[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F806":3,"documento:JCCJ11:806":87,"fii-documento:JCCJ11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial JCCJ11 de abril de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de abril de 2026 do JCCJ11 (JHSF Capital Malls), entrega em 26\u002F05\u002F2026. DY 12 meses de 14,49% e P\u002FVP 0,68 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F806","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F806#pagina",{"@id":19},"2026-11-01",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F806#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F806#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial JCCJ11 de abril de 2026","(JCCJ) Relatório Gerencial - 30\u002F04\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJCCJ11#fundo","Relatórios","2026-05-26","2026-04",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"JHSF CAPITAL LTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","07.311.643\u002F0001-03",{"@type":12,"name":47},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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Os investimentos poderão abranger empreendimentos comerciais, institucionais, residenciais, de uso misto e shopping centers, incluindo strip malls, outlets e power centers, em fase de desenvolvimento, construção ou já concluídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_1_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nome do Fundo: JHSF Capital Malls - Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ: 50.701.686\u002F0001-16\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação – B3 JCCJ11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo: Julho 2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestora: JHSF Capital Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Custodiante: Banco BTG Pactual S.A\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo do Fundo: Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas: 5.109.530\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Distribuição de Rendimentos: 14º dia Útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo: Investidor Qualificado\u003C\u002Fp>\u003Cp>i) 0,60% a.a. nos primeiros 12 meses; ii) 0,80% a.a. entre o início do 13º mês e o término do 24º mês; iii) 1,00% a partir do 25º mês;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o PL do Fundo, contados do encerramento da oferta pública da 2ª Emissão de Cotas da Classe\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração, Custódia e Escrituração: 0,12% a.a. calculado sobre a PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_2_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_3_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 796,8 MM Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 155,93\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,77 P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 6.747,6 mil Volume Negociado no Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1.029,6 MM Patrimônio Líquido do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 201,49\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>311 Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 337,4 mil ADTV\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Desempenho dos Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março, o portfólio apresentou recuperação do fluxo de visitantes com a normalização do calendário após o período de Carnaval, refletindo maior número de dias e retomada gradual do consumo. O desempenho seguiu consistente, com evolução frente ao mesmo período do ano anterior, evidenciando a resiliência dos ativos e a capacidade de captura da melhora de tráfego e vendas ao longo do mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O resultado apurado no período foi de R$ 1,88 por cota, refletindo as vendas realizadas em fevereiro. A Gestão deliberou pela distribuição de R$ 1,77 por cota, com pagamento previsto para 21-mai-26. O montante distribuído equivale a um Dividend Yield anualizado de 12,7% em relação ao preço da 2ª Emissão*.\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1,77 Rendimento Declarado no Mês (por Cota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>13,6% Dividend Yield Anualizado (Cota de Mercado)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DRE Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>abr-26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas 11.166.247\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária 5.907.292\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5.258.955 Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(1.580.662) Despesas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(438.043) Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(1.142.619) Despesas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado 9.585.585\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1,88 por Cota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota 1,77\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos por Cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A apuração de resultados do Fundo segue o regime de caixa. Ressalta-se, portanto, a existência de um lapso temporal natural entre a efetivação das vendas pelos lojistas, o reconhecimento da receita de locação e o consequente ingresso de recursos no caixa do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde a conclusão da oferta da 2ª emissão, o Fundo apresentou um retorno total (considerando a cota patrimonial* somada aos rendimentos acumulados) de R$ 43,36 por cota. Esse desempenho representa uma rentabilidade de 26,0% sobre o valor de emissão da cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_6_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Cota Patrimonial do fechamento do mês de abril: R$ 201,49\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Obrigações do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As obrigações do Fundo decorrem de operações de securitização de recebíveis e de compromissos para a aquisição de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O passivo acumulado com vencimento até o final de 2030 totaliza R$ 324,6 MM, montante integralmente coberto pelas disponibilidades atuais (caixa e aplicações), que somam R$ 435,1 MM.