[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6374":3,"documento:JCCJ11:6374":87,"fii-documento:JCCJ11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial JCCJ11 de fevereiro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de fevereiro de 2026 do JCCJ11 (JHSF Capital Malls), entrega em 19\u002F03\u002F2026. 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Os investimentos poderão abranger empreendimentos comerciais, institucionais, residenciais, de uso misto e shopping centers, incluindo strip malls, outlets e power centers, em fase de desenvolvimento, construção ou já concluídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_1_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nome do Fundo: JHSF Capital Malls - Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ: 50.701.686\u002F0001-16\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação – B3 JCCJ11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo: Julho 2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestora: JHSF Capital Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador, Escriturador e Custodiante: BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo do Fundo: Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas: 4.893.685\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Distribuição de Rendimentos: 14º dia Útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo: Investidor Qualificado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Gestão i) 0,60% a.a. nos primeiros 12 meses; ii) 0,80% a.a. entre o início do 13º mês e o término do 24º mês; iii) 1,00% a partir do 25º mês;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o PL do Fundo, contados do encerramento da oferta pública da 2ª Emissão de Cotas da Classe\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração, Custódia e Escrituração: 0,12% a.a. calculado sobre a PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_2_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_3_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 764,5 MM Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 156,23\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>13,6% Dividend Yield Anualizado (Cota Mercado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 153,5 k Volume Negociado no Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,81 P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 948,5 MM Patrimônio Líquido do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 193,82\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>11,0% Dividend Yield Anualizado (Cota Patrimonial)\u003C\u002Fp>\u003Cp>256 Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Desempenho dos Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em janeiro, o portfólio apresentou desempenho típico para o início do ano, marcado pela redução no fluxo de visitantes em função do período de férias. Ainda assim, os resultados foram preservados, sustentados pela maior qualificação do público e pela resiliência do consumo da faixa de alta renda.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O resultado apurado foi de R$ 1,92 por cota, refletindo as vendas realizadas em dezembro, no período festivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não obstante, a Gestão aprovou a distribuição de R$ 1,77 por cota, liquidada em 19-mar-26. O montante corresponde a um Dividend Yield anualizado de 12,7% sobre a cota da 2ª Emissão* e de 11,0% sobre a cota patrimonial de fev-26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1,77\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento Declarado no Mês (por Cota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>12,7%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Anualizado (Cota 2ª emissão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sensibilidade do Yield e Spread\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A tabela de sensibilidade tem por objetivo demonstrar o impacto da oscilação do preço da cota no mercado secundário sobre a rentabilidade do fundo. A metodologia adotada baseiase nas premissas descritas neste relatório e possui caráter estritamente ilustrativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por meio dessa tabela, o investidor pode visualizar os efeitos das flutuações de mercado sobre os retornos projetados da carteira. Os dados apresentados correspondem à rentabilidade anual equivalente, calculada de forma anualizada a partir do rendimento distribuído no mês de referência, considerando a hipótese de aquisição da carteira ao mesmo ágio ou deságio observado no mercado secundário. Ressalta-se que os rendimentos podem variar ao longo do tempo, podendo resultar em alterações nos valores e indicadores apresentados.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valor da Cota (R$)\u003C\u002Fth>\u003Cth>DividendYield Anualizado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Spread (Tesouro IPCA+2029 )\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>141,22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>144,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>147,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>150,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>153,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>156,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>159,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>162,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>165,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>169,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>172,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Resultado Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DRE Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>fev-26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas 10.983.565\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária 7.355.010\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3.628.555 Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(1.564.749) Despesas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais (437.413)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras (1.127.336)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9.418.816 Resultado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1,92 por Cota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota 1,77\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos por Cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A apuração de resultados do Fundo segue o regime de caixa. Ressalta-se, portanto, a existência de um lapso temporal natural entre a efetivação das vendas pelos lojistas, o reconhecimento da receita de locação e o consequente ingresso de recursos no caixa do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sensibilidade do Yield e Spread\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Desde a conclusão da oferta da 2ª emissão, o Fundo apresentou um retorno total (ganho de capital somado aos rendimentos acumulados) de R$ 32,13 por cota. Esse desempenho representa uma rentabilidade de 19,2% sobre o valor de emissão da cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_7_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Obrigações do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As obrigações do Fundo decorrem de operações de securitização de recebíveis e de compromissos de aquisição de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O passivo acumulado com vencimento até o final de 2030 totaliza R$ 325,0 MM, montante integralmente coberto pelas disponibilidades atuais (caixa e aplicações), que somam R$ 400,2 MM.