[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KDLG11:894":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F894":16,"fii-documento:KDLG11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},894,"(KDLG) Aviso ao Mercado Distribuição de Cotas - 12\u002F05\u002F2026","Comunicado ao mercado","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F894\u002F894.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>NO ÂMBITO DA OFERTA PÚBLICA PRIMÁRIA DE COTAS A DA 2ª (SEGUNDA) EMISSÃO DO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 59.436.431\u002F0001-48\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADO POR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cstrong>Código ISIN das Cotas A nº BRKDLGCTF013\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código de Negociação das Cotas A: KDLG11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classificação ANBIMA: Tijolo desenvolvimento | Gestão ativa | Logística\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Registro da Oferta na CVM sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F113, em 09 de abril de 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>I. COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Nos termos do artigo 13 da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (\u003Cstrong>“CVM”\u003C\u002Fstrong>) nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (\u003Cstrong>“Resolução CVM nº 160”\u003C\u002Fstrong>), a classe única do \u003Cstrong>KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> fundo de investimento imobiliário, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (\u003Cstrong>“CNPJ”\u003C\u002Fstrong>) sob o nº 59.436.431\u002F0001-48 (\u003Cstrong>“Fundo”\u003C\u002Fstrong>), administrado pela I \u003Cstrong>NTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,\u003C\u002Fstrong> sociedade limitada, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140\u002F0001-31 (\u003Cstrong>“Administrador”\u003C\u002Fstrong>), e gerido pelo \u003Cstrong>KINEA INVESTIMENTOS LTDA.,\u003C\u002Fstrong> sociedade limitada, com sede Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Minas de Prata, nº 30, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 08.604.187\u002F0001-44 (\u003Cstrong>“Gestor”,\u003C\u002Fstrong> e, em conjunto com o Fundo e o Administrador, \u003Cstrong>“Ofertantes”\u003C\u002Fstrong>) e o \u003Cstrong>ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.,\u003C\u002Fstrong> sociedade anônima fechada com endereço na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 2º andar, Itaim Bibi, inscrita no CNPJ sob o nº 04.845.753\u002F0001-59, na qualidade de instituição intermediária líder (\u003Cstrong>“Coordenador Líder”\u003C\u002Fstrong>), vêm a público comunicar, nos termos do presente comunicado (“\u003Cstrong>Comunicado ao Mercado\u003C\u002Fstrong>”), que, tendo em vista o quanto previsto na Seção 5 do Prospecto Definitivo, os Ofertantes, em comum acordo com o Coordenador Lider, decidiram antecipar a realização do Procedimento de Alocação e de publicação de seu respectivo comunicado, assim como da Máxima de Liquidação, cujas novas datas estão indicadas no cronograma abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Ordem dos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Evento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Prevista\u003C\u002Fstrong>\u003Csup>\u003Cstrong>(1) (2)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Protocolo do Pedido de Registro Automático da Oferta na CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>06\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>2\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação do Aviso ao Mercado, da Lâmina da Oferta e do Prospecto Preliminar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>06\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início das Apresentações a potenciais Investidores (Roadshow)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>4\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Concessão do Registro Automático da Oferta na CVM\u003Cbr>Divulgação deste Comunicado ao Mercado\u003Cbr>Divulgação do Anúncio de Início e disponibilização do Prospecto Definitivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>5\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>6\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Máxima para Encerramento do Período de Coleta de Intenções de Investimento\u003Csup>\u003Cstrong>(3)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>04\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>7\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Máxima para realização do Procedimento de Alocação\u003Csup>\u003Cstrong>(3)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>8\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação do Comunicado de Resultado de Alocação\u003Csup>\u003Cstrong>(3)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>9\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Máxima de Liquidação\u003Csup>\u003Cstrong>(3)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>10\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Máxima para Divulgação do Anúncio de Encerramento\u003Csup>\u003Cstrong>(3)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>05\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cblockquote>\u003Cp>\u003Cstrong>(1)\u003C\u002Fstrong> Todas as datas previstas para os eventos futuros são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, suspensões, antecipações ou prorrogações a critério do Coordenador Líder da Oferta ou de acordo com os regulamentos da B3, incluindo, mas não se limitando à possibilidade de encerramento da Oferta em data anterior à indicada acima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(2)\u003C\u002Fstrong> Caso ocorram alterações das circunstâncias, cancelamento, suspensão, revogação ou modificação da Oferta, tal cronograma poderá ser alterado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(3) A DATA DESTE EVENTO PODERÁ SER ALTERADA E INFORMADA AO MERCADO POR MEIO DA DIVULGAÇÃO DO COMUNICADO AO MERCADO, COM PELO MENOS 2 (DOIS) DIAS ÚTEIS DE ANTECEDÊNCIA, SEM QUE TAL MUDANÇA SEJA CONSIDERADA UMA MODIFICAÇÃO DA OFERTA, CONFORME DECISÃO, DE COMUM ACORDO, ENTRE O COORDENADOR LÍDER, O ADMINISTRADOR E O GESTOR\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Comunicado ao Mercado, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no regulamento do Fundo (“\u003Cstrong>Regulamento\u003C\u002Fstrong>”) e no “\u003Cem>Prospecto Definitivo de Distribuição Pública Primária de Cotas A da 2ª (Segunda) Emissão do Kinea Desenvolvimento Logístico II Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fem>” (“\u003Cstrong>Prospecto\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>II. LOCAIS DE ACESSO AO PROSPECTO E À LÂMINA DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Este Comunicado ao Mercado, o Prospecto e a Lâmina estão disponíveis nos seguintes endereços e páginas da rede mundial de computadores do Administrador, do Gestor, do Coordenador Líder, da CVM, e da B3:\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>• INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Website: https:\u002F\u002Fwww.intrag.