[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KISU11:10262":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10262":16,"fii-documento:KISU11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10262,"(KISU) Instrumento Particular de Emissão de Cotas - 10\u002F02\u002F2026","Instrumento Particular de Emissão de Cotas","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10262\u002F10262.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 36.669.660\u002F0001-07\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INSTRUMENTO PARTICULAR DE DELIBERAÇÃO CONJUNTA DOS PRESTADORES DE SERVIÇOS ESSENCIAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Pelo presente instrumento particular de deliberação conjunta (“Instrumento”), a \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>., instituição com sede na cidade e estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, nº 1.212, Pinheiros, 2° andar, CEP 05410-002, inscrita no CNPJ sob o nº13.486.793\u002F0001-42, devidamente credenciada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de administrador fiduciário (“Administradora”) e a \u003Cstrong>KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., com sede na cidade e estado de São Paulo, na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, n° 454, conjunto 54, Vila Nova Conceição, inscrita no CNPJ sob o nº34.877.615\u002F0001- 12, devidamente credenciada na CVM como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório da CVM nº 17.810, expedido em 13 de abril de 2020, na qualidade de gestora (“Gestora” e, em conjunto com a Administradora, “Prestadores de Serviços Essenciais”), na qualidade de Prestadores de Serviços Essenciais do \u003Cstrong>KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 36.669.660\u002F0001-07 (“Fundo”),\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>RESOLVEM\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>I.\u003C\u002Fstrong> Aprovar a realização da oferta pública de distribuição de cotas da 3ª emissão do Fundo (“3ª Emissão”), em série única, sob coordenação e distribuição de instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, a ser realizada sob o regime de melhores esforços e registrada na CVM sob o rito de registro automático, nos termos da resolução CVM 160 e demais leis e regulamentações aplicáveis (“Oferta”), bem como seus principais termos e condições, incluindo:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>a. \u003Cstrong>Montante da Oferta:\u003C\u002Fstrong> O montante da Oferta será de até R$ 124.931.702,76 (cento e vinte e quatro milhões, novecentos e trinta e um mil, setecentos e dois reais e setenta e seis centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição, podendo referido montante ser diminuído em virtude da Distribuição Parcial (conforme abaixo definido), desde que observado o Montante Mínimo da Oferta (conforme abaixo definido).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. \u003Cstrong>Montante Mínimo da Oferta:\u003C\u002Fstrong> R$ 999.508,68 (cento e noventa e nove, quinhentos e oito reais e sessenta e oito centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c. \u003Cstrong>Quantidade de Cotas:\u003C\u002Fstrong> 15.538.769 (quinze milhões, quinhentas e trinta e oito mil e setecentos e sessenta e nove) cotas, observada a possibilidade de Distribuição Parcial (conforme abaixo definido).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. \u003Cstrong>Quantidade Mínima de Cotas:\u003C\u002Fstrong> 124.317 (cento e vinte e quatro mil e trezentas e dezessete) cotas, sem considerar a Taxa de Distribuição, no âmbito da Distribuição Parcial.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e. \u003Cstrong>Preço por Cota:\u003C\u002Fstrong> R$ 8,04 (oito reais e quatro centavos).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f. \u003Cstrong>Taxa de Distribuição:\u003C\u002Fstrong> será devido pelos investidores, inclusive pelos Cotistas que exercerem o Direito de Preferência, além do Preço por Cota, o valor de R$ 0,01 (um centavo de real) por cota, a ser destinado aos\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10262\u002F10262.pdf-0001-15.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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O eventual saldo de Novas Cotas não colocado no âmbito da Oferta será cancelado pela Administradora, desde que atingido o Montante Mínimo da Oferta. Caso o Montante Mínimo da Oferta não seja atingido, a Oferta será cancelada, nos termos dos documentos da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>h. \u003Cstrong>Data de Emissão:\u003C\u002Fstrong> 10 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>i. \u003Cstrong>Forma de Subscrição e Integralização:\u003C\u002Fstrong> As Novas Cotas serão subscritas utilizando-se os procedimentos operacionais da B3 e do Escriturador, conforme o caso. As Novas Cotas deverão ser integralizadas dentro do Período de Colocação junto à B3 ou ao Escriturador, conforme o caso, pelo Preço de Emissão, à vista, em moeda corrente nacional e\u002Fou por meio de compensação de créditos.