[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KFEN11:20343":3,"fii-documento:KFEN11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKFEN11\u002Fdocumentos\u002F20343":100},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},20343,"(KFEN) Outros Relatórios - 31\u002F12\u002F2025","Outros Relatórios","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>KFEN11\u003C\u002Fstrong> - KINEA FÊNIX FII CNPJ: 55.753.193\u002F0001-43\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>2º Semestre 2025 RELATÓRIO SEMESTRAL COMPLEMENTAR | Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Resultado e Distribuição Semestral (R$ Mil)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2S24\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>1S25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2S25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cbr>a\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lucro Contábil (Competência\u003Cbr>)\u003Cbr>sem PDD\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.129\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.094\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ltado\u003Cbr>tênci\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(\u003Cbr>-\u003Cbr>) PDD\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resu\u003Cbr>ompe\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(\u003Cbr>-\u003Cbr>) MTM Títulos (CRI, LCI, RF e Cotas de\u003Cbr>FIIs\u003Cbr>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Lucro Competência Distribuível\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>7.030\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>12.129\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>9.094\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cem>Lucro Contábil (competência) menos a Marcação a Mercado dos Títulos, por serem resultados reversíveis.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>cro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.\u003Cbr>Lucros apurados segundo o regime de caixa (\"Lucro Caixa\")\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.503\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.136\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.890\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>do Lu\u003Cbr>stre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>) Rendimentos Distribuídos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(6.998)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(11.986)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(9.124)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>s acima\u003Cbr>do Seme\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.\u003Cbr>Rendimentos (\u003Cbr>-\u003Cbr>) acima \u002F (+) abaixo do Lucro Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.495)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5.850)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.234)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ribuiçõe\u003Cbr>Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.\u003Cbr>Saldo Compensável antes da distribuição no semestre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.495)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.345)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dist\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.