[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fiis:medianas":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FJPPA11":138,"fii:JPPA11":238,"documentos:JPPA11":325},{"segmentos":4,"categorias":104,"todos":124,"calculado_em":137},{"Lajes corporativas":5,"Tijolo":18,"Shoppings":29,"Papel":41,"Híbrido":50,"Logística":63,"Hospital":74,"Fundo de fundos":83,"Residencial":92},{"p_vpa":6,"vacancia_fisica":10,"dividend_yield_12m":14},{"mediana":7,"media":8,"n":9},0.61,0.642222,27,{"mediana":11,"media":12,"n":13},0.08501,0.229207,26,{"mediana":15,"media":16,"n":17},0.09415,0.0955,18,{"dividend_yield_12m":19,"p_vpa":22,"vacancia_fisica":26},{"mediana":20,"media":21,"n":17},0.1306,0.123156,{"mediana":23,"media":24,"n":25},0.68,0.681053,19,{"mediana":27,"media":28,"n":25},0.01114,0.101616,{"dividend_yield_12m":30,"p_vpa":34,"vacancia_fisica":38},{"mediana":31,"media":32,"n":33},0.09975,0.09747,20,{"mediana":35,"media":36,"n":37},0.81,0.758333,24,{"mediana":39,"media":40,"n":9},0.0578,0.160147,{"dividend_yield_12m":42,"p_vpa":46},{"mediana":43,"media":44,"n":45},0.1505,0.154622,79,{"mediana":47,"media":48,"n":49},0.78,0.741852,81,{"vacancia_fisica":51,"dividend_yield_12m":55,"p_vpa":59},{"mediana":52,"media":53,"n":54},0.01162,0.105217,47,{"mediana":56,"media":57,"n":58},0.1142,0.12262,35,{"mediana":60,"media":61,"n":62},0.79,0.811176,51,{"dividend_yield_12m":64,"p_vpa":67,"vacancia_fisica":70},{"mediana":65,"media":66,"n":17},0.1103,0.113094,{"mediana":68,"media":69,"n":25},0.73,0.689474,{"mediana":71,"media":72,"n":73},0,0.013297,22,{"dividend_yield_12m":75,"p_vpa":79,"vacancia_fisica":82},{"mediana":76,"media":77,"n":78},0.1169,0.1272,6,{"mediana":80,"media":81,"n":78},0.715,0.725,{"mediana":71,"media":71,"n":78},{"dividend_yield_12m":84,"p_vpa":88},{"mediana":85,"media":86,"n":87},0.1365,0.133054,48,{"mediana":89,"media":90,"n":91},0.805,0.787222,54,{"dividend_yield_12m":93,"p_vpa":97,"vacancia_fisica":100},{"mediana":94,"media":95,"n":96},0.1077,0.103463,8,{"mediana":80,"media":98,"n":99},0.694286,14,{"mediana":101,"media":102,"n":103},0.23882,0.309383,7,{"Tijolo":105,"Papel":118,"Fundo de fundos":121},{"dividend_yield_12m":106,"p_vpa":110,"vacancia_fisica":114},{"mediana":107,"media":108,"n":109},0.1058,0.109704,111,{"mediana":111,"media":112,"n":113},0.72,0.707364,129,{"mediana":115,"media":116,"n":117},0.02351,0.129077,146,{"dividend_yield_12m":119,"p_vpa":120},{"mediana":43,"media":44,"n":45},{"mediana":47,"media":48,"n":49},{"dividend_yield_12m":122,"p_vpa":123},{"mediana":85,"media":86,"n":87},{"mediana":89,"media":90,"n":91},{"p_vpa":125,"dividend_yield_12m":129,"vacancia_fisica":133},{"mediana":126,"media":127,"n":128},0.76,0.74241,307,{"mediana":130,"media":131,"n":132},0.13075,0.129837,258,{"mediana":134,"media":135,"n":136},0.01929,0.121787,167,"2026-11-05 03:21",{"title":139,"description":140,"canonical":141,"image":142,"json_ld":143,"nome":167,"resumo":225,"perguntas":231},"JPPA11: cotação, dividendos e relatórios do JPP Capital Recebíveis Imobiliários | Kartac","JPPA11: cotação, dividendos, P\u002FVP, vacância, imóveis e relatórios do fundo imobiliário de papel. Dados da B3 e da CVM.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPPA11","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":144,"@graph":145},"https:\u002F\u002Fschema.org",[146,152,157,165,183,212],{"@type":147,"@id":148,"name":149,"url":150,"logo":151},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":153,"@id":154,"name":149,"url":150,"inLanguage":155,"publisher":156},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":148},{"@type":158,"@id":159,"url":141,"name":139,"description":140,"inLanguage":155,"isPartOf":160,"mainEntity":161,"breadcrumb":163},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPPA11#pagina",{"@id":154},{"@id":162},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPPA11#fundo",{"@id":164},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPPA11#migalhas",{"@type":166,"@id":162,"name":167,"alternateName":168,"url":141,"category":171,"identifier":172,"provider":179},"InvestmentFund","JPP Capital Recebíveis Imobiliários",[169,170],"JPPA11","JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","Papel",[173,176],{"@type":174,"propertyID":175,"value":169},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":174,"propertyID":177,"value":178},"CNPJ","30.982.880\u002F0001-00",{"@type":147,"name":180,"identifier":181},"JPP Capital