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Nossas responsabilidades, em conformidade com tais normas, estão descritas na seção intitulada \"Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações financeiras\". Somos independentes em relação ao Fundo, de acordo com os princípios éticos relevantes previstos no Código de Ética Profissional do Contador e nas normas profissionais emitidas pelo Conselho Federal de Contabilidade, aplicáveis a auditorias de demonstrações financeiras de entidades de interesse público no Brasil, e cumprimos com as demais responsabilidades éticas conforme essas normas. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Principais Assuntos de Auditoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6010\u002F6010.pdf-0002-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principais Assuntos de Auditoria (PAA) são aqueles que, em nosso julgamento profissional, foram os mais significativos em nossa auditoria do exercício corrente. Esses assuntos foram tratados no contexto de nossa auditoria das demonstrações financeiras como um todo e na formação de nossa opinião sobre essas demonstrações financeiras e, portanto, não expressamos uma opinião separada sobre esses assuntos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>www.pwc.com.br\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6010\u002F6010.pdf-0003-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Kinea Desenvolvimento Logístico Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Como o assunto foi conduzido em Porque é um PAA nossa auditoria Existência e mensuração do investimento em sociedade de propósito específico - Notas Explicativas 3 e 5\u003C\u002Fstrong> Conforme apresentado no Balanço Patrimonial Nossos principais procedimentos de auditoria em 30 de junho de 2026, os recursos do consideraram, entre outros: Fundo estão substancialmente investidos em sociedade de propósito específico. Para o investimento em sociedade de propósito específico, realizamos teste de mensuração dos Os investimentos em sociedade de propósito investimentos em sociedade de propósito específico, com natureza de desenvolvimento específico, com base nas informações imobiliário, estão registrados por equivalência financeiras auditadas das investidas, elaboradas patrimonial. com defasagem de até dois meses em relação à data-base das demonstrações financeiras do Considerando a relevância da carteira de Fundo. Em relação a existência dos aplicações em relação ao patrimônio líquido do investimentos, realizamos testes através do Fundo e a consequente apuração do valor de processo de circularização junto à investida. sua cota, a existência e mensuração dessas aplicações foram consideradas áreas de foco Consideramos que os critérios adotados pela em nossa auditoria. administração para a existência e mensuração desses investimentos estão consistentes com as informações analisadas em nossa auditoria.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Responsabilidades da administração e da governança pelas demonstrações financeiras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A administração do Fundo é responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, aplicáveis aos fundos de investimento imobiliário e pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração de demonstrações financeiras livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na elaboração das demonstrações financeiras, a administração é responsável pela avaliação da capacidade do Fundo continuar operando, divulgando, quando aplicável, os assuntos relacionados com a sua continuidade operacional e o uso dessa base contábil na elaboração das demonstrações financeiras. A continuidade das operações de um fundo de investimento é, adicionalmente, dependente da prerrogativa dos cotistas em resgatar suas cotas nos termos do regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os responsáveis pela governança do Fundo são aqueles com responsabilidade pela supervisão do processo de elaboração das demonstrações financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6010\u002F6010.pdf-0004-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Kinea Desenvolvimento Logístico Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.)\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações financeiras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Nossos objetivos são obter segurança razoável de que as demonstrações financeiras, tomadas em conjunto, estão livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro, e emitir relatório de auditoria contendo nossa opinião. Segurança razoável é um alto nível de segurança, mas não uma garantia de que a auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria sempre detectam as eventuais distorções relevantes existentes. As distorções podem ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevantes quando, individualmente ou em conjunto, possam influenciar, dentro de uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos usuários tomadas com base nas referidas demonstrações financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como parte de uma auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria, exercemos julgamento profissional e mantemos ceticismo profissional ao longo da auditoria. Além disso:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Identificamos e avaliamos os riscos de distorção relevante nas demonstrações financeiras, independentemente se causada por fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos de auditoria em resposta a tais riscos, bem como obtemos evidência de auditoria apropriada e suficiente para fundamentar nossa opinião. O risco de não detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do que o proveniente de erro, já que a fraude pode envolver o ato de burlar os controles internos, conluio, falsificação, omissão ou representações falsas intencionais.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Obtemos entendimento dos controles internos relevantes para a auditoria para planejarmos procedimentos de auditoria apropriados às circunstâncias, mas, não, com o objetivo de expressarmos opinião sobre a eficácia dos controles internos do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Avaliamos a adequação das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis e respectivas divulgações feitas pela administração.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Concluímos sobre a adequação do uso, pela administração, da base contábil de continuidade operacional e, com base nas evidências de auditoria obtidas, se existe incerteza relevante em relação a eventos ou condições que possam levantar dúvida significativa em relação à capacidade de continuidade operacional do Fundo. Se concluirmos que existe incerteza relevante, devemos chamar atenção em nosso relatório de auditoria para as respectivas divulgações nas demonstrações financeiras ou incluir modificação em nossa opinião, se as divulgações forem inadequadas. Nossas conclusões estão fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a data de nosso relatório. Todavia, eventos ou condições futuras podem levar o Fundo a não mais se manter em continuidade operacional.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Avaliamos a apresentação geral, a estrutura e o conteúdo das demonstrações financeiras, inclusive as divulgações, e se essas demonstrações financeiras representam as correspondentes transações e os eventos de maneira compatível com o objetivo de apresentação adequada.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>4\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6010\u002F6010.pdf-0005-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Kinea Desenvolvimento Logístico Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comunicamo-nos com os responsáveis pela governança a respeito, entre outros aspectos, do alcance e da época dos trabalhos de auditoria planejados e das constatações significativas de auditoria, inclusive as deficiências significativas nos controles internos que, eventualmente, tenham sido identificadas durante nossos trabalhos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fornecemos também aos responsáveis pela governança declaração de que cumprimos com as exigências éticas relevantes, incluindo os requisitos aplicáveis de independência, e comunicamos todos os eventuais relacionamentos ou assuntos que poderiam afetar, consideravelmente, nossa independência, incluindo, quando aplicável, as ações tomadas para eliminar ameaças à nossa independência ou salvaguardas aplicadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dos assuntos que foram objeto de comunicação com os responsáveis pela governança, determinamos aqueles que foram considerados como mais significativos na auditoria das demonstrações financeiras do exercício corrente e que, dessa maneira, constituem os Principais Assuntos de Auditoria. Descrevemos esses assuntos em nosso relatório de auditoria, a menos que lei ou regulamento tenha proibido divulgação pública do assunto, ou quando, em circunstâncias extremamente raras, determinarmos que o assunto não deve ser comunicado em nosso relatório porque as consequências adversas de tal comunicação podem, dentro de uma perspectiva razoável, superar os benefícios da comunicação para o interesse público.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 24 de setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>[ AMON ha, ha pusoe a PricewaterhouseCoopers Auditores Independentes Ltda. CRC 2SP000160\u002FO-5\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6010\u002F6010.pdf-0005-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caio Fernandes Arantes Contador CRC 1SP222767\u002FO-3\u003C\u002Fp>\u003Cp>5\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Kinea Desenvolvimento Logístico Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (CNPJ: 51.734.924\u002F0001-52) (Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.) (CNPJ: 62.418.140\u002F0001-31) (Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Balanço Patrimonial em 30 de junho de 2026 e 2025 Classe Única\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Nota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Nota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ativo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>explicativa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>% PL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>% PL\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Passivo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>explicativa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>% PL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>% PL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Circulante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>**7.337 **\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1,91\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>22.546\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5,97\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Circulante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>316\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,08\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>433\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,12\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Disponibilidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>16\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>12\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,00\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Provisões e contas a pagar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>316\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,08\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>433\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,12\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa de administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>255\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>375\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aplicações financeiras de natureza não imobiliária\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3 e 4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1.789\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,47\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>17.002\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4,50\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aplicações Operações Compromissadas - LFT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.789\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aplicações Operações Compromissadas - NTN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.002\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50\u003Cbr>\u003Cstrong>Exigível a longo prazo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>16.700\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4,42\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valores a receber\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>31\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,01\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>31\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>0,01\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Cotas a subscrever - Sociedade de Propósito Específico - SPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.700\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,42\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Outros Valores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.501\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1,43\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.501\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1,46\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prêmio de controle sobre venda de Sociedade de Propósito Específico - SPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.501\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.501\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Realizável a longo prazo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>376.212\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>98,17\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>372.433\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>98,57\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Patrimônio líquido\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>383.233\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>100,00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>377.846\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>100,00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>376.212\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>98,17\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>372.433\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,57\u003Cbr>Cotas integralizadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>406.385\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>106,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>392.486\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,87\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação em Sociedade de Propósito Específico - SPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>376.212\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>372.433\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,57\u003Cbr>Prejuízos acumulados\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(23.152)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6,04)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(14.640)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3,87)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total do ativo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>383.549\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>100,08\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>394.979\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>104,54\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Total dopassivo epatrimônio líquido\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>383.549\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>100,08\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>394.979\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>104,54\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>As notas explicativas da administradora e da gestora são parte integrante das demonstrações financeiras\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Kinea Desenvolvimento Logístico Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (CNPJ: 51.734.924\u002F0001-52) (Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.) (CNPJ: 62.418.140\u002F0001-31) (Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>Demonstração do Resultado dos exercícios findos em 30 de junho de 2026 e 2025 Classe Única\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Em milhares de reais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Nota\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>explicativa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Composição do Resultado do Exercício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Investimentos em Sociedade de Propósito Específico - SPE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(5.121)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(53)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado de equivalência patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5.121)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(53)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Outros Ativos Financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>822\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.386\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendas com operações compromissadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>822\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.386\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Outras Receitas\u002FDespesas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(4.213)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(4.530)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa global\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7 e 13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.793)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.067)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Auditoria e custódia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(351)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(353)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de fiscalização CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(41)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(35)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(28)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(75)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Prejuízo líquido do exercício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(8.512)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(2.197)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>As notas explicativas da administradora e da gestora são parte integrante das demonstrações financeiras\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Kinea Desenvolvimento Logístico Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (CNPJ: 51.734.924\u002F0001-52)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.) (CNPJ: 62.418.140\u002F0001-31)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido dos exercícios findos em 30 de junho de 2026 e 2025 Classe Única\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch6>\u003Cstrong>Em milhares de reais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Nota explicativa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Cotas integralizadas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Prejuízos acumulados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldos em 30 dejunho de 2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>233.986\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(12.443)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>221.543\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Integralização de Cotas - 1ª Emissão (encerrada em 27\u002F11\u002F2023)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>158.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>158.500\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Prejuízo do exercício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.197)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(2.197)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldos em 30 dejunho de 2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>392.486\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(14.640)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>377.846\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Integralização de Cotas - 1ª Emissão (encerrada em 27\u002F11\u002F2023)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.899\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>13.899\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Prejuízo do exercício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.512)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(8.512)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldos em 30 dejunho de 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>406.385\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(23.152)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>383.233\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>As notas explicativas da administradora e da gestora são parte integrante das demonstrações financeiras\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Kinea Desenvolvimento Logístico Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (CNPJ: 51.734.924\u002F0001-52)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.) (CNPJ: 62.418.140\u002F0001-31)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>(Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>Demonstração dos Fluxos de Caixa dos exercícios findos em 30 de junho de 2026 e 2025 Classe Única\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Em milhares de reais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Nota\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>explicativa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Fluxo de caixa das atividades operacionais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento líquido com operações compromissadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>822\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.386\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento de remuneração dos prestadores de serviços\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.913)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.912)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento de auditoria e custódia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(348)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(319)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento de taxa de fiscalização CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(40)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(40)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento de outros gastos operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(29)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(77)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Caixa líquido das atividades operacionais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(3.508)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(1.962)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Fluxo de caixa das atividades de investimentos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisição de ações de Sociedade de Propósito Especifíco - SPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(25.600)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(166.400)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Caixa líquido das atividades de investimentos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(25.600)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(166.400)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Fluxo de caixa das atividades de financiamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Integralização de quotas - 1ª Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.899\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>158.500\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Caixa líquido das atividades de financiamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>13.899\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>158.500\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Variação líquida de caixa e equivalentes de caixa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(15.209)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(9.862)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa e Equivalentes de Caixa no Início do Exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.014\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.876\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa e Equivalentes de Caixa no Final do Exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.805\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.014\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>As notas explicativas da administradora e da gestora são parte integrante das demonstrações financeiras\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>1. Contexto operacional\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Kinea Desenvolvimento Logístico Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (“Fundo”), foi constituído em 8 de agosto de 2023, sob forma de condomínio fechado, com prazo de duração determinado de 6 anos, a contar da primeira integralização de cotas do Fundo, que ocorreu em 15 de dezembro de 2023, sem prejuízo de eventual prorrogação, e é composto por uma única classe de Cotas, durante o prazo de duração, o Fundo poderá constituir diferentes classes e\u002Fou subclasses de cotas. Iniciou suas operações em 15 de dezembro de 2023. É destinado a receber recursos de investidores qualificados, conforme definidos em regulamentação específica, que busquem retorno de rentabilidade, no longo prazo, compatível com a política de investimento do Fundo e que aceitem os riscos inerentes a tal investimento. O Fundo possui responsabilidade limitada dos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As cotas do Fundo foram registradas para distribuição no mercado primário e após sua integralização e observados os períodos de restrição, se aplicáveis, serão admitidas, exclusivamente à negociação em mercado secundário em bolsa de valores administrado pela B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este Fundo tem por objetivo a aplicação direta ou indireta em (i) direitos reais sobre imóveis a serem utilizados para o desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários, majoritariamente logísticos ou industriais, localizados em território nacional; e (ii) participações societárias, direta ou indireta, em sociedade(s) por ações de capital fechado ou sociedades limitadas (“Sociedades Investidas”), cujas ações, cotas ou direitos, conforme aplicável, serão adquiridas pelo Fundo, direta ou indiretamente e, que terão como objeto social: (a) a aquisição de participação societária em outras Sociedades Investidas, e\u002Fou (b) o investimento em Empreendimentos Imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os principais riscos associados ao Fundo estão detalhados na nota 6.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>2. Apresentação das demonstrações financeiras e principais práticas contábeis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>As demonstrações financeiras foram preparadas e estão apresentadas de acordo com as normas e práticas contábeis adotadas no Brasil para os Fundos de Investimento Imobiliários que são definidas pelas normas previstas na Instrução CVM n.º 516\u002F11, Resolução CVM nº 175\u002F22 e pelas demais orientações emanadas da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ: 51.734.924\u002F0001-52)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>(Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.) (CNPJ: 62.418.140\u002F0001-31) (Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025. Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>3. Resumo das principais práticas contábeis e critérios de apuração\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A elaboração das demonstrações financeiras exige que a Administradora efetue estimativas e adote premissas que afetam os montantes dos ativos e passivos apresentados, bem como os montantes de receitas e despesas reportados para o exercício do relatório. O uso de estimativas se estende às provisões necessárias para créditos de liquidação duvidosa, valor justo e mensuração de valor recuperável de ativos. Os resultados efetivos podem variar em relação às estimativas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os ativos financeiros são classificados por natureza nas seguintes rubricas do balanço patrimonial:\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>a. Apuração do resultado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>As receitas e as despesas são apropriadas ao resultado segundo o regime contábil de competência.