[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:JSRE11:285":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FJSRE11\u002Fdocumentos\u002F285":16,"fii-documento:JSRE11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},285,"(JSRE) AGO - Ata da Assembleia - 29\u002F05\u002F2026 18:00","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F285\u002F285.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>TERMO DE APURAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA NÃO PRESENCIAL REALIZADA EM 29 DE MAIO DE 2026\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ 13.371.132\u002F0001-71 (“Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrado por\u003C\u002Fp>\u003Ch2>BANCO J. SAFRA S.A.\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF 03.017.677\u002F0001-20 (“Administrador”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>DATA e LOCAL: O presente termo de apuração da Assembleia Geral Ordinária foi formalizado em 29 de maio de 2026, na sede social do Administrador, com a presença dos representantes do Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONVOCAÇÃO: Conforme Consulta Formal enviada aos cotistas do Fundo e publicada nos sites \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.safra.com.br\u002Fsafra-asset\u002Ffundo-imobiliario\u002Fjs-real-estate.htm\u003C\u002Fu> e www.b3.com.br em 27 de abril de 2026, em conformidade com a Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 e o Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PRESENÇA e QUÓRUM DE INSTALAÇÃO: Presentes os representantes do Administrador do Fundo, foram então computadas as manifestações de voto recebidas em resposta à Consulta Formal, desconsideradas as cotas impedidas de votar. Conforme previsto na Carta Consulta, foram computadas as manifestações de votos recebidas pelo Administrador até o final do dia 28 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPOSIÇÃO DA MESA: Presidente: Caroline Carneiro Maia; Secretário: Bruno Fiore Fontana.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ORDEM DO DIA: Apresentação e aprovação das Demonstrações Financeiras, Notas Explicativas e Parecer dos Auditores Independentes, relativos ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>DELIBERAÇÃO: Foi aprovado, conforme manifestações de votos válidas dos cotistas representando 4,19% do total das Cotas emitidas pelo Fundo, as Demonstrações Financeiras, Notas Explicativas e Parecer dos Auditores Independentes, relativos ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F285\u002F285.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ENCERRAMENTO: Findos os trabalhos, foi declarada encerrada a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, da qual se lavrou a presente Ata, que, lida e achada conforme, foi assinada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>_____________________________ _____________________________ Caroline Carneiro Maia Bruno Fiore Fontana Presidente Secretário\u003C\u002Fp>\u003Cp>_____________________________________________________ BANCO J. 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Ata da Assembleia do JS Real Estate Multigestão (JSRE11), fundo imobiliário híbrido, sobre Aprovação das Demonstrações Financeiras, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do JSRE11 fechou a R$ 57,40, com P\u002FVP de 0,57 (valor patrimonial de R$ 101,50 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,50 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,17% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 2,1 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":220,"vpa":221,"p_vpa":222,"tipo_gestao":223,"mandato":224,"segmento":225,"categoria":226,"grupo":64,"preco_atual":218,"cotacao_atualizada_em":227,"ultima_variacao_cotacao_24h":228,"variacao_cotacao_7d":229,"variacao_cotacao_1m":230,"variacao_cotacao_3m":231,"variacao_cotacao_6m":232,"variacao_cotacao_12m":233,"vacancia_fisica":234,"liquidez_atual":235,"ultimo_dividendo":236,"ultimo_dividend_yield":237,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":238,"dividend_yield_3m":239,"dividend_yield_6m":240,"dividend_yield_12m":241,"dividend_yield_medio_12m":242,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":243,"data_ultima_cotacao":216,"pregoes_com_negocio_21":244,"alertas":245,"updated_at":246,"liquidez_media_reais":247,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":248,"balanco":249,"resultado_distribuido":256,"publico_alvo":261,"mercados_negociacao_cotas":262,"data_funcionamento":264,"data_final":224,"quantidade_cotas":265,"quantidade_cotistas":266,"detalhes_cotistas":267,"total_investido":274,"investimentos_fundo":275,"imoveis":279,"contratos":360,"custodiante":224,"auditor_independente":375,"formador_mercado":224,"distribuidor_cotas":381,"consultor_especializado":224,"administrador_locacoes":224,"relatorio_anual":386,"analise_administrador":389},415,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO   RESPONSABILIDADE LIMITADA","JSRE11 - 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O índice referencial do mercado de FIIs (IFIX) apresentou volatilidade ao longo do período e encerrou com valorização de 21,15%.\nO mercado de lajes corporativas AAA nas principais regiões de São Paulo, que concentra a maior parte dos ativos do fundo, manteve a tendência de redução de vacância em 2025, encerrando o ano em 10,28%.\nAlém disso, vale ressaltar que o PIB brasileiro fechou o ano de 2024 com um aumento de 2,3% e a selic subiu de 12,25% para 15,00%. ","A alocação da carteira  é alterada de acordo com as perspectivas para o cenário macroeconômico e as condições específicas do mercado imobiliário. O administrador analisa oportunidades em imóveis para renda e outros ativos  imobiliários, desde que os investimentos obedeçam aos critérios de risco e retorno esperados pelo comitê de gestão do fundo. "]