[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:JCDB11:21193":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FJCDB11\u002Fdocumentos\u002F21193":16,"fii-documento:JCDB11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},21193,"(JCDB) Outros Documentos - 14\u002F10\u002F2026","Outros Documentos","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Ch2>FUNDO CLASSE ÚNICA DO JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ sob o nº 35.705.542\u002F0001-44\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação das Cotas na B3: JCDB11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>REGISTRO AUTOMÁTICO CVM Nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F362 EM 22 DE SETEMBRO DE 2026.\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A APEX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A ., instituição financeira, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, CEP 05.410-002, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F000142, devidamente credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, conforme ato declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011, e a JACARANDÁ CAPITAL E GESTÃO LTDA. , sociedade empresária limitada, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Cardeal Arcoverde, 2811 – Conjunto 809 e 810, Pinheiros, CEP 05407-004, inscrita no CNPJ sob o nº 26.032.552\u002F0001-75, devidamente credenciada pela CVM para o exercício da atividade de gestão de carteiras de títulos e valores mobiliários, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) e instituição gestora (“Gestora”), respectivamente, do FUNDO CLASSE ÚNICA DO JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO , inscrito no CNPJ sob o nº 35.705.542\u002F0001-44 (“Fundo”), servem-se do presente para comunicar aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral, nos termos da regulamentação vigente, em continuidade ao fato relevante divulgado em 05 de agosto de 2026 e o Ato dos Prestadores de Serviços que aprovou a realização da 2ª (segunda) emissão de cotas do Fundo (“Fato Relevante” e “2ª Emissão”, respectivamente) e do Anúncio de Início que divulgou o início da oferta registrada sob o rito automático na CVM sob nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F362, em 22 de setembro de 2026 (“Oferta”), que em 13 de outubro de 2026 ocorreu o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência na subscrição das Novas Cotas da 2ª Emissão, iniciando-se, em 15 de outubro de 2026, o Período de Início da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De acordo com as informações recebidas da B3 e da Administradora do Fundo, na qualidade de instituição Escrituradora das 10.465 (dez mil quatrocentos e sessenta e cinco) Novas Cotas ofertadas, até o momento não foram subscritas e integralizadas Novas Cotas, restando, portanto, 10.465 (dez mil quatrocentos e sessenta e cinco) Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas durante a Oferta Pública.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Comunicado ao Mercado, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no Fato Relevante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta foi submetida a registro automático junto à CVM, em conformidade com os procedimentos previstos na Resolução CVM 160, nos Códigos ANBIMA e demais disposições legais e regulamentares aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>FOI DISPENSADA DIVULGAÇÃO DE PROSPECTO E DA LÂMINA DA OFERTA PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O REGISTRO AUTOMÁTICO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DA ADMINISTRADORA, BEM COMO SOBRE AS NOVAS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODERÃO SER OBTIDAS COM O COORDENADOR LÍDER E\u002FOU COM AS DEMAIS INSTITUIÇÕES PARTICIPANTES DA OFERTA E\u002FOU NA CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 14 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21193\u002F21193.pdf-0001-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21193\u002F21193.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>APEX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>JACARANDÁ CAPITAL E GESTÃO LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte."]