[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:JPRD11":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FJPRD11\u002Fdocumentos\u002F2321":86,"documento:JPRD11:2321":159},{"id":4,"empresa":5,"gestor":13,"cotacoes":20,"patrimonio":29,"vpa":30,"p_vpa":31,"tipo_gestao":32,"mandato":33,"segmento":34,"categoria":33,"grupo":34,"preco_atual":24,"cotacao_atualizada_em":35,"ultima_variacao_cotacao_24h":33,"variacao_cotacao_7d":33,"variacao_cotacao_1m":36,"variacao_cotacao_3m":37,"variacao_cotacao_6m":37,"variacao_cotacao_12m":37,"vacancia_fisica":33,"liquidez_atual":25,"ultimo_dividendo":33,"ultimo_dividend_yield":33,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":33,"dividend_yield_3m":33,"dividend_yield_6m":33,"dividend_yield_12m":33,"dividend_yield_medio_12m":33,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":33,"data_ultima_cotacao":28,"pregoes_com_negocio_21":38,"alertas":39,"updated_at":45,"liquidez_media_reais":24,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":47,"balanco":48,"resultado_distribuido":33,"publico_alvo":55,"mercados_negociacao_cotas":56,"data_funcionamento":58,"data_final":33,"quantidade_cotas":59,"quantidade_cotistas":60,"detalhes_cotistas":61,"total_investido":65,"investimentos_fundo":66,"imoveis":69,"contratos":33,"custodiante":33,"auditor_independente":73,"formador_mercado":33,"distribuidor_cotas":33,"consultor_especializado":33,"administrador_locacoes":33,"relatorio_anual":79,"analise_administrador":82},839,{"nome":6,"nome_simplificado":7,"nome_comercial":8,"ticker":9,"nome_ticker":10,"nome_pregao":11,"cnpj":12},"JPR DS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","JPR DS  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","JPR DS","JPRD11","JPRD11 - JPR DS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII JPRD","53.072.782\u002F0001-30",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},15,"Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.","26843225000101","Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar, cj 112 - São Paulo - SP","(11) 5412-5400","2026-10-03T18:51:02.000000Z",[21,26],{"id":22,"data":23,"abertura":24,"ultimo":24,"volume":25},3459320,"2026-10-21",99.99,1,{"id":27,"data":28,"abertura":24,"ultimo":24,"volume":25},3473670,"2026-10-22",143600929.98,98.43,"1.02","Ativa",null,"Hospital","2026-10-22 09:00","0.0000","-0.0001",2,[40],{"tipo":41,"campo":42,"titulo":43,"texto":44},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 2 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","04\u002F11\u002F2026 23:01","HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA",0.00196548791470007,{"data_referencia":49,"ativo":50,"passivo":51,"obrigacoes_imoveis":52,"obrigacoes_securitizacao":52,"liquidez":53,"valores_receber":54},"2026-09-01",143820566.27,219636.29,0,5989602.11,923904.8,"Investidores em Geral",[57],"Bolsa","2023-12-11",1458962,111,{"Pessoa Física":62,"Outros fundos de investimento":63,"Fundos de investimento imobiliário":64,"Pessoa jurídica não financeira":38},90,14,5,136907059.36,{"Cotas de sociedades imobiliárias":67,"Imóveis para renda em construção":68},83617001.29,53290058.07,{"vacancia_total":52,"lista_imoveis":70,"data_referencia":71,"vacancia_suspeita":72},[],"2026-06-30",false,{"id":63,"nome":74,"cnpj":75,"endereco":76,"telefone":77,"created_at":78,"updated_at":78},"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"ano_referencia":80,"data_disponibilizacao":81},"2025","2026-03-25",{"ResultadoFundo":83,"ConjunturaEconomica":84,"PerspectivaPeriodoSeguinte":85},"O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio. Durante o exercício de 2025 o Fundo não auferiu rendimentos.","O ano de 2025 foi caracterizado por um ambiente macroeconômico ainda restritivo, com política monetária contracionista ao longo da maior parte do período, porém com melhora nas expectativas ao final do ano, diante da desaceleração inflacionária.\nO IPCA encerrou o ano em 4,26% a.a., abaixo do teto da meta estabelecida pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), de 4,50% a.a., contribuindo para a ancoragem das expectativas de inflação. A taxa Selic apresentou elevação ao longo do primeiro semestre, permanecendo em patamar elevado (15% a.a.) até o encerramento do exercício.\nNo setor de construção civil, observou-se arrefecimento na inflação de custos, com o INCC-DI reduzindo seu ritmo de variação ao longo do ano, passando de 7,14% em janeiro para 5,92% em dezembro.\nNo mercado de fundos imobiliários, apesar do ambiente de juros elevados, o IFIX registrou valorização de 21,1% no acumulado do ano, movimento explicado, principalmente, pela reprecificação dos ativos diante da melhora nas expectativas macroeconômicas e da perspectiva de flexibilização da política monetária.","O início de 2026 apresenta melhora nas expectativas macroeconômicas, com projeções de inflação controlada e possível redução da taxa de juros ao longo do período. Esse cenário pode contribuir para condições mais favoráveis ao setor imobiliário, ainda que permaneça sujeito a incertezas.\nConsiderando que o Fundo se encontra em fase de desenvolvimento, a gestão permanece focada na execução da obra, com ênfase no controle de custos, cumprimento de cronograma e mitigação de riscos inerentes ao processo construtivo.