[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KDLG11:16873":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F16873":16,"fii-documento:KDLG11":88},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},16873,"(KDLG) Lâmina de Oferta de Fundos Fechados - 06\u002F04\u002F2026","Lâmina de Oferta de Fundos Fechados","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16873\u002F16873.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>AA P7 \u002F o Kinea\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>LÂMINA DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cem>Conteúdo da lâmina de oferta de fundos fechados, exceto FIDC, conforme art. 23 da Resolução nº 160, de 2022.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INFORMAÇÕES ESSENCIAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OFERTA PRIMÁRIA DE COTAS A DA 2ª EMISSÃO DO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cem>Esta ficha de informações essenciais deve ser lida como uma introdução ao Prospecto Definitivo da oferta. A decisão de investimento deve levar em consideração as informações constantes do prospecto, principalmente a seção relativa a fatores de risco.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ALERTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ x ] perda do principal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 4. do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ x ] atividades de construção\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 4. do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ri d\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ x ] inadimplemento dos compromissos de investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 4. do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>sco e\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ x ] variações em função do comportamento da economia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 4. do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ x ] falta de liquidez\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 4. do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ x ] produto complexo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 4. do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cstrong>1. ELEMENTOS ESSENCIAIS DA OFERTA Mais informações\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>DR\u003C\u002Fu>~~\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>A. Valor Mobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Seção do Prospecto\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.1) Quantidade ofertada\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inicialmente, 44.400.000 (quarenta e quatro milhões e\u003Cbr>quatrocentas mil) cotas em classe única, da subclasse A (sendo as\u003Cbr>Cotas da subclasse “A”, cujos termos e condições estão descritos\u003Cbr>no Apêndice A do Regulamento, as “\u003Cstrong>Cotas A\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Subclasse A\u003C\u002Fstrong>”,\u003Cbr>respectivamente).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições, Seção\u003Cbr>“2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.2) Preço unitário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Será de, inicialmente, R$ 10,00 (dez reais) (“\u003Cstrong>Valor da Cota da 2ª\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Emissão\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições, Seção\u003Cbr>“2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.3) Montante Ofertado\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>**(=a.1\u003Cem>a.2)\u003C\u002Fem>*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Até R$ 444.000.000,00 (quatrocentos e quarenta e quatro\u003Cbr>milhões de reais) (“\u003Cstrong>Volume Inicial da Oferta\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições, Seção\u003Cbr>“2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta” e Seção “11.\u003Cbr>Contrato de\u003Cbr>Distribuição”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.4) Lote suplementar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cbr>sm4\u003Cbr>PI E\u003C\u002Fth>\u003Cth>Pd k\u003Cbr>K\u003Cbr>5\u003Cbr>Í\u003Cbr>E = po\u003C\u002Fth>\u003Cth>inea\u003Cbr>umaempresa\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>. ELEMENTOS ESSENCIAIS DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mais informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.5) Lote adicional\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições, Seção\u003Cbr>“2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual mercado de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>negociação?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ x ] B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão - Mercado de Bolsa \u002F [ ] não será\u003Cbr>negociado em mercado organizado.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Código de negociação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KDLG11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>B. Outras informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Emissor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>KINEA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DESENVOLVIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>LOGÍSTICO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>II\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>,\u003Cbr>em classe e série única.