.484.546\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>792.312\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>778.605\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>657.901\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>793.886\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>784.110\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>906.550\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.078.279\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Não Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>380.541\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>190.692\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.207\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.352\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-99.352\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36.729\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.952\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>127.012\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>710.469\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Não Distribuído por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.794.611\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.293.854\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>746.104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>757.253\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>757.253\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>757.158\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>757.158\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>779.539\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.657.341\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Comparativos e Liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comparativo INRD11, IFIX e CDI Desde o Início do Fundo (Base 100)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_4_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>* Considerando uma alíquota de IR de 15%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_4_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Yield = Distribuição por cota * 12 \u002F Cota a valor de mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_5_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume Negociado (R$ MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Distratos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações dos Contratos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Contratos a serem Corrigidos próximos 12 meses\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(Contratos corrigidos IPCA no mês \u002F Total de contratos corrigidos IPCA no período)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_6_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cronograma de Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_6_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Receita por Empreendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_6_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(receita auferida no período)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita por Estado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_6_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(receita auferida no período)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Locável por Empreendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_6_chart_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ocupação por Empreendimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Cipreste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ecoville\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Lindóia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_7_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inter Residence Barbacena¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cenarium\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_7_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_7_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>abr\u002F25 mai\u002F25 jun\u002F25 jul\u002F25 ago\u002F25 set\u002F25 out\u002F25 nov\u002F25 dez\u002F25 jan\u002F26 fev\u002F26 mar\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consolidado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_7_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>abr\u002F25 mai\u002F25 jun\u002F25 jul\u002F25 ago\u002F25 set\u002F25 out\u002F25 nov\u002F25 dez\u002F25 jan\u002F26 fev\u002F26 mar\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Short Stay –Inter Residence Barbacena\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Unidades Alocadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6,90\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>31,3%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por unidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 2.355,29\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_8_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Histórico de Rendimento Short Stay vs Long Stay (R$ por unidade)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_8_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS COMPRADOS NA EMISSÃO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>2ª Emissão de Cota R$ 17.918.935,02\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INTER RESIDENCE BARBACENA \u002F Bel \u003Cstrong>Horizonte - MG 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>POSIÇÃO DO FUNDO APÓS INVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_9_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINDÓIA \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> CIPRESTE \u002F Belo Horizonte - MG \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>ECOVILLE I \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> INTER RESIDENCE BARBACENA \u002F Belo \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo Horizonte - MG 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>CENARIUM \u002F Campinas - SP 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>1ª Emissão de Cotas (IPO R$ 90.000.000,00\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_9_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINDÓIA \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> CIPRESTE \u002F Belo Horizonte - MG \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>ECOVILLE I \u002F Curitiba - PR 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo \u003Cstrong>CENARIUM \u002F Campinas - SP 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINDÓIA \u002F Curitiba - PR\u003C\u002Fstrong> CIPRESTE \u002F Belo Horizonte - MG \u003Cstrong>100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo 100,0% de Participação do Fundo \u003Cstrong>ECOVILLE I \u002F Curitiba - PR 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo \u003Cstrong>CENARIUM \u002F Campinas - SP 100,0%\u003C\u002Fstrong> de Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_10_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Março2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_10_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>Rua das Espatódias, 610\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>Área média da unidade 41,85m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>116 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial Ecoville Curitiba\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_10_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Março2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_10_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rua Casemiro Augusto Rodack, 287\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área média da unidade 49,93m\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>88 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_11_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_11_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Março2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rua Capitão João Zaleski , 750\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área média da unidade 46,82m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>元 \u003Cstrong>128 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Março2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_11_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rua Santa Maria Rosselo, 180\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área média da unidade 42,24m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>120 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_12_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elementos comparativos Março2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpage_12_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rua Tenente Brito Melo, 472\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área média da unidade 42,25m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>38 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>% Detido pelo fundo de 100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Significado de...