\u003Cbr>Saldo Compensável após a distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.495)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.345)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(10.579)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cem>Saldo do Lucro Competência Distribuível (1) ainda não materializados em caixa (2) já distribuído (3) aos cotistas e precisar\u003C\u002Fem>\u003Cbr>\u003Cem>compensados futuramente\u003C\u002Fem>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cem>ão\u003C\u002Fem>\u003Cbr>\u003Cem>ser\u003C\u002Fem>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>al\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cem>.\u003C\u002Fem>\u003Cbr>Lucros apurados segundo o regime de caixa (\"Lucro Caixa\") (2) ajustados pelo PDD (2.1)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.503\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.136\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.890\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a Leg\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(\u003Cbr>-\u003Cbr>) Saldo Compensável antes da distribuição no semestre (5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.495)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.345)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mínim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>7.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Lucro Caixa após Compensação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.503\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.640\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(1.456)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ibuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rendimentos\u002FLucro Caixa após Compensação\u003Cbr>(Min. 95%) (3) \u002F (7)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>200%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>454%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distr\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Distribuição Mínima Legal no Semestre [ 95% x (7) ]\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.328\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.508\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(1.383)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cem>95% Lucros auferidos, apurados segundo o regime de caixa, no semestre encerrado em 30 de Junho e 31 de\u003C\u002Fem>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cem>Dezembro de cada ano.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ício\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>i.\u003Cbr>Rendimentos Distribuídos Acumulados (\u003Cbr>∑ desde\u003Cbr>ínicio\u003Cbr>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.998\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.984\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28.108\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>e o In\u003Cbr>undo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ii.