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SP, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140\u002F0001-31 (\u003Cstrong>“Administrador”\u003C\u002Fstrong>) e gerido pela \u003Cstrong>KINEA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada, com sede Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Minas de Prata, nº 30, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 08.604.187\u002F0001-44 (\u003Cstrong>“Gestor”\u003C\u002Fstrong>), em conjunto com o \u003Cstrong>ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.,\u003C\u002Fstrong> sociedade anônima, com endereço na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 2º andar, Itaim Bibi, inscrita no CNPJ sob o nº 04.845.753\u002F0001-59, na qualidade de instituição intermediária líder (\u003Cstrong>“Coordenador Líder”\u003C\u002Fstrong>), no âmbito da oferta pública de distribuição primária de 76.500.000 (setenta e seis milhões e quinhentas mil) Cotas da 1ª Emissão, observado que tal quantidade inicial era ser composta por até (i) 45.900.000 (quarenta e cinco milhões e novecentas mil) Cotas A e até (ii) 30.600.000 (trinta milhões e seiscentas mil) Cotas da 1ª emissão do Fundo, observado que tais quantidades totais correspondem as cotas da Subclasse A (“\u003Cstrong>Subclasse A\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Cotas A\u003C\u002Fstrong>”) e as cotas da Subclasse B (“\u003Cstrong>Cotas B\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Subclasse B\u003C\u002Fstrong>” e, quando referidas em conjunto com as Cotas A e Subclasse A, as “\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Subclasses\u003C\u002Fstrong>”), comunicam que foram subscritas 34.645.969 (trinta e quatro milhões, seiscentas e quarenta e cinco mil, novecentas e sessenta e nove) Cotas B no âmbito da Oferta, sem subscrições no âmbito das Cotas A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do artigo 50 da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (\u003Cstrong>“CVM”\u003C\u002Fstrong>) nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (\u003Cstrong>“Resolução CVM nº 160”\u003C\u002Fstrong>), a quantidade total das Cotas B inicialmente ofertada foi acrescida em 5,29% (cinco inteiros e vinte e nove centésimos por cento) em relação as Cotas da 1ª Emissão, ou seja, em 4.045.969 (quatro milhões, quarenta e cinco mil, novecentos e sessenta e nove) Cotas B, nas mesmas condições e no mesmo preço das Cotas B inicialmente ofertadas, em razão do exercício parcial pelo Administrador e pelo Gestor (conforme definido abaixo), com a prévia concordância do Coordenador Líder, da opção de distribuição de um lote adicional de até 25% (vinte e cinco por cento) do montante total das Cotas inicialmente ofertadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não houve excesso de demanda superior a 1\u002F3 (um terço) da quantidade de Cotas inicialmente ofertada. Em função da demanda verificada, foi permitida a participação de pessoas vinculadas aos prestadores de serviços do Fundo ou à Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A 1ª Emissão, objeto da Oferta, foi aprovada pelo Administrador por meio de Instrumento de Constituição do Fundo, formalizado em 12 de fevereiro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16876\u002F16876.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LO4 b; Kinea\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A instituição financeira contratada para a prestação de serviços de escrituração das Cotas do Fundo é a \u003Cstrong>ITAÚ CORRETORA DE VALORES S.A.,\u003C\u002Fstrong> sociedade anônima, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 3º andar (parte), inscrita no CNPJ sob o nº 61.194.353\u002F0001-64.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>A PRESENTE OFERTA FOI SUBMETIDA AO RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DA CVM SOB Nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2025\u002F213, EM 12 DE FEVEREIRO DE 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>As Cotas poderão ser (i) distribuídas no mercado primário no Sistema de Distribuição de Ativos (“\u003Cstrong>DDA\u003C\u002Fstrong>”), administrado pela B3; e (ii) negociadas no mercado de bolsa administrado pela B3. Sem prejuízo do quanto disposto acima, as cotas somente poderão ser efetivamente negociadas em mercado secundário após o término do Período de Investimento, observados os procedimentos estabelecidos pela B3. Não obstante, embora as cotas de emissão do Fundo estejam admitidas à negociação do mercado secundário, estas somente poderão ser efetivamente negociadas, a exclusivo critério e escolha do Gestor, após: (i) o decurso de 36 (trinta e seis) meses contados da primeira integralização de Cotas do FUNDO previsto para o Período de Investimento; ou (ii) o encerramento de todas as Chamadas de Capital, ainda que não tenha decorrido o prazo de 36 (trinta e seis) meses previstos para o Período de Investimento, dos dois o que ocorrer por último. Para fins de clareza, o período de restrição à negociação aqui mencionado abrangerá também as Cotas de eventuais emissões subsequentes que venham a ser aprovadas pelo Fundo, as quais estarão sujeitas ao término do período de bloqueio então remanescente para que passem a ser negociadas livremente (“\u003Cstrong>Lock-up para Negociação\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A distribuição primária das Cotas encerrou-se no dia 03 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Cotas B foram colocadas conforme o seguinte demonstrativo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Tipo de Investidor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>de Cotas B\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Número de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Subscritores das\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotas B\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Pessoas naturais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.980.104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>260\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundos de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Clubes de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entidades de previdência privada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.887.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Companhias seguradoras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investidores estrangeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições Participantes da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições 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Vinculadas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.738.018\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>34.645.969\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>304\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>\u003Cstrong>ESTE ANÚNCIO É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO, NÃO SE TRATANDO DE OFERTA DE VENDA DE VALORES MOBILIÁRIOS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A data deste Anúncio de Encerramento é 03 de fevereiro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16876\u002F16876.pdf-0003-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>AA anima DAN anima DAN ansina AA Ansima\u003Cbr>[==] ES ES =\u003Cbr>COORDENADOR LÍDER ESCRITURADOR\u003Cbr>tai [E RaúCorretora\u003Cbr>ADMINISTRADOR GESTOR\u003Cbr>Intrag Kinea\u003Cbr>CUSTODIANTE\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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um efetivo de 270 profissionais mobilizados no canteiro, concentrados nas frentes de execução das redes enterradas de drenagem, montagem da estrutura pré-moldada de concreto, avanço da estrutura metálica de cobertura do G100 e execução das contenções.","O mercado de condomínios logísticos tem se expandido nos últimos anos, impulsionado, entre outros fatores, pelo crescimento do e-commerce. O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","O período seguinte será marcado pelo avanço da obra para posterior entrega ao locatário Mercado Livre."]