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>b. Caixa e equivalentes de caixa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Caixa e equivalentes de caixa são representados por depósitos bancários e aplicações em operações compromissadas que são prontamente conversíveis em um montante conhecido de caixa e que estão sujeitos a um insignificante risco de mudança de valor. Estão representados pelas disponibilidades e por aplicações em operações compromissadas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>i. Disponibilidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Incluem caixa e saldos positivos em conta movimento com liquidez imediata e com risco insignificante de mudança de seu valor de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>ii. Operações compromissadas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>São operações com compromisso de revenda com vencimento em data futura, anterior ou igual à do vencimento dos títulos objeto da operação, valorizadas diariamente conforme a taxa de mercado da negociação da operação.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>c. Participação em Sociedade de Propósito Específico - SPE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Os investimentos em SPE são registrados ao custo de aquisição e subsequentemente avaliados pelo método de equivalência patrimonial, tomando por base as informações financeiras das investidas elaboradas com defasagem máxima de 2 meses em relação às demonstrações financeiras do Fundo,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>considerando que todos os investimentos em SPE tem natureza de um desenvolvimento imobiliário de um Galpão Logístico e que não se trata de propriedade para investimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>d. Passivo circulante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Demonstrado pelos valores conhecidos ou calculáveis, acrescidos, quando aplicável, dos correspondentes encargos e variações monetárias.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>e. Outros ativos e passivos (circulantes e não circulantes)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Um ativo é reconhecido no balanço patrimonial quando for provável que seus benefícios econômicos futuros serão gerados em favor do Fundo e seu custo ou valor puder ser mensurado com segurança. Um passivo é reconhecido no balanço patrimonial quando o Fundo possui uma obrigação legal ou constituída como resultado de um evento passado, sendo provável que um recurso econômico seja requerido para liquidá-lo. São acrescidos, quando aplicável, dos correspondentes encargos e das variações monetárias ou cambiais incorridas. As provisões são registradas tendo como base as melhores estimativas do risco envolvido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os ativos e passivos são classificados como circulante quando é provável que sua realização ou liquidação ocorrerá nos próximos 12 meses, caso contrário, são demonstrados como não circulante.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>f. Moeda funcional e de apresentação das demonstrações financeiras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A moeda funcional do Fundo é o Real, mesma moeda de preparação das demonstrações financeiras. As demonstrações financeiras são apresentadas em milhares de reais.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>4. Aplicações financeiras de natureza não imobiliária\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>As aplicações financeiras de natureza não imobiliária em 30 de junho de 2026 e 2025 estão representadas por aplicações compromissadas com as seguintes características:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Vencimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>V\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>alor contábil\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Valor contábil\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Letras Financeiras do Tesouro – LFT (i)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F09\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.789\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Notas do Tesouro Nacional–NTN (i)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F08\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.002\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.910\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1.789\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>93\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>17.002\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.910\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(i) Operação compromissada com duração de um dia e que apresenta remuneração atrelada à taxa Selic.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>5. Investimentos em sociedades de propósito específico (SPE)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A alocação de recursos do Fundo neste projeto que tem como objetivo o desenvolvimento imobiliário de um Galpão Logístico AAA localizado na cidade de Guarulhos. O projeto conta com uma área de terreno de 154.000 m² e uma área construída de 98.500 m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segue abaixo a movimentação das alocações de recursos na SPE em 30 de junho de 2026 e 2025:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 30 de junho de 2026:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Sa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ldo em\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>vimentação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Sa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ldo em\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Participação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>30\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>06\u002F2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>em 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>30\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>06\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(%)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aumento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultad\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>o de\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>SPE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Capital\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Equivalê\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Patrimo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>ncia\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>nial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Coinvestimento\u003Cbr>Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Log\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(a)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>372.433\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>376.601.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.900\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5.121)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>376.212\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>385.501.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>372.433\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>376.601.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.900\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(5.121)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>376.212\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>385.501.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(a) Em 19 de dezembro de 2025 foi aprovado o aumento de capital da Sociedade no valor de R$ 8.900 (oito milhões e novecentos mil), mediante a emissão de 8.900.000 (oito milhões e novecentos mil) novas quotas, no valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada uma, das quais foram integralmente subscritas pelo Fundo e até 30 de junho de 2026 a totalidade das quotas havia sido integralizada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 11 de março de 2025 o Fundo aprovou o aumento de capital da Sociedade no valor de R$ 37.500 (trinta e sete milhões e quinhentos mil reais), mediante a emissão de 37.500.000 (trinta e sete milhões e quinhentos mil) novas quotas, no valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada uma, das quais foram integralmente subscritas pelo Fundo e parcialmente integralizadas, até 30 de junho de 2025 foram integralizadas R$ 20.800, restando R$ 16.700 a integralizar. Durante o exercício de 2026, o saldo remanescente de R$ 16.700 foi integralizado em sua totalidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 30 de junho de 2025:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Sal\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>do em\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>vimentação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Sa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ldo em\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Participação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>30\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>06\u002F2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>em 2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>30\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>06\u002F2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(%)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aumento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultado de\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>SPE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Capital\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Equivalência\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Patrimonial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Coinvestimento\u003Cbr>Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Log\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(a)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>219.986\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>224.101.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>152.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(53)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>372.433\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>376.601.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>219.986\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>224.101.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>152.500\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(53)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>372.433\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>376.601.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cstrong>KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ: 51.734.924\u002F0001-52)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>(Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.) (CNPJ: 62.418.140\u002F0001-31) (Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(a) Em 08 de agosto de 2024 o Fundo aprovou o aumento de capital da Sociedade no valor de R$ 70.000 (setenta milhões de reais), mediante a emissão de 70.000.000 (setenta milhões) novas quotas, no valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada uma, das quais foram totalmente subscritas e integralizadas pelo Fundo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Em 08 de novembro de 2024 o Fundo aprovou o aumento de capital da Sociedade no valor de R$ 45.000 (quarenta e cinco milhões de reais), mediante a emissão de 45.000.000 (quarenta e cinco milhões) novas quotas, no valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada uma, das quais foram totalmente subscritas e integralizadas pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 11 de março de 2025 o Fundo aprovou o aumento de capital da Sociedade no valor de R$ 37.500 (trinta e sete milhões e quinhentos mil reais), mediante a emissão de 37.500.000 (trinta e sete milhões e quinhentos mil) novas quotas, no valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada uma, das quais foram integralmente subscritas pelo Fundo e parcialmente integralizadas, até 30 de junho de 2025 foram integralizadas R$ 20.800, restando R$ 16.700 a integralizar.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>5.1. Prêmio de controle sobre venda de Sociedade de Propósito Específico – SPE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Em 18 de dezembro de 2023, foi celebrado o Instrumento de Promessa de Venda e Compra de Quotas e Outras Avenças entre o Kinea Log Desenvolvimento Fundo de Investimento Imobiliário, a Ritz Incorporadora e Negócios Imobiliários Ltda. e o Kinea Desenvolvimento Logístico Fundo de Investimento Imobiliário. No âmbito da operação, os vendedores alienaram ao comprador a totalidade das quotas de sua titularidade na Sociedade de Propósito Específico (SPE), pelo preço total de R$ 1.000.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente ao preço de aquisição das quotas, foi pactuado o pagamento, pelo comprador ao Kinea Log Desenvolvimento Fundo de Investimento Imobiliário, de um Prêmio de Controle no montante de R$ 5.501, em razão dos direitos de controle exercidos pelo vendedor sobre a SPE, incluindo a condução das atividades sociais e prerrogativas de governança previstas no acordo de quotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O respectivo valor de R$ 5.501 encontra-se pendente de recebimento desde 18\u002F12\u002F2023, sendo registrado na rubrica \"Outros Valores a Receber\".