[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KISU11:10235":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10235":16,"fii-documento:KISU11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10235,"(KISU) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 08\u002F06\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10235\u002F10235.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10235\u002F10235.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ nº 36.669.660\u002F0001-07\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Fundo” ou “KISU11”)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM. , inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 e a SUNO GESTORA DE RECURSOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob o nº 11.304.223\u002F0001-69, nas qualidades de (“Administradora” e “Gestora”), na qualidade, respectivamente, de administradora e gestora Fundo, serve-se do presente para informar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Conforme regulamento publicado em 05\u002F06\u002F2026 e aprovado na Consulta Formal aos Cotistas cujo termo de apuração foi divulgado em 18\u002F05\u002F2026, farão jus aos rendimentos\u002Flucros mensais os cotistas que estiverem inscritos no registro de cotistas no fechamento do dia 15 (quinze) de cada mês, em linha com o padrão dos outros FIIs geridos pela Gestora.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Portanto, o rendimento referente ao resultado caixa do mês de maio de 2026 será divulgado no dia 15\u002F06\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Informações adicionais sobre o evento de liquidação do KISU11, incluindo o cronograma e próximos passos, serão divulgadas oportunamente.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Administradora e a Gestora permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 8 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>e\u003C\u002Fp>\u003Cp>SUNO GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual btgpactual.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10235\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1214346","2026-06-08","2026-06-08 19:16:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes KISU11 de 08\u002F06\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 08\u002F06\u002F2026 do KISU11 (Kilima Suno 30). DY 12 meses de 11,29% e P\u002FVP 0,82 em 13\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10235","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10235#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10235#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10235#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes KISU11 de 08\u002F06\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKISU11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","34.877.615\u002F0001-12",{"@type":25,"name":56},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Kilima Suno 30",[61,62],"KISU11","KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKISU11","Fundo de fundos",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"36.669.660\u002F0001-07",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-04",[89,90,91,92,93],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Kilima Suno 30 (KISU11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 08\u002F06\u002F2026.","No pregão de 13\u002F10\u002F2026, a cota do KISU11 fechou a R$ 6,20, com P\u002FVP de 0,82 (valor patrimonial de R$ 7,52 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,07 por cota, com pagamento em set\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,29% sobre a cotação de 13\u002F10\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 447,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":132,"vpa":133,"p_vpa":134,"tipo_gestao":135,"mandato":136,"segmento":137,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":130,"cotacao_atualizada_em":138,"ultima_variacao_cotacao_24h":136,"variacao_cotacao_7d":136,"variacao_cotacao_1m":139,"variacao_cotacao_3m":140,"variacao_cotacao_6m":141,"variacao_cotacao_12m":142,"vacancia_fisica":136,"liquidez_atual":143,"ultimo_dividendo":144,"ultimo_dividend_yield":145,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":146,"dividend_yield_3m":147,"dividend_yield_6m":148,"dividend_yield_12m":149,"dividend_yield_medio_12m":150,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":151,"data_ultima_cotacao":128,"pregoes_com_negocio_21":152,"alertas":153,"updated_at":154,"liquidez_media_reais":155,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":156,"balanco":157,"resultado_distribuido":164,"publico_alvo":169,"mercados_negociacao_cotas":170,"data_funcionamento":171,"data_final":136,"quantidade_cotas":172,"quantidade_cotistas":173,"detalhes_cotistas":174,"total_investido":178,"investimentos_fundo":179,"imoveis":182,"contratos":136,"custodiante":184,"auditor_independente":190,"formador_mercado":136,"distribuidor_cotas":195,"consultor_especializado":136,"administrador_locacoes":136,"relatorio_anual":202,"analise_administrador":205},790,{"nome":62,"nome_simplificado":62,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"KISU11 - KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KILIMA",{"id":100,"nome":50,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},175,"34877615000112","Rua