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Brigadeiro Faria Lima, 3.500 - 4º Andar São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>www.intrag.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Interno Página 1 de 1\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F22527\u002Fpdf",false,"2026-10-30 17:14:00",{"id":88,"empresa":89,"gestor":93,"cotacoes":94,"patrimonio":95,"vpa":96,"p_vpa":93,"tipo_gestao":97,"mandato":93,"segmento":49,"categoria":93,"grupo":49,"preco_atual":93,"cotacao_atualizada_em":93,"ultima_variacao_cotacao_24h":93,"variacao_cotacao_7d":93,"variacao_cotacao_1m":93,"variacao_cotacao_3m":93,"variacao_cotacao_6m":93,"variacao_cotacao_12m":93,"vacancia_fisica":93,"liquidez_atual":93,"ultimo_dividendo":98,"ultimo_dividend_yield":93,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":99,"dividend_yield_3m":93,"dividend_yield_6m":93,"dividend_yield_12m":93,"dividend_yield_medio_12m":93,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":93,"data_ultima_cotacao":93,"pregoes_com_negocio_21":93,"alertas":100,"updated_at":101,"liquidez_media_reais":93,"administrador":39,"taxa_administracao_paga":102,"balanco":103,"resultado_distribuido":109,"publico_alvo":114,"mercados_negociacao_cotas":115,"data_funcionamento":117,"data_final":118,"quantidade_cotas":119,"quantidade_cotistas":120,"detalhes_cotistas":121,"total_investido":124,"investimentos_fundo":125,"imoveis":128,"contratos":93,"custodiante":130,"auditor_independente":137,"formador_mercado":93,"distribuidor_cotas":93,"consultor_especializado":93,"administrador_locacoes":93,"relatorio_anual":143,"analise_administrador":146},635,{"nome":47,"nome_simplificado":90,"nome_comercial":44,"ticker":46,"nome_ticker":91,"nome_pregao":92,"cnpj":56},"KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KDLG11 - KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KDLG",null,[],462554858.13,10.43,"Ativa","0.0692","Nov\u002F2026",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",0.00123343115541173,{"data_referencia":104,"ativo":105,"passivo":106,"obrigacoes_imoveis":107,"obrigacoes_securitizacao":107,"liquidez":108,"valores_receber":107},"2026-09-01",642720157.54,180165299.41,0,28891581.2,{"data_referencia":110,"resultado":111,"rendimentos":112,"percentual":113},"2026-06-30",3809833.52,3630076.284,0.9528175614350729,"Investidores em Geral",[116],"Bolsa","2026-05-25","2031-05-29",44341269,3930,{"Pessoa Física":122,"Pessoa jurídica não financeira":123,"Fundos de investimento imobiliário":62,"Outros fundos de investimento":62},3920,8,613828576.34,{"Cotas de sociedades imobiliárias":126,"CRI \u002F CRA":127},452937824.16,160890752.18,{"vacancia_total":107,"lista_imoveis":129,"data_referencia":110,"vacancia_suspeita":85},[],{"id":131,"nome":132,"cnpj":133,"endereco":134,"telefone":135,"created_at":136,"updated_at":136},12,"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":69,"nome":138,"cnpj":139,"endereco":140,"telefone":141,"created_at":142,"updated_at":142},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":144,"data_disponibilizacao":145},"2026","2026-09-29",{"ResultadoFundo":147,"ConjunturaEconomica":148,"PerspectivaPeriodoSeguinte":149},"até junho 2026, o empreendimento registrou avanço físico acumulado de 14,72%, em linha com o cronograma previsto.\n \nAs obras seguiram com um efetivo de 270 profissionais mobilizados no canteiro, concentrados nas frentes de execução das redes enterradas de drenagem, montagem da estrutura pré-moldada de concreto, avanço da estrutura metálica de cobertura do G100 e execução das contenções.","O mercado de condomínios logísticos tem se expandido nos últimos anos, impulsionado, entre outros fatores, pelo crescimento do e-commerce. O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","O período seguinte será marcado pelo avanço da obra para posterior entrega ao locatário Mercado Livre."]