\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>6. Riscos associados ao Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Tendo em vista a natureza dos investimentos a serem realizados pelo Fundo, os cotistas devem estar cientes dos riscos a que estarão sujeitos os investimentos e aplicações do Fundo, conforme descritos abaixo, não havendo, garantias, portanto, de que o capital efetivamente integralizado será remunerado conforme expectativa dos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os investimentos do Fundo estão, por sua natureza, sujeitos a flutuações típicas do mercado, risco de crédito, risco sistêmico, condições adversas de liquidez e negociação atípica nos mercados de atuação e, mesmo que a Administradora e a Gestora mantenham rotinas e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>procedimentos de gerenciamento de riscos, não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o Fundo e para os cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A seguir encontram-se descritos os principais riscos inerentes ao Fundo, os quais não são os únicos aos quais estão sujeitos os investimentos no Fundo e no Brasil em geral. Os negócios, situação financeira ou resultados do Fundo podem ser adversa e materialmente afetados por quaisquer desses riscos, sem prejuízo de riscos adicionais que não seja atualmente de conhecimento da Administradora ou que sejam julgados de pequena relevância neste momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(a) Risco relacionado à distribuição parcial e à não colocação do patrimônio mínimo:\u003C\u002Fstrong> a oferta poderá ser cancelada caso não seja subscrito o patrimônio mínimo. Na ocorrência desta hipótese, o administrador deverá cancelar a oferta e os respectivos compromissos de investimentos firmados pelos investidores. Adicionalmente, caso seja atingido o patrimônio mínimo, mas não seja atingido o montante total da oferta, o Fundo terá menos recursos para investir em ativos alvo e ativos de liquidez, podendo impactar negativamente na rentabilidade das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(b) Risco relativo à rentabilidade do investimento:\u003C\u002Fstrong> o investimento em cotas de um Fundo de investimento imobiliário é uma aplicação em valores mobiliários, o que pressupõe que a rentabilidade das cotas dependerá do resultado da administração dos investimentos realizados pelo Fundo. No caso em questão, os valores a serem distribuídos aos cotistas dependerão do resultado do Fundo, que por sua vez, dependerá preponderantemente do investimento a ser realizado pelo Fundo, excluídas as despesas e encargos previstos para a manutenção do Fundo, na forma do Regulamento. Adicionalmente, vale ressaltar que haverá um lapso de tempo entre a data de captação de recursos pelo Fundo e a data de início dos investimentos nos ativos alvo, desta forma, os recursos captados pelo Fundo serão aplicados nos ativos financeiros, o que poderá impactar negativamente na rentabilidade esperada do Fundo. A rentabilidade alvo do Fundo não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, como promessa, garantia, estimativa, projeção ou sugestão de rentabilidade aos cotistas por parte do administrador ou do gestor. A rentabilidade alvo será considerada como mero parâmetro para a rentabilidade das cotas do Fundo, não havendo qualquer obrigação ou garantia por parte do Fundo, do administrador ou do gestor em alcançar ou reproduzir tal rentabilidade. Ademais, os investidores deverão ler a seção “fatores de risco”, principalmente com relação ao fator de risco “risco relativo à rentabilidade do investimento”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(c) Risco referente à participação das pessoas vinculadas na oferta:\u003C\u002Fstrong> a participação de investidores que sejam pessoas vinculadas na oferta poderá ter um efeito adverso na liquidez das cotas no mercado secundário. O administrador e o gestor não têm como garantir que a aquisição das cotas por pessoas vinculadas não ocorrerá ou que referidas pessoas vinculadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>não optarão por manter estas cotas fora de circulação, afetando negativamente a liquidez das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(d) Risco de potencial conflito de interesses:\u003C\u002Fstrong> os atos que caracterizem situações de conflito de interesses entre o Fundo e o administrador, entre o Fundo e o gestor, entre o Fundo e os cotistas detentores de mais de 10% (dez por cento) das cotas do Fundo e entre o Fundo e o(s) representante(s) de cotistas dependem de aprovação prévia, específica e informada em assembleia geral de cotistas, nos termos da regulamentação aplicável. Não é possível assegurar que as contratações acima previstas não caracterizarão situações de conflito de interesses efetivo ou potencial, o que pode acarretar perdas patrimoniais ao Fundo e aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(e) Risco de indisponibilidade de negociação das cotas:\u003C\u002Fstrong> o início da negociação das cotas ocorrerá somente, a exclusivo critério e escolha do gestor, após: (i) o decurso de 36 (trinta e seis) meses contados da primeira integralização da 1ª emissão previsto para o período de investimento; ou (ii) o encerramento de todas as chamadas de capital, ainda que não tenha decorrido o prazo de 36 (trinta e seis) meses previstos para o período de investimento. Nesse sentido, cada investidor deverá considerar a indisponibilidade de negociação das cotas no mercado secundário pelo referido prazo como fator que poderá afetar suas decisões de investimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(f) Riscos relacionados a fatores macroeconômicos e regulatórios:\u003C\u002Fstrong> o Fundo está sujeito aos efeitos da política econômica praticada pelo governo e demais variáveis exógenas, tais como a ocorrência, no Brasil ou no exterior, de fatos extraordinários ou de situações especiais de mercado ou, ainda, de eventos de natureza política, econômica, financeira ou regulatória que influenciem de forma relevante o mercado financeiro brasileiro ou o setor imobiliário que poderia ser afetado por: (i) aumento das taxas de juros que poderiam reduzir a demanda por imóveis ou aumentar os custos de financiamento das sociedades investidas ou ainda reduzir o apetite dos bancos comerciais na concessão de crédito para os desenvolvedores; (ii) aumento da inflação que poderia levar a um aumento nos custos de execução dos ativos alvo; e (iii) alterações políticas e de crédito que poderia reduzir a disponibilidade de crédito para o financiamento das obras dos empreendimentos imobiliários ou o custo de obras, com redução dos incentivos atualmente concedidos a setor imobiliário. Tais mudanças poderiam impactar negativamente os resultados dos empreendimentos imobiliários adquiridos pelo Fundo. Entre medidas do governo brasileiro para controlar a inflação e implementar as políticas econômica e monetária envolveram, no passado recente, alterações nas taxas de juros, desvalorização da moeda, controle de câmbio, controle de tarifas, mudanças na política habitacional, mudanças legislativas, entre outras. Essas políticas, bem como outras condições macroeconômicas, têm impactado significativamente a economia e o mercado de capitais nacional. A adoção de medidas que possam resultar na flutuação da moeda, indexação da economia, instabilidade de\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>preços, elevação de taxas de juros ou influenciar a política fiscal vigente poderão impactar os negócios do Fundo. Além disso, o governo federal, o BACEN e demais órgãos competentes poderão realizar alterações na regulamentação do setor imobiliário ou nos títulos e valores mobiliários integrantes da carteira do Fundo ou, ainda, outros relacionados ao próprio Fundo, o que poderá afetar a rentabilidade do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(g) Riscos de mercado:\u003C\u002Fstrong> existe a possibilidade de ocorrerem flutuações de mercado, nacionais e internacionais, que afetam preços, taxas de juros, ágios, deságios e volatilidades dos ativos do Fundo, entre outros fatores, com consequentes oscilações do valor das cotas do Fundo, podendo resultar em ganhos ou perdas para os cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(h) Risco sistêmico:\u003C\u002Fstrong> o preço dos ativos alvo e dos ativos de liquidez sofrem variações em função do comportamento da economia, sendo afetados por condições econômicas nacionais, internacionais e por fatores exógenos diversos, tais como interferências de autoridades governamentais e órgãos reguladores nos mercados, moratórias, alterações da política monetária, podendo, eventualmente, causar perdas aos cotistas. Esses fatores podem implicar desaquecimento de determinados setores da economia. A redução do poder aquisitivo pode ter consequências negativas sobre o valor dos ativos alvo e dos recebíveis associados a tais ativos alvo, afetando os ativos adquiridos pelo Fundo, o que poderá prejudicar o seu rendimento. Adicionalmente, a negociação e os valores dos ativos do Fundo podem ser afetados pelas referidas condições e fatores, podendo, eventualmente, causar perdas aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i) Riscos de não realização do investimento:\u003C\u002Fstrong> não há garantias de que os investimentos pretendidos pelo Fundo estejam disponíveis no momento e em quantidade convenientes ou desejáveis à satisfação de sua política de investimentos, o que pode resultar em investimentos menores ou mesmo na não realização destes investimentos. A não realização de investimentos em ativos alvo ou a realização desses investimentos em valor inferior ao pretendido pelo Fundo, considerando os custos do Fundo, dentre os quais a taxa de administração, poderá afetar negativamente os resultados da carteira e o valor da cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(j) Risco de oscilação do valor das cotas por marcação a mercado:\u003C\u002Fstrong> as cotas dos fundos investidos, os valores mobiliários e os ativos de liquidez do Fundo devem ser “marcados a mercado”, ou seja, seus valores serão atualizados diariamente e contabilizados pelo preço de negociação no mercado, ou pela melhor estimativa do valor que se obteria nessa negociação; como consequência, o valor da cota do Fundo poderá sofrer oscilações frequentes e significativas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(k) Risco de oscilação do valor das cotas abaixo da cotação mínima admitida no mercado de bolsa:\u003C\u002Fstrong> no âmbito 1ª emissão, as cotas emitidas serão integralizadas, na data da primeira integralização de cotas, pelo valor de R$ 1,00 (um real) cada. Nos termos dos Regulamentos operacionais da b3, as cotas de fundos de investimento devem manter a cotação mínima em valor igual ou superior a R$ 1,00 (um real) por unidade, observado que o Fundo será considerado em descumprimento desta obrigação caso a cotação de fechamento dos valores mobiliários de sua emissão seja inferior a R$ 1,00 (um real), por 30 (trinta) pregões consecutivos. Se esta situação vier a ocorrer, o Fundo poderá ser notificado pela B3 para adotar as medidas necessárias, incluindo o grupamento de valores mobiliários, a fim de reenquadrar a cotação ao patamar mínimo, observado ainda que o grupamento das cotas poderá ser realizado independentemente de aprovação em assembleia geral de cotistas, conforme previsto no item 8.1.2. do Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(l) Risco tributário:\u003C\u002Fstrong> a lei nº 9.779, de 19 de janeiro de 1999, conforme alterada, estabelece que os fundos de investimento imobiliário devem distribuir, pelo menos, 95% (noventa e cinco por cento) dos lucros auferidos aos seus cotistas, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e em 31 de dezembro de cada ano. Nos termos da mesma lei, o Fundo que aplicar recursos em empreendimentos imobiliários que tenham como incorporador, construtor ou sócio, cotista que detenha, isoladamente ou em conjunto com pessoas a ele ligadas, percentual superior a 25% (vinte e cinco por cento) das cotas emitidas pelo Fundo, sujeita-se à tributação aplicável às pessoas jurídicas para fins de incidência da tributação corporativa cabível (IRPJ, Contribuição Social Sobre o Lucro Líquido – CSLL, Contribuição ao Programa de Integração Social – PIS e Contribuição ao Financiamento da Seguridade Social - COFINS). Os rendimentos e ganhos líquidos auferidos pelo Fundo em aplicações financeiras de renda fixa e renda variável sujeitam-se à incidência do IR retido na fonte de acordo com as mesmas normas aplicáveis às aplicações financeiras de pessoas jurídicas, exceto em relação às aplicações financeiras referentes a letras hipotecárias, certificados de recebíveis imobiliários, letras de crédito imobiliário e cotas de fundos de investimento imobiliário admitidas exclusivamente em bolsa de valores ou no mercado de balcão organizado desde que observados os termos da legislação tributária, podendo tal imposto ser compensado com aquele retido na fonte pelo Fundo quando da distribuição de rendimentos e ganhos de capital aos cotistas. Ainda de acordo com a lei nº 9.779, de 19 de janeiro de 1999, conforme alterada, os rendimentos e os ganhos de capital auferidos quando distribuídos aos cotistas são tributados na fonte pela alíquota de 20% (vinte por cento). Não obstante, de acordo com o artigo 3º, parágrafo único, inciso “ii”, da lei nº 11.033, de 21 de dezembro de 2004, alterada pela lei nº 11.196, de 21 de novembro de 2005, haverá isenção do imposto de renda retido na fonte e na declaração de ajuste anual das pessoas físicas com relação aos rendimentos distribuídos pelo Fundo ao cotista pessoa física, desde que observados, cumulativamente, os seguintes requisitos: (i) o cotista pessoa física seja titular de menos de 10% (dez por cento) das cotas emitidas pelo Fundo e tais cotas lhe derem o direito ao\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>recebimento de rendimento igual ou inferior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pelo Fundo; (ii) o Fundo conte com no mínimo 50 (cinquenta) cotistas; e (iii) as cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado. Dessa forma, se alguns desses requisitos não forem atendidos, os cotistas estarão sujeitos à tributação a eles aplicável quando da distribuição de rendimentos pelo Fundo, na forma da legislação em vigor. Adicionalmente, caso ocorra alteração na legislação que resulte em revogação ou restrição à referida isenção, os rendimentos e os ganhos de capital auferidos poderão vir a ser tributados ainda que a apuração de resultados pelo Fundo tenha ocorrido anteriormente à mudança na legislação. Assim, o risco tributário engloba o risco de perdas decorrente da criação de novos tributos, extinção de benefício fiscal, majoração de alíquotas, interpretação diversa da legislação vigente sobre a incidência de quaisquer tributos ou a revogação de isenções vigentes, sujeitando o Fundo ou seus cotistas a novos recolhimentos não previstos inicialmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, caso haja um desenquadramento no regime tributário no âmbito das sociedades que desenvolvem os empreendimentos imobiliários nos quais o Fundo venha a investir, ainda que indiretamente, o resultado dos ativos alvo e, consequentemente, do Fundo, poderão ser afetados negativamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(m) Risco de tributação em decorrência da falta de informação do custo de aquisição de cotas do Fundo.