[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KISU11:10263":3,"fii-documento:KISU11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10263":141},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10263,"(KISU) Fato Relevante - 10\u002F02\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10263\u002F10263.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ nº 36.669.660\u002F0001-07\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”), e a \u003Cstrong>KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 34.877.615\u002F0001- 12, na qualidade de gestora (“Gestora” e, em conjunto com a Administradora, “Prestadores de Serviços Essenciais”) do \u003Cstrong>KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 52.227.760\u002F0001-30 (“Fundo”), em observância às disposições constantes da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 (“Resolução CVM 175”), comunicam aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>I.\u003C\u002Fstrong> nesta data, foi realizado ato de deliberação conjunta dos Prestadores de Serviços Essenciais (“Ato de \u003Cu>Deliberação Conjunta”) aprovando a 3ª (terceira) emissão de cotas do Fundo (“3ª Emissão”) e a oferta pública\u003C\u002Fu> das cotas da 3ª Emissão (“Novas Cotas”), a ser registrada na CVM sob o rito de registro automático e destinada a investidores profissionais, nos termos da Resolução CVM 160 (“Oferta”), de forma que as principais características da 3ª Emissão e da Oferta estão descritas no Ato de Deliberação Conjunta e neste fato relevante (“Fato Relevante”), conforme abaixo:\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cstrong>I. APRESENTAÇÃO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Oferta terá o montante de, inicialmente, \u003Cstrong>R$ 124.931.702,76\u003C\u002Fstrong> (cento e vinte e quatro milhões, novecentos e trinta e um mil, setecentos e dois reais e setenta e seis centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição (“Montante da \u003Cu>Oferta”), correspondente a\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>15.538.769\u003C\u002Fstrong> (quinze milhões, quinhentas e trinta e oito mil e setecentos e sessenta e nove) Novas Cotas, podendo tal montante ser diminuído em virtude da Distribuição Parcial (conforme abaixo definido), desde que observado o Montante Mínimo da Oferta (conforme abaixo definido).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A distribuição primária das Novas Cotas será realizada no Brasil, sob coordenação e distribuição da \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>, acima qualificada (“Coordenador Líder”). As Novas Cotas serão registradas para negociação na B3, observado o disposto no Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>II. PÚBLICO-ALVO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Oferta é destinada a investidores profissionais, nos termos do art. 11 da Resolução da CVM nº 30, de 11 de maio de 2021 (observado o direito de preferência dos Cotistas do Fundo na Data-Base, conforme indicado abaixo).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, não serão realizados esforços de colocação das Novas Cotas em qualquer outro país que não o Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Será garantido aos Investidores o tratamento equitativo, desde que a aquisição das Novas Cotas não lhes seja vedada por restrição legal, regulamentar ou estatutária, cabendo ao Coordenador Líder a verificação da adequação do investimento nas Novas Cotas ao perfil de seus respectivos clientes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No âmbito da Oferta não será admitida a aquisição de Novas Cotas por clubes de investimento constituídos nos termos dos artigos 27 e 28 da Resolução CVM 11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10263\u002F10263.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>III. PREÇO DE EMISSÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O Preço de Emissão será de \u003Cstrong>R$ 8,04\u003C\u002Fstrong> (oito reais e quatro centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição (“Preço de \u003Cu>Emissão”), o qual será fixo até a divulgação do Anúncio de Encerramento.