Gestão de Recursos Ltda.",{"@type":174,"propertyID":177,"value":182},"13.516.035\u002F0001-20",{"@type":184,"@id":185,"url":141,"inLanguage":155,"isPartOf":186,"about":187,"mainEntity":188,"dateModified":211},"FAQPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPPA11#perguntas",{"@id":159},{"@id":162},[189,195,199,203,207],{"@type":190,"name":191,"acceptedAnswer":192},"Question","Qual a cotação do JPPA11?",{"@type":193,"text":194},"Answer","A última cotação do JPPA11 na base do Kartac é R$ 76,06, do pregão de 03\u002F11\u002F2026 (fechamento da B3, não em tempo real).",{"@type":190,"name":196,"acceptedAnswer":197},"Qual o DY do JPPA11?",{"@type":193,"text":198},"O dividend yield (DY) do JPPA11 nos últimos 12 meses é de 18,88%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03\u002F11\u002F2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.",{"@type":190,"name":200,"acceptedAnswer":201},"Qual foi o último rendimento do JPPA11?",{"@type":193,"text":202},"O último rendimento do JPPA11 foi de R$ 1,20 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, o equivalente a 1,54% da cotação na data com.",{"@type":190,"name":204,"acceptedAnswer":205},"Qual o P\u002FVP do JPPA11?",{"@type":193,"text":206},"O P\u002FVP do JPPA11 é 0,77: a cotação de 03\u002F11\u002F2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 99,01 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.",{"@type":190,"name":208,"acceptedAnswer":209},"Qual o patrimônio líquido do JPPA11?",{"@type":193,"text":210},"O patrimônio líquido do JPPA11 era de R$ 89,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 904.050 cotas.","2026-11-04",{"@type":213,"@id":164,"itemListElement":214},"BreadcrumbList",[215,219,223],{"@type":216,"position":217,"name":218,"item":150},"ListItem",1,"Início",{"@type":216,"position":220,"name":221,"item":222},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":216,"position":224,"name":169,"item":141},3,{"atualizado_em":211,"frases":226},[227,228,229,230],"O JPP Capital Recebíveis Imobiliários (JPPA11) é um fundo imobiliário de papel negociado na B3, com gestão ativa da JPP Capital Gestão de Recursos Ltda.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do JPPA11 fechou a R$ 76,06, com P\u002FVP de 0,77 (valor patrimonial de R$ 99,01 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,20 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 18,88% sobre a cotação de 03\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 89,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.",{"atualizado_em":211,"itens":232},[233,234,235,236,237],{"pergunta":191,"resposta":194},{"pergunta":196,"resposta":198},{"pergunta":200,"resposta":202},{"pergunta":204,"resposta":206},{"pergunta":208,"resposta":210},{"id":239,"empresa":240,"gestor":244,"patrimonio":250,"vpa":251,"p_vpa":252,"tipo_gestao":253,"mandato":254,"segmento":255,"categoria":171,"grupo":171,"preco_atual":256,"cotacao_atualizada_em":257,"ultima_variacao_cotacao_24h":258,"variacao_cotacao_7d":259,"variacao_cotacao_1m":260,"variacao_cotacao_3m":261,"variacao_cotacao_6m":262,"variacao_cotacao_12m":263,"vacancia_fisica":254,"liquidez_atual":264,"ultimo_dividendo":265,"ultimo_dividend_yield":266,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":267,"dividend_yield_3m":268,"dividend_yield_6m":269,"dividend_yield_12m":270,"dividend_yield_medio_12m":271,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":272,"data_ultima_cotacao":273,"pregoes_com_negocio_21":274,"alertas":275,"updated_at":276,"liquidez_media_reais":277,"administrador":278,"taxa_administracao_paga":254,"balanco":279,"resultado_distribuido":285,"publico_alvo":290,"mercados_negociacao_cotas":291,"data_funcionamento":293,"data_final":254,"quantidade_cotas":294,"quantidade_cotistas":295,"detalhes_cotistas":296,"total_investido":300,"investimentos_fundo":301,"imoveis":302,"contratos":254,"custodiante":305,"auditor_independente":311,"formador_mercado":254,"distribuidor_cotas":254,"consultor_especializado":254,"administrador_locacoes":254,"relatorio_anual":318,"analise_administrador":321},445,{"nome":170,"nome_simplificado":241,"nome_comercial":167,"ticker":169,"nome_ticker":242,"nome_pregao":243,"cnpj":178},"JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","JPPA11 - JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII JPPA CRI",{"id":245,"nome":180,"cnpj":246,"endereco":247,"telefone":248,"created_at":249,"updated_at":249},205,"13516035000120","Avenida