[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:JPRD11:2320":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FJPRD11\u002Fdocumentos\u002F2320":16,"fii-documento:JPRD11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2320,"(JPRD) AGO - 08\u002F05\u002F2026 15:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>São Paulo, 8 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Ref.: Sumário das decisões tomadas em Assembleia Geral Ordinária de Cotistas JPR DS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezado investidor,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654\u002F0001-76, com sede na cidade e Estado de São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cj 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538-132, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>JPR DS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 53.072.782\u002F0001-30 (“Fundo”), vem informá-lo acerca das decisões tomadas na Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo, cujas deliberações foram tomadas de forma não presencial, por meio de consulta formal encerrada nesta data (“Consulta \u003Cu>Formal”).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Consulta Formal não teve participação de cotistas do Fundo (“Cotistas”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em virtude da ausência de manifestação de voto de Cotistas, a instalação da presente assembleia restou prejudicada. Nos termos do parágrafo 3º do artigo 71 da parte geral Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, e tendo em vista a ausência de opinião modificada no relatório dos auditores independentes, as demonstrações financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025 foram consideradas automaticamente aprovadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A ata da Consulta Formal será disponibilizada no sistema FundosNet, portanto estará disponível nos websites da CVM (www.cvm.gov.br) e B3 (www.b3.com.br) e no website da Administradora (www.hedgeinvest.com.br\u002FJPRD\u002F).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPRD11\u002Fdocumentos\u002F2320\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1183315","2026-05-08","2026-05-08 17:12:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGO JPRD11 de 08\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 08\u002F05\u002F2026 do JPRD11 (JPR DS). 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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:06",0.00196548791470007,{"data_referencia":130,"ativo":131,"passivo":132,"obrigacoes_imoveis":133,"obrigacoes_securitizacao":133,"liquidez":134,"valores_receber":135},"2026-09-01",143820566.27,219636.29,0,5989602.11,923904.8,"Investidores em Geral",[138],"Bolsa","2023-12-11",1458962,111,{"Pessoa Física":143,"Outros fundos de investimento":144,"Fundos de investimento imobiliário":145,"Pessoa jurídica não financeira":79},90,14,5,136907059.36,{"Cotas de sociedades imobiliárias":148,"Imóveis para renda em construção":149},83617001.29,53290058.07,{"vacancia_total":133,"lista_imoveis":151,"data_referencia":152,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":144,"nome":154,"cnpj":155,"endereco":156,"telefone":157,"created_at":158,"updated_at":158},"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. 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A taxa Selic apresentou elevação ao longo do primeiro semestre, permanecendo em patamar elevado (15% a.a.) até o encerramento do exercício.\nNo setor de construção civil, observou-se arrefecimento na inflação de custos, com o INCC-DI reduzindo seu ritmo de variação ao longo do ano, passando de 7,14% em janeiro para 5,92% em dezembro.\nNo mercado de fundos imobiliários, apesar do ambiente de juros elevados, o IFIX registrou valorização de 21,1% no acumulado do ano, movimento explicado, principalmente, pela reprecificação dos ativos diante da melhora nas expectativas macroeconômicas e da perspectiva de flexibilização da política monetária.","O início de 2026 apresenta melhora nas expectativas macroeconômicas, com projeções de inflação controlada e possível redução da taxa de juros ao longo do período. Esse cenário pode contribuir para condições mais favoráveis ao setor imobiliário, ainda que permaneça sujeito a incertezas.\nConsiderando que o Fundo se encontra em fase de desenvolvimento, a gestão permanece focada na execução da obra, com ênfase no controle de custos, cumprimento de cronograma e mitigação de riscos inerentes ao processo construtivo.\nPor fim, a eventual melhora do ambiente macroeconômico poderá favorecer a valorização e a estabilização do ativo após sua conclusão."]