[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:JCCJ11:6377":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6377":16,"fii-documento:JCCJ11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6377,"(JCCJ) AGE - 02\u002F03\u002F2026 10:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6377\u002F6377.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>JHSF CAPITAL MALLS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 50.701.686\u002F0001-16 (“Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DO PROCEDIMENTO DE CONSULTA FORMAL INICIADO EM 04 DE FEVEREIRO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Na qualidade de atual instituição administradora do Fundo, a \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, sociedade anônima autorizada pela CVM a administrar fundos de investimento e carteiras de valores mobiliários, com sede no município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, à Praia do Botafogo, nº 501, Torre Corcovado, 5º andar - parte, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), por meio deste instrumento, apura, na forma de sumário, o resultado dos votos dos titulares de cotas de emissão do Fundo (“Cotas” e “Cotistas”, respectivamente), no âmbito da Assembleia Geral de Cotistas do Fundo realizada por meio de consulta formal enviada aos Cotistas pela Administradora em 04 de fevereiro de 2026 e encerrada 16 de fevereiro de 2026, vem, por meio do presente termo de apuração, apresentar o quórum de deliberação da matéria colocada para aprovação dos Cotistas do Fundo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> aprovar a emissão de até 239.521 (duzentas e trinta e nove mil, quinhentas e vinte e uma) cotas subclasse B da Classe, com valor unitário de R$ 167,00 (cento e sessenta e sete reais), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária (conforme definida abaixo) (“Cotas Subclasse \u003Cu>B”), perfazendo o montante de R$ 40.000.007,00 (quarenta milhões e sete reais), conforme as\u003C\u002Fu> características constantes no Regulamento, que serão objeto de oferta pública, submetida ao rito de registro automático de distribuição, sob regime de melhores esforços de colocação, nos termos da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução \u003Cu>CVM 160” e “Oferta”), com as seguintes características (“Novas Cotas”):\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(a) Quantidade de Cotas Subclasse B\u003C\u002Fstrong>: 239.521 (duzentas e trinta e nove mil, quinhentas e vinte e uma) Cotas Subclasse B;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(b) Preço de Emissão\u003C\u002Fstrong>: o preço de cada Cota Subclasse B será de R$ 167,00 (cento e sessenta e sete reais) por Cota Subclasse B, sem considerar a Taxa de Distribuição Primária (“Preço de Emissão”);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(c) Montante Total da Oferta\u003C\u002Fstrong>: considerando o Preço de Emissão, o montante da Oferta será de R$ 40.000.007,00 (quarenta milhões e sete reais), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária. O montante final captado por meio da Oferta será informado na data do encerramento da Oferta mediante a divulgação, pela Administradora, de anúncio de encerramento da Oferta, nos termos da Resolução CVM 160 (“Montante Total da \u003Cu>Oferta”);\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(d) Lote Adicional\u003C\u002Fstrong>: não será admitido lote adicional, nos termos do parágrafo único do Artigo 50 da Resolução CVM 160;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(e) Coordenador Líder:\u003C\u002Fstrong> a distribuição das Cotas Subclasse B será realizada no Brasil, em regime de melhores esforços de colocação, sob a coordenação da Administradora, na qualidade de coordenador líder da Oferta ou parte relacionada à Administradora. Pela estruturação da Oferta e distribuição das Novas Cotas, o Coordenador Líder fará jus a uma remuneração no montante de 0,10% (dez centésimos por cento) incidente sobre o valor total das Novas Cotas subscritas no âmbito da Oferta, observado o valor mínimo de\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6377\u002F6377.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), a ser custeada pela Taxa de Distribuição Primária.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(f) Taxa de Distribuição Primária\u003C\u002Fstrong>: 0,13% (treze décimos por cento) sobre o Preço de Emissão, que compreende os custos da Oferta, incluindo, mas não se limitando à remuneração devida ao Coordenador Líder e à taxa de registro da Oferta junto à CVM, sendo certo que \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> eventual saldo positivo da Taxa de Distribuição Primária será incorporado ao patrimônio da Classe; e \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> eventuais custos e despesas da Oferta não arcados pela Taxa de Distribuição Primária serão de responsabilidade da Classe, desde que passíveis de pagamento pela Classe, nos termos da regulamentação aplicável;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(g) Público-Alvo\u003C\u002Fstrong>: a Oferta Subclasse B será destinada a Investidores Profissionais, nos termos do Art. 11 da Resolução CVM 30, incluindo aqueles que sejam cotistas atuais detentores de Cotas Subclasse B;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(h) Distribuição Parcial\u003C\u002Fstrong>: será admitida a distribuição parcial das Cotas Subclasse B, nos termos do Artigo 73 da Resolução CVM 160, sendo o montante mínimo de colocação no âmbito da Oferta equivalente ao montante de R$10.000.000,00 (dez milhões de reais), considerando o Preço de Emissão. As Cotas Subclasse B excedentes que não forem efetivamente