[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6333":3,"documento:JCCJ11:6333":87,"fii-documento:JCCJ11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial JCCJ11 de agosto de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de agosto de 2026 do JCCJ11 (JHSF Capital Malls), entrega em 01\u002F10\u002F2026. DY 12 meses de 14,49% e P\u002FVP 0,68 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6333","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6333#pagina",{"@id":19},"2026-10-31",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6333#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6333#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial JCCJ11 de agosto de 2026","(JCCJ) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11#fundo","Relatórios","2026-10-01","2026-08",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"JHSF CAPITAL LTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","07.311.643\u002F0001-03",{"@type":12,"name":47},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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Os investimentos poderão abranger empreendimentos comerciais, institucionais, residenciais, de uso misto e shopping centers, incluindo strip malls, outlets e power centers, em fase de desenvolvimento, construção ou já concluídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_1_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nome do Fundo: JHSF Capital Malls - Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ: 50.701.686\u002F0001-16\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação – B3 JCCJ11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo: Julho 2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestora: JHSF Capital Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Custodiante: Banco BTG Pactual S.A\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo do Fundo: Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas: 5.213.036\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Distribuição de Rendimentos: 14º dia Útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo: Investidor Qualificado\u003C\u002Fp>\u003Cp>i) 0,60% a.a. nos primeiros 12 meses; ii) 0,80% a.a. entre o início do 13º mês e o término do 24º mês; iii) 1,00% a partir do 25º mês;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o PL do Fundo, contados do encerramento da oferta pública da 2ª Emissão de Cotas da Classe\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração, Custódia e Escrituração: 0,12% a.a. calculado sobre a PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_2_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_3_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 167,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota (Valor de Emissão)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 139,58\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Fechamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 197,88\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,71 P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 5,9 M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume Negociado no Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 870,6 M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo (Valor de Emissão)**\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 727,7 M Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1.031,6 M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>383 Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 218,1 mil ADTV\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Desempenho dos Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em julho, as vendas do portfólio aumentaram em 1,63% contra o mesmo mês do ano anterior, desempenho superior ao da indústria de shopping centers no Brasil*, que registrou retração de 2,5% no período. O resultado reforça a resiliência operacional dos ativos, mesmo em um contexto de menor fluxo de visitantes, impactado principalmente pelos jogos da Copa do Mundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No acumulado do ano, as vendas totais avançaram 5,54%, enquanto o NOI por m² apresentou crescimento de 4,62% em comparação ao mesmo período de 2025. A vacância do portfólio permaneceu em patamar reduzido, encerrando julho em 0,62%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em agosto, o Fundo gerou resultado de R$ 1,86 por cota, e a Gestora deliberou a distribuição de R$ 1,77 por cota, a ser paga em 21 de setembro de 2026. O valor distribuído corresponde a um dividend yield anualizado de 15,2%, considerando a cotação de fechamento da cota em agosto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1,77\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento Declarado no Mês (por Cota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>15,2%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Anualizado (Cota de Mercado)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DRE Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ago-26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas 12.021.350\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária 8.515.070\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira 3.506.281\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(2.320.930) Despesas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais (511.557)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras (1.809.373)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9.700.420 Resultado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1,86 por Cota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota 1,77\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos por Cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A apuração de resultados do Fundo segue o regime de caixa. Ressalta-se, portanto, a existência de um lapso temporal natural entre a efetivação das vendas pelos lojistas, o reconhecimento da receita de locação e o consequente ingresso de recursos no caixa do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde a conclusão da oferta da 2ª emissão em nov-25, o Fundo apresentou um retorno total (considerando a cota patrimonial* somada aos rendimentos acumulados) de R$ 46,78 por cota. Esse desempenho representa uma rentabilidade de 28,0% sobre o valor de emissão da cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_6_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota de Emissão 2ª Oferta Ganho Patrimonial Distribuição Acumulada\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Cota Patrimonial do fechamento do mês de agosto: R$ 197,88\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Obrigações do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As obrigações do Fundo decorrem de operações de securitização de recebíveis e de compromissos para a aquisição de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O passivo acumulado com vencimento até o final de 2030 totaliza R$ 276,5 MM, montante integralmente coberto pelas disponibilidades atuais (caixa e aplicações), que somam R$ 366,0 MM.