[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:JFLL11:13499":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FJFLL11\u002Fdocumentos\u002F13499":16,"fii-documento:JFLL11":90},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13499,"(JFLL) Rendimentos e Amortizações - 31\u002F07\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>JFL LIVING FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>36501181000187\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>VORTX DTVM LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>22610500000188\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Rafael Crepaldi\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 3164-7177\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F07\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRJFLLCTF002\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>JFLL11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ato Societario Aprovacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F07\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F07\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>14\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>07-2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJFLL11\u002Fdocumentos\u002F13499\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1271947&cvm=true","2026-07-31","2026-07-31 17:07:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":82},"Rendimentos e Amortizações JFLL11 de 31\u002F07\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 31\u002F07\u002F2026 do JFLL11 (JFL Living). DY 12 meses de 7,49% e P\u002FVP 0,43 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJFLL11\u002Fdocumentos\u002F13499","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,53,68],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJFLL11\u002Fdocumentos\u002F13499#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJFLL11\u002Fdocumentos\u002F13499#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJFLL11\u002Fdocumentos\u002F13499#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":51,"isBasedOn":52},"Report","Rendimentos e Amortizações JFLL11 de 31\u002F07\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJFLL11#fundo",{"@type":25,"name":50},"VÓRTX DTVM LTDA",{"@type":25,"name":50},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1271947",{"@type":54,"@id":48,"name":55,"alternateName":56,"url":59,"category":60,"identifier":61},"InvestmentFund","JFL Living",[57,58],"JFLL11","JFL LIVING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJFLL11","Híbrido",[62,65],{"@type":63,"propertyID":64,"value":57},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":63,"propertyID":66,"value":67},"CNPJ","36.501.181\u002F0001-87",{"@type":69,"@id":43,"itemListElement":70},"BreadcrumbList",[71,74,78,80],{"@type":72,"position":15,"name":73,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":72,"position":75,"name":76,"item":77},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":72,"position":79,"name":57,"item":59},3,{"@type":72,"position":81,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":83,"frases":84},"2026-11-05",[85,86,87,88,89],"Rendimentos e Amortizações do JFL Living (JFLL11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 31\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do JFLL11 fechou a R$ 45,02, com P\u002FVP de 0,43 (valor patrimonial de R$ 103,84 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,15 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 7,49% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 155,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":91,"empresa":92,"gestor":96,"cotacoes":97,"patrimonio":202,"vpa":203,"p_vpa":204,"tipo_gestao":205,"mandato":96,"segmento":206,"categoria":207,"grupo":60,"preco_atual":200,"cotacao_atualizada_em":208,"ultima_variacao_cotacao_24h":209,"variacao_cotacao_7d":210,"variacao_cotacao_1m":211,"variacao_cotacao_3m":212,"variacao_cotacao_6m":213,"variacao_cotacao_12m":214,"vacancia_fisica":215,"liquidez_atual":216,"ultimo_dividendo":217,"ultimo_dividend_yield":218,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":219,"dividend_yield_3m":220,"dividend_yield_6m":221,"dividend_yield_12m":222,"dividend_yield_medio_12m":223,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":224,"data_ultima_cotacao":198,"pregoes_com_negocio_21":225,"alertas":226,"updated_at":227,"liquidez_media_reais":228,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":96,"balanco":229,"resultado_distribuido":236,"publico_alvo":241,"mercados_negociacao_cotas":242,"data_funcionamento":244,"data_final":96,"quantidade_cotas":245,"quantidade_cotistas":246,"detalhes_cotistas":247,"total_investido":251,"investimentos_fundo":252,"imoveis":253,"contratos":267,"custodiante":277,"auditor_independente":284,"formador_mercado":96,"distribuidor_cotas":291,"consultor_especializado":96,"administrador_locacoes":96,"relatorio_anual":292,"analise_administrador":295},397,{"nome":58,"nome_simplificado":93,"nome_comercial":55,"ticker":57,"nome_ticker":94,"nome_pregao":95,"cnpj":67},"JFL LIVING  RESPONSABILIDADE LIMITADA","JFLL11 - JFL LIVING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII JFL