\u003Cbr>Lucro Caixa Acumulado (\u003Cbr>∑ desde\u003Cbr>ínicio\u003Cbr>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.503\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.639\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.528\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Desd\u003Cbr>F\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>'Rendimentos \u002F Lucro Base Caixa' Acumulados (i) \u002F (\u003Cbr>ii\u003Cbr>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>200%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>197%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>160%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>O Fundo distribui rendimentos aos cotistas com base no resultado líquido apurado segundo o regime de competência, sempre respeitando um mínimo de 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa (“Lucro Caixa”), em base semestral. Na apuração do resultado distribuível são desconsiderados os resultados não realizados referentes ao ajuste a valor justo (“marcação a mercado”), sejam eles positivos ou negativos .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em virtude da distribuição pelo regime de competência, somado à periodicidade de pagamento da remuneração de alguns títulos – com período de carência, pagamentos anuais e\u002Fou pagamentos apenas no resgate, esse último como as LCI – o Fundo poderá vir a distribuir temporariamente rendimentos superiores ao Lucro Caixa, que naturalmente terão que ser compensados nas apurações nos semestres subsequentes . Para fins de acompanhamento e reconciliação a apuração e o saldo a ser compensado estão apresentados acima.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Este\u003Cbr>material\u003Cbr>foi\u003Cbr>elaborado\u003Cbr>pela\u003Cbr>Kinea\u003Cbr>(\u003Cbr>Kinea\u003Cbr>Investimentos\u003Cbr>Ltda\u003Cbr>e\u003Cbr>Kinea\u003Cbr>Private\u003Cbr>Equity\u003Cbr>Investimentos\u003Cbr>S\u003Cbr>.\u003Cbr>A\u003Cbr>.\u003Cbr>),\u003Cbr>empresa\u003Cbr>do\u003Cbr>Grupo\u003Cbr>Itaú\u003Cbr>Unibanco\u003Cbr>.\u003Cbr>A\u003Cbr>Kinea\u003Cbr>não\u003Cbr>comercializa\u003Cbr>e\u003Cbr>nem\u003Cbr>distribui\u003Cbr>cotas\u003Cbr>demais\u003Cbr>documentos\u003Cbr>legais\u003Cbr>do\u003Cbr>fundo\u003Cbr>antes\u003Cbr>de\u003Cbr>investir\u003Cbr>.\u003Cbr>Os\u003Cbr>fundos\u003Cbr>são\u003Cbr>supervisionados\u003Cbr>e\u003Cbr>fiscalizados\u003Cbr>pela\u003Cbr>Comissão\u003Cbr>de\u003Cbr>Valores\u003Cbr>Mobiliários\u003Cbr>–\u003Cbr>CVM\u003Cbr>.\u003Cbr>Os\u003Cbr>fundos\u003Cbr>de\u003Cbr>condomínio\u003Cbr>aberto\u003Cbr>e\u003Cbr>não\u003Cbr>desti\u003Cbr>de\u003Cbr>informações\u003Cbr>essenciais\u003Cbr>.\u003Cbr>A\u003Cbr>descrição\u003Cbr>do\u003Cbr>tipo\u003Cbr>ANBIMA\u003Cbr>consta\u003Cbr>no\u003Cbr>formulário\u003Cbr>de\u003Cbr>informações\u003Cbr>complementares\u003Cbr>.\u003Cbr>Estes\u003Cbr>documentos\u003Cbr>podem\u003Cbr>ser\u003Cbr>consultados\u003Cbr>no\u003Cbr>site\u003Cbr>da\u003Cbr>CVM\u003Cbr>http\u003Cbr>:\u003Cbr>\u002F\u002F\u003Cbr>www\u003Cbr>.\u003Cbr>cvm\u003Cbr>.\u003Cbr>g\u003Cbr>dos\u003Cbr>fundos\u003Cbr>.\u003Cbr>Não\u003Cbr>há\u003Cbr>garantia\u003Cbr>de\u003Cbr>tratamento\u003Cbr>tributário\u003Cbr>de\u003Cbr>longo\u003Cbr>prazo\u003Cbr>para\u003Cbr>os\u003Cbr>fundos\u003Cbr>que\u003Cbr>informam\u003Cbr>buscar\u003Cbr>este\u003Cbr>tratamento\u003Cbr>no\u003Cbr>regulamento\u003Cbr>.\u003Cbr>Os\u003Cbr>fundos\u003Cbr>da\u003Cbr>Kinea\u003Cbr>não\u003Cbr>são\u003Cbr>registrados\u003Cbr>nos\u003Cbr>Esta\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>de\u003Cbr>fundos\u003Cbr>de\u003Cbr>inve\u003Cbr>nados\u003Cbr>a\u003Cbr>investidore\u003Cbr>ov\u003Cbr>.