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Identificação\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade Jardim\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade Jardim\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA Securitizadora S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA Securitizadora S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Série\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código IF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23F2335074\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23F2354336\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Montante Inicial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 86,670 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$43,330 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Reserva e Fundo de Despesas, Cessão Fiduciária e AF de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Reserva e Fundo de Despesas, Cessão Fiduciária e AF de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 2,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,99% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19-jun-23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19-jun-23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18-jun-38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18-jun-38\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Cronograma das Obrigações (R$ MM)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Custo do Passivo\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>63%\u003C\u002Fth>\u003Cth>28% CDI+2,50%\u003C\u002Fth>\u003Cth>13% IPCA + 7,99%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Composição da Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>O Patrimônio Líquido do Fundo encerrou agosto em R$ 1.031,6 M.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Composição da Carteira do Fundo (R$ M)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carteira de Imóveis do Fundo (ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume Financeiro Transacionado (R$ ‘000) e ADTV (R$ ‘000)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados apresentados a seguir são ponderados de acordo com sua participação no Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Performance de Vendas (% YoY)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_10_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SSS (Same Store Sales - % YoY)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_10_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_10_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência Líquida\u003C\u002Fp>\u003Cp>nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26 jul-26 ago-26 set-26 out-26\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência Líquida\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_10_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26 jul-26 ago-26 set-26 out-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês – Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Dinâmica Comercial e Qualificação do Mix\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mês de julho deu continuidade à evolução da geração de receita do Shopping Cidade Jardim, apoiada pelo desempenho do aluguel variável, de mall & merchandising e das receitas associadas ao estacionamento. A atividade comercial permaneceu sustentada pelas marcas internacionais de luxo, com destaque para Cartier, Hermès, Dior, Rolex e Giorgio Armani, além da contribuição positiva dos quiosques. Entre as principais movimentações do período, destacam-se as inaugurações da nova operação da Dior, da Slyce, da Le Lis Blanc Pop-Up, da Vivo e do Lounge Itaú.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atividade Operacional e Experiência do Consumidor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em julho, o ativo manteve uma dinâmica comercial positiva, com crescimento das vendas nas lojas e desempenho sustentado pelas marcas internacionais e pelos quiosques. O período também registrou evolução do fluxo total, acompanhada pela ampliação da oferta de serviços, conveniência e experiências por meio das novas operações inauguradas no mês. Esse conjunto de iniciativas fortalece o relacionamento com o público, estimula a recorrência das visitas e reforça o posicionamento do Shopping Cidade Jardim como destino de consumo qualificado, lifestyle e entretenimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INAUGURAÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_11_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_11_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DIOR Inauguração: 23\u002F07\u003C\u002Fp>\u003Cp>LE LIS BLANC (Pop-up) Inauguração: 14\u002F07\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_11_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LOUNGE ITAÚ Inauguração: 10\u002F07\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_11_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SLYCE Inauguração: 23\u002F07\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês – Catarina Fashion Outlet\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Evolução do Ativo e Consolidação da Expansão\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em julho, o Catarina Fashion Outlet avançou na diversificação de seu portfólio, com a inauguração da TNG e a entrada de novas operações de serviços, conveniência e alimentação, incluindo Lotérica, Mavsa Resort, Oh, Whey! e Traços & Tramas. As movimentações ampliam as ocasiões de consumo e complementam a oferta do empreendimento, contribuindo para uma experiência mais completa aos visitantes. Paralelamente, o avanço da implantação de futuras operações no mall original e na expansão reforça a estratégia de qualificação do mix, melhor aproveitamento dos espaços e maturação gradual do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Crescimento de Vendas e Diversificação de Consumo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O desempenho comercial de julho foi apoiado pela evolução das operações âncoras e dos quiosques, com destaque para marcas ligadas a moda premium, artigos esportivos, beleza e lifestyle. Operações como Adidas, Gucci, New Balance, Mizuno, Le Creuset e Sephora apresentaram desempenho positivo no período. A continuidade da Arena Panini, somada às novas operações inauguradas no mês, contribuiu para diversificar a experiência dos visitantes e ampliar a integração entre compras, serviços, conveniência e entretenimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INAUGURAÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_12_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_12_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TNG\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 117 m² Inauguração: 31\u002F07\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MAVSA RESORT\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ABL: 12 m² Inauguração: 24\u002F07\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_12_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>OH, WHEY!