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Identificação\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade Jardim\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade Jardim\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA Securitizadora S.A.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA Securitizadora S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Série\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código IF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23F2335074\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23F2354336\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Montante Inicial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 86,670 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$43,330 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Reserva e Fundo de Despesas, Cessão Fiduciária e AF de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Reserva e Fundo de Despesas, Cessão Fiduciária e AF de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 2,5000% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,9900% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19-jun-23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19-jun-23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18-jun-38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18-jun-38\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Cronograma das Obrigações (R$ MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obrigações por aquisição de Ativos Amortização de Dívida\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Composição da Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Patrimônio Líquido do Fundo encerrou abril em R$ 1.029,6 MM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Composição da Carteira do Fundo (R$ MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Imóveis do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume Financeiro Transacionado (R$ ‘000) e Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados apresentados a seguir são ponderados de acordo com sua participação no Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas (R$)\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_10_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SSS (Same Store Sales - YoY)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_10_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI caixa (R$)\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência Líquida e Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_10_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>JHSF Capital Malls FII | Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_10_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26 jul-26 ago-26 set-26 out-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Hermès, Dior, Louis Vuitton, Tiffany, Cartier, Gucci, Rolex Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>25% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2008 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>47.770 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+200 Operações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês – Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Dinâmica Comercial e Qualificação do Mix\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março, o Shopping Cidade Jardim manteve uma agenda comercial ativa, com avanços relevantes na qualificação do mix de lojistas e reposicionamento estratégico de operações. As movimentações realizadas ao longo do período reforçam o foco da gestão em consolidar o posicionamento premium do ativo, com atração e retenção de marcas alinhadas ao perfil do público e à proposta de valor do empreendimento. Dentre os destaques do mês, encontra-se a inauguração da nova loja da Le Creuset, implementada em linha com o conceito global da marca.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atividade Operacional e Experiência do Consumidor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O ativo apresentou evolução do fluxo e manutenção de um ambiente de consumo aquecido. A agenda de eventos e ativações reforçou o posicionamento do shopping como destino de lifestyle e experiência, estimulando a recorrência e o engajamento do público. Esse conjunto de iniciativas segue contribuindo para a consolidação do shopping como referência em conveniência, lazer e consumo qualificado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INAUGURAÇÕES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_12_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Le Creuset Inauguração: 07\u002F03\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gucci, Burberry, Salvatore Ferragamo, Armani, Ermenegildo Zegna, The North Face\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>FERRAGAMO\u003C\u002Fp>\u003Cp>10% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2014 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>50.753 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+250 Operações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês – Catarina Fashion Outlet\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Evolução do Ativo e Consolidação da Expansão\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março, o ativo seguiu em trajetória de consolidação após a expansão, com evolução do desempenho e maior contribuição das novas áreas para a operação. A maturação do empreendimento vem sendo acompanhada por uma gestão ativa na ocupação e no desenvolvimento do mix, com avanço nas negociações e novas inaugurações ao longo do período. Esse movimento reforça o potencial de captura de valor do projeto como um todo, com integração gradual entre o mall original e a expansão e aumento da relevância do ativo no seu mercado de atuação. Dentre os destaques do mês, a Swarovski inaugurou a sua nova loja, cuja presença reforça o padrão de consistência da proposta comercial do shopping.