subscritas e integralizadas durante a Oferta, conforme seus termos e condições, deverão ser canceladas pela Administradora ao encerrar a Oferta junto à CVM;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i) Prazo\u003C\u002Fstrong>: a subscrição ou aquisição das Cotas Subclasse B deverá ser realizada no prazo máximo de até 180 (cento e oitenta) dias, contando do anúncio de início de distribuição, conforme Artigo 48 da Resolução CVM 160;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(j) Direito de Preferência\u003C\u002Fstrong>: nos termos do item 1.1. do Anexo I do Regulamento, os Cotistas desde já renunciam de maneira irrevogável e irretratável qualquer eventual direito de preferência para subscrever as Cotas Subclasse B no âmbito da Oferta;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(k) Capital Autorizado\u003C\u002Fstrong>: a Administradora, o Gestor e os Cotistas reconhecem desde já que esta emissão não será contabilizada, ainda que parcialmente, para fins de composição do Capital Autorizado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(l) Forma de Integralização\u003C\u002Fstrong>: as Cotas Subclasse B deverão ser integralizadas à vista, pelo Preço de Emissão das Cotas Subclasse B, em moeda corrente nacional;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(m) Procedimento para Subscrição e Integralização das Cotas Subclasse B\u003C\u002Fstrong>: as Cotas Subclasse B poderão ser registradas para \u003Cstrong>(1)\u003C\u002Fstrong> distribuição no mercado primário por meio do MDA, e \u003Cstrong>(2)\u003C\u002Fstrong> negociação e liquidação no mercado secundário por meio do FUNDOS21 – Módulo de Fundos, ambos administrados e operacionalizados pela B3, sendo a custódia das Cotas realizadas na B3;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(n) Aplicação Mínima\u003C\u002Fstrong>: não haverá montante mínimo de subscrição a ser observado pelos investidores;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(o) Destinação dos Recursos\u003C\u002Fstrong>: os recursos advindos da Oferta serão utilizados para a aquisição de Ativos Imobiliários que venham a ser identificados pelo gestor da carteira\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6377\u002F6377.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>da Classe, além de pagamento de despesas e encargos e\u002Fou manutenção de reserva de caixa em Ativos Financeiros, nos termos do Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(p) Prospecto\u003C\u002Fstrong>: dispensado, nos termos do Artigo 9º, I, Resolução CVM 160;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(q) Lâmina\u003C\u002Fstrong>: dispensada, nos termos do §1º do Artigo 23 da Resolução CVM 160; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(r) Outras Disposições\u003C\u002Fstrong>: a Administradora fica autorizada a tomar as providências necessárias para a realização da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Foram recebidas respostas de cotistas representando, aproximadamente, 43.261% das Cotas de emissão do Fundo, conforme os percentuais detalhados abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quórum simp\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>les: maioria simpl\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>es das cotas pre\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>sentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aprovação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Não Aprovação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Abstenção\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Matéria 1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99.884%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.105%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.010%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aprovada\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Rio de Janeiro, 02 de março de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6377\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1125913","2026-03-02","2026-03-02 18:47:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGE JCCJ11 de 02\u002F03\u002F2026 | Kartac","AGE de 02\u002F03\u002F2026 do JCCJ11 (JHSF Capital Malls). DY 12 meses de 14,49% e P\u002FVP 0,68 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6377","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6377#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6377#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F6377#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","AGE JCCJ11 de 02\u002F03\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"JHSF CAPITAL LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","07.311.643\u002F0001-03",{"@type":25,"name":56},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","JHSF Capital Malls",[61,62],"JCCJ11","JHSF CAPITAL MALLS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11","Fundo de fundos",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"50.701.686\u002F0001-16",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"AGE do JHSF Capital Malls (JCCJ11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 02\u002F03\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do JCCJ11 fechou a R$ 134,35, com P\u002FVP de 0,68 (valor patrimonial de R$ 198,23 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,77 