\u003C\u002Fstrong> Nos casos de liquidação do Fundo e\u002Fou amortização extraordinária de cotas do Fundo (“evento”), todos os cotistas são tributados à alíquota de 20% (nos termos da lei nº 9.779), cabendo ao administrador a responsabilidade da apuração e a retenção do imposto de renda na fonte. Para tanto é necessária a informação do respectivo custo de aquisição das cotas do Fundo, pelos cotistas, quando do momento de aquisição das referidas cotas, seja em oferta primária de cotas do Fundo, seja por meio de aquisição de cotas do Fundo em mercado secundário, mediante documento e\u002Fou informação sistêmica idônea, sendo tais informações necessárias para a apuração de ganho de capital pelos cotistas, fornecendo subsídio para o cálculo correto do valor a ser retido a título de imposto de renda (“ir”) no momento do evento. Na ausência do envio das referidas informações, pelo cotista, quando solicitadas, o valor de aquisição das cotas do Fundo poderá ser considerado r$ 0,00 (zero), implicando em tributação inclusive sobre o valor de principal investido pelo cotista no Fundo. Nesta hipótese, por não ter entregue as informações solicitadas, o cotista não poderá imputar quaisquer responsabilidades ao administrador, ao gestor, ao custodiante ou ao escriturador, sob o argumento de retenção e recolhimento indevido de ir, não sendo devida pelo administrador, pelo gestor, pelo custodiante ou pelo escriturador qualquer multa ou penalidade, a qualquer título, em decorrência desse fato.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(n) Riscos de liquidez e descontinuidade do investimento:\u003C\u002Fstrong> os fundos de investimento imobiliário representam modalidade de investimento em desenvolvimento no mercado brasileiro e são constituídos, por força regulamentar e legal, como condomínios fechados, não sendo admitido resgate das cotas, antecipado ou não, em hipótese alguma. Os cotistas poderão enfrentar dificuldades na negociação das cotas no mercado secundário. Tal dificuldade pode decorrer, inclusive, do fato de o Fundo ser destinado exclusivamente para investidores qualificados, de modo que as cotas de emissão somente poderão ser negociadas entre investidores que atendam tal condição, sendo que, em razão de tal limitação, os investidores poderão encontrar dificuldades em negociar as cotas de sua titularidade em mercado secundário. Adicionalmente, determinados ativos do Fundo podem passar por períodos de dificuldade de execução de ordens de compra e venda, ocasionados por baixas ou inexistentes demanda e negociabilidade. Nestas condições, o administrador poderá enfrentar dificuldade de liquidar ou negociar tais ativos pelo preço e no momento desejados e, consequentemente, o Fundo poderá enfrentar problemas de liquidez. Adicionalmente, a variação negativa dos ativos financeiros poderá impactar o patrimônio líquido do Fundo. Na hipótese de o patrimônio ficar negativo, os cotistas podem ser chamados a aportar recursos adicionais no Fundo. Além disso, existem algumas hipóteses em que a assembleia geral poderá optar pela liquidação do Fundo e outras hipóteses em que o resgate das cotas poderá ser realizado mediante a entrega dos ativos integrantes da carteira do Fundo. Na hipótese de os cotistas virem a receber ativos integrantes da carteira, há o risco de receberem fração ideal de ativos alvo, que será entregue após a constituição de condomínio sobre tais ativos. Nestas situações, os cotistas poderão encontrar dificuldades para vender os ativos recebidos quando da liquidação do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(o) Riscos do uso de derivativos:\u003C\u002Fstrong> existe a possibilidade de ocorrerem alterações substanciais nos preços dos contratos de derivativos, ainda que o preço à vista do ativo relacionado permaneça inalterado. O uso de derivativos pode: (i) aumentar a volatilidade do Fundo; (ii) limitar ou ampliar as possibilidades de retornos adicionais; (iii) não produzir os efeitos pretendidos; e (iv) determinar perdas ou ganhos aos cotistas do Fundo. Adicionalmente, ainda os contratos derivativos sejam utilizados exclusivamente para proteção da carteira contra determinados riscos, não é possível evitar totalmente perdas para os cotistas se ocorrerem os riscos que se pretendia proteger. Por fim, os cotistas poderão a vir a ter que realizar aportes adicionais no Fundo caso ocorram prejuízos decorrentes da utilização dos derivativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(p) Risco de não pagamento de rendimentos aos investidores:\u003C\u002Fstrong> é possível que o Fundo não possua caixa para a realização da distribuição de rendimentos aos investidores por uma série de fatores, como os citados, exemplificadamente, a seguir: (i) o fato de os empreendimentos imobiliários estarem em fase de construção; ou (ii) carência no pagamento de juros dos valores mobiliários (iii) atraso na comercialização e venda do ativo. Dessa forma, não há como garantir aos cotistas qualquer pagamento de rendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(q) Riscos atrelados aos fundos investidos:\u003C\u002Fstrong> o gestor e o administrador desenvolvem seus melhores esforços na seleção, controle e acompanhamento dos ativos do Fundo. Todavia, a despeito desses esforços, pode não ser possível para o administrador identificar falhas na administração ou na gestão dos fundos investidos, hipóteses em que o administrador e\u002Fou gestor não responderão pelas eventuais consequências. Adicionalmente, determinados fundos investidos poderão ter taxa de saída. Neste sentido, o pagamento da taxa de saída poderá reduzir a rentabilidade do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(r) Riscos de crédito:\u003C\u002Fstrong> os ativos de liquidez integrantes da carteira do Fundo podem estar sujeitos à capacidade de seus emissores em honrar os compromissos de pagamento de juros e principal referentes a tais ativos. Alterações nas condições financeiras dos emissores dos ativos de liquidez ou na percepção que os investidores têm sobre tais condições, bem como alterações nas condições econômicas e políticas que possam comprometer a sua capacidade de pagamento, podem trazer impactos significativos nos preços e na liquidez dos ativos de liquidez. O Fundo poderá incorrer em risco de crédito na liquidação das operações realizadas por meio de corretoras e distribuidoras de títulos e valores mobiliários que venham a intermediar as operações de compra e venda de ativos em nome do Fundo. Na hipótese de falta de capacidade ou falta de disposição de pagamento de qualquer dos emissores de ativos ou das contrapartes nas operações integrantes da carteira do Fundo, o Fundo poderá sofrer perdas, podendo inclusive incorrer em custos para conseguir recuperar os seus créditos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(s) Risco de execução das garantias atreladas aos ativos alvo\u003C\u002Fstrong> - o investimento em determinados ativos alvo inclui uma série de riscos, dentre estes, o risco de inadimplemento e consequente execução das garantias outorgadas à respectiva operação e os riscos inerentes à eventual existência de bens imóveis na composição da carteira Fundo, podendo, nesta hipótese, a rentabilidade do Fundo ser afetada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em um eventual processo de execução das garantias dos ativos alvo, poderá haver a necessidade de contratação de consultores, dentre outros custos, que deverão ser suportados pelo Fundo, na qualidade de investidor dos ativos alvo. Adicionalmente, a garantia outorgada em favor dos ativos alvo pode não ter valor suficiente para suportar as obrigações financeiras atreladas a tal ativo alvo. Desta forma, uma série de eventos relacionados à execução de garantias dos ativos alvo poderá afetar negativamente o valor das cotas e a rentabilidade do investimento no Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(t) Risco relativo à propriedade das cotas e dos ativos alvo:\u003C\u002Fstrong> apesar de a carteira do Fundo ser composta predominantemente por ativos alvo, a propriedade das cotas não confere aos cotistas propriedade direta sobre tais ativos, ou seja, o cotista não poderá exercer qualquer direito real sobre os ativos alvo e empreendimentos integrantes direta ou indiretamente do patrimônio do Fundo. Os direitos dos cotistas são exercidos sobre todos os ativos alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>integrantes da carteira de modo não individualizado, proporcionalmente ao número de cotas detidas por cada cotista. Por outro lado, o cotista não responde pessoalmente por qualquer obrigação, legal ou contratual, relativa aos imóveis e empreendimentos integrantes da carteira do Fundo ou do administrador, salvo quanto à obrigação de pagamento das cotas que subscrever.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(u) Risco de inexistência de ativo alvo específico:\u003C\u002Fstrong> a rentabilidade do Fundo encontra-se vinculada ao sucesso da política de investimento do Fundo: o investimento nas cotas caracteriza uma aplicação em valores mobiliários de rentabilidade variável, o que significa que a rentabilidade a ser paga ao cotista dependerá: (i) da aquisição e posterior alienação de ativos alvo pelo Fundo; e (ii) do sucesso dos empreendimentos imobiliários a serem desenvolvidos em parceria com determinados desenvolvedores, em razão de que o pagamento dos ativos alvo estar vinculado à comercialização dos respectivos empreendimentos imobiliários. Nesse caso, os valores a serem distribuídos aos cotistas dependerão, diretamente, dos resultados do Fundo, provenientes, primordialmente, (i) da capacidade de identificação pelos desenvolvedores de ativos alvo que possam ser adquiridos pelo Fundo; (ii) da capacidade dos desenvolvedores de utilizar tais ativos alvo para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários; e (iii) das vendas dos respectivos empreendimentos imobiliários. Não há garantia de sucesso da implementação da política de investimento, de forma que não é possível garantir qualquer rendimento vinculado aos investimentos e operações do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(v) Risco de concentração da carteira do Fundo:\u003C\u002Fstrong> o Fundo destinará os recursos captados nesta oferta para a aquisição dos ativos alvo que integrarão o patrimônio do Fundo, de acordo com a sua política de investimento. Independentemente da possibilidade de aquisição de diversos ativos alvo pelo Fundo, inicialmente, o Fundo irá adquirir um número limitado de ativos alvo, o que poderá gerar uma concentração da carteira do Fundo. O Fundo poderá adquirir valores mobiliários de poucas sociedades investidas, sendo que, além das limitações de investimento dispostas no Regulamento, não existirão quaisquer outros critérios de concentração ou diversificação para os valores mobiliários que poderão compor a carteira do Fundo, o que implicará concentração dos investimentos do Fundo em valores mobiliários de poucos emissores. Essa concentração poderá, eventualmente, acarretar perdas patrimoniais ao Fundo e aos cotistas do Fundo, tendo em vista, principalmente, que nesse caso os resultados do Fundo dependerão dos resultados atingidos por essas poucas sociedades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(w) Risco relativo à concentração de propriedade de cotas por um mesmo investidor:\u003C\u002Fstrong> conforme disposto no regulamento, não há restrição quanto ao limite de cotas que podem ser subscritas por um único cotista. Portanto, poderá ocorrer situação em que um único cotista venha a integralizar parcela substancial das cotas de determinada emissão ou mesmo a totalidade das cotas do Fundo, passando tal cotista a deter uma posição expressivamente concentrada, fragilizando, assim, a posição dos eventuais cotistas minoritários. Nesta hipótese,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>há possibilidade de que deliberações sejam tomadas pelo cotista majoritário em função de seus interesses exclusivos, em prejuízo do fundo e\u002Fou dos cotistas minoritários. Adicionalmente, de acordo com o parágrafo único do artigo 3º da lei nº 11.033\u002F04, conforme alterada, somente nos seguintes casos não haverá incidência do IRRF e na declaração de ajuste anual das pessoas físicas com relação aos rendimentos distribuídos pelo Fundo: (i) o cotista pessoa física seja titular de menos de 10% (dez por cento) das cotas emitidas pelo Fundo e tais cotas lhe derem o direito ao recebimento de rendimento igual ou inferior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pelo Fundo; (ii) o conjunto de cotistas pessoas físicas ligadas, definidas na forma da legislação aplicável, sejam titulares de menos de 30% (trinta por cento) das cotas emitidas pelo Fundo e tais cotas lhes derem o direito ao recebimento de rendimento igual ou inferior a 30% (trinta por cento) do total de rendimentos auferidos pelo Fundo (iii) o Fundo conte com no mínimo 100 (cem) cotistas; e (iv) as cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(x) Risco de inadimplemento dos compromissos de investimentos e de chamadas adicionais de capital:\u003C\u002Fstrong> em caso de cotista inadimplente que não honre com a chamada de capital realizada pelo administrador poderá haver necessidade de novos aportes de capital, independentemente de deliberação em assembleia geral ou na hipótese de patrimônio líquido negativo do Fundo. Nestas hipóteses, existe o risco de o Fundo não conseguir realizar o investimento pretendido ou não ter o retorno do investimento realizado. Adicionalmente, o cotista inadimplente poderá a vir a ser obrigado a ressarcir o Fundo pelas perdas causadas pela inadimplência, inclusive, mas não se limitando, a qualquer ressarcimento devido pelo Fundo a uma das sociedades investidas em razão do inadimplemento acarretado por referido cotista, sem o prejuízo do pagamento da atualização monetária devida pelo cotista inadimplente, a partir da data indicada na chamada para integralização, pelo IPCA\u002FIBGE, e os juros de mora de 12% (doze por cento) ao ano, além de multa equivalente a 10% (dez por cento) do valor do débito corrigido, portanto, em caso de inadimplência do cotista em relação à sua obrigação de integralizar as cotas, o cotista poderá ter que desembolsar recursos superiores aos valores inicialmente comprometidos na subscrição das cotas do Fundo a título de ressarcimento ao Fundo por perdas, juros de mora, multa assim como atualização monetária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(y) Risco do valor dos ativos alvo da carteira do Fundo não estarem apreçados a valor de mercado:\u003C\u002Fstrong> os títulos e valores mobiliários integrantes da carteira do Fundo são avaliados a preço de mercado, conforme o manual de marcação a mercado do custodiante. Todavia, os ativos alvo são avaliados pelo custo