[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:JCCJ11:6336":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6336":16,"fii-documento:JCCJ11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6336,"(JCCJ) Relatório Gerencial - 31\u002F07\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>FII JHSF CAPITAL MALLS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial Julho 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>JHSF CAPITAL\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Classe tem por objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas, conforme a política de investimentos, por meio do investimento, aquisição, desenvolvimento, exploração e administração de empreendimentos imobiliários, inclusive por locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície. Os investimentos poderão abranger empreendimentos comerciais, institucionais, residenciais, de uso misto e shopping centers, incluindo strip malls, outlets e power centers, em fase de desenvolvimento, construção ou já concluídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_1_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nome do Fundo: JHSF Capital Malls - Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ: 50.701.686\u002F0001-16\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação – B3 JCCJ11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo: Julho 2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestora: JHSF Capital Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Custodiante: Banco BTG Pactual S.A\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo do Fundo: Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas: 5.213.036\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Distribuição de Rendimentos: 14º dia Útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo: Investidor Qualificado\u003C\u002Fp>\u003Cp>i) 0,60% a.a. nos primeiros 12 meses; ii) 0,80% a.a. entre o início do 13º mês e o término do 24º mês; iii) 1,00% a partir do 25º mês;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o PL do Fundo, contados do encerramento da oferta pública da 2ª Emissão de Cotas da Classe\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração, Custódia e Escrituração: 0,12% a.a. calculado sobre a PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_2_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_3_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 167,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota (Valor de Emissão)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 131,29\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Fechamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 198,06\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,66 P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 5,9 M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume Negociado no Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 870,6 M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo (Valor de Emissão)**\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 686,4 M Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1.032,5 M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>383 Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 254,7 mil ADTV\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Desempenho dos Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês, o portfólio avançou em sua etapa de consolidação, com a gestão concentrada na maturação dos ativos, na integração das áreas em expansão e no aprimoramento da oferta comercial. O período foi marcado pela continuidade das novas inaugurações, pelo avanço das tratativas comerciais e pela manutenção de elevados níveis de ocupação, reforçando a atratividade dos empreendimentos. A atividade operacional permaneceu apoiada pelo desempenho das marcas internacionais, pela evolução das receitas complementares e por uma agenda diversificada de eventos e ativações voltadas a moda, gastronomia, entretenimento e relacionamento. Em conjunto, essas iniciativas contribuíram para ampliar a experiência dos consumidores, fortalecer o posicionamento de cada ativo e sustentar a geração recorrente de receitas para o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Foi deliberado pela Gestão a distribuição de R$ 1,77 por cota, com pagamento no dia 20-ago-26. O montante distribuído equivale a um Dividend Yield anualizado de 16,2% a.a. em relação ao valor por Cota Fechamento a mercado no mês vigente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1,77\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento Declarado no Mês (por Cota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>16,2%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Anualizado (Cota de Mercado)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DRE Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>jul-26 Receitas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>9.410.801\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária 5.453.879\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3.956.922 Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(2.151.199) Despesas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(488.941) Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(1.662.258) Despesas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7.259.602 Resultado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1,39 por Cota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota 1,77\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos por Cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A apuração de resultados do Fundo segue o regime de caixa. Ressalta-se, portanto, a existência de um lapso temporal natural entre a efetivação das vendas pelos lojistas, o reconhecimento da receita de locação e o consequente ingresso de recursos no caixa do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde a conclusão da oferta da 2ª emissão em nov-25, o Fundo apresentou um retorno total (considerando a cota patrimonial* somada aos rendimentos acumulados) de R$ 45,18 por cota. Esse desempenho representa uma rentabilidade de 27,1% sobre o valor de emissão da cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_6_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota de Emissão 2ª Oferta Ganho Patrimonial Distribuição Acumulada\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Cota Patrimonial do fechamento do mês de julho: R$ 198,06\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Obrigações do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As obrigações do Fundo decorrem de operações de securitização de recebíveis e de compromissos para a aquisição de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O passivo acumulado com vencimento até o final de 2030 totaliza R$ 276,9 MM, montante integralmente coberto pelas disponibilidades atuais (caixa e aplicações), que somam R$ 375,4 MM.