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>CNPJ nº 62.418.140\u002F0001-31\u003Cbr>(\u003Cstrong>www.intrag.com.br\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições, Seção\u003Cbr>“13. Identificação das\u003Cbr>Pessoas Envolvidas”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Gestor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>KINEA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>CNPJ nº 08.604.187\u002F0001-44\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições, Seção\u003Cbr>“13. Identificação das\u003Cbr>Pessoas Envolvidas”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(\u003Cstrong>www.kinea.com.br\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2. PROPÓSITO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mais informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual será a destinação dos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>recursos da oferta?\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Fundo tem a intenção de alocar os recursos líquidos\u003Cbr>provenientes da 2ª Emissão e da Oferta (após a dedução das\u003Cbr>comissões de distribuição e das despesas da Oferta, descritas no\u003Cbr>Prospecto Definitivo), de acordo com a Política de Investimento\u003Cbr>estabelecida no Regulamento, em Ativos e Ativos de Liquidez.\u003Cbr>~~EN~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “3. Destinação dos\u003Cbr>Recursos”\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>3. D\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>ETALHES RELEVANTES SOBRE O FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mais informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Informações sobre\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>o gestor\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~E~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Gestor foi constituído em 18 de outubro de 2007 pelo Itaú\u003Cbr>Unibanco e pelos sócios executivos da Kinea, como empresa\u003Cbr>especializada na gestão de investimentos alternativos (\u003Cem>Hedge\u003C\u002Fem>\u003Cbr>\u003Cem>Funds\u003C\u002Fem>,\u003Cem>Private Equity\u003C\u002Fem>, Fundos de Investimento Imobiliário,\u003Cbr>FIAGRO), transformando-se em uma plataforma independente de\u003Cbr>gestão de recursos e especializada em investimentos específicos.\u003Cbr>O Itaú Unibanco é detentor de 80% das cotas do Gestor, sendo\u003Cbr>que as demais cotas da Kinea são detidas por sócios executivos\u003Cbr>da Kinea que atuam diretamente na gestão dos fundos. Até o final\u003Cbr>de fevereiro de 2026, a Kinea contava com mais de 200 (duzentos)\u003Cbr>colaboradores diretos e fundos que totalizavam R$ 150.4 bilhões\u003Cbr>de patrimônio líquido.\u003Cbr>~~E~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “16. Sumário do\u003Cbr>Fundo”\u003Cbr>~~N~~\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16873\u002F16873.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>OA P7 \u002F e;é Kinea.\u003Cbr>3. DETALHES RELEVANTES SOBRE O FUNDO Mais informações\u003Cbr>O Administrador é controlado diretamente pelo Itaú Unibanco\u003Cbr>S.A., que detém 99,99% das cotas representativas do seu capital\u003Cbr>social e integra um dos maiores grupos na administração de\u003Cbr>fundos de investimento no País.\u003Cbr>O Administrador oferece serviços de administração fiduciária\u003Cbr>Informações sobre visando a atender às necessidades de controle e Seção “16. Sumário\u003Cbr>o administrador acompanhamento da gestão própria ou terceirizada de seus do Fundo”\u003Cbr>clientes. Estes serviços compreendem a administração legal de\u003Cbr>fundos de investimento, incluindo as atividades de supervisão,\u003Cbr>monitoramento e controle da adequação dos investimentos e\u003Cbr>aplicações aos limites estabelecidos na legislação aplicável e\u003Cbr>normas e diretrizes fixadas na política de investimento.\u003Cbr>SUMÁRIO DOS PRINCIPAIS RISCOS DO FUNDO PROBABILIDADE IMPACTO FINANCEIRO\u003Cbr>Do To To\u003Cbr>1. Risco de Não Concretização da Oferta das Cotas A e de\u003Cbr>Cancelamento das Ordens de Subscrição Condicionadas e do\u003Cbr>[x] Maior [x] Maior\u003Cbr>Investimento por Pessoas Vinculadas. Caso o volume mínimo não\u003Cbr>[ ] Média [ ] Médio\u003Cbr>seja atingido, valores podem ser devolvidos com tributos, havendo\u003Cbr>[ ] Menor [ ] Menor\u003Cbr>risco de perdas por mercado, crédito, cancelamentos de ordens e\u003Cbr>liquidação dos ativos.\u003Cbr>2. Risco das Atividades de Construção. Empreendimentos imobiliários\u003Cbr>estão sujeitos a atrasos, custos adicionais e riscos regulatórios que [x] Maior [x] Maior\u003Cbr>podem reduzir a rentabilidade. No caso do Imóvel Franco, licenças [ ] Média [ ] Médio\u003Cbr>pendentes e autos de infração podem atrasar obras, gerar custos extras [ ] Menor [ ] Menor\u003Cbr>e afetar a viabilidade e o retorno do Fundo.