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,49% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":217,"vpa":218,"p_vpa":219,"tipo_gestao":220,"mandato":221,"segmento":222,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":215,"cotacao_atualizada_em":223,"ultima_variacao_cotacao_24h":224,"variacao_cotacao_7d":225,"variacao_cotacao_1m":226,"variacao_cotacao_3m":227,"variacao_cotacao_6m":228,"variacao_cotacao_12m":229,"vacancia_fisica":230,"liquidez_atual":231,"ultimo_dividendo":232,"ultimo_dividend_yield":233,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":234,"dividend_yield_3m":235,"dividend_yield_6m":236,"dividend_yield_12m":237,"dividend_yield_medio_12m":238,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":239,"data_ultima_cotacao":213,"pregoes_com_negocio_21":240,"alertas":241,"updated_at":242,"liquidez_media_reais":243,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":244,"balanco":245,"resultado_distribuido":253,"publico_alvo":256,"mercados_negociacao_cotas":257,"data_funcionamento":259,"data_final":221,"quantidade_cotas":260,"quantidade_cotistas":261,"detalhes_cotistas":262,"total_investido":265,"investimentos_fundo":266,"imoveis":271,"contratos":221,"custodiante":279,"auditor_independente":285,"formador_mercado":221,"distribuidor_cotas":221,"consultor_especializado":221,"administrador_locacoes":221,"relatorio_anual":291,"analise_administrador":294},608,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"JHSF CAPITAL MALLS   RESPONSABILIDADE LIMITADA","JCCJ11 - JHSF CAPITAL MALLS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII JHSF CJ",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},118,"07311643000103","AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800, TORRE 3 AND 27 PARTE - CIDADE JARDIM, SAO PAULO - SP - 05676-120","(11) 37021900","2026-10-03T19:02:22.000000Z",[107,113,118,123,129,135,140,145,151,155,159,165,171,177,183,189,194,200,206,211],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288871,"2026-10-06",144.55,145,1165,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":111,"volume":117},3289364,"2026-10-07",144.99,1014,{"id":119,"data":120,"abertura":111,"ultimo":121,"volume":122},3290237,"2026-10-08",143.97,1399,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":127,"volume":128},3291190,"2026-10-09",150.9,150.95,1463,{"id":130,"data":131,"abertura":132,"ultimo":133,"volume":134},3357040,"2026-10-13",146.2,144.06,359,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":127,"volume":139},3375768,"2026-10-14",144.07,3282,{"id":141,"data":142,"abertura":116,"ultimo":143,"volume":144},3376286,"2026-10-15",142.31,1016,{"id":146,"data":147,"abertura":148,"ultimo":149,"volume":150},3377130,"2026-10-16",141.77,148.49,623,{"id":152,"data":153,"abertura":116,"ultimo":149,"volume":154},3444906,"2026-10-19",6413,{"id":156,"data":39,"abertura":157,"ultimo":149,"volume":158},3446587,144,232,{"id":160,"data":161,"abertura":162,"ultimo":163,"volume":164},3459304,"2026-10-21",143.42,149.89,269,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3473667,"2026-10-22",144.6,145.5,236,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3488065,"2026-10-23",145.99,149.99,960,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3566242,"2026-10-26",130.05,139.98,1125,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3580106,"2026-10-27",149.96,141.98,1383,{"id":190,"data":191,"abertura":187,"ultimo":192,"volume":193},3593998,"2026-10-28",144.32,1231,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":198,"volume":199},3609194,"2026-10-29",145.86,139.8,1637,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3624844,"2026-10-30",137.5,143.78,656,{"id":207,"data":208,"abertura":204,"ultimo":209,"volume":210},3682228,"2026-11-03",139.35,165,{"id":212,"data":213,"abertura":214,"ultimo":215,"volume":216},3695625,"2026-11-04",141.22,134.35,1937,1033400032.38,198.23,"0.68","Ativa",null,"Shoppings","2026-11-05 09:00","-0.0359","-0.0390","-0.0734","0.0163","-0.1545","-0.1603","1.00000",78,"1.7700","0.0117","Out\u002F2026","0.0263","0.0659","0.1449","0.0108",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",189561.47,0.00128562290303236,{"data_referencia":246,"ativo":247,"passivo":248,"obrigacoes_imoveis":249,"obrigacoes_securitizacao":250,"liquidez":251,"valores_receber":252},"2026-09-01",1391755909.87,358355877.49,83438780.53,142696377.59,6957945.77,4338538.19,{"data_referencia":254,"resultado":255,"rendimentos":255,"percentual":15},"2026-06-30",52049569.2,"Investidor Qualificado",[258],"MBO","2023-06-23",5213036,404,{"Pessoa Física":263,"Pessoa jurídica não financeira":264,"Fundos de investimento imobiliário":83,"Outros fundos de investimento":79,"Investidores não residentes":15,"Entidade fechada de previdência complementar":15,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":15},391,5,1380459425.91,{"Cotas de FIIs":267,"LCI \u002F LCA":268,"Imóveis para renda":269,"Ações de sociedades imobiliárias":270},783743946.45,358141721.9,202318749.6,36255007.96,{"vacancia_total":15,"lista_imoveis":272,"data_referencia":254,"vacancia_suspeita":11},[273],{"nome":274,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":275,"endereco":276,"percentual_inadimplencia":277,"percentual_receitas":278,"ocupacao":277},"Catarina Fashion Outlet ",84612,"Rodovia Castelo Branco, S\u002Fn, Km 60, Dona Catarina, São Roque\u002FSP, Brasil, 18132-900",0,0.109461,{"id":264,"nome":280,"cnpj":281,"endereco":282,"telefone":283,"created_at":284,"updated_at":284},"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":83,"nome":286,"cnpj":287,"endereco":288,"telefone":289,"created_at":290,"updated_at":290},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":292,"data_disponibilizacao":293},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":295,"ConjunturaEconomica":296,"PerspectivaPeriodoSeguinte":297},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.","Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.","Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários."]