[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KEVE11:17945":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKEVE11\u002Fdocumentos\u002F17945":16,"fii-documento:KEVE11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},17945,"(KEVE) Fato Relevante - 20\u002F07\u002F2026","","Fato Relevante","(Inativo)","\u003Ch3>\u003Cstrong>EVEN II KINEA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 32.317.313\u002F0001-64\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação: KEVE11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrado por\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gerido por\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>KINEA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140\u002F0001-31, devidamente autorizada, nos termos das normas legais e regulamentares vigentes, a participar do mercado de capitais brasileiro, na qualidade de administrador (“Administrador”) do \u003Cstrong>EVEN II KINEA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, inscrito no CNPJ sob o nº 32.317.313\u002F0001-64 (“Fundo” ou “KEVE11”), gerido pela \u003Cstrong>KINEA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Minas de Prata, nº 30, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 08.604.187\u002F0001-44, habilitada para a administração de carteiras de fundos de investimento conforme Ato Declaratório CVM nº 9.518, de 19 de setembro de 2007 (“Gestor”), vêm a público, por meio do presente comunicado (“Fato Relevante”), COMUNICAR o quanto segue.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do regulamento do Fundo (“Regulamento”), o Fundo foi constituído sob a forma de condomínio fechado com prazo de duração de 7 (sete) anos, contado da data da primeira integralização de cotas da 1ª (primeira) emissão, ocorrida em 13 de fevereiro de 2020, de forma que o encerramento do prazo de duração do Fundo está previsto para ocorrer até fevereiro de 2027 (“Encerramento do Fundo”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tendo em vista a proximidade do Encerramento do Fundo, o Administrador e o Gestor informam que o Fundo ingressará, nos próximos meses, em nova fase de seu ciclo, voltada à devolução de capital aos cotistas, por meio de amortizações ao longo deste período, à medida em que os ativos integrantes da carteira do Fundo sejam desinvestidos e os respectivos recursos sejam apurados, conforme já vem sendo divulgado nas Cartas do Gestor do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para que esse processo ocorra de forma organizada, e com o objetivo de resguardar a igualdade de tratamento entre os cotistas e a correta apuração dos rendimentos e amortizações, o Administrador e o Gestor informam que, \u003Cstrong>a partir de 1º de agosto de 2026 (inclusive), as cotas de emissão do Fundo (KEVE11) deixarão de ser negociadas no mercado secundário de bolsa administrado pela B3\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador e o Gestor manterão o mercado e os cotistas informados acerca da evolução do processo de desinvestimento e devolução de capital do Fundo, por meio dos canais de comunicação usualmente utilizados para a divulgação de informações periódicas e eventuais. Nesse sentido, cumpre esclarecer que a dinâmica de amortização até o Encerramento do Fundo está vinculada ao processo de desinvestimento da carteira, às receitas auferidas, às despesas incorridas e às demais exigibilidades do Fundo em cada período, razão pela qual não é possível determinar previamente um cronograma fixo de amortizações, tampouco valores por cota que possam ser\u003C\u002Fp>\u003Cp>antecipados com segurança, sob pena de se atribuir às amortizações futuras um grau de previsibilidade que elas não possuem. De todo modo, as informações relativas a cada amortização serão disponibilizadas nos documentos próprios de divulgação, conforme a efetiva ocorrência de cada evento, incluindo, se aplicável, a incidência de retenção de imposto de renda na fonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador e o Gestor permanecem à disposição dos cotistas e do mercado em geral pelo seu canal de comunicação oficial para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 20 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. 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Ao longo do ano, foram comercializadas aproximadamente 113,0 mil unidades, crescimento de 9% em relação a 2024, e lançadas 139,7 mil unidades, alta de 34% na mesma base de comparação. Como os lançamentos superaram as vendas, a oferta de imóveis novos disponíveis aumentou 40,3%, encerrando o ano em aproximadamente 85,2 mil unidades. O desempenho foi impulsionado principalmente pelo segmento do programa Minha Casa, Minha Vida, que representou cerca de 61% dos lançamentos e 64% das vendas no período. \nNo 1º semestre de 2026, o mercado manteve volumes elevados, com a comercialização de aproximadamente 58,2 mil unidades, resultado cerca de 2% superior ao registrado no 1º semestre de 2025, e o lançamento de aproximadamente 65,2 mil unidades, crescimento próximo de 7% na mesma comparação. O desempenho continuou concentrado no segmento do Minha Casa, Minha Vida, cujos lançamentos cresceram 31% e as vendas avançaram 17%, enquanto os segmentos de médio e alto padrão apresentaram retração. Ao final de junho, o estoque correspondia a aproximadamente 9,6 meses de vendas, ante 6,8 meses em junho de 2025, refletindo o crescimento da oferta em ritmo superior ao das vendas. \n¹Fonte: Secovi","O objetivo é realizar o acompanhamento dos últimos 2 projetos remanescente e confirmar as velocidades de venda estimadas nos fluxos iniciais para manter a previsão de fluxo de caixa."]