\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ABL: 12 m² Inauguração: 30\u002F07\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_12_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TRAÇOS & TRAMAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ABL: 12 m² Inauguração: 30\u002F07\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês – CJ Jardins\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Ampliação de Receitas Complementares\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em julho, o CJ Jardins manteve a diversificação de suas receitas complementares, apoiada pelo desempenho de Mall & Merchandising e pelas contribuições recorrentes do estacionamento e do CAES. A ocupação plena do empreendimento, combinada à realização de ativações promovidas pelos lojistas, favorece o aproveitamento integrado dos espaços e serviços. Essa dinâmica reforça a capacidade do ativo de gerar valor para além dos contratos tradicionais de locação e ampliar as oportunidades de relacionamento entre marcas e consumidores\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Evolução da Atividade e Consolidação do Perfil de Consumo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mês foi marcado pelo desempenho positivo de operações selecionadas de moda internacional, joalheria, acessórios e gastronomia, além da evolução dos quiosques. A agenda comercial reuniu lançamentos de produtos, experiências de beleza e fragrâncias, masterclasses e encontros gastronômicos, fortalecendo a interação entre lojistas e consumidores. A combinação entre curadoria de marcas, gastronomia e experiências exclusivas segue consolidando o CJ Jardins como destino de consumo qualificado e lifestyle voltado ao público de alta renda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpage_13_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Hermès, Dior, Louis Vuitton, Tiffany, Cartier, Gucci, Rolex Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>25% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2008 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.770 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+200 Operações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gucci, Burberry, Salvatore Ferragamo, Armani, Ermenegildo Zegna, The North Face\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>FERRAGAMO\u003C\u002Fp>\u003Cp>10% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2014 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>50.753 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+250 Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gucci, Louis Vuitton, Christian Dior, Sephora, Brunello Cucinelli, Aquazzura Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>45% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2020 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.537 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+50 Operações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Linha do Tempo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aquisição de 17% do Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo Jul-23\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de\u003C\u002Fp>\u003Cp>8% do Shopping Cidade Jardim 10% do Catarina Fashion Outlet 15% do CJ Jardins\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 30% do CJ Jardins\u003C\u002Fp>\u003Cp>Follow-On Nov-25\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição Mai-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestora de recursos e serviços financeiros do conglomerado JHSF, com atuação global, focado em produtos e soluções voltados para o público de alta renda.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para mais informações acesse: www.jhsfcapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 12,1 BI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>21\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos sob Gestão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este material foi preparado de acordo com informações necessárias ao atendimento das normas e melhores práticas pela CVM e ANBIMA, tem caráter meramente informativo e foi desenvolvido para uso exclusivo dos cotistas do fundo, não podendo ser copiado, reproduzido ou distribuído, total ou parcialmente, sem a expressa concordância da JHSF Capital. Leia o regulamento antes de investir. As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (\"Suitability\"). RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. Assim, não é possível prever o desempenho futuro de um investimento a partir da variação de seu valor de mercado no passado. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR OU DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC. Sugerimos a leitura do regulamento antes de tomar decisões de investimentos no fundo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6333\u002Fpdf",false,"2026-08-31","2026-10-01 11:10:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":220,"vpa":221,"p_vpa":222,"tipo_gestao":223,"mandato":224,"segmento":225,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":218,"cotacao_atualizada_em":226,"ultima_variacao_cotacao_24h":227,"variacao_cotacao_7d":228,"variacao_cotacao_1m":229,"variacao_cotacao_3m":230,"variacao_cotacao_6m":231,"variacao_cotacao_12m":232,"vacancia_fisica":233,"liquidez_atual":234,"ultimo_dividendo":235,"ultimo_dividend_yield":236,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":237,"dividend_yield_3m":238,"dividend_yield_6m":239,"dividend_yield_12m":240,"dividend_yield_medio_12m":241,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":242,"data_ultima_cotacao":216,"pregoes_com_negocio_21":243,"alertas":244,"updated_at":245,"liquidez_media_reais":246,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":247,"balanco":248,"resultado_distribuido":256,"publico_alvo":259,"mercados_negociacao_cotas":260,"data_funcionamento":262,"data_final":224,"quantidade_cotas":263,"quantidade_cotistas":264,"detalhes_cotistas":265,"total_investido":268,"investimentos_fundo":269,"imoveis":274,"contratos":224,"custodiante":282,"auditor_independente":288,"formador_mercado":224,"distribuidor_cotas":224,"consultor_especializado":224,"administrador_locacoes":224,"relatorio_anual":294,"analise_administrador":297},608,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"JHSF CAPITAL MALLS   RESPONSABILIDADE LIMITADA","JCCJ11 - 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