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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","04\u002F11\u002F2026 23:01",2674800,0.00502658563066989,{"data_referencia":150,"ativo":151,"passivo":152,"obrigacoes_imoveis":153,"obrigacoes_securitizacao":153,"liquidez":154,"valores_receber":155},"2026-09-01",441587015.82,511084.15,0,12873177.82,3100499.62,{"data_referencia":157,"resultado":158,"rendimentos":159,"percentual":160},"2026-06-30",16845654.65,16866198.61,1.0012195406131041,"Investidores em Geral",[163],"Bolsa","2021-08-10",3851187,165,{"Pessoa Física":168,"Pessoa jurídica não financeira":15,"Investidores não residentes":15,"Outros fundos de investimento":15},162,425613338.38,{"Imóveis para renda":171,"Ações de sociedades 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Santos Dumont nº 3030",290,"Avenida Santos Dumont - De 2400 A 4998 - Lado Par, 3030, Sem Complemento, Aldeota, Fortaleza\u002FCE, Brasil, 60150-162",0.032,[288],{"setor":65,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":286},{"nome":290,"vacancia":153,"numero_unidades":80,"area":291,"endereco":292,"percentual_inadimplencia":153,"percentual_receitas":293,"inquilinos":294,"ocupacao":15},"Loja de Rua - Treze de Maio",315,"Avenida Deputado Oswaldo Studart, 62, Sem Complemento, Fátima, Fortaleza\u002FCE, Brasil, 60411-260",0.017,[295],{"setor":65,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":293},{"nome":297,"vacancia":153,"numero_unidades":15,"area":298,"endereco":299,"percentual_inadimplencia":153,"percentual_receitas":251,"inquilinos":300,"ocupacao":15},"Loja de Rua - Washington Soares",250,"Avenida Washington Soares, 3535, Sem Complemento, Edson Queiroz, Fortaleza\u002FCE, Brasil, 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No entanto, o segmento de varejo urbano demonstrou resiliência superior à média do mercado. A manutenção de níveis saudáveis de emprego, a taxa de desemprego média anual no Brasil foi de 5,6% em 2025, a menor da série histórica, e o crescimento da renda real no Brasil sustentaram o consumo, permitindo que ativos bem posicionados mantivessem fluxos de caixa estáveis e baixos índices de vacância.\n\nA estratégia do Fundo em 2025 consolidou-se na defensividade e previsibilidade. A estrutura de receitas do portfólio reflete uma blindagem contra a volatilidade sistêmica, apoiada em diversificação e em três pilares de ocupação: inquilinos de projeção nacional de primeira linha; empresas regionais líderes nos seus mercados; e pequenos lojistas, que representam uma parcela pouco relevante dos aluguéis, oferecem capilaridade aos nossos ativos e conveniência aos consumidores. A atuação nas regiões metropolitanas de Fortaleza e Recife tem foco em eixos urbanos consolidados e em expansão, permitindo a captura, no longo prazo, da valorização da terra em tais eixos.","O Fundo continuará investindo conforme a política prevista em seu Regulamento. Para 2026, a perspectiva é de uma gradual convergência da inflação, o que pode abrir espaço para uma flexibilização monetária mais acentuada, beneficiando o yield spread do Fundo. Contudo, o cenário exige cautela em relação à seletividade do consumo. O principal risco monitorado é a pressão de eventual desaceleração da economia sobre as margens dos varejistas. A gestão manterá foco no acompanhamento próximo dos inquilinos e em oportunidades de diversificação adicional do portfólio, a fim de assegurar a continuidade do pagamento de renda de forma previsível e crescente."]