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Identificação\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade Jardim\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade Jardim\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA Securitizadora S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA Securitizadora S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Série\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código IF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23F2335074\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23F2354336\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Montante Inicial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 86,670 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$43,330 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Reserva e Fundo de Despesas, Cessão Fiduciária e AF de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Reserva e Fundo de Despesas, Cessão Fiduciária e AF de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 2,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,99% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19-jun-23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19-jun-23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18-jun-38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18-jun-38\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Cronograma das Obrigações (R$ MM)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Custo do Passivo\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>63%\u003C\u002Fth>\u003Cth>28% CDI+2,50%\u003C\u002Fth>\u003Cth>13% IPCA + 7,99%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Composição da Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>O Patrimônio Líquido do Fundo encerrou julho em R$ 1.032,5 M.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Composição da Carteira do Fundo (R$ M)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>JHSF Capital Malls FII | Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carteira de Imóveis do Fundo (ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_8_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume Financeiro Transacionado (R$ ‘000) e ADTV (R$ ‘000)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados apresentados a seguir são ponderados de acordo com sua participação no Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas (R$\u002Fm²)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_10_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SSS (Same Store Sales - YoY)\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI caixa (R$\u002Fm²)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_10_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_10_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>JHSF Capital Malls FII | Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência Líquida e Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_10_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26 jul-26 ago-26 set-26 out-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês – Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Dinâmica Comercial e Qualificação do Mix\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mês de junho reforçou a qualidade da geração de receita do Shopping Cidade Jardim, apoiada principalmente pelo desempenho do aluguel variável, de mall & merchandising e das receitas associadas ao fluxo. A atividade comercial permaneceu sustentada pelas marcas internacionais de luxo, com destaque para Tiffany & Co., Hermès, Cartier, Rolex, Dior e Fendi. Entre as principais movimentações do período, destacam-se a inauguração da Baccarat e a entrada da Pucci, além do avanço das obras de futuras operações, contribuindo para a contínua qualificação do mix e o fortalecimento do posicionamento premium do empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atividade Operacional e Experiência do Consumidor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho, o ativo manteve a trajetória de crescimento das vendas, impulsionada pelo desempenho das marcas internacionais e dos quiosques. A agenda de eventos e ativações permaneceu diversificada, reunindo iniciativas relacionadas a moda, entretenimento, relacionamento e experiências familiares, com destaque para as ações de Dia dos Namorados, a pré-estreia de “Toy Story 5” e a ativação Torcida Cidade Jardim. Esse conjunto de iniciativas reforçou o engajamento do público e consolidou o shopping como destino de consumo qualificado, convivência e entretenimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INAUGURAÇÕES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_11_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BACCARAT\u003C\u002Fstrong> Inauguração: 15\u002F06\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_11_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PUCCI\u003C\u002Fstrong> Inauguração: 04\u002F06\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês – Catarina Fashion Outlet\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Evolução do Ativo e Consolidação da Expansão\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho, o Catarina Fashion Outlet avançou na renovação de seu portfólio com as inaugurações da Aramis Next e da NV, além da continuidade da implantação de novas operações no mall original e na expansão. A agenda comercial contempla marcas de moda, alimentação, serviços e conveniência, contribuindo para complementar a oferta e estimular a circulação de clientes entre as diferentes áreas do empreendimento. O avanço das negociações, projetos e futuras inaugurações reforça a estratégia de ocupação dos espaços e sustenta a maturação gradual da expansão.