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KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KINEA DL",null,[],419320361.27,0.95,"Ativa",[],"05\u002F11\u002F2026 08:04",0.00994295908548856,{"data_referencia":95,"ativo":96,"passivo":97,"obrigacoes_imoveis":98,"obrigacoes_securitizacao":98,"liquidez":99,"valores_receber":100},"2026-09-01",427637594.76,8317233.49,0,3554984.51,5515851.21,"Investidor Qualificado",[103],"Bolsa","2023-12-15","2029-12-15",440449711,354,{"Pessoa Física":109,"Pessoa jurídica não financeira":110,"Entidade aberta de previdência complementar":64,"Entidade fechada de previdência complementar":64},347,5,418566759.04,{"Cotas de sociedades imobiliárias":113,"CRI \u002F CRA":114},388305080.61,30261678.43,{"vacancia_total":98,"lista_imoveis":116,"data_referencia":117,"vacancia_suspeita":118},[],"2026-06-30",false,{"id":120,"nome":121,"cnpj":122,"endereco":123,"telefone":124,"created_at":125,"updated_at":125},12,"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":71,"nome":127,"cnpj":128,"endereco":129,"telefone":130,"created_at":131,"updated_at":131},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - 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O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","Para o próximo período, nossa expectativa é de continuar os trabalhos de venda do ativo.",{"id":140,"descricao":34,"assunto":141,"tipo":37,"situacao":142,"texto":143,"link_pdf":144,"estruturado":145,"link_original":146,"data_referencia":147,"data_entrega":148,"versao":64},6026,"Informe Mensal Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>51734924000152\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Funcionamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>15\u002F12\u002F2023\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Publico Alvo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Investidor 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Pagar\u003C\u002Fth>\u003Ctd>3.194.625,92\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Total Passivo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>3.438.744,09\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKLOG11\u002Fdocumentos\u002F6026\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1196321&cvm=true","2026-04-01","2026-05-15 19:17:00"]