[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KDLG11:16845":3,"fii-documento:KDLG11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F16845":86},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},16845,"(KDLG) Aviso aos Cotistas - 30\u002F09\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Ch2>Intrag\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Senhores Cotistas,\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Na qualidade de Administradora do \u003Cstrong>KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA – 59.436.431\u002F0001-48 (KDLG15)\u003C\u002Fstrong>, informamos que não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do fundo no mês de SETEMBRO 2026 \u003Cstrong>.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Intrag DTVM Ltda.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Instituição Administradora do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.500 - 4º Andar São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>www.intrag.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Interno Página 1 de 1\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F16845\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1335882","2026-09-30","2026-09-30 17:20:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":27,"patrimonio":28,"vpa":29,"p_vpa":26,"tipo_gestao":30,"mandato":26,"segmento":31,"categoria":26,"grupo":31,"preco_atual":26,"cotacao_atualizada_em":26,"ultima_variacao_cotacao_24h":26,"variacao_cotacao_7d":26,"variacao_cotacao_1m":26,"variacao_cotacao_3m":26,"variacao_cotacao_6m":26,"variacao_cotacao_12m":26,"vacancia_fisica":26,"liquidez_atual":26,"ultimo_dividendo":32,"ultimo_dividend_yield":26,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":33,"dividend_yield_3m":26,"dividend_yield_6m":26,"dividend_yield_12m":26,"dividend_yield_medio_12m":26,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":26,"data_ultima_cotacao":26,"pregoes_com_negocio_21":26,"alertas":34,"updated_at":35,"liquidez_media_reais":26,"administrador":36,"taxa_administracao_paga":37,"balanco":38,"resultado_distribuido":44,"publico_alvo":49,"mercados_negociacao_cotas":50,"data_funcionamento":52,"data_final":53,"quantidade_cotas":54,"quantidade_cotistas":55,"detalhes_cotistas":56,"total_investido":59,"investimentos_fundo":60,"imoveis":63,"contratos":26,"custodiante":65,"auditor_independente":72,"formador_mercado":26,"distribuidor_cotas":26,"consultor_especializado":26,"administrador_locacoes":26,"relatorio_anual":79,"analise_administrador":82},635,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Kinea Desenvolvimento Logístico II","KDLG11","KDLG11 - KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KDLG","59.436.431\u002F0001-48",null,[],462554858.13,10.43,"Ativa","Logística","0.0692","Nov\u002F2026",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00","INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",0.00123343115541173,{"data_referencia":39,"ativo":40,"passivo":41,"obrigacoes_imoveis":42,"obrigacoes_securitizacao":42,"liquidez":43,"valores_receber":42},"2026-09-01",642720157.54,180165299.41,0,28891581.2,{"data_referencia":45,"resultado":46,"rendimentos":47,"percentual":48},"2026-06-30",3809833.52,3630076.284,0.9528175614350729,"Investidores em Geral",[51],"Bolsa","2026-05-25","2031-05-29",44341269,3930,{"Pessoa Física":57,"Pessoa jurídica não financeira":58,"Fundos de investimento imobiliário":15,"Outros fundos de investimento":15},3920,8,613828576.34,{"Cotas de sociedades imobiliárias":61,"CRI \u002F CRA":62},452937824.16,160890752.18,{"vacancia_total":42,"lista_imoveis":64,"data_referencia":45,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":66,"nome":67,"cnpj":68,"endereco":69,"telefone":70,"created_at":71,"updated_at":71},12,"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":73,"nome":74,"cnpj":75,"endereco":76,"telefone":77,"created_at":78,"updated_at":78},3,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":80,"data_disponibilizacao":81},"2026","2026-09-29",{"ResultadoFundo":83,"ConjunturaEconomica":84,"PerspectivaPeriodoSeguinte":85},"até junho 2026, o empreendimento registrou avanço físico acumulado de 14,72%, em linha com o cronograma previsto.\n \nAs obras seguiram com um efetivo de 270 profissionais mobilizados no canteiro, concentrados nas frentes de execução das redes enterradas de drenagem, montagem da estrutura pré-moldada de concreto, avanço da estrutura metálica de cobertura do G100 e execução das contenções.","O mercado de condomínios logísticos tem se expandido nos últimos anos, impulsionado, entre outros fatores, pelo crescimento do e-commerce. O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","O período seguinte será marcado pelo avanço da obra para posterior entrega ao locatário Mercado Livre.",{"title":87,"description":88,"canonical":89,"image":90,"json_ld":91,"nome":116,"resumo":144},"Aviso aos Cotistas KDLG11 de 30\u002F09\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 30\u002F09\u002F2026 do KDLG11 (Kinea Desenvolvimento Logístico II).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F16845","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":92,"@graph":93},"https:\u002F\u002Fschema.org",[94,100,105,114,121,131],{"@type":95,"@id":96,"name":97,"url":98,"logo":99},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":101,"@id":102,"name":97,"url":98,"inLanguage":103,"publisher":104},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":96},{"@type":106,"@id":107,"url":89,"name":87,"description":88,"inLanguage":103,"isPartOf":108,"dateModified":109,"mainEntity":110,"breadcrumb":112},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F16845#pagina",{"@id":102},"2026-10-18",{"@id":111},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F16845#documento",{"@id":113},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F16845#migalhas",{"@type":115,"@id":111,"name":116,"alternateName":5,"url":89,"inLanguage":103,"about":117,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":119,"publisher":120,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas KDLG11 de 30\u002F09\u002F2026",{"@id":118},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11#fundo",{"@type":95,"name":36},{"@type":95,"name":36},{"@type":122,"@id":118,"name":21,"alternateName":123,"url":124,"category":31,"identifier":125},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11",[126,129],{"@type":127,"propertyID":128,"value":22},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":127,"propertyID":130,"value":25},"CNPJ",{"@type":132,"@id":113,"itemListElement":133},"BreadcrumbList",[134,137,141,142],{"@type":135,"position":15,"name":136,"item":98},"ListItem","Início",{"@type":135,"position":138,"name":139,"item":140},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":135,"position":73,"name":22,"item":124},{"@type":135,"position":143,"name":5,"item":89},4,{"atualizado_em":145,"frases":146},"2026-11-04",[147,148,149,150],"Aviso aos Cotistas do Kinea Desenvolvimento Logístico II (KDLG11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F09\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,0692 por cota, com pagamento em nov\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 462,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]