\u003Cbr>br\u003Cbr>\u002F\u003Cbr>ou\u003Cbr>no\u003Cbr>site\u003Cbr>d\u003Cbr>dos\u003Cbr>Unidos\u003Cbr>da\u003Cbr>Amé\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>stimentos\u003Cbr>.\u003Cbr>Leia\u003Cbr>o\u003Cbr>regulamento\u003Cbr>e\u003Cbr>s\u003Cbr>qualificados\u003Cbr>possuem\u003Cbr>lâminas\u003Cbr>os\u003Cbr>respectivos\u003Cbr>Administradores\u003Cbr>rica\u003Cbr>sob\u003Cbr>o\u003Cbr>Investment\u003Cbr>Company\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Act\u003Cbr>de\u003Cbr>1940\u003Cbr>ou\u003Cbr>sob\u003Cbr>o\u003Cbr>Securities\u003Cbr>Act\u003Cbr>de\u003Cbr>1933\u003Cbr>.\u003Cbr>Não\u003Cbr>podem\u003Cbr>ser\u003Cbr>oferecidos\u003Cbr>ou\u003Cbr>vendidos\u003Cbr>nos\u003Cbr>Estados\u003Cbr>Unidos\u003Cbr>da\u003Cbr>América\u003Cbr>ou\u003Cbr>em\u003Cbr>qualquer\u003Cbr>um\u003Cbr>de\u003Cbr>seus\u003Cbr>territórios,\u003Cbr>possessões\u003Cbr>ou\u003Cbr>áreas\u003Cbr>sujeitas\u003Cbr>a\u003Cbr>s\u003Cbr>como\u003Cbr>U\u003Cbr>.\u003Cbr>S\u003Cbr>.\u003Cbr>Persons\u003Cbr>para\u003Cbr>fins\u003Cbr>da\u003Cbr>regulamentação\u003Cbr>de\u003Cbr>mercado\u003Cbr>de\u003Cbr>capitais\u003Cbr>norte\u003Cbr>-\u003Cbr>americana\u003Cbr>.\u003Cbr>Os\u003Cbr>Fundos\u003Cbr>de\u003Cbr>Investimento\u003Cbr>da\u003Cbr>Kinea\u003Cbr>podem\u003Cbr>apresentar\u003Cbr>um\u003Cbr>alto\u003Cbr>grau\u003Cbr>de\u003Cbr>volatilidade\u003Cbr>e\u003Cbr>risco\u003Cbr>.\u003Cbr>Algu\u003Cbr>estratégias\u003Cbr>com\u003Cbr>derivativos\u003Cbr>como\u003Cbr>parte\u003Cbr>de\u003Cbr>sua\u003Cbr>política\u003Cbr>de\u003Cbr>investimento,\u003Cbr>que\u003Cbr>da\u003Cbr>forma\u003Cbr>que\u003Cbr>são\u003Cbr>adotadas,\u003Cbr>podem\u003Cbr>resultar\u003Cbr>em\u003Cbr>perdas\u003Cbr>de\u003Cbr>patrimônio\u003Cbr>financeiro\u003Cbr>para\u003Cbr>seus\u003Cbr>cotistas\u003Cbr>superiores\u003Cbr>recursos\u003Cbr>adicionais\u003Cbr>para\u003Cbr>cobertura\u003Cbr>do\u003Cbr>fundo\u003Cbr>.\u003Cbr>É\u003Cbr>recomendada\u003Cbr>uma\u003Cbr>avaliação\u003Cbr>de\u003Cbr>performance\u003Cbr>de\u003Cbr>fundos\u003Cbr>de\u003Cbr>investimento\u003Cbr>em\u003Cbr>análise\u003Cbr>de\u003Cbr>no\u003Cbr>mínimo\u003Cbr>12\u003Cbr>meses\u003Cbr>.\u003Cbr>A\u003Cbr>rentabilidade\u003Cbr>passad\u003Cbr>investimento\u003Cbr>não\u003Cbr>são\u003Cbr>garantidos\u003Cbr>pela\u003Cbr>Instituição\u003Cbr>Administradora,\u003Cbr>ou\u003Cbr>por\u003Cbr>qualquer\u003Cbr>mecanismo\u003Cbr>de\u003Cbr>seguro,\u003Cbr>ou\u003Cbr>ainda\u003Cbr>pelo\u003Cbr>Fundo\u003Cbr>Garantidor\u003Cbr>de\u003Cbr>Créditos\u003Cbr>–\u003Cbr>FGC\u003Cbr>.\u003Cbr>Os\u003Cbr>Fundos\u003Cbr>de\u003Cbr>Investimento\u003Cbr>e\u003Cbr>condomínios\u003Cbr>fechados\u003Cbr>em\u003Cbr>que\u003Cbr>as\u003Cbr>cotas\u003Cbr>somente\u003Cbr>são\u003Cbr>resgatadas\u003Cbr>ao\u003Cbr>término\u003Cbr>do\u003Cbr>prazo\u003Cbr>de\u003Cbr>duração\u003Cbr>do\u003Cbr>fundo\u003Cbr>.\u003Cbr>Esta\u003Cbr>modalidade\u003Cbr>concentra\u003Cbr>a\u003Cbr>carteira\u003Cbr>em\u003Cbr>poucos\u003Cbr>ativos\u003Cbr>de\u003Cbr>baixa\u003Cbr>liquidez,\u003Cbr>o\u003Cbr>que\u003Cbr>para\u003Cbr>seus\u003Cbr>cotistas\u003Cbr>que\u003Cbr>podem\u003Cbr>superar\u003Cbr>o\u003Cbr>capital\u003Cbr>aplicado,\u003Cbr>acarretando\u003Cbr>na\u003Cbr>obrigatoriedade\u003Cbr>do\u003Cbr>cotista\u003Cbr>aportar\u003Cbr>recursos\u003Cbr>adicionais\u003Cbr>para\u003Cbr>cobertura\u003Cbr>do\u003Cbr>fundo\u003Cbr>no\u003Cbr>caso\u003Cbr>de\u003Cbr>resultado\u003Cbr>negativo\u003Cbr>.