LIV",null,[98,104,109,114,119,123,128,134,139,143,148,153,158,163,168,174,179,185,190,196],{"id":99,"data":100,"abertura":101,"ultimo":102,"volume":103},3288872,"2026-10-06",50.99,50.51,276,{"id":105,"data":106,"abertura":102,"ultimo":107,"volume":108},3289366,"2026-10-07",50.8,126,{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":102,"volume":113},3290178,"2026-10-08",50.79,619,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":102,"volume":118},3291191,"2026-10-09",50.75,119,{"id":120,"data":121,"abertura":102,"ultimo":102,"volume":122},3357184,"2026-10-13",117,{"id":124,"data":125,"abertura":102,"ultimo":126,"volume":127},3375791,"2026-10-14",50.84,429,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":132,"volume":133},3376288,"2026-10-15",50.81,51.01,3547,{"id":135,"data":136,"abertura":102,"ultimo":137,"volume":138},3377131,"2026-10-16",50.63,249,{"id":140,"data":39,"abertura":137,"ultimo":141,"volume":142},3444908,50.59,71,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":102,"volume":147},3446685,"2026-10-20",50.52,824,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":151,"volume":152},3459306,"2026-10-21",50.66,59,{"id":154,"data":155,"abertura":156,"ultimo":102,"volume":157},3473668,"2026-10-22",50.65,217,{"id":159,"data":160,"abertura":161,"ultimo":102,"volume":162},3488223,"2026-10-23",50.67,468,{"id":164,"data":165,"abertura":102,"ultimo":166,"volume":167},3566243,"2026-10-26",47.7,773,{"id":169,"data":170,"abertura":171,"ultimo":172,"volume":173},3580107,"2026-10-27",47.51,46.5,746,{"id":175,"data":176,"abertura":172,"ultimo":177,"volume":178},3594000,"2026-10-28",46.12,563,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3609195,"2026-10-29",46.1,46.52,65,{"id":186,"data":187,"abertura":172,"ultimo":188,"volume":189},3624845,"2026-10-30",49.99,1618,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3682229,"2026-11-03",45.04,45.62,274,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3695626,"2026-11-04",45.14,45.02,222,155815045.68,103.84,"0.43","Ativa","Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0132","-0.0322","-0.1087","-0.1829","-0.2856","-0.3401","0.37358",11,"0.1500","0.0030","Nov\u002F2026","0.0111","0.0244","0.0749","0.0045",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",27939.43,{"data_referencia":230,"ativo":231,"passivo":232,"obrigacoes_imoveis":233,"obrigacoes_securitizacao":233,"liquidez":234,"valores_receber":235},"2026-09-01",156833164.42,1018118.74,0,1922443.46,170996.98,{"data_referencia":237,"resultado":238,"rendimentos":239,"percentual":240},"2026-06-30",1783540.93,1800717.6,1.0096306564716742,"Investidores em Geral",[243],"Bolsa","2021-01-06",1500598,1916,{"Pessoa Física":248,"Fundos de investimento imobiliário":249,"Outros fundos de investimento":250,"Pessoa jurídica não financeira":81,"Investidores não residentes":75,"Entidade aberta de previdência complementar":15,"Entidade fechada de previdência complementar":15},1895,7,6,154739723.98,{"Imóveis para renda":251},{"vacancia_total":254,"lista_imoveis":255,"data_referencia":237,"vacancia_suspeita":266},0.373577,[256],{"nome":257,"vacancia":254,"numero_unidades":258,"area":259,"endereco":260,"percentual_inadimplencia":233,"percentual_receitas":15,"inquilinos":261,"ocupacao":265},"Vhouse Faria Lima",100,5157,"Av. Eusébio Matoso, 218 - Pinheiros, São Paulo - SP",[262],{"setor":263,"percentual_receita_imovel":264,"percentual_receita_fii":264},"Pessoas FísicasEmpregados de empresas de diversos setores",0.5728,0.626423,false,{"data_referencia":237,"prazos":268,"indexadores":269,"receita_aluguel_trimestre":272,"valor_imoveis":251,"cap_rate":273,"receita_sobre_mercado":274,"aluguel_m2_mes":275,"area_ocupada":276},[],[270],{"nome":271,"percentual":15},"IGP-M",695274.27,0.017973,0.041167,71.74,3230,{"id":278,"nome":279,"cnpj":280,"endereco":281,"telefone":282,"created_at":283,"updated_at":283},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":285,"nome":286,"cnpj":287,"endereco":288,"telefone":289,"created_at":290,"updated_at":290},89,"DELOITTE TOUCHE TOHMATSU INTERNATIO","49928567000111","Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1240, São Paulo, São Paulo, 04711-130","(11) 5186-1000","2026-10-03T18:57:23.000000Z",{"id":278,"nome":279,"cnpj":280,"endereco":281,"telefone":282,"created_at":283,"updated_at":283},{"ano_referencia":293,"data_disponibilizacao":294},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":296,"ConjunturaEconomica":297,"PerspectivaPeriodoSeguinte":298},"Foram realizadas três vendas de unidades no edificio Vhouse no ano de 2025, bem como a venda da totalidade do percentual detido pelo fundo do ativo VO699, os quais geraram relevantes ganhos de capital no Fundo. ","Ao longo do exercício findo, o segmento de habitação para renda (multifamily) no Brasil consolidou sua trajetória de crescimento e reconhecimento como classe de ativo relevante no mercado imobiliário nacional. O ambiente macroeconômico, marcado pela manutenção da taxa Selic em níveis elevados, contribuiu para reduzir o acesso ao crédito imobiliário para aquisição, ampliando estruturalmente a demanda por locação residencial nas principais metrópoles do país. Esse movimento favoreceu a ocupação dos empreendimentos de moradia gerenciada, com taxas de vacância reduzidas e crescente poder de repasse de correções contratuais, em sua maioria indexadas ao IGPM ou ao IPCA. O avanço da urbanização, a mobilidade do trabalhador qualificado e a mudança de comportamento das novas gerações em relação à propriedade reforçaram a atratividade da locação de longo prazo como solução habitacional. Nesse cenário, o JFLL11 posicionou-se de forma alinhada às tendências do segmento, acompanhando a maturação do mercado multifamily brasileiro e gerenciando seu portfólio com foco na qualidade operacional e na geração sustentável de rendimentos.","Continuidade do Plano de Vendas aprovado em na Assembleia aprovada em 16 de outubro de 2024. Em paralelo, à continuidade da operação de multifamily. "]