\u003Cbr>3. Risco Tributário: O risco tributário engloba o risco de perdas\u003Cbr>decorrente da criação de novos tributos, extinção de benefício\u003Cbr>[ ] Maior [ ] Maior\u003Cbr>fiscal, majoração de alíquotas, interpretação diversa da legislação\u003Cbr>[x] Média [x] Médio\u003Cbr>vigente sobre a incidência de tributos ou a revogação de isenções\u003Cbr>[ ] Menor [ ] Menor\u003Cbr>vigentes, sujeitando o Fundo e Cotistas recolhimentos não\u003Cbr>previstos.\u003Cbr>4. Risco de Liquidez Reduzida das Cotas. As cotas podem ter baixa\u003Cbr>liquidez no mercado secundário, com negociação restrita e vedada [x] Maior [x] Maior\u003Cbr>por até 36 meses. Isso pode dificultar a venda, gerar oscilações [ ] Média [ ] Médio\u003Cbr>relevantes de preço e impedir a liquidação das posições no [ ] Menor [ ] Menor\u003Cbr>momento desejado.\u003Cbr>5. Risco Relativo ao Desenvolvimento Imobiliário Devido à Extensa\u003Cbr>Legislação. Empreendimentos imobiliários dependem do\u003Cbr>[x] Maior [x] Maior\u003Cbr>cumprimento de ampla legislação. Atrasos em aprovações ou\u003Cbr>[ ] Média [ ] Médio\u003Cbr>alterações legais podem comprometer o início das vendas, a\u003Cbr>[ ] Menor [ ] Menor\u003Cbr>entrega dos projetos e impactar negativamente os resultados dos\u003Cbr>empreendimentos e do Fundo.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16873\u002F16873.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>OA P7 \u002F\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>4. PRINCIP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~D~~\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>AIS IN\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Of\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>FORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Informações sobre a cota do Fundo de Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>iái d t d iã d\u003Cstrong>KINEA DESENVOLVIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~D~~\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~T~~\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Principais características\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>er\u003Cbr>\u003Cstrong>LOGÍ\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RESP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Distri\u003Cbr>Reso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>a prmra e coas e emsso o\u003Cbr>\u003Cstrong>STICO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>II\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>INVESTIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, a ser realizada conforme o Plano de\u003Cbr>buição da Oferta adotado em conformidade com o disposto na\u003Cbr>lução CVM nº 160.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2. “Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Prazo de duração\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>do fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ ]\u003Cbr>[x]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>indeterminado\u003Cbr>determinado: equivalente ao maior entre: (i) o período de\u003Cbr>5 anos, podendo referido prazo ser prorrogado por até 2\u003Cbr>anos; e (ii) o período enquanto vigorarem direitos e\u002Fou\u003Cbr>obrigações do Fundo decorrentes do processo de\u003Cbr>desinvestimento dos ativos do Fundo, nos termos do\u003Cbr>Regulamento.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “16. Sumário\u003Cbr>do Fundo”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Restrições à livre\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>negociação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ ]\u003Cbr>[x]\u003Cbr>[ ]\u003Cbr>[ ]\u003Cbr>[ ]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Revenda restrita a investidores profissionais.\u003Cbr>Revenda a investidores qualificados após decorridos\u003Cbr>36 (trinta e seis) meses contados da primeira integralização\u003Cbr>de Cotas do Fundo e\u002Fou até encerradas todas as Chamadas\u003Cbr>de Capital (conforme definido no Regulamento), a critério\u003Cbr>do Gestor, nos termos do Regulamento e do Prospecto\u003Cbr>(“Lock-Up”).\u003Cbr>Revenda ao público em geral após decorridos 6 (seis) meses\u003Cbr>do final da oferta.\u003Cbr>parcelas com\u003Cstrong>lock-up\u003C\u002Fstrong>em ofertas destinadas a investidores\u003Cbr>não profissionais.\u003Cbr>Não há restrições à revenda.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “7. Restrições\u003Cbr>a Direitos de\u003Cbr>Investidores no Contexto\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>5. INFORMAÇÕ\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>ES SOB\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>RE O INVESTIMENTO E CALENDÁRIO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mais informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quem pode participar da\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>oferta?\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(preenchimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>cumulativo)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[ ]\u003Cbr>[x]\u003Cbr>[ ]\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidores Profissionais \u002F\u003Cbr>Investidores Qualificados \u002F\u003Cbr>Público em geral\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Informação sobre a\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>existência e forma de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>exercício do direito de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>prioridade\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual o valor mínimo para\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>investimento?