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>j. \u003Cstrong>Direito de Preferência:\u003C\u002Fstrong> Será assegurado aos Cotistas cujas cotas estejam integralizadas no 3º (terceiro) Dia Útil contado da data de divulgação do Anúncio de Início da Oferta (“Data-Base”), o direito de preferência na subscrição e integralização das Novas Cotas objeto da Oferta, na proporção de suas respectivas participações, respeitando-se os prazos operacionais necessários ao exercício de tal direito de preferência a ser definido nos documentos da Oferta (“Direito de Preferência”). Os Cotistas não poderão ceder seu Direito de Preferência para Cotistas ou terceiros. Não será concedido direito de subscrição das sobras e montante adicional aos Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>k. \u003Cstrong>Período de Colocação:\u003C\u002Fstrong> As Novas Cotas deverão ser subscritas em até 180 (cento e oitenta) dias contados da divulgação do anúncio de início da Oferta, exceto se todas as Novas Cotas tiverem sido distribuídas em prazo menor, nos termos do parágrafo 4º do artigo 59 da Resolução CVM 160.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>l. \u003Cstrong>Público-alvo:\u003C\u002Fstrong> A Oferta será destinada a investidores profissionais, assim definidos nos termos do artigo 11 da Resolução CVM nº 30, de 11 de maio de 2021.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>m. \u003Cstrong>Investimento Mínimo por Investidor:\u003C\u002Fstrong> O investimento mínimo por investidor será de 1 (uma) Nova Cota.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>n. \u003Cstrong>Coordenador Líder:\u003C\u002Fstrong> A coordenação da Oferta será realizada pela própria Administradora.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>o. \u003Cstrong>Demais Termos e Condições:\u003C\u002Fstrong> Os demais termos e condições da 3ª Emissão e da Oferta serão descritos nos documentos da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>[Cart Va\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 10 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10262\u002F10262.pdf-0002-15.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Gestora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10262\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1107370","2026-02-10","2026-02-10 18:45:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Instrumento Particular de Emissão de Cotas KISU11 de 10\u002F02\u002F2026 | Kartac","Instrumento Particular de Emissão de Cotas de 10\u002F02\u002F2026 do KISU11 (Kilima Suno 30). 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Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":83,"nome":191,"cnpj":192,"endereco":193,"telefone":194,"created_at":189,"updated_at":189},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000",{"id":196,"nome":197,"cnpj":198,"endereco":199,"telefone":200,"created_at":201,"updated_at":201},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. 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Esse ambiente segue desafiador, especialmente para fundos de tijolo (lajes corporativas e shoppings) e FOFs, enquanto os fundos de CRI demonstram maior resiliência devido aos yields elevados atrelados ao CDI e ao IPCA, beneficiando-se do cenário de juros e inflação em alta.\nVale destacar que, neste contexto, entendemos que os fundos de fundos podem representar oportunidades uma vez que apresentam um “duplo desconto”, ou seja, a cota de mercado descontada em relação à patrimonial, que por sua vez é calculada pela cota de mercado, também descontada, dos fundos que compõem carteira. No final do mês, o KISU11 estava com 98% da carteira alocados em FIIs e distribuiu um rendimento de R$0,067\u002Fcota, divulgado em 30\u002F12. O dividendo foi pago dia 15\u002F01 e representa um dividend yield mensal sobre o preço de fechamento de 0,94% a.m., isento de impostos. Se considerarmos os dividendos dos últimos 12 meses o dividend yield é de 12,08% a.a.","Para 2025-2026, o cenário global é otimista, com juros mais baixos nas economias desenvolvidas e crescimento moderado, favorecendo bonds americanos e ações, impulsionados por um\ndólar fortalecido. No Brasil, o mês foi marcado por um desempenho negativo nos mercados financeiros. A bolsa recuou, o dólar subiu e a curva de juros apresentou elevação, reflexos de uma\ninflação implícita em alta e da ausência de respostas fiscais efetivas. O Banco Central sinalizou novos aumentos na taxa Selic para conter as pressões inflacionárias, enquanto as intervenções no câmbio se intensificaram. O agravamento do cenário fiscal, combinado com o aperto das condições financeiras, aponta para uma desaceleração econômica significativa em 2025, com impactos adversos nos mercados locais.\nO ambiente político continua complexo, com um déficit fiscal elevado e a queda na popularidade do governo dificultando a implementação de medidas eficazes. Esse contexto aumenta as incertezas para 2025, especialmente no mercado de crédito. Diante desse panorama, ativos pós-fixados e títulos indexados à inflação emergem como opções mais resilientes, proporcionando proteção contra os riscos fiscais e monetários que seguem como principais preocupações no curto prazo."]