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>IV. TAXA DE DISTRIBUIÇÃO E PREÇO DE SUBSCRIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Será devido pelos subscritores de Novas Cotas (inclusive os Cotistas que exercerem o Direito de Preferência), adicionalmente ao Preço de Emissão, uma taxa no valor de \u003Cstrong>R$ 0,01\u003C\u002Fstrong> (um centavo de real) por Nova Cota (“Taxa de \u003Cu>Distribuição”), cujos recursos serão utilizados para pagamento das despesas da Oferta, que incluirão, dentre outros,\u003C\u002Fu> a remuneração do Coordenador Líder, os honorários de advogados externos, as taxas de registro e distribuição das Novas Cotas na CVM e na B3, além de custos relacionados às apresentações aos potenciais investidores (\u003Cem>roadshow\u003C\u002Fem>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Deste modo, o preço a ser pago pelos respectivos subscritores quando da subscrição e integralização de cada Nova Cota será correspondente ao Preço de Emissão acrescido da Taxa de Distribuição, totalizando o valor de \u003Cstrong>R$ 8,05\u003C\u002Fstrong> (oito reais e cinco centavos) por Nova Cota, inclusive no âmbito do Direito de Preferência (“Preço de Subscrição”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>V. TAXAS DE INGRESSO E SAÍDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Não serão cobradas taxas de ingresso ou saída dos investidores da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>VI. INVESTIMENTO MÍNIMO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>1 (uma) Nova Cota.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>VII. DISTRIBUIÇÃO PARCIAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Será admitida, nos termos do artigo 73 da Resolução CVM 160, a distribuição parcial das Novas Cotas, sendo que a Oferta em nada será afetada caso não haja a subscrição e integralização da totalidade de tais cotas no âmbito da Oferta, desde que seja atingido o Montante Mínimo da Oferta (“Distribuição Parcial”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A manutenção da Oferta está condicionada à subscrição e integralização de, no mínimo, \u003Cstrong>124.317\u003C\u002Fstrong> (cento e vinte e quatro mil e trezentas e dezessete) Novas Cotas, totalizando \u003Cstrong>R$ 999.508,68\u003C\u002Fstrong> (novecentos e noventa e nove mil, quinhentos e oito reais e sessenta e oito centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição (“Montante Mínimo da \u003Cu>Oferta”). As Novas Cotas que não forem efetivamente subscritas e integralizadas durante o Período de Colocação\u003C\u002Fu> deverão ser canceladas. Uma vez atingido o Montante Mínimo da Oferta, a Administradora, de comum acordo com o Coordenador Líder e a Gestora, poderá encerrar a Oferta a qualquer momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, caso seja atingido o Montante Mínimo da Oferta, não haverá abertura de prazo para desistência, nem para modificação dos Termos de Aceitação da Oferta e das intenções de investimento dos Investidores da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso não seja atingido o Montante Mínimo da Oferta, a Oferta será cancelada. Caso já tenha ocorrido a integralização de Novas Cotas e a Oferta seja cancelada, os valores depositados serão devolvidos aos respectivos Investidores, observadas as regras e procedimentos da B3 e\u002Fou do Escriturador, conforme o caso. Na hipótese de restituição de quaisquer valores aos Investidores ou Cotistas, conforme o caso, estes deverão fornecer recibo de quitação relativo aos valores restituídos, bem como efetuar a devolução dos Termos de Aceitação da Oferta das Novas Cotas cujos valores tenham sido restituídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VIII. DIREITO DE PREFERÊNCIA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>É assegurado aos Cotistas que possuam Cotas no 3º (terceiro) Dia Útil contado da data de divulgação do Anúncio de Início da Oferta, devidamente integralizadas, e que estejam em dia com suas obrigações para com o Fundo, o Direito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10263\u002F10263.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>de Preferência na subscrição das Novas Cotas inicialmente ofertadas conforme aplicação do Fator de Proporção para Subscrição de Novas Cotas, equivalente, nesta Oferta, a 0,3515872798.