\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>| Glossário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Valor de Mercado\u003C\u002Fstrong> Valor da cota no mercado secundário na data de fechamento do relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende despesas diretamente relacionadas aos imóveis, tais como: condomínio, \u003Cstrong>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Fstrong> IPTU,taxas, seguros, energia, intermediações, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende despesas diretamente relacionadas ao Fundo, tais como taxa de \u003Cstrong>Despesas Operacionais\u003C\u002Fstrong> administração, honorários jurídicos, assessoria técnica, assessoria imobiliária, contábil, taxas da CVMe B3, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representa a rentabilidade relativa dos rendimentos pagos aos cotistas do Fundo no \u003Cstrong>Dividend Yield Anualizado\u003C\u002Fstrong> último mês multiplicado por 12meses,divido pela Cota Valor de Mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende o lucro contábil na venda de imóveis, fundos de investimento imobiliário, \u003Cstrong>Ganhos de Capital Bruto\u003C\u002Fstrong> CRIe LCI brutos e outros ativos mobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de aluguel não pago pelos inquilinos no mês dividido pelo valor total devido \u003Cstrong>Inadimplência\u003C\u002Fstrong> pelos inquilinos no mês somando-se o valor descrito em todos os contratos de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende aluguéis, aluguéis em atraso e recuperações, adiantamentos, multas e \u003Cstrong>Receita de Locação\u003C\u002Fstrong> receitas obtidas por meio da exploração das áreas comunsdos empreendimentos .\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado\u003C\u002Fstrong> Compreende os ganhos financeiros gerados pelo Fundo no período .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de contratos encerrados no mês pelos inquilinos dividido pelo total de \u003Cstrong>Taxa de Distrato\u003C\u002Fstrong> unidades locadas no mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Compreende a porcentagem de unidades vagas dividido pelo total de unidades do \u003Cstrong>Vacância Física\u003C\u002Fstrong> empreendimento ou do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado\u003C\u002Fstrong> Valor da cota valor de mercado multiplicado pela quantidade de cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Winter\u003C\u002Fh3>\u003Cp>asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Contato\u003C\u002Fstrong> ri@interasset.com.b\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site\u003C\u002Fstrong> Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Acompanhe a Inter Asset\u003C\u002Fstrong> Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Pretende -se com este material apenas divulgar informações e dar transparência à gestão executada pela Inter Asset Gestão de Recursos Ltda. não significando oferta de compra ou venda de cotas do fundo. As informações contidas nesse material estão em consonância com o regulamento, porém não o substituem. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir, com especial atenção para as cláusulas relativas ao objetivo e à política de investimento do fundo, bem como das disposições acerca dos fatores de risco a que o fundo está exposto . Antes de tomar uma decisão de investimento de recursos no fundo, os investidores devem, considerando sua própria situação financeira, seus objetivos de investimento e o seu perfil de risco, avaliar, cuidadosamente, todas as informações disponíveis no prospecto e no regulamento do fundo. O mercado secundário para negociação de cotas de fundos de investimento de infraestruturalistado pode apresentar baixa liquidez e não há nenhuma garantia de que existirá no futuro um mercado para negociação das cotas que permita aos cotistas sua alienação, caso estes decidam pelo desinvestimento . Dessa forma, os cotistas podem ter dificuldade em realizar a venda das suascotas no mercado secundário, ou obter preços reduzidos na venda de suascotas. Adicionalmente, os fundos de investimento de infraestrutura listados são constituídos sob a forma de condomínio fechado, não admitindo o resgate a qualquer tempo de suas cotas. O investimento do fundo de investimento de que trata este material apresenta riscos para o investidor. Ainda que a instituição administradora mantenhasistemade gerenciamento de riscos,não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o fundo e para o investidor. O fundo de investimento de que trata este material não conta com garantia da instituiçãoadministradora,do gestor, do custodiante, de quaisquer outros terceiros, de mecanismosde seguro ou fundo garantidores de crédito - FGC. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através dos e-mails: ri.fii@interdtvm.com.br e ri@interasset.com.br\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FINRD11\u002Fdocumentos\u002F10506\u002Fpdf",false,"2026-03-31","2026-04-14 08:39:00",{"id":92,"empresa":93,"gestor":97,"cotacoes":98,"patrimonio":99,"vpa":100,"p_vpa":101,"tipo_gestao":102,"mandato":97,"segmento":51,"categoria":103,"grupo":51,"preco_atual":104,"cotacao_atualizada_em":105,"ultima_variacao_cotacao_24h":97,"variacao_cotacao_7d":97,"variacao_cotacao_1m":97,"variacao_cotacao_3m":106,"variacao_cotacao_6m":107,"variacao_cotacao_12m":108,"vacancia_fisica":109,"liquidez_atual":110,"ultimo_dividendo":111,"ultimo_dividend_yield":112,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":113,"dividend_yield_3m":114,"dividend_yield_6m":115,"dividend_yield_12m":116,"dividend_yield_medio_12m":117,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":118,"data_ultima_cotacao":119,"pregoes_com_negocio_21":118,"alertas":120,"updated_at":126,"liquidez_media_reais":97,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":127,"balanco":128,"resultado_distribuido":134,"publico_alvo":139,"mercados_negociacao_cotas":140,"data_funcionamento":142,"data_final":97,"quantidade_cotas":143,"quantidade_cotistas":144,"detalhes_cotistas":145,"total_investido":146,"investimentos_fundo":147,"imoveis":148,"contratos":225,"custodiante":236,"auditor_independente":243,"formador_mercado":250,"distribuidor_cotas":257,"consultor_especializado":97,"administrador_locacoes":97,"relatorio_anual":258,"analise_administrador":261},746,{"nome":49,"nome_simplificado":94,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":58},"INTER RESIDENCE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","INRD11 - INTER RESIDENCE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII INTER RD",null,[],134468372.26,119.12,"0.61","Ativa","Tijolo",72.65,"2026-09-08 21:45","-0.0156","-0.0686","-0.0311","0.02189",56,"0.7200","0.0099","Out\u002F2026","0.0198","0.0494","0.0871","0.0083",0,"2026-08-27",[121],{"tipo":122,"campo":123,"titulo":124,"texto":125},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 27\u002F08\u002F2026. 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No mesmo período, a Taxa SELIC caiu de 15,0% para 14,5% e a expectativa é de uma queda ainda maior, a depender da eficácia da política monetária em manter a inflação dentro das metas estipuladas, mesmo diante do cenário macroeconômico e geopolítico incerto. O retorno do IFIX acumulado no período foi de 9,96%.","No ano fiscal entre julho de 2026 e junho de 2027, a expectativa é de conclusão da reorganização dos Fundos da Inter Asset, onde os ativos do INRD11 passarão a compor um portfólio mais diversificado no INHF11. Os ativos complementarão uma gama de outros ativos imobiliários, permitindo a diversificação dos riscos e ajustes da carteira de acordo com diferentes momentos de mercado. Por fim, a Gestão continuará ativamente buscando oportunidades de negócio que aumentem a rentabilidade, mantendo aderência ao perfil de risco buscado no INHF11."]