\nPor fim, a eventual melhora do ambiente macroeconômico poderá favorecer a valorização e a estabilização do ativo após sua conclusão.",{"title":87,"description":88,"canonical":89,"image":90,"json_ld":91,"nome":116,"resumo":152},"AGO JPRD11 de 08\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 08\u002F05\u002F2026 do JPRD11 (JPR DS). P\u002FVP 1,02 em 22\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPRD11\u002Fdocumentos\u002F2321","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":92,"@graph":93},"https:\u002F\u002Fschema.org",[94,100,105,114,129,139],{"@type":95,"@id":96,"name":97,"url":98,"logo":99},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":101,"@id":102,"name":97,"url":98,"inLanguage":103,"publisher":104},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":96},{"@type":106,"@id":107,"url":89,"name":87,"description":88,"inLanguage":103,"isPartOf":108,"dateModified":109,"mainEntity":110,"breadcrumb":112},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPRD11\u002Fdocumentos\u002F2321#pagina",{"@id":102},"2026-10-20",{"@id":111},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPRD11\u002Fdocumentos\u002F2321#documento",{"@id":113},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPRD11\u002Fdocumentos\u002F2321#migalhas",{"@type":115,"@id":111,"name":116,"alternateName":117,"url":89,"inLanguage":103,"about":118,"genre":120,"datePublished":121,"temporalCoverage":121,"author":122,"publisher":127,"isBasedOn":128},"Report","AGO JPRD11 de 08\u002F05\u002F2026","(JPRD) AGO - 08\u002F05\u002F2026 15:00",{"@id":119},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPRD11#fundo","Assembleia","2026-05-08",{"@type":95,"name":15,"identifier":123},{"@type":124,"propertyID":125,"value":126},"PropertyValue","CNPJ","26.843.225\u002F0001-01",{"@type":95,"name":46},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1183313",{"@type":130,"@id":119,"name":8,"alternateName":131,"url":132,"category":34,"identifier":133,"provider":137},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FJPRD11",[134,136],{"@type":124,"propertyID":135,"value":9},"Ticker B3",{"@type":124,"propertyID":125,"value":12},{"@type":95,"name":15,"identifier":138},{"@type":124,"propertyID":125,"value":126},{"@type":140,"@id":113,"itemListElement":141},"BreadcrumbList",[142,145,148,150],{"@type":143,"position":25,"name":144,"item":98},"ListItem","Início",{"@type":143,"position":38,"name":146,"item":147},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":143,"position":149,"name":9,"item":132},3,{"@type":143,"position":151,"name":117,"item":89},4,{"atualizado_em":153,"frases":154},"2026-11-04",[155,156,157,158],"AGO do JPR DS (JPRD11), fundo imobiliário de hospitais, com entrega no FundosNet (B3) em 08\u002F05\u002F2026.","No pregão de 22\u002F10\u002F2026, a cota do JPRD11 fechou a R$ 99,99, com P\u002FVP de 1,02 (valor patrimonial de R$ 98,43 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 143,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":160,"descricao":117,"assunto":161,"tipo":120,"situacao":162,"texto":163,"link_pdf":164,"estruturado":72,"link_original":128,"data_referencia":121,"data_entrega":165,"versao":25},2321,"AGO","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE NÃO INSTALAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DOS COTISTAS DO JPR DS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ nº 53.072.782\u002F0001-30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>1. DATA, HORA E LOCAL\u003C\u002Fstrong>: A Assembleia Geral Ordinária foi realizada pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654\u002F0001-76, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), Itaim Bibi, na cidade e estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) de forma não presencial, por meio de consulta formal (“Consulta Formal”), encerrada às 15h00 do dia 8 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2. PRESENÇA\u003C\u002Fstrong>: Representantes da administradora do \u003Cstrong>JPR DS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 53.072.782\u002F0001-30 (“Fundo”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3. CONVOCAÇÃO\u003C\u002Fstrong>: Realizada em 7 de abril de 2026, mediante disponibilização eletrônica no sistema FundosNet, portanto disponível nos websites da CVM (www.cvm.gov.br) e B3 (www.b3.com.br) e no website da Administradora (www.hedgeinvest.com.br), nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4. MESA\u003C\u002Fstrong>: Presidente - Sra. Maria Cecilia Carrazedo de Andrade; Secretário - Sr. Ricardo de Santos Freitas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5. ORDEM DO DIA\u003C\u002Fstrong>: Deliberar sobre a aprovação das contas e das demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6. TERMO DE NÃO INSTALAÇÃO\u003C\u002Fstrong>: Em virtude da ausência de manifestação de voto de cotistas (“Cotistas”), a instalação da presente assembleia restou prejudicada. Nos termos do parágrafo 3º do artigo 71 da parte geral Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, e tendo em vista a ausência de opinião modificada no relatório dos auditores independentes, as demonstrações financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025 foram consideradas automaticamente aprovadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>7. ENCERRAMENTO\u003C\u002Fstrong>: Nada mais havendo a ser tratado, foi finalizada a Consulta Formal e lavrada a presente ata, a qual depois de lida e aprovada foi assinada pela Presidente da Mesa e pelo Secretário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>_________________________________ ________________________________ Maria Cecilia Carrazedo de Andrade Ricardo de Santos Freitas Presidente Secretário\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FJPRD11\u002Fdocumentos\u002F2321\u002Fpdf","2026-05-08 17:12:00"]