de aquisição. Além disso, o administrador e o gestor podem ajustar a avaliação dos ativos componentes da carteira do Fundo sempre que houver indicação de perdas prováveis na realização do seu valor. Neste sentido, independentemente da divulgação do valor de mercado dos ativos alvo constantes no relatório do administrador e nas notas explicativas das demonstrações financeiras, não necessariamente o valor dos ativos alvo integrantes da carteira do Fundo estarão apreçados a valor de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(z) Risco de necessidade de aporte adicional pelos cotistas e possibilidade de perda do capital investido:\u003C\u002Fstrong> os custos incorridos com os procedimentos necessários à cobrança dos ativos integrantes da carteira do Fundo e à salvaguarda dos direitos, interesses e prerrogativas dos cotistas são de responsabilidade do Fundo, devendo ser suportados até o limite total de seu patrimônio líquido, sempre observado o que vier a ser deliberado pelos cotistas reunidos em assembleia geral de cotistas. O Fundo somente poderá adotar e\u002Fou manter os procedimentos judiciais ou extrajudiciais de cobrança de tais ativos, uma vez ultrapassado o limite de seu patrimônio líquido, caso os titulares das cotas aportem os valores adicionais necessários para a sua adoção e\u002Fou manutenção. Dessa forma, havendo necessidade de cobrança judicial ou extrajudicial dos ativos, os cotistas poderão ser solicitados a aportar recursos ao Fundo, para assegurar a adoção e manutenção das medidas cabíveis para a salvaguarda de seus interesses. Nenhuma medida judicial ou extrajudicial será iniciada ou mantida pelo administrador antes do recebimento integral do aporte acima referido e da assunção pelos cotistas do compromisso de prover os recursos necessários ao pagamento da verba de sucumbência a que o Fundo venha a ser eventualmente condenado. O administrador, o gestor, o escriturador, o custodiante e\u002Fou qualquer de suas afiliadas não são responsáveis, em conjunto ou isoladamente, pela adoção ou manutenção dos referidos procedimentos e por eventuais danos ou prejuízos, de qualquer natureza, sofridos pelo Fundo e pelos cotistas em decorrência da não propositura (ou prosseguimento) de medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias à salvaguarda de seus direitos, garantias e prerrogativas, caso os cotistas deixem de aportar os recursos necessários para tanto, nos termos do Regulamento. Consequentemente, conforme descrito no fator de risco denominado “risco de liquidez e descontinuidade do investimento”, o Fundo poderá não dispor de recursos suficientes para efetuar a amortização e, conforme o caso, o resgate, em moeda corrente nacional, de suas cotas, havendo, portanto, a possibilidade de os cotistas até mesmo perderem, total ou parcialmente, o respectivo capital investido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(aa) Risco de diluição da participação do cotista:\u003C\u002Fstrong> o Fundo poderá captar recursos adicionais no futuro através de novas emissões de cotas por necessidade de capital. Na eventualidade de ocorrer novas emissões, os cotistas poderão ter suas respectivas participações diluídas, uma vez que o Regulamento do Fundo não concede aos atuais cotistas o direito de preferência na subscrição de cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(bb) Risco de inexistência de quórum nas deliberações a serem tomadas pela assembleia geral:\u003C\u002Fstrong> determinadas matérias que são objeto de assembleia geral somente serão deliberadas quando aprovadas por maioria qualificada dos cotistas. Tendo em vista que fundos imobiliários tendem a possuir número elevado de cotistas, é possível que as matérias que dependam de quórum qualificado fiquem impossibilitadas de aprovação pela ausência de quórum na instalação (quando aplicável) e na votação de tais assembleias. Somente terão direito a voto as cotas integralizadas, sendo certo que um investidor que esteja inadimplente quanto à integralização de cotas não terá direito a voto, ainda que tenha integralizado parte das cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>para as quais tenha havido uma chamada de capital. Adicionalmente, não podem votar nas assembleias gerais do Fundo: (i) seu administrador ou gestor; (ii) os sócios, diretores e funcionários do administrador ou do gestor; (iii) empresas ligadas ao administrador ou ao gestor, seus sócios, diretores e funcionários; (iv) os prestadores de serviços do Fundo, seus sócios, diretores e funcionários; (v) o cotista, na hipótese de deliberação relativa a laudos de avaliação de bens de sua propriedade que concorram para a formação do patrimônio do Fundo; e (vi) o cotista cujo interesse seja conflitante com o do Fundo. A impossibilidade de deliberação de determinadas matérias pode ensejar, dentre outros prejuízos, a liquidação antecipada do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(cc) Risco jurídico:\u003C\u002Fstrong> toda a arquitetura do modelo financeiro, econômico e jurídico deste Fundo considera um conjunto de rigores e obrigações de parte a parte estipuladas através de contratos públicos ou privados tendo por diretrizes a legislação em vigor. Entretanto, em razão da pouca maturidade e da falta de tradição e jurisprudência no mercado de capitais brasileiro, no que tange a este tipo de operação financeira, em situações de stress poderá haver perdas por parte dos investidores em razão do dispêndio de tempo e recursos para eficácia do arcabouço contratual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(dd) Riscos de o Fundo vir a ter patrimônio líquido negativo e de os cotistas terem que efetuar aportes de capital:\u003C\u002Fstrong> durante o prazo de duração do Fundo, existe o risco de o Fundo vir a ter patrimônio líquido negativo e qualquer fato que leve o Fundo a incorrer em patrimônio líquido negativo culminará na obrigatoriedade de os cotistas aportarem capital no Fundo, caso a assembleia geral assim decida e na forma prevista na regulamentação, de forma que este possua recursos financeiros suficientes para arcar com suas obrigações financeiras. Não há como mensurar o montante de capital que os cotistas podem vir a ser obrigados a aportar e não há como garantir que após a realização de tal aporte, o Fundo passará a gerar alguma rentabilidade aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(ee) Risco relativo ao desenvolvimento imobiliário devido à extensa legislação:\u003C\u002Fstrong> o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários sujeita-se ao cumprimento de uma extensa legislação que define todas as condições para dar início a venda dos imóveis bem como para concluir a entrega de um empreendimento. Atrasos na concessão de aprovações ou mudanças na legislação aplicável poderão impactar negativamente os resultados dos empreendimentos imobiliários e consequentemente o resultado do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(ff) Risco de performance da locação e das vendas dos imóveis que compõem os empreendimentos imobiliários:\u003C\u002Fstrong> não há garantias que a performance das locações e das vendas esperada para um determinado empreendimento imobiliário ocorra conforme inicialmente esperado, tanto no que se refere ao preço de vendas bem como a velocidade de vendas, o que poderá trazer impactos sobre a rentabilidade do empreendimento imobiliário e para o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(gg) Risco das atividades de construção:\u003C\u002Fstrong> o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários está totalmente associado à atividade de construção, que pode trazer impactos sobre o resultado do empreendimento uma vez que vários eventos podem impactar negativamente o resultado de um determinado empreendimento imobiliário tais como: (i) aumento de custos de obras devido ao surgimento de eventos não esperados ou por aumento dos custos de matérias primas ou mão de obra; (ii) atrasos na conclusão das obras; (iii) custos adicionais de manutenção associados a entrega de empreendimentos imobiliários com má qualidade. Na ocorrência de qualquer uma das hipóteses acima mencionadas, a rentabilidade de um empreendimento imobiliário poderá ser prejudicada e, consequentemente a rentabilidade do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(hh) Risco de sinistro: os empreendimentos imobiliários serão amparados por seguros contratados.\u003C\u002Fstrong> Não há garantias que os seguros eliminarão todos os riscos associados ao desenvolvimento e\u002Fou construção do empreendimento imobiliário. No caso de sinistro envolvendo a integridade dos ativos do Fundo, os recursos obtidos em razão de seguro poderão ser insuficientes para reparação dos danos sofridos e poderão impactar negativamente a rentabilidade do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii) Risco de despesas extraordinárias:\u003C\u002Fstrong> o Fundo, como proprietário dos ativos alvo, poderá estar sujeito a necessidade de alocar recursos adicionais para a conclusão dos empreendimentos imobiliários. A alocação de recursos adicionais poderá impactar negativamente a rentabilidade do empreendimento imobiliário e consequentemente do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(jj) Riscos socioambientais:\u003C\u002Fstrong> os ativos alvo e os empreendimentos imobiliários que venham a ser objeto de investimento direto ou indireto pelo Fundo podem estar sujeitos a risco de contingências socioambientais do terreno, como, por exemplo, podas indevidas de vegetação, embargo, contaminação, tombamento, localização em terras de ocupação indígena ou quilombola e outras restrições de uso, podendo acarretar na perda de substância econômica de tais ativos alvo e empreendimentos imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(kk) Risco de desapropriação:\u003C\u002Fstrong> caso ocorra uma desapropriação dos imóveis de titularidade, direta ou indireta, do Fundo, não há como garantir, de antemão, que o preço que venha a ser pago pelo poder público será justo, equivalente ao valor de mercado, ou que, efetivamente, remunerará os valores investidos de maneira adequada. Dessa forma, a eventual desapropriação de qualquer um dos imóveis objetos dos empreendimentos imobiliários poderá afetar adversamente e de maneira relevante as atividades do Fundo. Adicionalmente, outras restrições aos imóveis objetos dos empreendimentos imobiliários também podem ser aplicadas pelo poder público, o que pode causar restrição na utilização a ser dada aos imóveis objetos dos empreendimentos imobiliários, tais como o tombamento do próprio imóvel ou de área de seu entorno, incidência de preempção e ou criação de zonas especiais de preservação cultural,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>dentre outros, o que poderá trazer atrasos e\u002Fou modificações ao objetivo comercial inicialmente projetado, resultando em um efeito adverso para os negócios do Fundo e, consequentemente, para a rentabilidade das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(ll) Risco de reclamação de terceiros:\u003C\u002Fstrong> na qualidade de proprietária de imóveis e no âmbito de suas atividades, as sociedades investidas poderão responder a processos administrativos ou judiciais, o que poderá impactar negativamente a rentabilidade do empreendimento imobiliário e consequentemente do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(mm) Risco da execução dos acordos com os desenvolvedores e terceiros:\u003C\u002Fstrong> o Fundo firmará uma série de acordos com os respectivos desenvolvedores dos empreendimentos logísticos ou industriais. Não há garantias que o Fundo conseguirá obter sucesso quando da execução de tais acordos ou que os parceiros irão cumprir as obrigações definidas em tais acordos. Além disso, não há também garantia que os parceiros terão capacidade financeira para cumprir as obrigações definidas em tais acordos. Nesta hipótese, as atividades e os resultados do Fundo poderão ser impactados adversamente e, por conseguinte, a rentabilidade dos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(nn) Risco de alavancagem:\u003C\u002Fstrong> as sociedades investidas, os parceiros e os desenvolvedores poderão tomar financiamento para, sem limitação, financiar a construção dos empreendimentos imobiliários e demais necessidades financeiras. Mudanças nas condições de mercado ou performance de locação e de vendas dos empreendimentos imobiliários poderão impactar o retorno dos ativos alvo e, consequentemente, o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(oo) Não existência de garantia de eliminação de riscos:\u003C\u002Fstrong> a realização de investimentos no Fundo expõe o investidor aos riscos a que o Fundo está sujeito, os quais poderão acarretar perdas para os cotistas. Tais riscos podem advir da simples consecução do objeto do fundo, assim como de motivos alheios ou exógenos, tais como moratória, guerras, revoluções, mudanças nas regras aplicáveis aos ativos, mudanças impostas a esses ativos, alteração na política econômica, decisões judiciais etc. Embora o administrador mantenha sistema de gerenciamento de riscos das aplicações do Fundo, não há qualquer garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o Fundo e para os cotistas. Em condições adversas de mercado, esse sistema de gerenciamento de riscos poderá ter sua eficiência reduzida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(pp) Outros riscos exógenos ao controle do administrador e gestor:\u003C\u002Fstrong> o Fundo também poderá estar sujeito a outros riscos advindos de motivos alheios ou exógenos ao controle do administrador e gestor, tais como moratória, mudança nas regras aplicáveis aos seus ativos, mudanças impostas aos ativos de liquidez integrantes da carteira do Fundo, alteração na política monetária, os quais, caso materializados, poderão causar impacto negativo sobre os ativos do Fundo e o valor de suas cotas. O objetivo e a política de investimento do Fundo não constituem\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>promessa de rentabilidade e o cotista assume os riscos decorrentes do investimento no Fundo, ciente da possibilidade de perdas e eventual necessidade de aportes adicionais de recursos no Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não há garantia de que o desempenho futuro do Fundo seja consistente com essas perspectivas. Os eventos futuros poderão diferir sensivelmente das tendências aqui indicadas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>7. Remuneração dos prestadores de serviços\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>7.1. Classe Única\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa global\u003C\u002Fstrong> - pela prestação dos serviços de administração fiduciária, gestão e escrituração de cotas, será devida pelo do Fundo, uma taxa global (“Taxa Global”), conforme descrito abaixo, incidente sobre (a) o patrimônio líquido do Fundo, calculada e provisionada diariamente e paga mensalmente;\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) De 02 de janeiro de 2026 (inclusive) até 30 de janeiro de 2026 (inclusive), a Gestora renunciará, de forma temporária, parte da sua parcela da Taxa Global, sendo que, exclusivamente durante este período, a Taxa Global será equivalente a 0,35% ao ano, observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20 (vinte mil reais).