Paulista, 287, 6º andar, Bela Vista, São Paulo - SP, 01311-000.","(11)5200-0410","2026-10-03T19:24:24.000000Z",89507878.08,99.01,"0.77","Ativa",null,"Multicategoria",76.06,"2026-11-04 09:00","-0.0267","0.0030","0.0194","-0.0272","-0.1094","-0.0292",38,"1.2000","0.0154","Nov\u002F2026","0.0473","0.1008","0.1888","0.0145",12,"2026-11-03",21,[],"04\u002F11\u002F2026 23:01",85139,"FINAXIS Corretora",{"data_referencia":280,"ativo":281,"passivo":282,"obrigacoes_imoveis":71,"obrigacoes_securitizacao":71,"liquidez":283,"valores_receber":284},"2026-09-01",91047653.99,1539775.91,9996823.47,8863.36,{"data_referencia":286,"resultado":287,"rendimentos":288,"percentual":289},"2026-09-30",3668358.62,3254579.999,0.8872033342803326,"Investidores em Geral",[292],"Bolsa","2018-12-17",904050,5728,{"Pessoa Física":297,"Pessoa jurídica não financeira":298,"Fundos de investimento imobiliário":299,"Outros fundos de investimento":217},5714,9,4,81041967.16,{"CRI \u002F CRA":300},{"vacancia_total":71,"lista_imoveis":303,"data_referencia":286,"vacancia_suspeita":304},[],false,{"id":306,"nome":307,"cnpj":308,"endereco":309,"telefone":310,"created_at":249,"updated_at":249},206,"Banco Finaxis S.A.","11758741000152","Rua Pasteur, 463, 11º andar, Curitiba-PR","(41) 3074-0909",{"id":312,"nome":313,"cnpj":314,"endereco":315,"telefone":316,"created_at":317,"updated_at":317},44,"NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","19280834000126","Av. Brig. Faria Lima, 3144 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 01451-001","(11) 3568-2868","2026-10-03T18:53:04.000000Z",{"ano_referencia":319,"data_disponibilizacao":320},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":322,"ConjunturaEconomica":323,"PerspectivaPeriodoSeguinte":324},"Ao longo dos últimos doze meses, jul\u002F25 a jun\u002F26, o resultado líquido de ativos financeiros de natureza imobiliária foi de R$ 36.250.321,67,de receitas  R$ 22.075.468,74 de despesas, de forma que o fundo obteve um lucro líquido de R$ 14.174.852,93. Os resultados obtidos decorreram fundamentalmente dos investimentos realizados nos ativos alvo, conforme Política de Investimentos do Fundo.","Os ativos encontrados na carteira do Fundo se inserem em diversos segmentos do mercado imobiliário, com destaque para incorporação, loteamentos, galpões logísticos, shopping centers e geração de energia solar:\n- Incorporação - Há uma relativa boa perspectiva para o segmento, pois com os índices recentes de inflação abaixo do esperado, surge novamente a possibilidade de corte na taxa de juro, o que aliada a menor taxa de desemprego poderia aquecer novamente o mercado de venda de novos produtos. Vemos lançamentos em todos os segmentos econômicos, principalmente na cidade de São Paulo;\n- Loteamentos - O segmento ainda sofre com o endividamento das famílias, ainda em patamar elevado e algumas carteiras têm sofrido com inadimplência. Vemos que bons produtos, principalmente no segmento de alta renda, estão vendendo bem;\n- Galpões Logísticos - Já o segmento de galpões logísicos manteve o bom desempenho, em função da consolidação das vendas via e-commerce, mas já se observa excesso de oferta em algumas regiões.\n- Shopping Center – Segmento já se mostra plenamente recuperado da crise, que teve origem na pandemia, os estabelecimentos consolidados já apresentam números até superiores ao pré pandemia, porém shoppings que ainda não atingiram o break even, principalmente no norte e nordeste ainda sofrem com alta vacância e atraso nos aluguéis;\n- Energia solar – segmento novo de atuação dos fundos, ainda há incentivos governamentais e em estados com regras claras, aparecem boas oportunidades de investimento e consequente operações de CRI.","O fundo tem avançado na estratégia de maximizar a alocação em CRI, selecionando ativos com spreads de crédito elevados, suportados por estruturas adequadas de garantias. \nOs ativos que compõem a carteira apresentam rentabilidade média superior aos títulos públicos indexados à inflação de prazo equivalente, em linha com o objetivo de superar o benchmark do fundo no médio\u002Flongo prazo.\nEstamos confiantes com a qualidade dos ativos da carteira, resultado de um processo de investimento consistente, que busca ativos com boa qualidade de crédito e amparados por estruturas fortalecidas de garantias. \nO início do ciclo de redução de taxa de juros, esperado para 2026, deve impactar positivamente os segmentos de mercado aos quais temos exposição.