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No entanto, o segmento de varejo urbano demonstrou resiliência superior à média do mercado. A manutenção de níveis saudáveis de emprego, a taxa de desemprego média anual no Brasil foi de 5,6% em 2025, a menor da série histórica, e o crescimento da renda real no Brasil sustentaram o consumo, permitindo que ativos bem posicionados mantivessem fluxos de caixa estáveis e baixos índices de vacância.\n\nA estratégia do Fundo em 2025 consolidou-se na defensividade e previsibilidade. A estrutura de receitas do portfólio reflete uma blindagem contra a volatilidade sistêmica, apoiada em diversificação e em três pilares de ocupação: inquilinos de projeção nacional de primeira linha; empresas regionais líderes nos seus mercados; e pequenos lojistas, que representam uma parcela pouco relevante dos aluguéis, oferecem capilaridade aos nossos ativos e conveniência aos consumidores. A atuação nas regiões metropolitanas de Fortaleza e Recife tem foco em eixos urbanos consolidados e em expansão, permitindo a captura, no longo prazo, da valorização da terra em tais eixos.","O Fundo continuará investindo conforme a política prevista em seu Regulamento. Para 2026, a perspectiva é de uma gradual convergência da inflação, o que pode abrir espaço para uma flexibilização monetária mais acentuada, beneficiando o yield spread do Fundo. Contudo, o cenário exige cautela em relação à seletividade do consumo. O principal risco monitorado é a pressão de eventual desaceleração da economia sobre as margens dos varejistas. A gestão manterá foco no acompanhamento próximo dos inquilinos e em oportunidades de diversificação adicional do portfólio, a fim de assegurar a continuidade do pagamento de renda de forma previsível e crescente.",{"data":521,"last_page":342},[522,533,542,549,557,564,571,578,585,592],{"id":523,"descricao":524,"assunto":525,"tipo":526,"situacao":527,"link_pdf":528,"estruturado":529,"link_original":530,"data_referencia":531,"data_entrega":532,"versao":217},20875,"(JASC) Rendimentos e Amortizações - 15\u002F10\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJASC11\u002Fdocumentos\u002F20875\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1352002&cvm=true","2026-10-15","2026-10-15 16:38:00",{"id":534,"descricao":535,"assunto":536,"tipo":537,"situacao":527,"link_pdf":538,"estruturado":443,"link_original":539,"data_referencia":540,"data_entrega":541,"versao":217},20874,"(JASC) Relatório Gerencial - 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09\u002F2026","Informe Mensal Estruturado","Informes Periódicos","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJASC11\u002Fdocumentos\u002F20876\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1351764&cvm=true","2026-10-15 15:49:00",{"id":558,"descricao":559,"assunto":536,"tipo":537,"situacao":527,"link_pdf":560,"estruturado":443,"link_original":561,"data_referencia":562,"data_entrega":563,"versao":217},16041,"(JASC) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJASC11\u002Fdocumentos\u002F16041\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1322371","2026-08-31","2026-09-16 18:31:00",{"id":565,"descricao":566,"assunto":525,"tipo":526,"situacao":527,"link_pdf":567,"estruturado":529,"link_original":568,"data_referencia":569,"data_entrega":570,"versao":217},16046,"(JASC) Rendimentos e Amortizações - 14\u002F08\u002F2026","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJASC11\u002Fdocumentos\u002F16046\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1293114&cvm=true","2026-08-14","2026-08-14 17:01:00",{"id":572,"descricao":573,"assunto":552,"tipo":553,"situacao":527,"link_pdf":574,"estruturado":529,"link_original":575,"data_referencia":576,"data_entrega":577,"versao":217},16042,"(JASC) Informe Mensal Estruturado - 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