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) De 02 de fevereiro de 2026 (inclusive) até 31 de dezembro de 2026 (inclusive), exclusivamente durante este período, a Taxa Global será equivalente a 0,80% ao ano, observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20 (vinte mil reais), independentemente de assembleia geral de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Para fins de esclarecimento, após o encerramento dos prazos indicados nos itens acima, a Taxa Global voltará a ser devida de forma integral, independentemente de assembleia geral de Cotistas. Desta forma, a partir de 01 de janeiro de 2027 ou do primeiro dia útil subsequente, a Taxa Global será de 1,25% ao ano, observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20 (vinte mil reais).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A individualização das taxas que compõem a Taxa Global pode ser verificada no seguinte website: www.kinea.com.br e, a partir de 31 de março de 2026, acesse a Plataforma de Transparência de Taxas no endereço \u003Cu>www.data.anbima.com\u002Fbusca\u002Ftransparencia-de-taxas-defundos.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Até 31\u002F12\u002F2025 era fixa e anual, de 1,25% ao ano do patrimônio líquido de Fundo observado que seria devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20 (vinte mil reais), cujo pagamento iniciaria quando do encerramento da distribuição pública das Cotas da 1ª emissão, ocorrida em 27\u002F11\u002F2023. A taxa global seria calculada e provisionada diariamente e paga mensalmente a administradora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A segregação da Taxa Global em taxa de administração e taxa de gestão estava disponível em forma de sumário no website: https:\u002F\u002Fwww.kinea.com.br\u002F.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício atual, foi provisionada a importância de R$ 3.793 (exercício anterior - R$ 4.067) a título de taxa global.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de desempenho\u003C\u002Fstrong> – a Gestora receberá taxa de desempenho equivalente a 20% da rentabilidade do Fundo, depois de deduzidas todas as despesas, inclusive a taxa de administração, que exceder o IPCA\u002FIBGE acrescido de 6% ao ano. A taxa de desempenho será calculada e provisionada diariamente e apropriada a partir da data em que a soma das distribuições de resultados aos cotistas, por meio da amortização de cotas ou da transferência dos pagamentos de dividendos ou juros sobre o capital próprio diretamente aos cotistas, totalizarem montante superior volume subscrito e integralizado no âmbito de cada uma das chamadas de capital realizadas pelo Fundo até então, atualizado pelo Benchmark.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma vez pago aos cotistas o volume subscrito e integralizado atualizado pelo Benchmark, o montante correspondente a quaisquer distribuições aos cotistas, por meio da amortização de cotas ou da transferência dos pagamentos de dividendos ou juros sobre o capital próprio diretamente aos cotistas, será distribuído de maneira que 80% do montante seja pago aos cotistas, na proporção de sua participação no Fundo, e 20% a Administradora, a título de taxa de performance, sendo certo que a Administradora pagará a totalidade da taxa de performance a Gestora, na forma prevista no Acordo Operacional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício atual e anterior não houve provisão a título de taxa de desempenho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remuneração de descontinuidade\u003C\u002Fstrong> - na hipótese de destituição da Gestora, sem Justa Causa, esta receberá uma remuneração de descontinuidade que será devida pelo Fundo, equivalente à 24 (vinte e quatro) meses das parcelas da taxa de administração e da taxa de performance, a que a Gestora faz jus, calculada mensalmente por período vencido e quitada até o 5º (quinto) dia útil do mês subsequente ao mês de apuração, sendo que o pagamento será feito até o 5º (quinto) dia útil do mês subsequente ao mês da destituição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de custódia\u003C\u002Fstrong> – pela prestação de serviços de custódia, o Fundo pagará ao custodiante o equivalente a uma taxa máxima de até 0,08% ao ano do patrimônio líquido do Fundo, com o mínimo mensal de até R$ 20, corrigido pelo indexador IPC-FIPE.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício atual, foi provisionada a importância de R$ 257 (exercício anterior - R$ 239) a título de taxa de custódia.3\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>8. Política de distribuição dos resultados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Administradora distribuirá aos Cotistas, independentemente da realização de Assembleia Geral de Cotistas, no mínimo, 95% (noventa e cinco por cento) dos lucros auferidos pelo Fundo, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano. Os rendimentos auferidos serão distribuídos aos cotistas e pagos semestralmente, sempre no 10º (décimo) dia útil dos meses de julho e de janeiro de cada ano, sendo que, mediante recomendação da Gestora, os rendimentos poderão ser excepcionalmente pagos mensalmente, sendo que eventual saldo de resultado não distribuído como antecipação será pago no prazo máximo de 10 (dez) dias úteis após o encerramento dos balanços semestrais, podendo referido saldo ter outra destinação dada pela Assembleia Geral de Cotistas, com base em eventual proposta e justificativa apresentada pela Gestora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício atual e anterior não houve rendimentos a serem distribuídos para o referido Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>9. Patrimônio Líquido\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>a) Cotas de investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A primeira emissão de cotas foi dividida em série única as quais foram objeto de oferta pública de distribuição conforme Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM nº 160”) e foram distribuídas pelo Coordenador Líder em regime de melhores esforços de colocação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na primeira emissão de cotas do Fundo foram emitidas 425.000.000 (quatrocentas e vinte e cinco milhões) Cotas, no valor de R$ 1 (um real) cada, na data da primeira integralização de cotas, totalizando o montante de R$ 425.000 (quatrocentos e vinte e cinco milhões de reais), a quantidade total das Novas Cotas inicialmente ofertada foi acrescida em 3,64%, ou seja, em 15.450.000 (quinze milhões, quatrocentas e cinquenta mil) novas Cotas, nas mesmas condições e no mesmo preço das novas cotas inicialmente ofertadas, totalizando a subscrição de 440.450.000 (quatrocentas e quarenta milhões e quatrocentas e cinquenta mil) novas cotas no âmbito da Oferta, sendo admitida a subscrição parcial das cotas objeto da primeira emissão do\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo, desde que fosse atingido o montante mínimo previsto no Regulamento do Fundo. As integralizações posteriores foram processadas com a cota apurada no dia da efetiva integralização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício atual foram realizadas a 6ª e a 7ª chamadas de capital, resultando na integralização de 13.899.622 cotas, no montante total de R$ 13.899 (no exercício anterior, foram integralizadas 158.499.659 cotas, totalizando R$ 158.500). O Fundo ainda possui compromissos de capital a serem chamados e integralizados em exercícios futuros, conforme necessidade de investimento.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Integralizadas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldo em 15 de dezembro de 2023 (data de início das atividades)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Integralização de Cotas - 1ª Emissão (encerrada em 27\u002F11\u002F2023)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>233.999.610\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldo em 30 de junho de 2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>233.999.610\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Integralização de Cotas - 1ª Emissão (encerrada em 27\u002F11\u002F2023)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>158.499.659\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldo em 30 de junho de 2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>392.499.269\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Integralização de Cotas - 1ª Emissão (encerrada em 27\u002F11\u002F2023)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>13.899.622\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldo em 30 de junho de 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>406.398.891\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Em 30 de junho de 2026 estão compostas por 406.398.891 cotas (392.499.269 cotas em 2025), com valor patrimonial R$ 0,942998 cada (R$ 0,962665 cada em 2025), totalizando R$ 383.233 (R$ 377.846 em 2025).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>10. Emissão, resgate e amortização de cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Emissão\u003C\u002Fstrong> - o Fundo, mediante prévia aprovação da Assembleia Geral de Cotistas, poderá promover emissões de novas cotas para captação de recursos adicionais, sempre que for necessário para defender os objetivos do Fundo. Não será concedido direito de preferência aos cotistas do Fundo para a subscrição de novas cotas, exceto se a Assembleia Geral de Cotistas que aprovar a nova emissão deliberar pela outorga do direito de preferência. O preço de\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>emissão das novas cotas será definido na Assembleia Geral de Cotistas que aprovar a nova emissão, e poderá ser (i) o valor patrimonial das cotas, representado pelo quociente entre o valor do patrimônio líquido contábil atualizado do Fundo e o número de cotas emitidas; (ii) as perspectivas de rentabilidade do Fundo; ou (iii) o valor de mercado das cotas já emitidas; ou (iv) uma combinação dos critérios indicados nos incisos anteriores; não cabendo aos cotistas do Fundo qualquer direito ou questionamento em razão do critério que venha a ser adotado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não poderá ser iniciada nova distribuição de cotas antes de totalmente subscrita ou cancelada a distribuição anterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resgate\u003C\u002Fstrong> - não é permitido o resgate de cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Amortização\u003C\u002Fstrong> - os recursos oriundos da alienação parcial ou total de investimento do Fundo nos Ativos Alvo, não distribuídos obrigatoriamente aos cotistas, poderão ser utilizados para reinvestimento em Ativos Alvo ou Ativos de Liquidez, ou ser distribuídos aos cotistas, por meio da amortização de cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício atual e período anterior não houve amortização de cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>11. Rentabilidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Em 30 de junho de 2026 o valor patrimonial da cota é de R$ 0,942998 cada (R$ 0,962665 cada em 2025).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A rentabilidade percentual média das cotas do Fundo no período (apurada considerando-se o resultado do exercício sobre a quantidade média ponderada de cotas integralizadas no período) foi de (2,20)% ao ano ((0,67)% ao ano em 2025), equivalentes a R$ (0,02) por cota (R$ (0,01) por cota em 2025).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não houve distribuição de rendimentos no exercício atual e anterior.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>12. Negociação de cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Fundo possui suas cotas negociadas na B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão, sob o código KLOG11. Até o exercício findo em 30 de junho de 2026 suas cotas ainda não foram negociadas em bolsa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>13. Encargos debitados ao Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>**Percentual(*) **\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>*\u003Cem>Percentual(\u003Cem>)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa global\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.793)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,99)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.067)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1,24)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Auditoria e custódia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(351)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,09)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(353)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,11)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de fiscalização CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(41)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,01)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(35)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,01)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(28)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,01)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(75)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,02)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total de encargos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(4.213)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(1,10)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(4.530)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(1,38)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(*) Percentual calculado sobre o patrimônio líquido médio no exercício, no valor de R$ 381.478 (R$ 327.257 em 2025).