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A quantidade máxima de Novas Cotas a ser subscrita por cada Cotista no âmbito do Direito de Preferência deverá corresponder sempre a um número inteiro, não sendo admitida a subscrição de fração de Novas Cotas, observado que eventuais arredondamentos serão realizados pela exclusão da fração, mantendo-se o número inteiro (arredondamento para baixo). Não haverá exigência de aplicação mínima para a subscrição de Novas Cotas no âmbito do exercício do Direito de Preferência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas poderão manifestar o exercício de seu Direito de Preferência, total ou parcialmente, durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, qual seja:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(a) até o dia 4 de março de 2026 (inclusive), junto à B3, por meio de seu respectivo agente de custódia, observados os prazos e os procedimentos operacionais da B3; ou\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(b) até o dia 5 de março de 2026 (inclusive), junto ao Escriturador, observados os prazos e os procedimentos operacionais do Escriturador.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>No exercício do Direito de Preferência, os Cotistas deverão indicar a quantidade de Novas Cotas a ser subscrita, observado o Fator de Proporção para Subscrição de Novas Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A integralização das Novas Cotas subscritas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência será realizada na data de liquidação do Período de Exercício do Direito de Preferência e observará os procedimentos operacionais da B3 e do Escriturador, conforme o caso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Encerrado o prazo para exercício do Direito de Preferência junto à B3 e ao Escriturador, e não havendo a subscrição e integralização da totalidade das Novas Cotas objeto da Oferta, será divulgado, no 1° (primeiro) Dia Útil subsequente à Data de Liquidação do Direito de Preferência, o Comunicado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência por meio da página da rede mundial de computadores: (i) da Administradora; (ii) do Coordenador Líder; (iii) da B3; (iv) da CVM; e (v) da Gestora, informando o montante de Novas Cotas subscritas e integralizadas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência e, posteriormente, conforme aplicável, a quantidade de Novas Cotas remanescentes a ser colocada pelo Coordenador Líder para os Investidores da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, o Cotista que exercer seu Direito de Preferência e subscrever a Nova Cota receberá, quando realizada a respectiva liquidação, recibo de Nova Cota que, até a obtenção de autorização da B3 e divulgação do formulário de liberação de negociação, não será negociável e não receberá rendimentos provenientes do Fundo. Tal recibo é correspondente à quantidade de Novas Cotas por ele adquirida, e se converterá em Novas Cotas somente depois de, cumulativamente, divulgado o Anúncio de Encerramento e o anúncio de distribuição de rendimentos \u003Cem>pro rata\u003C\u002Fem> relacionados aos Investimentos Temporários, calculados desde a data de sua integralização até a data de conversão do recibo de Nova Cota, o envio do formulário de liberação para negociação das Cotas na B3, e a obtenção da autorização da B3, quando as Novas Cotas passarão a ser livremente negociadas na B3 e passarão a fazer jus a direitos iguais às demais Cotas do Fundo, inclusive no que se refere aos pagamentos de rendimentos e amortizações, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas não poderão ceder seu Direito de Preferência para Cotistas ou terceiros.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>IX. CRONOGRAMA INDICATIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Segue abaixo cronograma indicativo dos principais eventos relacionados à Oferta:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Prevista\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>•\u003Cbr>Divulgação do Fato Relevante e do Ato de Deliberação Conjunta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>•\u003Cbr>Obtenção do registro automático da Oferta na CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>•\u003Cbr>Divulgação do Anúncio de Início da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10263\u002F10263.