[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KISU11:10218":3,"fii-documento:KISU11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10218":141},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10218,"(KISU) Fato Relevante - 17\u002F09\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10218\u002F10218.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(btgpactua\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10218\u002F10218.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 36.669.660\u002F0001-07 Código de Negociação das Cotas: KISU11 (\"KISU11\" ou \"Fundo\")\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS,\u003C\u002Fstrong> com sede na cidade e estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, Torre Corcovado, 5º andar (parte), Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (\"CNPJ\") sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (\"CVM\") para o exercício profissional de administração fiduciária de carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório da CVM nº 1.498, expedido em 28 de agosto de 1990, neste ato representada na forma de seu Estatuto Social, na qualidade de instituição administradora (\"Administradora\") do \u003Cstrong>KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 36.669.660\u002F0001-07, em conjunto com a \u003Cstrong>SUNO GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o nº 11.304.223\u002F0001-69, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 2.041, Torre D, 23º andar, CEP 04543-011, autorizada pela CVM ao exercício da atividade de administração de carteiras de valores mobiliários por meio do Ato Declaratório nº 12.124, de 9 de janeiro de 2012, na qualidade de gestora da carteira do Fundo (\"Gestora\"), nos termos do regulamento do Fundo atualmente em vigor (\"Regulamento\"), vêm informar aos cotistas do Fundo (\"Cotistas\") e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em continuidade ao Termo de Apuração da Consulta Formal aos Cotistas finalizada em 18 de maio de 2026, foi aprovada a subscrição, pelo Fundo, de cotas da 3ª (terceira) emissão da classe única de cotas do \u003Cstrong>SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 52.227.760\u002F0001-30 (\"SNME11\"), com integralização em moeda corrente nacional e\u002Fou por meio da entrega de bens e direitos (\"Reorganização\").\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em decorrência da aprovação da Reorganização, restou igualmente aprovada a liquidação do Fundo, nos termos do Capítulo XI do Anexo Descritivo do Regulamento, a ser realizada após a conclusão da operação de subscrição, com a consequente entrega aos Cotistas das cotas do SNME11 e de eventuais recursos em caixa remanescentes, observados os prazos indicados abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10218\u002F10218.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(bota poctua\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10218\u002F10218.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O cronograma estimado da liquidação do Fundo é o seguinte:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Evento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Início\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Fim\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Último dia de negociação do KISU11 e data base\u003Cbr>para amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo de envio de custo médio à Administradora\u003Cbr>através do Portal do Investidor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u002F11\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Divulgação do fator de proporção de cotas do\u003Cbr>SNME11 para os cotistas do KISU11 e divulgação do\u003Cbr>valor da amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u002F11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data base na qual os cotistas farão jus ao evento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entrega de cotas do SNME11 para os cotistas do\u003Cbr>KISU11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24\u002F11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Apuração pela Administradora do custo médio de\u003Cbr>aquisição, necessária para fins tributários e nos\u003Cbr>termos da legislação aplicável\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u002F11\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26\u002F11\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento aos cotistas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27\u002F11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Encerramento da negociação das cotas do KISU11 na B3\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: A partir do encerramento\u003C\u002Fu> do pregão do