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Crescimento de Vendas e Diversificação de Consumo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mês apresentou continuidade no crescimento das vendas e na diversificação das categorias, com contribuição positiva de marcas nacionais e internacionais, além do bom desempenho de quiosques e operações específicas. A dinâmica observada ao longo do período evidencia a ampliação da base de consumo e a capacidade do ativo de capturar diferentes perfis de demanda, sustentando um ambiente operacional equilibrado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INAUGURAÇÕES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_14_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Aya Pitaya\u003C\u002Fstrong> Inauguração: 26\u002F03 ABL: 61,94 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_14_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Swarovski\u003C\u002Fstrong> Inauguração: 27\u002F03 ABL: 48,57 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_14_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Wrangler\u003C\u002Fstrong> Inauguração: 31\u002F03 ABL: 111, 31 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gucci, Louis Vuitton, Christian Dior, Sephora, Brunello Cucinelli, Aquazzura Principais Operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>15% Participação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>2020 Ano de Inauguração\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.537 m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>+50 Operações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Mês – Shops Jardins\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Ampliação de Receitas Complementares\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março, o Shops Jardins apresentou evolução relevante na captura de receitas complementares, com destaque para novos contratos de merchandising e expansão de iniciativas de mídia e parcerias comerciais. Esse movimento reforça uma estratégia mais ativa de monetização do ativo além do aluguel tradicional, ampliando fontes de receita e aumentando a eficiência do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Evolução da Atividade e Consolidação do Perfil de Consumo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O ativo apresentou evolução da atividade operacional ao longo do mês, com crescimento de vendas e aumento do fluxo, refletindo uma dinâmica de consumo mais aquecida e consistente. O desempenho foi impulsionado principalmente por marcas do segmento premium e gastronômico, indicando maior tração em categorias de maior valor agregado. Nesse contexto, o Shops Jardins segue consolidando seu perfil como destino de consumo qualificado, com experiência integrada e aderente ao público de alta renda.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>AÇÕES DE MARKETING\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_16_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpage_16_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evento para celebrar marcas do shoe salon (Aquazzura, Gianvito Rossi, René Caovilla e Nodelato) em uma tarde inspirada na Itália, com Carol Bassi como anfitriã. O objetivo de fortalecer o posicionamento do shopping como referência em moda e lifestyle, trazendo fluxo, incrementando as vendas geerando buzz por meio da divulgação dos convidados e mailing selecionado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Linha do Tempo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Aquisição de 17% do Shopping Cidade Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo Jul-23\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de\u003C\u002Fp>\u003Cp>8% do Shopping Cidade Jardim 10% do Catarina Fashion Outlet 15% do Shops Jardins\u003C\u002Fp>\u003Cp>Follow-On Nov-25\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestora de recursos e serviços financeiros do conglomerado JHSF, com atuação global, focado em produtos e soluções voltados para o público de alta renda.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para mais informações acesse: www.jhsfcapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 11,2 BI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>19\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos sob Gestão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este material foi preparado de acordo com informações necessárias ao atendimento das normas e melhores práticas pela CVM e ANBIMA, tem caráter meramente informativo e foi desenvolvido para uso exclusivo dos cotistas do fundo, não podendo ser copiado, reproduzido ou distribuído, total ou parcialmente, sem a expressa concordância da JHSF Capital. Leia o regulamento antes de investir. As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (\"Suitability\"). RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. Assim, não é possível prever o desempenho futuro de um investimento a partir da variação de seu valor de mercado no passado. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR OU DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC. Sugerimos a leitura do regulamento antes de tomar decisões de investimentos no fundo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJCCJ11\u002Fdocumentos\u002F806\u002Fpdf",false,"2026-04-30","2026-05-26 18:27:43",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":220,"vpa":221,"p_vpa":222,"tipo_gestao":223,"mandato":224,"segmento":225,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":218,"cotacao_atualizada_em":226,"ultima_variacao_cotacao_24h":227,"variacao_cotacao_7d":228,"variacao_cotacao_1m":229,"variacao_cotacao_3m":230,"variacao_cotacao_6m":231,"variacao_cotacao_12m":232,"vacancia_fisica":233,"liquidez_atual":234,"ultimo_dividendo":235,"ultimo_dividend_yield":236,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":237,"dividend_yield_3m":238,"dividend_yield_6m":239,"dividend_yield_12m":240,"dividend_yield_medio_12m":241,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":242,"data_ultima_cotacao":216,"pregoes_com_negocio_21":243,"alertas":244,"updated_at":245,"liquidez_media_reais":246,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":247,"balanco":248,"resultado_distribuido":256,"publico_alvo":259,"mercados_negociacao_cotas":260,"data_funcionamento":262,"data_final":224,"quantidade_cotas":263,"quantidade_cotistas":264,"detalhes_cotistas":265,"total_investido":268,"investimentos_fundo":269,"imoveis":274,"contratos":224,"custodiante":282,"auditor_independente":288,"formador_mercado":224,"distribuidor_cotas":224,"consultor_especializado":224,"administrador_locacoes":224,"relatorio_anual":294,"analise_administrador":297},608,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"JHSF CAPITAL MALLS   RESPONSABILIDADE LIMITADA","JCCJ11 - 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