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar este Comunicado, o Aviso ao Mercado, o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste website clicar em “Documentos”, selecionar o filtro “Ofertas em Andamento”, buscar por “KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA” e então localizar o respectivo documento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F894\u002F894.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>KINEA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Rua Minas de Prata, nº 30, 4º andar, São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Website: http:\u002F\u002Fwww.kinea.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar este Comunicado, o Aviso ao Mercado, o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste website, acessar “Documentos”, localizar a subdivisão “Imobiliários Tijolo” e clicar em “KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”, e, então, localizar o respectivo documento\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 2º andar, São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Website: https:\u002F\u002Fwww.itau.com.br\u002Fitaubba-pt\u002Fofertas-publicas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar este Comunicado ao Mercado, o Aviso ao Mercado, o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “ver mais”, acessar “FII Fundo de Investimento Imobiliário”, localizar “2026” e, depois “KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar o respectivo documento.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS – CVM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Rua Sete de Setembro, nº 111, 5º andar, Rio de Janeiro – RJ; ou Rua Cincinato Braga, nº 340, 2º, 3º e 4º andares, São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Website: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar este Comunicado ao Mercado, o Aviso ao Mercado, o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste website acessar “Regulados”, “Regulados CVM (sobre e dados enviados à CVM)”, “Ofertas Públicas”, clicar em “Ofertas Públicas de Distribuição”, em seguida em “Ofertas em Análise” ou em “Ofertas Registradas ou Dispensadas”, conforme o caso, selecionar “2026 - Entrar”, acessar “Cotas de Fundo Imobiliário”, clicar em “KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”, e, então, localizar o respectivo documento.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>B3 S.A. - BRASIL, BOLSA, BALCÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Praça Antônio Prado, nº 48, São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Website\u003C\u002Fem>: http:\u002F\u002Fwww.b3.com.br\u002Fpt_br\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar este Comunicado ao Mercado, o Aviso ao Mercado, o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste website clicar em ““Produtos e Serviços”, depois clicar “Soluções para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de renda variável”, depois clicar em “Ofertas em andamento”, depois clicar em “Fundos”, localizado do lado direito, e depois selecionar “KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - 2ª Emissão” e, então, localizar o respectivo documento.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>III. INFORMAÇÕES ADICIONAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Maiores informações sobre a distribuição da Oferta, podem ser obtidas junto ao Coordenador Líder ou a CVM, nos endereços indicados neste Comunicado ao Mercado e no Prospecto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICARÁ, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO, BEM COMO SOBRE AS COTAS DA 2ª EMISSÃO DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OS INVESTIDORES DEVEM LER A SEÇÃO “FATORES DE RISCO” DO PROSPECTO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUAISQUER OUTRAS INFORMAÇÕES OU ESCLARECIMENTOS SOBRE O FUNDO, AS COTAS, A OFERTA E O PROSPECTO PODERÃO SER OBTIDOS JUNTO À ADMINISTRADORA, GESTORA, COORDENADOR LÍDER E\u002FOU CVM, POR MEIO DOS ENDEREÇOS, TELEFONES E E-MAILS INDICADOS NO PROSPECTO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AS COTAS NÃO CONTARÃO COM CLASSIFICAÇÃO DE RISCO CONFERIDA POR AGÊNCIA CLASSIFICADORA DE RISCO EM FUNCIONAMENTO NO PAÍS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A data deste Comunicado ao Mercado é 12 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F894\u002F894.pdf-0004-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ES ES\u003Cbr>COORDENADOR LÍDER ESCRITURADOR\u003Cbr>tai [ER ItaúCorretora\u003Cbr>ADMINISTRADOR GESTOR\u003Cbr>Intrag Kinea\u003Cbr>CUSTODIANTE\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F894\u002F894.pdf-0004-05.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKDLG11\u002Fdocumentos\u002F894\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1187800","2026-05-12","2026-05-13 07:54:38",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":82},"Aviso ao Mercado Distribuição de Cotas KDLG11 de 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um efetivo de 270 profissionais mobilizados no canteiro, concentrados nas frentes de execução das redes enterradas de drenagem, montagem da estrutura pré-moldada de concreto, avanço da estrutura metálica de cobertura do G100 e execução das contenções.","O mercado de condomínios logísticos tem se expandido nos últimos anos, impulsionado, entre outros fatores, pelo crescimento do e-commerce. O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","O período seguinte será marcado pelo avanço da obra para posterior entrega ao locatário Mercado Livre."]