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>14. Tributação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Fundo, conforme legislação em vigor é isento de impostos, inclusive de imposto de renda, que só incide sobre as receitas de aplicações financeiras de acordo com o artigo nº 35 da Instrução Normativa RFB 1.585 de 31 de agosto de 2015, parcialmente compensáveis quando da distribuição de rendimentos aos cotistas, que estão sujeitos à incidência do Imposto de Renda Retido na Fonte - IRRF à alíquota de 20%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De acordo com artigo nº 40 da referida Instrução Normativa, os rendimentos distribuídos pelos Fundos de Investimento Imobiliário, cujas cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado ficam isentos de imposto de renda recolhidos na fonte e declaração de ajuste anual das pessoas físicas, limitadas pelos dispositivos da legislação em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, de acordo com o artigo 88 da Instrução Normativa RFB nº 1.585\u002F2015, os rendimentos de cotas detidas por cotistas localizados em paraíso fiscal são tributados em 20% e para cotistas não residentes em paraíso fiscal em 15%.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>15. Demandas judiciais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Não há registro de demandas judiciais, quer na defesa dos direitos dos cotistas, quer desses contra a administração do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ: 51.734.924\u002F0001-52) (Administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 62.418.140\u002F0001-31) (Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>16. Serviços de tesouraria, escrituração e custódia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Os serviços de tesouraria e custódia do Fundo são prestados pelo Itaú Unibanco S.A., porém os serviços de escrituração são prestados pela Itaú Corretora de Valores S.A.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>17. Demonstrativo do valor justo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Fundo aplica o CPC 48 e o artigo 7º da Instrução CVM n.º 516\u002F2011, para instrumentos financeiros mensurados no balanço patrimonial pelo valor justo, o que requer divulgação das mensurações do valor justo pelo nível da seguinte hierarquia de mensuração pelo valor justo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Nível 1 - O valor justo dos instrumentos financeiros negociados em mercados ativos é baseado nos preços de mercado, cotados na data de balanço. Um mercado é visto como ativo se os preços cotados estiverem pronta e regularmente disponíveis a partir de uma Bolsa, distribuidor, corretor, grupo de indústrias, serviço de precificação, ou agência reguladora, e aqueles preços representam transações de mercado reais e que ocorrem regularmente em bases puramente comerciais.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Nível 2 - O valor justo dos instrumentos financeiros que não são negociados em mercados ativos é determinado mediante o uso de técnica de avaliação. Essas técnicas maximizam o uso dos dados adotados pelo mercado onde está disponível e confiam o menos possível nas estimativas específicas da entidade. Se todas as informações relevantes exigidas para o valor justo de um instrumento forem adotadas pelo mercado, o instrumento estará incluído no Nível 2.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Nível 3 - Se uma ou mais informações relevantes não estiver baseada em dados adotados pelo mercado, o instrumento estará incluído no Nível 3. As técnicas de avaliação específicas utilizadas para valorizar os instrumentos financeiros incluem aquelas descritas no artigo 7º da Instrução CVM n.º 516\u002F11.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Em 30 de junho de 2026 e 2025 o Fundo não possuía ativos mensurados pelo valor justo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(Gerido pela Kinea Investimentos Ltda.) (CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>18. Partes relacionadas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Em 30\u002F06\u002F2026 o Fundo possuía um saldo de conta corrente no montante de R$ 16 com o Itaú Unibanco S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As operações do Fundo são feitas substancialmente por intermédio de corretora ligada à Administradora ou à Gestora da carteira, observado que a referida corretora não atua como contraparte do Fundo, apenas sendo utilizada para intermediar tais operações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os títulos emitidos por empresas ligadas à Administradora ou à Gestora encontram-se, quando aplicável, em destaque na Demonstração da Composição e Diversificação das Aplicações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os serviços de administração, gestão, custódia, controladoria, escrituração, tesouraria e distribuição de cotas, cuja despesa reconhecida no resultado do exercício foi de R$ 4.050 (nota 7), foram prestados por empresas relacionadas à Administradora ou à Gestora do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício, o Fundo não realizou transações de títulos, valores mobiliários e instrumentos financeiros derivativos com partes relacionadas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>19. Valores a receber\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Em 30 de junho de 2026 está registrado na Demonstração do Balanço patrimonial um montante de R$ 31 (R$ 31 em 2025) referente a diferimento de despesas, e representa 0,01% (0,01% em 2025) do patrimônio líquido do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>20. Outras informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Em atendimento à Instrução CVM nº 162 de 13 julho de 2022, da Comissão de Valores Mobiliários, não foram registrados pagamentos por serviços prestados pelo auditor externo do Fundo, além dos honorários de auditoria das demonstrações financeiras. A política adotada atende aos princípios que preservam a independência do auditor, de acordo com os critérios internacionalmente aceitos, quais sejam, o auditor não deve auditar o seu próprio trabalho, nem exercer funções gerenciais no seu cliente promover os interesses destes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(CNPJ: 08.604.187\u002F0001-44)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Notas explicativas da administradora e da gestora às demonstrações financeiras Em 30 de junho de 2026 e 2025.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em milhares de reais, exceto valor unitário das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>21. Divulgação de informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Administradora divulga as informações periódicas e pontuais referentes ao Fundo e suas atividades de acordo com as regras da CVM: na página da Administradora na rede mundial de computadores é mantida disponível aos cotistas em sua sede, além do envio das informações referidas à B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão, bem como à CVM, através do Sistema de Envio de Documentos disponível na página da CVM na rede mundial de computadores.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>22. Alterações estatutárias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>30\u002F01\u002F2026 - Instrumento Particular de Alteração deliberou a alteração no Regulamento do Fundo no capítulo relativo a remuneração para reduzir a taxa global da seguinte forma: (i) de 02 de janeiro de 2026 (inclusive) até 30 de janeiro de 2026 (inclusive), o Gestor renunciará, de forma temporária, parte da sua parcela da Taxa Global, sendo que, exclusivamente durante este período, a Taxa Global será equivalente a 0,35% ao ano, observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20; (ii) de 02 de fevereiro de 2026 (inclusive) até 31 de dezembro de 2026 (inclusive), exclusivamente durante este período, a Taxa Global será equivalente a 0,80% ao ano, observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20, independentemente de assembleia geral de Cotistas. Após encerramento dos prazos indicados nos itens (i) e (ii), a Taxa Global voltará a ser devida de forma integral, independentemente de assembleia geral de Cotistas, desta forma, a partir de 01 de janeiro de 2027 ou do primeiro dia útil subsequente, a Taxa Global será de 1,25% ao ano, observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando que a ANBIMA publicou novas Regras e Procedimentos do Código de Administração e Gestão de Recursos de Terceiros (“AGRT”), com vigência a partir de 13 de outubro de 2025, estabelecendo, entre outras disposições, a obrigatoriedade de utilização da Plataforma de Transparência de Taxas (“Ferramenta”), sistema destinado ao reporte segregado da Taxa Global, foi deliberado a alteração no Regulamento do Fundo no capítulo relativo a remuneração para incluir referência à Ferramenta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>WESLEI PACHECO LIMA CRC 1SP305053\u002FO-9\u003C\u002Fp>\u003Cp>ROBERTA ANCHIETA DA SILVA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diretora Responsável\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Certificado de Conclusão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Identificação de envelope: CC7A95F1-ED05-8DD3-80D2-FF54DDE47212 Assunto: Complete com a Docusign: H1479_FII_VF LoS \u002F Área: Assurance (Audit, CMAAS) Tipo de Documento: Relatórios ou Deliverables Envelope fonte: Documentar páginas: 36 Assinaturas: 1 Certificar páginas: 2 Rubrica: 0 Assinatura guiada: Ativado Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Concluído\u003C\u002Fp>\u003Cp>Remetente do envelope: Wagner Gomes Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, 16º e 17º andares, Edifício Adalmiro Dellape Baptista B32, Itai São Paulo, São Paulo 04538-132 wagner.gomes@pwc.com Endereço IP: 134.238.160.170\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Rastreamento de registros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Status: Original Portador: Wagner Gomes Local: DocuSign 24 de setembro de 2026 | 18:31 wagner.gomes@pwc.com Status: Original Portador: CEDOC Brasil Local: DocuSign 24 de setembro de 2026 | 20:48 BR_Sao-Paulo-Arquivo-Atendimento-Team @pwc.com \u003Cstrong>Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> Caio Fernandes Arantes Enviado: 24 de setembro de 2026 | 18:32 ID: 148.509.118-70 Visualizado: 24 de setembro de 2026 | 20:47 Cargo do Signatário: Engagement Leader Assinado: 24 de setembro de 2026 | 20:48 caio.arantes@pwc.com Adoção de assinatura: Desenhado no dispositivo Sócio Usando endereço IP: 20.226.46.50 PwC BR Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma), Certificado Digital Política de certificado: \u003Cstrong>Detalhes do provedor de assinatura:\u003C\u002Fstrong> [1]Certificate Policy: Tipo de assinatura: ICP-Brasil Policy Identifier=2.16.76.1.2.3.10 Emissor: AC SERASA RFB v5 [1,1]Policy Qualifier Info: CPF do signatário: 14850911870 Policy Qualifier Id=CPS Cargo do Signatário: Engagement Leader Qualifier: Assunto: CN=CAIO FERNANDES http:\u002F\u002Fpublicacao.certificadodigital.com.br\u002Fr ARANTES:14850911870 epositorio\u002Fdpc\u002Fdeclaracao-rfb.pdf\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong> Não oferecido através da Docusign\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos do signatário presencial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Assinatura\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de entrega do editor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Evento de entrega do agente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de entrega intermediários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de entrega certificados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de cópia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lia Cabrera\u003Cbr>lia.cabrera@pwc.com\u003Cbr>Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta\u003Cbr>(Nenhuma)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Copiado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Enviado: 24 de setembro de 2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos de cópia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não oferecido através da Docusign\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vinicius Campos\u003Cbr>vinicius.campos@pwc.com\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Copiado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Enviado: 24 de setembro de 2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta\u003Cbr>(Nenhuma)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não oferecido através da Docusign\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Wagner Gomes\u003Cbr>wagner.gomes@pwc.com\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Copiado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Enviado: 24 de setembro de 2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PwC BR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Assinado: 24 de setembro de 2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta\u003Cbr>(Nenhuma)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não oferecido através da Docusign\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos com testemunhas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Assinatura\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos do tabelião\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Assinatura\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de resumo do envelope\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Carimbo de data\u002Fhora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Envelope enviado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Com 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DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KLOG11 - KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KINEA DL",null,[],419320361.27,0.95,"Ativa",[],"05\u002F11\u002F2026 08:04",0.00994295908548856,{"data_referencia":103,"ativo":104,"passivo":105,"obrigacoes_imoveis":106,"obrigacoes_securitizacao":106,"liquidez":107,"valores_receber":108},"2026-09-01",427637594.76,8317233.49,0,3554984.51,5515851.21,"Investidor Qualificado",[111],"Bolsa","2023-12-15","2029-12-15",440449711,354,{"Pessoa Física":117,"Pessoa jurídica não financeira":118,"Entidade aberta de previdência complementar":64,"Entidade fechada de previdência complementar":64},347,5,418566759.04,{"Cotas de sociedades imobiliárias":121,"CRI \u002F CRA":122},388305080.61,30261678.43,{"vacancia_total":106,"lista_imoveis":124,"data_referencia":39,"vacancia_suspeita":86},[],{"id":126,"nome":127,"cnpj":128,"endereco":129,"telefone":130,"created_at":131,"updated_at":131},12,"ITAÚ 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O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","Para o próximo período, nossa expectativa é de continuar os trabalhos de venda do ativo."]