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>•\u003Cbr>Data-Base do Direito de Preferência (data de corte)\u003C\u002Fth>\u003Cth>13\u002F02\u002F2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>•\u003Cbr>Início do Período de Exercício do Direito de Preferência tanto na B3 quanto no Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>•\u003Cbr>Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>04\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>•\u003Cbr>Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência no Escriturador\u003Cbr>•\u003Cbr>Data de Liquidação do Direito de Preferência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>05\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>•\u003Cbr>Divulgação do Comunicado de Encerramento do Direito de Preferência\u003Cbr>•\u003Cbr>Início do Período de Subscrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>06\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>•\u003Cbr>Encerramento do Período de Subscrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>•\u003Cbr>Data Máxima para Divulgação do Anúncio de Encerramento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>180 dias após a divulgação do\u003Cbr>Anúncio de Início da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>As Novas Cotas deverão ser integralizadas à vista e em moeda corrente nacional, junto ao seu respectivo agente de custódia e\u002Fou ao Escriturador, pelo Preço de Subscrição, tendo em vista o disposto nos documentos da Oferta, bem como observada a possibilidade de integralização das Novas Cotas, por determinados investidores, mediante compensação de créditos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As demais características da Oferta foram aprovadas nos termos do Ato de Deliberação Conjunta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Fato Relevante, os termos aqui utilizados iniciados em letras maiúsculas terão o significado a eles atribuído no Regulamento do Fundo ou no Ato de Deliberação Conjunta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O PRESENTE FATO RELEVANTE SERVE APENAS PARA DIVULGAR A APROVAÇÃO DA OFERTA NOS TERMOS DO ATO DE DELIBERAÇÃO CONJUNTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTE FATO RELEVANTE NÃO DEVE, EM QUALQUER CIRCUNSTÂNCIA, SER CONSIDERADO COMO UMA RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO OU DE SUBSCRIÇÃO DAS NOVAS COTAS. ESTE FATO RELEVANTE TEM COMO ÚNICO OBJETIVO DIVULGAR A APROVAÇÃO DA OFERTA E DAR CONHECIMENTO AOS COTISTAS DO FUNDO SOBRE O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA, E NÃO DEVE, EM NENHUMA HIPÓTESE, SER CONSIDERADO UM MEIO DE DIVULGAÇÃO DA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O FUNDO E O COORDENADOR LÍDER RECOMENDAM QUE OS INVESTIDORES INTERESSADOS EM PARTICIPAR DA OFERTA LEIAM ATENTAMENTE OS DOCUMENTOS RELACIONADOS À OFERTA, EM ESPECIAL, INFORMAÇÕES CONSTANTES NO REGULAMENTO DO FUNDO, O TEOR DESTE FATO RELEVANTE, O DISPOSTO NO ATO DE DELIBERAÇÃO CONJUNTA E NO ANÚNCIO DE INÍCIO, BEM COMO DO INFORME ANUAL DO FUNDO, ELABORADO NOS TERMOS DA RESOLUÇÃO CVM 175, QUE CONTEMPLA AS INFORMAÇÕES ADICIONAIS E COMPLEMENTARES A ESTE FATO RELEVANTE, EM ESPECIAL OS FATORES DE RISCO RELACIONADOS AO FUNDO, ANTES DA TOMADA DE QUALQUER DECISÃO DE INVESTIMENTO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>A CVM NÃO REALIZOU ANÁLISE PRÉVIA DA OFERTA NEM DOS DOCUMENTOS DA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os Prestadores de Serviços Essenciais permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 10 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cem>Gestora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKISU11\u002Fdocumentos\u002F10263\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1107364","2026-02-10","2026-02-10 18:43:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":25,"cotacoes":32,"patrimonio":59,"vpa":60,"p_vpa":61,"tipo_gestao":62,"mandato":63,"segmento":64,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":57,"cotacao_atualizada_em":66,"ultima_variacao_cotacao_24h":63,"variacao_cotacao_7d":63,"variacao_cotacao_1m":67,"variacao_cotacao_3m":68,"variacao_cotacao_6m":69,"variacao_cotacao_12m":70,"vacancia_fisica":63,"liquidez_atual":71,"ultimo_dividendo":72,"ultimo_dividend_yield":73,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":74,"dividend_yield_3m":75,"dividend_yield_6m":76,"dividend_yield_12m":77,"dividend_yield_medio_12m":78,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":79,"data_ultima_cotacao":55,"pregoes_com_negocio_21":80,"alertas":81,"updated_at":82,"liquidez_media_reais":83,"administrador":84,"taxa_administracao_paga":85,"balanco":86,"resultado_distribuido":93,"publico_alvo":98,"mercados_negociacao_cotas":99,"data_funcionamento":100,"data_final":63,"quantidade_cotas":101,"quantidade_cotistas":102,"detalhes_cotistas":103,"total_investido":109,"investimentos_fundo":110,"imoveis":113,"contratos":63,"custodiante":115,"auditor_independente":122,"formador_mercado":63,"distribuidor_cotas":127,"consultor_especializado":63,"administrador_locacoes":63,"relatorio_anual":134,"analise_administrador":137},790,{"nome":19,"nome_simplificado":19,"nome_comercial":20,"ticker":21,"nome_ticker":22,"nome_pregao":23,"cnpj":24},"KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 