\u003Cbr>ICVM\u003Cbr>571\u003Cbr>,\u003Cbr>portanto\u003Cbr>são\u003Cbr>condomínios\u003Cbr>fechados\u003Cbr>em\u003Cbr>que\u003Cbr>as\u003Cbr>cotas\u003Cbr>não\u003Cbr>são\u003Cbr>resgatáveis\u003Cbr>onde\u003Cbr>os\u003Cbr>cotistas\u003Cbr>podem\u003Cbr>ter\u003Cbr>dificuldade\u003Cbr>em\u003Cbr>alienar\u003Cbr>suas\u003Cbr>cotas\u003Cbr>no\u003Cbr>mercado\u003Cbr>secundário\u003Cbr>.\u003Cbr>As\u003Cbr>opiniões,\u003Cbr>estim\u003Cbr>responsável\u003Cbr>pelo\u003Cbr>seu\u003Cbr>conteúdo\u003Cbr>na\u003Cbr>data\u003Cbr>de\u003Cbr>sua\u003Cbr>divulgação\u003Cbr>e\u003Cbr>estão,\u003Cbr>portanto,\u003Cbr>sujeitas\u003Cbr>a\u003Cbr>alterações\u003Cbr>sem\u003Cbr>aviso\u003Cbr>prévio\u003Cbr>.\u003Cbr>As\u003Cbr>projeções\u003Cbr>utilizam\u003Cbr>dados\u003Cbr>históricos\u003Cbr>e\u003Cbr>suposições,\u003Cbr>de\u003Cbr>forma\u003Cbr>que\u003Cbr>deve\u003Cbr>estão\u003Cbr>livres\u003Cbr>de\u003Cbr>erros\u003Cbr>;\u003Cbr>(\u003Cbr>2\u003Cbr>)\u003Cbr>Não\u003Cbr>é\u003Cbr>possível\u003Cbr>garantir\u003Cbr>que\u003Cbr>os\u003Cbr>cenários\u003Cbr>obtidos\u003Cbr>venham\u003Cbr>efetivamente\u003Cbr>a\u003Cbr>ocorrer\u003Cbr>;\u003Cbr>(\u003Cbr>3\u003Cbr>)\u003Cbr>Não\u003Cbr>configuram,\u003Cbr>em\u003Cbr>nenhuma\u003Cbr>hipótese,\u003Cbr>promessa\u003Cbr>ou\u003Cbr>garantia\u003Cbr>de\u003Cbr>retorno\u003Cbr>esperad\u003Cbr>devem\u003Cbr>ser\u003Cbr>utilizadas\u003Cbr>para\u003Cbr>embasar\u003Cbr>nenhum\u003Cbr>procedimento\u003Cbr>administrativo\u003Cbr>perante\u003Cbr>órgãos\u003Cbr>fiscalizadores\u003Cbr>ou\u003Cbr>reguladores\u003Cbr>.\u003Cbr>Este\u003Cbr>conteúdo\u003Cbr>é\u003Cbr>informativo\u003Cbr>e\u003Cbr>não\u003Cbr>constitui\u003Cbr>nem\u003Cbr>deve\u003Cbr>ser\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ua\u003Cbr>jurisdição,\u003Cbr>ou\u003Cbr>a\u003Cbr>\u003Cbr>ns\u003Cbr>fundos\u003Cbr>informa\u003Cbr>\u003Cbr>ao\u003Cbr>capital\u003Cbr>aplicad\u003Cbr>a\u003Cbr>não\u003Cbr>garante\u003Cbr>a\u003Cbr>re\u003Cbr>m\u003Cbr>Participações\u003Cbr>se\u003Cbr>pode\u003Cbr>resultar\u003Cbr>em\u003Cbr>\u003Cbr>Os\u003Cbr>Fundos\u003Cbr>de\u003Cbr>Inv\u003Cbr>ativas\u003Cbr>e\u003Cbr>projeções\u003Cbr>m\u003Cbr>ser\u003Cbr>realizadas\u003Cbr>as\u003Cbr>o\u003Cbr>nem\u003Cbr>de\u003Cbr>exposição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>pessoas\u003Cbr>que\u003Cbr>sejam\u003Cbr>consideradas\u003Cbr>m\u003Cbr>no\u003Cbr>regulamento\u003Cbr>que\u003Cbr>utilizam\u003Cbr>o,\u003Cbr>obrigando\u003Cbr>o\u003Cbr>cotista\u003Cbr>a\u003Cbr>aportar\u003Cbr>ntabilidade\u003Cbr>futura\u003Cbr>e\u003Cbr>fundos\u003Cbr>de\u003Cbr>guem\u003Cbr>a\u003Cbr>ICVM\u003Cbr>578\u003Cbr>,\u003Cbr>portanto\u003Cbr>são\u003Cbr>perdas\u003Cbr>de\u003Cbr>patrimônio\u003Cbr>financeiro\u003Cbr>estimento\u003Cbr>Imobiliário\u003Cbr>seguem\u003Cbr>a\u003Cbr>refletem\u003Cbr>o\u003Cbr>atual\u003Cbr>julgamento\u003Cbr>do\u003Cbr>\u003Cbr>seguintes\u003Cbr>advertências\u003Cbr>:\u003Cbr>(\u003Cbr>1\u003Cbr>)\u003Cbr>Não\u003Cbr>\u003Cbr>máxima\u003Cbr>de\u003Cbr>perda\u003Cbr>;\u003Cbr>e\u003Cbr>(\u003Cbr>4\u003Cbr>)\u003Cbr>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>interpretado\u003Cbr>como\u003Cbr>oferta\u003Cbr>ou\u003Cbr>solicitação\u003Cbr>de\u003Cbr>compra\u003Cbr>ou\u003Cbr>venda\u003Cbr>de\u003Cbr>valores\u003Cbr>mobiliários,\u003Cbr>instrumento\u003Cbr>financeiro\u003Cbr>ou\u003Cbr>de\u003Cbr>participação\u003Cbr>em\u003Cbr>qualquer\u003Cbr>estratégia\u003Cbr>de\u003Cbr>negócios\u003Cbr>específica,\u003Cbr>qualquer\u003Cbr>que\u003Cbr>seja\u003Cbr>a\u003Cbr>jurisdição\u003Cbr>.