\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cada\u003Cbr>deve\u003Cbr>(mil)\u003Cbr>equi\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidor que desejar subscrever Cotas da Subclasse A\u003Cbr>rá subscrever e integralizar a quantidade mínima de 1.000\u003Cbr>Cotas da 2ª Emissão, que, considerando o Valor da Cota,\u003Cbr>vale, a R$ 10.000,00 (dez mil reais).\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições, Seção\u003Cbr>“2. Principais\u003Cbr>Características da\u003Cbr>Oferta” e Seção “8.\u003Cbr>Outras Características da\u003Cbr>Oferta”\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>oA P7\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>5. INFORMAÇÕE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Como participar\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>da oferta?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>S SOBRE O INVESTIMENTO E CALENDÁRIO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>O Investidor deverá, simultaneamente, assinar eletronicamente o\u003Cbr>termo de ciência de risco e adesão ao Regulamento, assim como o\u003Cbr>Termo de Aceitação, junto a uma única Instituição Participante da\u003Cbr>Oferta, indicando a quantidade de cotas que pretende subscrever,\u003Cbr>observando, ainda, o Valor Mínimo de Investimento.\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Como será feito o rateio?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O rateio será por ordem de chegada.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “8.5. Dinâmica de\u003Cbr>coleta de intenções de\u003Cbr>investimento e\u003Cbr>determinação do preço\u003Cbr>ou taxa”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Como poderei saber o\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>resultado do rateio?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cada Instituição Participante Oferta junto à qual o(s) Termo(s) de\u003Cbr>Aceitação tenha(m) sido realizado(s) comunicará a cada investidor\u003Cbr>da Oferta sobre o rateio realizado.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “8.5. Dinâmica de\u003Cbr>coleta de intenções de\u003Cbr>investimento e\u003Cbr>determinação do preço\u003Cbr>ou taxa”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>O ofertante pode desistir\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>da oferta?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não pode ser revogada a exclusivo critério do Fundo.\u003Cbr>Eventual revogação deverá ser justificada e submetida à\u003Cbr>apreciação prévia da CVM.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta\"\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quais são os tributos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>incidentes sobre a oferta\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ou sobre a rentabilidade\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ou remuneração\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>esperada?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os rendimentos e ganhos de capital auferidos pelos cotistas estão\u003Cbr>sujeitos à incidência de Imposto de Renda na fonte à alíquota de\u003Cbr>20%.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “17. Tributação”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Indicação de local para\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>obtenção do Prospecto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Administrador: https:\u002F\u002Fwww.intrag.com.br\u002Fintrag-pt\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Gestor: http:\u002F\u002Fwww.kinea.com.br\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Coordenador Líder: www.itau.com.br\u002Fitaubba-pt\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>CVM: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>B3: https:\u002F\u002Fwww.b3.com.br\u002Fpt_br\u002Fprodutos-e-servicos\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>solucoes-para-emissores\u002Fofertas-publicas\u002Fofertas-em-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>andamento\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “14. Identificação\u003Cbr>das Pessoas Envolvidas”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quem são os\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>coordenadores da oferta?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seção “14.\u003Cbr>Sumário do Fundo”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Outras instituições\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>participantes da\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>distribuição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Coordenador Líder poderá convidar instituições financeiras\u003Cbr>integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários,\u003Cbr>autorizadas a operar no mercado de capitais brasileiro, para\u003Cbr>participarem da colocação das Novas Cotas efetuando esforços de\u003Cbr>colocação junto aos Investidores, via Termo de Adesão.