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Crescimento de Vendas e Diversificação de Consumo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O desempenho comercial do primeiro semestre permaneceu apoiado por marcas internacionais, operações esportivas e quiosques, evidenciando a amplitude do mix e a capacidade do ativo de atender diferentes perfis e ocasiões de consumo. Em junho, destacaram-se operações ligadas a moda premium, artigos esportivos e lifestyle, enquanto a Arena Panini e a Festa Junina contribuíram para ampliar as opções de entretenimento e convivência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INAUGURAÇÕES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_12_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ARAMIS NEXT\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 12,00 m² Inauguração: 07\u002F06\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_12_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 182,67 m² Inauguração: 19\u002F06\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês – Shops Jardins\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Ampliação de Receitas Complementares\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho, o Shops Jardins manteve a evolução das receitas complementares, apoiada pelo desempenho de Mall & Merchandising e pela contribuição das receitas associadas ao estacionamento. A diversificação das frentes de monetização, combinada à ocupação próxima da plena, reforça a capacidade do ativo de explorar seus espaços e serviços de forma integrada, ampliando a geração de valor para além dos contratos tradicionais de locação.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Evolução da Atividade e Consolidação do Perfil de Consumo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mês foi marcado pela boa performance de operações selecionadas dos segmentos de moda internacional, joalheria e acessórios, além da contribuição positiva dos quiosques. A agenda comercial reuniu lançamentos de coleções, experiências de beleza e gastronomia e ações de relacionamento com influenciadores e imprensa, fortalecendo a conexão entre marcas e consumidores. A combinação entre curadoria, relacionamento e experiências exclusivas segue consolidando o Shops Jardins como destino de moda, beleza e lifestyle voltado ao público de alta renda.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>AÇÕES DE MARKETING\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_13_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_13_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>A Lacoste sediou um almoço, no ROI Mediterranée, para o lançamento do Lacoste Acqua, fragrância masculina e feminina. O evento contou com a presença de influenciadores e imprensa.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_13_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpage_13_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Shops Jardins sediou o JHSF Experience de Copa do Mundo para influenciadores. O evento contou com gifts e ativações como chute ao gol, além de bar e snack bars.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Hermès, Dior, Louis Vuitton, Tiffany, Cartier, Gucci, Rolex Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>25% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2008 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.770 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+200 Operações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gucci, Burberry, Salvatore Ferragamo, Armani, Ermenegildo Zegna, The North Face\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>FERRAGAMO\u003C\u002Fp>\u003Cp>10% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2014 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>50.753 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+250 Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gucci, Louis Vuitton, Christian Dior, Sephora, Brunello Cucinelli, Aquazzura Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>45% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2020 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.537 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+50 Operações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Linha do Tempo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aquisição de 17% do Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo Jul-23\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de\u003C\u002Fp>\u003Cp>8% do Shopping Cidade Jardim 10% do Catarina Fashion Outlet 15% do Shops Jardins\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 30% do Shops Jardins\u003C\u002Fp>\u003Cp>Follow-On Nov-25\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição Mai-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestora de recursos e serviços financeiros do conglomerado JHSF, com atuação global, focado em produtos e soluções voltados para o público de alta renda.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para mais informações acesse: www.jhsfcapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 12,1 BI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>21\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos sob Gestão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este material foi preparado de acordo com informações necessárias ao atendimento das normas e melhores práticas pela CVM e ANBIMA, tem caráter meramente informativo e foi desenvolvido para uso exclusivo dos cotistas do fundo, não podendo ser copiado, reproduzido ou distribuído, total ou parcialmente, sem a expressa concordância da JHSF Capital. Leia o regulamento antes de investir. As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (\"Suitability\"). RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. Assim, não é possível prever o desempenho futuro de um investimento a partir da variação de seu valor de mercado no passado. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR OU DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC. Sugerimos a leitura do regulamento antes de tomar decisões de investimentos no fundo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6336\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1300216","2026-07-31","2026-08-25 21:20:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial JCCJ11 de julho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de julho de 2026 do JCCJ11 (JHSF Capital Malls), entrega em 25\u002F08\u002F2026. 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