dia 13 de outubro de 2026, a totalidade das cotas de emissão do Fundo será bloqueada para negociação no mercado de bolsa administrado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (\"B3\"), devendo permanecer bloqueada até a data de liquidação do Fundo, com a entrega das cotas correspondentes do SNME11 e\u002Fou caixa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Período de Manifestação sobre o custo médio de aquisição das cotas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: No período entre o dia 16 de outubro de 2026 e 16 de novembro de 2026, os Cotistas devem informar à Administradora o custo de aquisição médio das cotas de que são titulares, bem como sua situação tributária, de forma a viabilizar o cálculo do imposto de renda decorrente da liquidação do Fundo (\"Período de Manifestação\"). Para tanto, a partir do dia 16 de outubro de 2026, os Cotistas deverão acessar o seguinte site: \u003Cu>https:\u002F\u002Fportaldoinvestidor.btgpactual.com\u002Flogin, por meio do qual será possível prestar tais\u003C\u002Fu> informações. Uma vez finalizado o envio destas informações pelo Cotista, não será possível alterá-las. Caso o Cotista não consiga acesso ao site para prestar as informações, o Cotista deverá entrar em contato com a Administradora, até 11 de novembro de 2026 (para tempo hábil de resposta dentro do Período de Manifestação), por meio do e-mail \u003Cu>ir.psf@btgpactual.com, com a indicação de assunto \"Custo médio – Liquidação KISU11\".\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10218\u002F10218.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(btgoscua\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10218\u002F10218.pdf-0003-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>[asser |\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora, na qualidade de responsável tributária, utilizará as informações que lhe forem fornecidas para cálculo do imposto de renda quando do resgate das cotas do Fundo, sendo os Cotistas os responsáveis pela veracidade de tais informações. Conforme legislação tributária vigente, o resgate de cotas na liquidação do Fundo está sujeito à incidência de imposto de renda retido na fonte à alíquota de 20% (vinte por cento), a qual deve ser aplicada sobre o valor que exceder o custo de aquisição do Cotista. Caso o valor do custo de aquisição não seja recebido pela Administradora até o dia 16 de novembro de 2026, a Administradora apurará o valor do imposto de renda a ser retido na fonte utilizando como custo médio das cotas daquele Cotista o valor mínimo histórico de negociação das cotas do KISU11 na B3. A Administradora não será responsável, em nenhuma hipótese, perante os Cotistas, por qualquer ajuste posterior e\u002Fou restituição de valor pago decorrente de informação incorreta fornecida pelo Cotista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Integralização dos ativos do Fundo no SNME11\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: A integralização da totalidade dos\u003C\u002Fu> ativos no SNME11 se dará pelo valor de mercado de tais ativos à época da respectiva integralização. O fator de proporção entre as cotas de emissão do SNME11 e as cotas do Fundo detidas por seus Cotistas, assim como o valor total de liquidação do Fundo, será divulgado por meio de comunicado ao mercado, conforme cronograma acima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualquer eventual nova decisão, negociação ou transação relacionada à Reorganização será devidamente comunicada ao mercado nas páginas eletrônicas da CVM, da B3, da Administradora e do Fundo, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora e a Gestora permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>São Paulo, 17 de setembro de 2026.\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS SUNO GESTORA DE RECURSOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA LTDA. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong> Gestora Administradora\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10218\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1331145","2026-09-17","2026-09-28 