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seção\u003Cbr>“11. Contrato de\u003Cbr>Distribuição”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Procedimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>de colocação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Melhores esforços.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características da\u003Cbr>Oferta” e Seção “8.\u003Cbr>Outras Características da\u003Cbr>Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Ss pn des “ÁII ”\u002F1) Á =.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>5. INFORMAÇÕE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>S SOBRE O INVESTIMENTO E CALENDÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual a data da fixação de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>preços?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A data de divulgação do Aviso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ao Mercado.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “6. Informações\u003Cbr>Sobre as Cotas\u003Cbr>Negociadas”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual a data de divulgação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>do resultado do rateio?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual a data da liquidação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>da Oferta?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>02\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seções “Definições”,\u003Cbr>“2. Principais\u003Cbr>Características da\u003Cbr>Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quando receberei\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>a confirmação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>da compra?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Na data de sua integrali\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>zação.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quando poderei\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>negociar?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Após o Anúncio de Encerramento, encerr\u003Cbr>até encerradas todas as Chamadas de Ca\u003Cbr>no Regulamento), observada a nece\u003Cbr>eletrônico de liberação para negociação e\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>amento do Lock-Up e\u002Fou\u003Cbr>pital (conforme definido\u003Cbr>ssidade do formulário\u003Cbr>autorização da B3.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seções “2. Principais\u003Cbr>Características da\u003Cbr>Oferta” e “8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>JA ANBima\u003Cbr>[==]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DAR Ansina\u003Cbr>[==]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JAR angina\u003Cbr>[===\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JAY Anima\u003Cbr>Es\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>COORDE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>NADOR LÍDER\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>ESCRITURAD\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>OR\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>ADMIN\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>itad\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>ISTRADOR\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BBA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>GESTOR\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>HtaúCorre\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>In\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>CUSTODIANTE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>trag\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Kinea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KDLG11 - KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KDLG",null,[],462554858.13,10.43,"Ativa","0.0692","Nov\u002F2026",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",0.00123343115541173,{"data_referencia":105,"ativo":106,"passivo":107,"obrigacoes_imoveis":108,"obrigacoes_securitizacao":108,"liquidez":109,"valores_receber":108},"2026-09-01",642720157.54,180165299.41,0,28891581.2,{"data_referencia":111,"resultado":112,"rendimentos":113,"percentual":114},"2026-06-30",3809833.52,3630076.284,0.9528175614350729,"Investidores em Geral",[117],"Bolsa","2026-05-25","2031-05-29",44341269,3930,{"Pessoa Física":123,"Pessoa jurídica não financeira":124,"Fundos de investimento imobiliário":15,"Outros fundos de investimento":15},3920,8,613828576.34,{"Cotas de sociedades imobiliárias":127,"CRI \u002F 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um efetivo de 270 profissionais mobilizados no canteiro, concentrados nas frentes de execução das redes enterradas de drenagem, montagem da estrutura pré-moldada de concreto, avanço da estrutura metálica de cobertura do G100 e execução das contenções.","O mercado de condomínios logísticos tem se expandido nos últimos anos, impulsionado, entre outros fatores, pelo crescimento do e-commerce. O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","O período seguinte será marcado pelo avanço da obra para posterior entrega ao locatário Mercado Livre."]