\nComo resultado, observaremos nos próximos doze meses um cenário mais benigno para algumas operações, sobretudo nos casos de empresas alavancadas e que dependem de vendas de imóveis. \nA recuperação da qualidade de crédito deve levar à normalização de operações que passaram por negociações de fluxo de pagamento e waivers, com consequente redução nos spreads de crédito.",{"data":326,"last_page":78},[327,338,347,354,361,370,377,386,391,399],{"id":328,"descricao":329,"assunto":330,"tipo":331,"situacao":332,"link_pdf":333,"estruturado":334,"link_original":335,"data_referencia":336,"data_entrega":337,"versao":217},22345,"(JPPA) Rendimentos e Amortizações - 30\u002F10\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F22345\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1365620&cvm=true","2026-10-30","2026-10-30 17:07:00",{"id":339,"descricao":340,"assunto":341,"tipo":342,"situacao":332,"link_pdf":343,"estruturado":304,"link_original":344,"data_referencia":345,"data_entrega":346,"versao":217},22304,"(JPPA) Fato Relevante - 29\u002F10\u002F2026","","Fato Relevante","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F22304\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1362939","2026-10-29","2026-10-29 18:39:00",{"id":348,"descricao":349,"assunto":341,"tipo":342,"situacao":332,"link_pdf":350,"estruturado":304,"link_original":351,"data_referencia":352,"data_entrega":353,"versao":217},22079,"(JPPA) Fato Relevante - 22\u002F10\u002F2026","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F22079\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1356938","2026-10-22","2026-10-22 19:10:00",{"id":355,"descricao":356,"assunto":341,"tipo":342,"situacao":332,"link_pdf":357,"estruturado":304,"link_original":358,"data_referencia":359,"data_entrega":360,"versao":217},22007,"(JPPA) Fato Relevante - 21\u002F10\u002F2026","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F22007\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1355980","2026-10-21","2026-10-21 18:05:00",{"id":362,"descricao":363,"assunto":364,"tipo":365,"situacao":332,"link_pdf":366,"estruturado":304,"link_original":367,"data_referencia":368,"data_entrega":369,"versao":217},20940,"(JPPA) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 15\u002F10\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F20940\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1352463","2026-10-15","2026-10-15 18:07:00",{"id":371,"descricao":372,"assunto":341,"tipo":342,"situacao":332,"link_pdf":373,"estruturado":304,"link_original":374,"data_referencia":375,"data_entrega":376,"versao":217},20941,"(JPPA) Fato Relevante - 13\u002F10\u002F2026","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F20941\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1347995","2026-10-13","2026-10-13 18:33:00",{"id":378,"descricao":379,"assunto":380,"tipo":381,"situacao":332,"link_pdf":382,"estruturado":304,"link_original":383,"data_referencia":384,"data_entrega":385,"versao":217},20943,"(JPPA) AGE - 05\u002F10\u002F2026 09:00","AGE","Assembleia","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F20943\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1340515","2026-10-05","2026-10-05 19:16:00",{"id":387,"descricao":379,"assunto":380,"tipo":381,"situacao":332,"link_pdf":388,"estruturado":304,"link_original":389,"data_referencia":384,"data_entrega":390,"versao":217},12719,"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F12719\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1301299","2026-08-26 18:20:00",{"id":392,"descricao":393,"assunto":394,"tipo":395,"situacao":332,"link_pdf":396,"estruturado":304,"link_original":397,"data_referencia":286,"data_entrega":398,"versao":217},22127,"(JPPA) Relatório Gerencial - 30\u002F09\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F22127\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1358294","2026-10-23 20:17:00",{"id":400,"descricao":401,"assunto":402,"tipo":403,"situacao":332,"link_pdf":404,"estruturado":334,"link_original":405,"data_referencia":286,"data_entrega":406,"versao":217},22008,"(JPPA) Informe Trimestral Estruturado - 30\u002F09\u002F2026","Informe Trimestral Estruturado","Informes Periódicos","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPPA11\u002Fdocumentos\u002F22008\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1355607&cvm=true","2026-10-21 10:50:00"]