RESPONSABILIDADE LIMITADA","Kilima Suno 30","KISU11","KISU11 - KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KILIMA","36.669.660\u002F0001-07",{"id":26,"nome":27,"cnpj":28,"endereco":29,"telefone":30,"created_at":31,"updated_at":31},175,"KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.","34877615000112","Rua Ministro Jesuíno Cardoso 454, conjunto 92, Vila Nova Conceição, cidade de São Paulo, estado de São Paulo","(51) 3211-0003","2026-10-03T19:16:25.000000Z",[33,39,44,49,53],{"id":34,"data":35,"abertura":36,"ultimo":37,"volume":38},3288859,"2026-10-06",6.19,6.35,78335,{"id":40,"data":41,"abertura":37,"ultimo":42,"volume":43},3289761,"2026-10-07",6.25,88776,{"id":45,"data":46,"abertura":42,"ultimo":47,"volume":48},3290363,"2026-10-08",6.26,97865,{"id":50,"data":51,"abertura":47,"ultimo":42,"volume":52},3291123,"2026-10-09",219682,{"id":54,"data":55,"abertura":56,"ultimo":57,"volume":58},3357341,"2026-10-13",6.24,6.2,1729156,447537378.35,7.52,"0.82","Ativa",null,"Multicategoria","Fundo de fundos","2026-10-14 16:38","0.0131","-0.0205","-0.0975","-0.0801",4984,"0.0700","0.0116","Set\u002F2026","0.0113","0.0452","0.1129","0.0086",12,7,[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",2741670.03,"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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Esse ambiente segue desafiador, especialmente para fundos de tijolo (lajes corporativas e shoppings) e FOFs, enquanto os fundos de CRI demonstram maior resiliência devido aos yields elevados atrelados ao CDI e ao IPCA, beneficiando-se do cenário de juros e inflação em alta.\nVale destacar que, neste contexto, entendemos que os fundos de fundos podem representar oportunidades uma vez que apresentam um “duplo desconto”, ou seja, a cota de mercado descontada em relação à patrimonial, que por sua vez é calculada pela cota de mercado, também descontada, dos fundos que compõem carteira. No final do mês, o KISU11 estava com 98% da carteira alocados em FIIs e distribuiu um rendimento de R$0,067\u002Fcota, divulgado em 30\u002F12. O dividendo foi pago dia 15\u002F01 e representa um dividend yield mensal sobre o preço de fechamento de 0,94% a.m., isento de impostos. Se considerarmos os dividendos dos últimos 12 meses o dividend yield é de 12,08% a.a.","Para 2025-2026, o cenário global é otimista, com juros mais baixos nas economias desenvolvidas e crescimento moderado, favorecendo bonds americanos e ações, impulsionados por um\ndólar fortalecido. No Brasil, o mês foi marcado por um desempenho negativo nos mercados financeiros. A bolsa recuou, o dólar subiu e a curva de juros apresentou elevação, reflexos de uma\ninflação implícita em alta e da ausência de respostas fiscais efetivas. O Banco Central sinalizou novos aumentos na taxa Selic para conter as pressões inflacionárias, enquanto as intervenções no câmbio se intensificaram. O agravamento do cenário fiscal, combinado com o aperto das condições financeiras, aponta para uma desaceleração econômica significativa em 2025, com impactos adversos nos mercados locais.\nO ambiente político continua complexo, com um déficit fiscal elevado e a queda na popularidade do governo dificultando a implementação de medidas eficazes. Esse contexto aumenta as incertezas para 2025, especialmente no mercado de crédito. Diante desse panorama, ativos pós-fixados e títulos indexados à inflação emergem como opções mais resilientes, proporcionando proteção contra os riscos fiscais e monetários que seguem como principais preocupações no curto prazo.",{"title":142,"description":143,"canonical":144,"image":145,"json_ld":146,"nome":171,"resumo":201},"Fato Relevante KISU11 de 10\u002F02\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 10\u002F02\u002F2026 do KISU11 (Kilima Suno 30). 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