[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:JCDB11:476":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FJCDB11\u002Fdocumentos\u002F476":16,"fii-documento:JCDB11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},476,"(JCDB) AGO - Ata da Assembleia - 01\u002F06\u002F2026 11:00","Termo de Apuração","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F476\u002F476.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>de,\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 35.705.542\u002F0001-44\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS FINALIZADA EM 29 DE MAIO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar fundos de investimento e gerir carteiras de valores mobiliários (“Administrador”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 35.705.542\u002F0001-44 (“Fundo”), por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos Titulares de Cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Ordinária do Fundo realizada por meio Consulta Formal, por meio de edital de convocação, enviado pelo Administrador em 28 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM:\u003C\u002Fstrong> Foram recepcionadas as respostas de Cotistas representando, aproximadamente, 6,25% das cotas emitidas do Fundo. O Administrador esclarece que o quórum de presença averiguado refere-se aos cotistas com direito a voto, excluídos todos aqueles que sejam impedidos de exercer o direito de voto por qualquer motivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO E RESULTADO DA CONSULTA FORMAL\u003C\u002Fstrong>: O Administrador do Fundo realizou o procedimento de Consulta Formal convocando os Cotistas a manifestarem-se a respeito da seguinte matéria da Ordem do Dia:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(i) Apresentação, para aprovação, das Demonstrações Financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Após análises das repostas dos Cotistas do Fundo à Consulta Formal, foram apurados os seguintes resultados:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>APROVADO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>REPROVADO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>POR CONFLITO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>3,47%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,78%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Diante o exposto, foi \u003Cstrong>APROVADO\u003C\u002Fstrong>, sem qualquer ressalva ou restrição, por Cotistas representando aproximadamente 3,47% das cotas emitidas do Fundo, o item posto para deliberação por meio da Consulta Formal aos Cotistas encerrada nesta data.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador observa que as manifestações de voto relativas à presente Consulta Formal estão arquivadas em sua sede.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F476\u002F476.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(À\u003Cbr>APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>: Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração que, depois de lido, aprovado e achado conforme, foi assinado eletronicamente via plataforma \u003Cem>DocuSign\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 01 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F476\u002F476.pdf-0002-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(caroum belteze vam popmeves\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F476\u002F476.pdf-0002-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lucas Vinicius Souza Alves\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJCDB11\u002Fdocumentos\u002F476\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1210045","2026-06-01","2026-06-01 19:06:52",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGO - 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Ata da Assembleia do Jacarandá 02 (JCDB11), fundo imobiliário híbrido, sobre Termo de Apuração, com entrega no FundosNet (B3) em 01\u002F06\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 250,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":93,"empresa":94,"gestor":98,"cotacoes":104,"patrimonio":105,"vpa":106,"p_vpa":107,"tipo_gestao":108,"mandato":107,"segmento":109,"categoria":107,"grupo":64,"preco_atual":107,"cotacao_atualizada_em":107,"ultima_variacao_cotacao_24h":107,"variacao_cotacao_7d":107,"variacao_cotacao_1m":107,"variacao_cotacao_3m":107,"variacao_cotacao_6m":107,"variacao_cotacao_12m":107,"vacancia_fisica":107,"liquidez_atual":107,"ultimo_dividendo":107,"ultimo_dividend_yield":107,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":107,"dividend_yield_3m":107,"dividend_yield_6m":107,"dividend_yield_12m":107,"dividend_yield_medio_12m":107,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":107,"data_ultima_cotacao":107,"pregoes_com_negocio_21":107,"alertas":110,"updated_at":111,"liquidez_media_reais":107,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":112,"balanco":113,"resultado_distribuido":107,"publico_alvo":120,"mercados_negociacao_cotas":121,"data_funcionamento":123,"data_final":107,"quantidade_cotas":124,"quantidade_cotistas":125,"detalhes_cotistas":126,"total_investido":129,"investimentos_fundo":130,"imoveis":131,"contratos":107,"custodiante":134,"auditor_independente":139,"formador_mercado":107,"distribuidor_cotas":107,"consultor_especializado":144,"administrador_locacoes":107,"relatorio_anual":145,"analise_administrador":148},489,{"nome":62,"nome_simplificado":95,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":69},"JACARANDÁ 02  RESPONSABILIDADE LIMITADA","JCDB11 - JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII JCDB 02",{"id":99,"nome":50,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},128,"26032552000175","Rua Cardeal Arcoverde, 2.811, Conj 809\u002F810 Pinheiros São Paulo\u002FSP","(11) 3087-6688","2026-10-03T19:04:24.000000Z",[],250266093.93,239.96,null,"Ativa","Multicategoria",[],"05\u002F11\u002F2026 08:02",0.0079,{"data_referencia":114,"ativo":115,"passivo":116,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":117,"liquidez":118,"valores_receber":119},"2026-09-01",259268464.74,9002370.81,0,172025.77,7438.98,"Investidor Qualificado",[122],"MB","2020-01-28",1042957,61,{"Pessoa Física":127,"Fundos de investimento imobiliário":128},55,6,259088999.99,{"Fundos de participações (FIP)":129},{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":132,"data_referencia":133,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":79,"nome":56,"cnpj":135,"endereco":136,"telefone":137,"created_at":138,"updated_at":138},"13486793000142","R. 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Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte."]