Ministro Jesuíno Cardoso 454, conjunto 92, Vila Nova Conceição, cidade de São Paulo, estado de São Paulo","(51) 3211-0003","2026-10-03T19:16:25.000000Z",[106,112,117,122,126],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":110,"volume":111},3288859,"2026-10-06",6.19,6.35,78335,{"id":113,"data":114,"abertura":110,"ultimo":115,"volume":116},3289761,"2026-10-07",6.25,88776,{"id":118,"data":119,"abertura":115,"ultimo":120,"volume":121},3290363,"2026-10-08",6.26,97865,{"id":123,"data":124,"abertura":120,"ultimo":115,"volume":125},3291123,"2026-10-09",219682,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3357341,"2026-10-13",6.24,6.2,1729156,447537378.35,7.52,"0.82","Ativa",null,"Multicategoria","2026-10-14 16:38","0.0131","-0.0205","-0.0975","-0.0801",4984,"0.0700","0.0116","Set\u002F2026","0.0113","0.0452","0.1129","0.0086",12,7,[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",2741670.03,0.0049,{"data_referencia":158,"ativo":159,"passivo":160,"obrigacoes_imoveis":161,"obrigacoes_securitizacao":161,"liquidez":162,"valores_receber":163},"2026-09-01",466876892.21,19339513.86,0,63998377.87,46451414.26,{"data_referencia":165,"resultado":166,"rendimentos":167,"percentual":168},"2026-06-30",22203920.32,21786509.48,0.9812010296387156,"Investidor Profissional",[],"2020-10-08",59544167,98400,{"Pessoa Física":175,"Pessoa jurídica não financeira":176,"Fundos de investimento imobiliário":177,"Outros fundos de investimento":85,"Investidores não residentes":83,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":15},98349,38,5,356427100.08,{"Cotas de FIIs":180,"CRI \u002F CRA":181},318918446.65,37508653.43,{"vacancia_total":161,"lista_imoveis":183,"data_referencia":165,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":79,"nome":185,"cnpj":186,"endereco":187,"telefone":188,"created_at":189,"updated_at":189},"BRL TRUST DTVM S.A.","13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":83,"nome":191,"cnpj":192,"endereco":193,"telefone":194,"created_at":189,"updated_at":189},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000",{"id":196,"nome":197,"cnpj":198,"endereco":199,"telefone":200,"created_at":201,"updated_at":201},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"ano_referencia":203,"data_disponibilizacao":204},"2025","2026-03-25",{"ResultadoFundo":206,"ConjunturaEconomica":207,"PerspectivaPeriodoSeguinte":208},"No exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$84.677.227,14.\n","O mercado de fundos imobiliários enfrentou um 2024 desafiador, marcado por um cenário de juros elevados e deterioração das condições macroeconômicas. Após um início promissor, o ano foi impactado pelo ciclo de alta da Selic, que chegou a 12,25% ao final do período, além das incertezas fiscais, valorização do dólar e pressões inflacionárias, reduzindo o apetite por risco dos investidores. Nesse cenário, o IFIX registrou queda de 0,67% em dezembro, encerrando o ano com uma desvalorização acumulada de 5,89%. Esse ambiente segue desafiador, especialmente para fundos de tijolo (lajes corporativas e shoppings) e FOFs, enquanto os fundos de CRI demonstram maior resiliência devido aos yields elevados atrelados ao CDI e ao IPCA, beneficiando-se do cenário de juros e inflação em alta.\nVale destacar que, neste contexto, entendemos que os fundos de fundos podem representar oportunidades uma vez que apresentam um “duplo desconto”, ou seja, a cota de mercado descontada em relação à patrimonial, que por sua vez é calculada pela cota de mercado, também descontada, dos fundos que compõem carteira. No final do mês, o KISU11 estava com 98% da carteira alocados em FIIs e distribuiu um rendimento de R$0,067\u002Fcota, divulgado em 30\u002F12. O dividendo foi pago dia 15\u002F01 e representa um dividend yield mensal sobre o preço de fechamento de 0,94% a.m., isento de impostos. Se considerarmos os dividendos dos últimos 12 meses o dividend yield é de 12,08% a.a.","Para 2025-2026, o cenário global é otimista, com juros mais baixos nas economias desenvolvidas e crescimento moderado, favorecendo bonds americanos e ações, impulsionados por um\ndólar fortalecido. No Brasil, o mês foi marcado por um desempenho negativo nos mercados financeiros. A bolsa recuou, o dólar subiu e a curva de juros apresentou elevação, reflexos de uma\ninflação implícita em alta e da ausência de respostas fiscais efetivas. O Banco Central sinalizou novos aumentos na taxa Selic para conter as pressões inflacionárias, enquanto as intervenções no câmbio se intensificaram. O agravamento do cenário fiscal, combinado com o aperto das condições financeiras, aponta para uma desaceleração econômica significativa em 2025, com impactos adversos nos mercados locais.\nO ambiente político continua complexo, com um déficit fiscal elevado e a queda na popularidade do governo dificultando a implementação de medidas eficazes. Esse contexto aumenta as incertezas para 2025, especialmente no mercado de crédito. Diante desse panorama, ativos pós-fixados e títulos indexados à inflação emergem como opções mais resilientes, proporcionando proteção contra os riscos fiscais e monetários que seguem como principais preocupações no curto prazo."]