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Brigadeiro Faria Lima, 3.500 - 4º Andar São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>www.intrag.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Interno Página 1 de 1\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F22527\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1365729","2026-10-30","2026-10-30 17:14:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":45,"resumo":80},"Aviso aos Cotistas KDLG11 de 30\u002F10\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 30\u002F10\u002F2026 do KDLG11 (Kinea Desenvolvimento Logístico II).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F22527","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,43,51,66],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":13,"mainEntity":39,"breadcrumb":41},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F22527#pagina",{"@id":32},{"@id":40},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F22527#documento",{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F22527#migalhas",{"@type":44,"@id":40,"name":45,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":46,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":48,"publisher":50,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas KDLG11 de 30\u002F10\u002F2026",{"@id":47},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11#fundo",{"@type":25,"name":49},"INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",{"@type":25,"name":49},{"@type":52,"@id":47,"name":53,"alternateName":54,"url":57,"category":58,"identifier":59},"InvestmentFund","Kinea Desenvolvimento Logístico II",[55,56],"KDLG11","KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKDLG11","Logística",[60,63],{"@type":61,"propertyID":62,"value":55},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":61,"propertyID":64,"value":65},"CNPJ","59.436.431\u002F0001-48",{"@type":67,"@id":42,"itemListElement":68},"BreadcrumbList",[69,72,76,78],{"@type":70,"position":15,"name":71,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":70,"position":73,"name":74,"item":75},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":70,"position":77,"name":55,"item":57},3,{"@type":70,"position":79,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":81,"frases":82},"2026-11-05",[83,84,85,86],"Aviso aos Cotistas do Kinea Desenvolvimento Logístico II (KDLG11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,0692 por cota, com pagamento em nov\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 462,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"empresa":89,"gestor":93,"cotacoes":94,"patrimonio":95,"vpa":96,"p_vpa":93,"tipo_gestao":97,"mandato":93,"segmento":58,"categoria":93,"grupo":58,"preco_atual":93,"cotacao_atualizada_em":93,"ultima_variacao_cotacao_24h":93,"variacao_cotacao_7d":93,"variacao_cotacao_1m":93,"variacao_cotacao_3m":93,"variacao_cotacao_6m":93,"variacao_cotacao_12m":93,"vacancia_fisica":93,"liquidez_atual":93,"ultimo_dividendo":98,"ultimo_dividend_yield":93,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":99,"dividend_yield_3m":93,"dividend_yield_6m":93,"dividend_yield_12m":93,"dividend_yield_medio_12m":93,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":93,"data_ultima_cotacao":93,"pregoes_com_negocio_21":93,"alertas":100,"updated_at":101,"liquidez_media_reais":93,"administrador":49,"taxa_administracao_paga":102,"balanco":103,"resultado_distribuido":109,"publico_alvo":114,"mercados_negociacao_cotas":115,"data_funcionamento":117,"data_final":118,"quantidade_cotas":119,"quantidade_cotistas":120,"detalhes_cotistas":121,"total_investido":124,"investimentos_fundo":125,"imoveis":128,"contratos":93,"custodiante":130,"auditor_independente":137,"formador_mercado":93,"distribuidor_cotas":93,"consultor_especializado":93,"administrador_locacoes":93,"relatorio_anual":143,"analise_administrador":146},635,{"nome":56,"nome_simplificado":90,"nome_comercial":53,"ticker":55,"nome_ticker":91,"nome_pregao":92,"cnpj":65},"KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KDLG11 - KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KDLG",null,[],462554858.13,10.43,"Ativa","0.0692","Nov\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:17",0.00123343115541173,{"data_referencia":104,"ativo":105,"passivo":106,"obrigacoes_imoveis":107,"obrigacoes_securitizacao":107,"liquidez":108,"valores_receber":107},"2026-09-01",642720157.54,180165299.41,0,28891581.2,{"data_referencia":110,"resultado":111,"rendimentos":112,"percentual":113},"2026-06-30",3809833.52,3630076.284,0.9528175614350729,"Investidores em Geral",[116],"Bolsa","2026-05-25","2031-05-29",44341269,3930,{"Pessoa Física":122,"Pessoa jurídica não financeira":123,"Fundos de investimento imobiliário":15,"Outros fundos de investimento":15},3920,8,613828576.34,{"Cotas de sociedades imobiliárias":126,"CRI \u002F CRA":127},452937824.16,160890752.18,{"vacancia_total":107,"lista_imoveis":129,"data_referencia":110,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":131,"nome":132,"cnpj":133,"endereco":134,"telefone":135,"created_at":136,"updated_at":136},12,"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":77,"nome":138,"cnpj":139,"endereco":140,"telefone":141,"created_at":142,"updated_at":142},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - 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O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","O período seguinte será marcado pelo avanço da obra para posterior entrega ao locatário Mercado Livre."]