\u003Cbr>Algumas\u003Cbr>das\u003Cbr>informações\u003Cbr>aqui\u003Cbr>contidas\u003Cbr>foram\u003Cbr>obtidas\u003Cbr>com\u003Cbr>base\u003Cbr>em\u003Cbr>dados\u003Cbr>de\u003Cbr>mercado\u003Cbr>e\u003Cbr>de\u003Cbr>fontes\u003Cbr>públicas\u003Cbr>consideradas\u003Cbr>confiáveis\u003Cbr>.\u003Cbr>O\u003Cbr>Grupo\u003Cbr>Itaú\u003Cbr>Unibanco\u003Cbr>e\u003Cbr>a\u003Cbr>Kinea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>não\u003Cbr>declaram\u003Cbr>ou\u003Cbr>garantem,\u003Cbr>de\u003Cbr>forma\u003Cbr>expressa\u003Cbr>ou\u003Cbr>implícita,\u003Cbr>a\u003Cbr>integridade,\u003Cbr>confiabilidade\u003Cbr>ou\u003Cbr>exatidão\u003Cbr>de\u003Cbr>tais\u003Cbr>informações\u003Cbr>e\u003Cbr>se\u003Cbr>eximem\u003Cbr>de\u003Cbr>qualquer\u003Cbr>responsabilidade\u003Cbr>por\u003Cbr>quaisquer\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>prejuízos,\u003Cbr>diretos\u003Cbr>ou\u003Cbr>indiretos,\u003Cbr>que\u003Cbr>venham\u003Cbr>a\u003Cbr>decorrer\u003Cbr>da\u003Cbr>utilização\u003Cbr>desse\u003Cbr>material\u003Cbr>e\u003Cbr>de\u003Cbr>seu\u003Cbr>conteúdo\u003Cbr>.\u003Cbr>Esse\u003Cbr>material\u003Cbr>não\u003Cbr>pode\u003Cbr>ser\u003Cbr>reproduzido\u003Cbr>ou\u003Cbr>redistribuído\u003Cbr>para\u003Cbr>qualquer\u003Cbr>pessoa,\u003Cbr>no\u003Cbr>todo\u003Cbr>ou\u003Cbr>em\u003Cbr>parte,\u003Cbr>qualquer\u003Cbr>que\u003Cbr>seja\u003Cbr>o\u003Cbr>propósito,\u003Cbr>sem\u003Cbr>o\u003Cbr>prévio\u003Cbr>consentimento\u003Cbr>por\u003Cbr>escrito\u003Cbr>da\u003Cbr>Kinea\u003Cbr>.\u003Cbr>Quaisquer\u003Cbr>outras\u003Cbr>informações\u003Cbr>ou\u003Cbr>esclarecimentos\u003Cbr>sobre\u003Cbr>o\u003Cbr>Fundo\u003Cbr>poderão\u003Cbr>ser\u003Cbr>obtidos\u003Cbr>com\u003Cbr>o\u003Cbr>Administrador\u003Cbr>e\u003Cbr>o\u003Cbr>Gestor,\u003Cbr>através\u003Cbr>do\u003Cbr>e\u003Cbr>-\u003Cbr>mail\u003Cbr>:\u003Cbr>contato@kinea\u003Cbr>.\u003Cbr>com\u003Cbr>.\u003Cbr>br\u003Cbr>.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKFEN11\u002Fdocumentos\u002F20343\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1141006","2025-12-31","2026-03-19 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O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:01","INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",0.0067,{"data_referencia":56,"ativo":57,"passivo":58,"obrigacoes_imoveis":45,"obrigacoes_securitizacao":45,"liquidez":59,"valores_receber":60},"2026-09-01",178688334.2,8012074.49,18095448.56,12495.01,{"data_referencia":62,"resultado":63,"rendimentos":64,"percentual":65},"2026-06-30",5508995.73,11957111.4335,2.1704702670916753,"Investidor Qualificado e Profissional",[68],"Bolsa","2024-08-19","2039-08-19",178651,129,{"Pessoa Física":74,"Investidores não residentes":15,"Entidade fechada de previdência complementar":15,"Outros fundos de investimento":15},126,160580390.63,{"CRI \u002F CRA":75},{"vacancia_total":45,"lista_imoveis":78,"data_referencia":62,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":80,"nome":81,"cnpj":82,"endereco":83,"telefone":84,"created_at":85,"updated_at":85},12,"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":87,"nome":88,"cnpj":89,"endereco":90,"telefone":91,"created_at":92,"updated_at":92},3,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":94,"data_disponibilizacao":95},"2026","2026-09-30",{"ResultadoFundo":97,"ConjunturaEconomica":98,"PerspectivaPeriodoSeguinte":99},"Em