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Brigadeiro Faria Lima, 3.500 - 4º Andar São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>www.intrag.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Interno Página 1 de 1\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F16852\u002Fpdf",false,"2026-08-31 17:07:00",{"id":89,"empresa":90,"gestor":94,"cotacoes":95,"patrimonio":96,"vpa":97,"p_vpa":94,"tipo_gestao":98,"mandato":94,"segmento":50,"categoria":94,"grupo":50,"preco_atual":94,"cotacao_atualizada_em":94,"ultima_variacao_cotacao_24h":94,"variacao_cotacao_7d":94,"variacao_cotacao_1m":94,"variacao_cotacao_3m":94,"variacao_cotacao_6m":94,"variacao_cotacao_12m":94,"vacancia_fisica":94,"liquidez_atual":94,"ultimo_dividendo":99,"ultimo_dividend_yield":94,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":100,"dividend_yield_3m":94,"dividend_yield_6m":94,"dividend_yield_12m":94,"dividend_yield_medio_12m":94,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":94,"data_ultima_cotacao":94,"pregoes_com_negocio_21":94,"alertas":101,"updated_at":102,"liquidez_media_reais":94,"administrador":40,"taxa_administracao_paga":103,"balanco":104,"resultado_distribuido":110,"publico_alvo":115,"mercados_negociacao_cotas":116,"data_funcionamento":118,"data_final":119,"quantidade_cotas":120,"quantidade_cotistas":121,"detalhes_cotistas":122,"total_investido":125,"investimentos_fundo":126,"imoveis":129,"contratos":94,"custodiante":131,"auditor_independente":138,"formador_mercado":94,"distribuidor_cotas":94,"consultor_especializado":94,"administrador_locacoes":94,"relatorio_anual":144,"analise_administrador":147},635,{"nome":48,"nome_simplificado":91,"nome_comercial":45,"ticker":47,"nome_ticker":92,"nome_pregao":93,"cnpj":57},"KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KDLG11 - KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KDLG",null,[],462554858.13,10.43,"Ativa","0.0692","Nov\u002F2026",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",0.00123343115541173,{"data_referencia":105,"ativo":106,"passivo":107,"obrigacoes_imoveis":108,"obrigacoes_securitizacao":108,"liquidez":109,"valores_receber":108},"2026-09-01",642720157.54,180165299.41,0,28891581.2,{"data_referencia":111,"resultado":112,"rendimentos":113,"percentual":114},"2026-06-30",3809833.52,3630076.284,0.9528175614350729,"Investidores em Geral",[117],"Bolsa","2026-05-25","2031-05-29",44341269,3930,{"Pessoa Física":123,"Pessoa jurídica não financeira":124,"Fundos de investimento imobiliário":63,"Outros fundos de investimento":63},3920,8,613828576.34,{"Cotas de sociedades imobiliárias":127,"CRI \u002F CRA":128},452937824.16,160890752.18,{"vacancia_total":108,"lista_imoveis":130,"data_referencia":111,"vacancia_suspeita":86},[],{"id":132,"nome":133,"cnpj":134,"endereco":135,"telefone":136,"created_at":137,"updated_at":137},12,"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":70,"nome":139,"cnpj":140,"endereco":141,"telefone":142,"created_at":143,"updated_at":143},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":145,"data_disponibilizacao":146},"2026","2026-09-29",{"ResultadoFundo":148,"ConjunturaEconomica":149,"PerspectivaPeriodoSeguinte":150},"até junho 2026, o empreendimento registrou avanço físico acumulado de 14,72%, em linha com o cronograma previsto.\n \nAs obras seguiram com um efetivo de 270 profissionais mobilizados no canteiro, concentrados nas frentes de execução das redes enterradas de drenagem, montagem da estrutura pré-moldada de concreto, avanço da estrutura metálica de cobertura do G100 e execução das contenções.","O mercado de condomínios logísticos tem se expandido nos últimos anos, impulsionado, entre outros fatores, pelo crescimento do e-commerce. O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","O período seguinte será marcado pelo avanço da obra para posterior entrega ao locatário Mercado Livre."]