17:59:00",3,{"id":17,"empresa":18,"gestor":25,"cotacoes":32,"patrimonio":59,"vpa":60,"p_vpa":61,"tipo_gestao":62,"mandato":63,"segmento":64,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":57,"cotacao_atualizada_em":66,"ultima_variacao_cotacao_24h":63,"variacao_cotacao_7d":63,"variacao_cotacao_1m":67,"variacao_cotacao_3m":68,"variacao_cotacao_6m":69,"variacao_cotacao_12m":70,"vacancia_fisica":63,"liquidez_atual":71,"ultimo_dividendo":72,"ultimo_dividend_yield":73,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":74,"dividend_yield_3m":75,"dividend_yield_6m":76,"dividend_yield_12m":77,"dividend_yield_medio_12m":78,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":79,"data_ultima_cotacao":55,"pregoes_com_negocio_21":80,"alertas":81,"updated_at":82,"liquidez_media_reais":83,"administrador":84,"taxa_administracao_paga":85,"balanco":86,"resultado_distribuido":93,"publico_alvo":98,"mercados_negociacao_cotas":99,"data_funcionamento":100,"data_final":63,"quantidade_cotas":101,"quantidade_cotistas":102,"detalhes_cotistas":103,"total_investido":109,"investimentos_fundo":110,"imoveis":113,"contratos":63,"custodiante":115,"auditor_independente":122,"formador_mercado":63,"distribuidor_cotas":127,"consultor_especializado":63,"administrador_locacoes":63,"relatorio_anual":134,"analise_administrador":137},790,{"nome":19,"nome_simplificado":19,"nome_comercial":20,"ticker":21,"nome_ticker":22,"nome_pregao":23,"cnpj":24},"KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 RESPONSABILIDADE LIMITADA","Kilima Suno 30","KISU11","KISU11 - KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KILIMA","36.669.660\u002F0001-07",{"id":26,"nome":27,"cnpj":28,"endereco":29,"telefone":30,"created_at":31,"updated_at":31},175,"KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.","34877615000112","Rua Ministro Jesuíno Cardoso 454, conjunto 92, Vila Nova Conceição, cidade de São Paulo, estado de São Paulo","(51) 3211-0003","2026-10-03T19:16:25.000000Z",[33,39,44,49,53],{"id":34,"data":35,"abertura":36,"ultimo":37,"volume":38},3288859,"2026-10-06",6.19,6.35,78335,{"id":40,"data":41,"abertura":37,"ultimo":42,"volume":43},3289761,"2026-10-07",6.25,88776,{"id":45,"data":46,"abertura":42,"ultimo":47,"volume":48},3290363,"2026-10-08",6.26,97865,{"id":50,"data":51,"abertura":47,"ultimo":42,"volume":52},3291123,"2026-10-09",219682,{"id":54,"data":55,"abertura":56,"ultimo":57,"volume":58},3357341,"2026-10-13",6.24,6.2,1729156,447537378.35,7.52,"0.82","Ativa",null,"Multicategoria","Fundo de fundos","2026-10-14 16:38","0.0131","-0.0205","-0.0975","-0.0801",4984,"0.0700","0.0116","Set\u002F2026","0.0113","0.0452","0.1129","0.0086",12,7,[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",2741670.03,"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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Esse ambiente segue desafiador, especialmente para fundos de tijolo (lajes corporativas e shoppings) e FOFs, enquanto os fundos de CRI demonstram maior resiliência devido aos yields elevados atrelados ao CDI e ao IPCA, beneficiando-se do cenário de juros e inflação em alta.\nVale destacar que, neste contexto, entendemos que os fundos de fundos podem representar oportunidades uma vez que apresentam um “duplo desconto”, ou seja, a cota de mercado descontada em relação à patrimonial, que por sua vez é calculada pela cota de mercado, também descontada, dos fundos que compõem carteira. No final do mês, o KISU11 estava com 98% da carteira alocados em FIIs e distribuiu um rendimento de R$0,067\u002Fcota, divulgado em 30\u002F12. O dividendo foi pago dia 15\u002F01 e representa um dividend yield mensal sobre o preço de fechamento de 0,94% a.m., isento de impostos. Se considerarmos os dividendos dos últimos 12 meses o dividend yield é de 12,08% a.a.","Para 2025-2026, o cenário global é otimista, com juros mais baixos nas economias desenvolvidas e crescimento moderado, favorecendo bonds americanos e ações, impulsionados por um\ndólar fortalecido. No Brasil, o mês foi marcado por um desempenho negativo nos mercados financeiros. A bolsa recuou, o dólar subiu e a curva de juros apresentou elevação, reflexos de uma\ninflação implícita em alta e da ausência de respostas fiscais efetivas. O Banco Central sinalizou novos aumentos na taxa Selic para conter as pressões inflacionárias, enquanto as intervenções no câmbio se intensificaram. O agravamento do cenário fiscal, combinado com o aperto das condições financeiras, aponta para uma desaceleração econômica significativa em 2025, com impactos adversos nos mercados locais.\nO ambiente político continua complexo, com um déficit fiscal elevado e a queda na popularidade do governo dificultando a implementação de medidas eficazes. Esse contexto aumenta as incertezas para 2025, especialmente no mercado de crédito. Diante desse panorama, ativos pós-fixados e títulos indexados à inflação emergem como opções mais resilientes, proporcionando proteção contra os riscos fiscais e monetários que seguem como principais preocupações no curto prazo.",{"title":142,"description":143,"canonical":144,"image":145,"json_ld":146,"nome":171,"resumo":203},"Fato Relevante KISU11 de 17\u002F09\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 17\u002F09\u002F2026 do KISU11 (Kilima Suno 30), entrega em 28\u002F09\u002F2026. 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