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Identificação\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade Jardim\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade Jardim\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA Securitizadora S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA Securitizadora S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Série\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código IF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23F2335074\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23F2354336\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Montante Inicial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 86,670 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$43,330 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Reserva e Fundo de Despesas, Cessão Fiduciária e AF de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Reserva e Fundo de Despesas, Cessão Fiduciária e AF de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 2,5000% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,9900% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19-jun-23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19-jun-23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18-jun-38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18-jun-38\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Cronograma das Obrigações (R$ MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obrigações por aquisição de Ativos Amortização de Dívida\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Composição da Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Patrimônio Líquido do Fundo encerrou janeiro em R$ 948,5 MM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No entanto, devido aos critérios de reconhecimento contábil, as aquisições futuras de TVM (Títulos e Valores Mobiliários) ainda não refletem no balanço.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao considerar tais direitos e obrigações, o Patrimônio Líquido Ajustado totaliza R$ 963,3 MM (R$ 196,84 por cota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Composição da Carteira do Fundo (R$ MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_9_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>JHSF Capital Malls FII | Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carteira de Imóveis do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_9_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados apresentados a seguir são ponderados de acordo com sua participação no Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas (R$)\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_10_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_10_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI caixa (R$)\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_10_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência Líquida e Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_10_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26 jul-26 ago-26 set-26 out-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Inaugurações no Mês\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>STANLEY\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpage_11_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Stanley Pop-up – 41 m² Catarina Fashion Outlet\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Hermès, Dior, Louis Vuitton, Tiffany, Cartier, Gucci, Rolex Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>25% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2008 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.770 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+200 Operações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gucci, Burberry, Salvatore Ferragamo, Armani, Ermenegildo Zegna, The North Face\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>FERRAGAMO\u003C\u002Fp>\u003Cp>10% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2014 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>50.753 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+250 Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gucci, Louis Vuitton, Christian Dior, Sephora, Brunello Cucinelli, Aquazzura Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>15% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2020 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.000 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+50 Operações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Linha do Tempo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aquisição de 17% do Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo Jul-23\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de\u003C\u002Fp>\u003Cp>8% do Shopping Cidade Jardim 10% do Catarina Fashion Outlet 15% do Shops Jardins\u003C\u002Fp>\u003Cp>Follow-On Nov-25\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestora de recursos e serviços financeiros do conglomerado JHSF, com atuação global, focado em produtos e soluções voltados para o público de alta renda.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para mais informações acesse: www.jhsfcapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 10,2 BI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>17\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos sob Gestão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este material foi preparado de acordo com informações necessárias ao atendimento das normas e melhores práticas pela CVM e ANBIMA, tem caráter meramente informativo e foi desenvolvido para uso exclusivo dos cotistas do fundo, não podendo ser copiado, reproduzido ou distribuído, total ou parcialmente, sem a expressa concordância da JHSF Capital. Leia o regulamento antes de investir. As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (\"Suitability\"). RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. Assim, não é possível prever o desempenho futuro de um investimento a partir da variação de seu valor de mercado no passado. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR OU DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC. Sugerimos a leitura do regulamento antes de tomar decisões de investimentos no fundo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6374\u002Fpdf",false,"2026-02-27","2026-03-19 19:46:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":220,"vpa":221,"p_vpa":222,"tipo_gestao":223,"mandato":224,"segmento":225,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":218,"cotacao_atualizada_em":226,"ultima_variacao_cotacao_24h":227,"variacao_cotacao_7d":228,"variacao_cotacao_1m":229,"variacao_cotacao_3m":230,"variacao_cotacao_6m":231,"variacao_cotacao_12m":232,"vacancia_fisica":233,"liquidez_atual":234,"ultimo_dividendo":235,"ultimo_dividend_yield":236,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":237,"dividend_yield_3m":238,"dividend_yield_6m":239,"dividend_yield_12m":240,"dividend_yield_medio_12m":241,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":242,"data_ultima_cotacao":216,"pregoes_com_negocio_21":243,"alertas":244,"updated_at":245,"liquidez_media_reais":246,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":247,"balanco":248,"resultado_distribuido":256,"publico_alvo":259,"mercados_negociacao_cotas":260,"data_funcionamento":262,"data_final":224,"quantidade_cotas":263,"quantidade_cotistas":264,"detalhes_cotistas":265,"total_investido":268,"investimentos_fundo":269,"imoveis":274,"contratos":224,"custodiante":282,"auditor_independente":288,"formador_mercado":224,"distribuidor_cotas":224,"consultor_especializado":224,"administrador_locacoes":224,"relatorio_anual":294,"analise_administrador":297},608,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"JHSF CAPITAL MALLS   RESPONSABILIDADE LIMITADA","JCCJ11 - 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BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":76,"nome":289,"cnpj":290,"endereco":291,"telefone":292,"created_at":293,"updated_at":293},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":295,"data_disponibilizacao":296},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":298,"ConjunturaEconomica":299,"PerspectivaPeriodoSeguinte":300},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.","Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.","Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários."]