relação à alocação do portfólio, ao final do mês de junho de 2026, o Fundo apresentava alocação em CRI de aproximadamente 103,6% do PL do Fundo. No que diz respeito aos indexadores presentes na carteira de ativos do Fundo, o Fundo possuía 103,6% dos ativos indexados à Inflação e, por fim, 0,4% à Selic. Em termos de rentabilidade, o portfólio de ativos proporcionou distribuição total de R$ 118,00 por cota no período entre jul\u002F25 e jun\u002F26.\nNa visão do Gestor, os resultados descritos acima estão aderentes os objetivos de rentabilidade do Fundo e condições de mercado no período. A rentabilidade obtida no passado não representa promessa ou garantia de rentabilidade futura e não há qualquer tipo de garantia, implícita ou explícita, prestada pelo administrador, pelo gestor do Fundo ou por qualquer empresa do Grupo Itaú Unibanco.","Durante o período de julho\u002F25 a junho\u002F26, o cenário macroeconômico brasileiro passou por uma clara inflexão: a taxa Selic, mantida em 15,00% a.a. desde o fim do ciclo de aperto em julho de 2025, permaneceu nesse patamar restritivo até o início de 2026, quando o Copom sinalizou o começo de um ciclo de flexibilização — promovendo cortes de 25 bps em março (para 14,75%), abril (para 14,50%) e junho (para 14,25%). Paralelamente, as expectativas de inflação, que haviam recuado até um piso próximo de 4,0% para o IPCA de 2026 em fevereiro\u002F26, sofreram uma reprecificação acentuada a partir de março, muito em função de choques cambiais, de commodities\u002Fpetróleo e da persistência da inflação de serviços, levando a mediana do Focus a 5,33% em 26 de junho de 2026, com posterior alívio parcial para 5,02% no relatório de 21 de agosto de 2026. Nesse mesmo levantamento, a expectativa de Selic para o final de 2026 also se elevou, de 14,00% (fim de junho) para 13,75% (21 de agosto), configurando um quadro de \"higher for longer\", em que o Banco Central seguiu cortando juros mesmo diante da deterioração das expectativas inflacionárias, priorizando evitar uma desaceleração abrupta da atividade frente a um choque predominantemente de oferta.","A reunião do Copom em 5 de agosto de 2026 decidiu, por unanimidade, dar continuidade ao ciclo de cortes da Selic, reduzindo-a em 25 bps, para 14,00% a.a. — a quarta queda consecutiva desde março. A autoridade monetária manteve o tom cauteloso, reforçando que a política segue contracionista e suficientemente restritiva, diante de inflação corrente ainda acima do teto da meta, expectativas Focus desancoradas (5,0% para 2026 e 4,2% para 2027) e mercado de trabalho apertado. O comunicado não indicou uma trajetória predeterminada para os próximos passos, condicionando novos movimentos aos dados recebidos e à evolução do cenário. Segundo o Relatório Focus mais recente, a Selic deve encerrar 2026 em 13,75% a.a., com o IPCA projetado em 5,02%. ",{"title":101,"description":102,"canonical":103,"image":104,"json_ld":105,"nome":130,"resumo":159},"Outros Relatórios KFEN11 de 31\u002F12\u002F2025 | Kartac","Outros Relatórios de 31\u002F12\u002F2025 do KFEN11 (Kinea Fênix), entrega em 19\u002F03\u002F2026. 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