[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KLOG11:6040":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKLOG11\u002Fdocumentos\u002F6040":16,"fii-documento:KLOG11":87},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6040,"(KLOG) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30\u002F01\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ nº 51.734.924\u002F0001-52\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrado por\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140\u002F0001-31, devidamente autorizada, nos termos das normas legais e regulamentares vigentes, a participar do mercado de capitais brasileiro, na qualidade de administrador do KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, inscrito no CNPJ sob o nº 51.734.924\u002F0001-52 (“Fundo”), gerido pela \u003Cstrong>KINEA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada com sede Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Minas de Prata, nº 30, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 08.604.187\u002F0001-44, habilitada para a administração de carteiras de fundos de investimento conforme Ato Declaratório CVM nº 9.518, de 19 de setembro de 2007 (“Gestor”), \u003Cstrong>COMUNICA\u003C\u002Fstrong> o quanto segue.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Gestor, reforçando o seu compromisso com os cotistas e sua visão de longo prazo relacionada ao Fundo, buscando alternativas para mitigar os efeitos do atual cenário macroeconômico do país, reavaliou e decidiu por renunciar, de forma temporária, exclusivamente para o período compreendido entre 02 de janeiro de 2026 (inclusive) e 31 dezembro de 2026 (inclusive), a um percentual de sua parcela da Taxa Global do Fundo. Durante este período, a Taxa Global prevista no regulamento do Fundo (“Regulamento”) será equivalente a (i) 0,35% (zero vírgula trinta e cinco por cento) ao ano no período de 02 de janeiro de 2026 (inclusive) até 30 de janeiro de 2026 (inclusive) e (ii) 0,80% (zero vírgula oitenta por cento) no período de 02 de fevereiro de 2026 (inclusive) até 31 dezembro de 2026 (inclusive) ao ano sobre o patrimônio líquido do Fundo, calculada na forma do Regulamento. Para fins de esclarecimento, após o encerramento do prazo indicado acima, a Taxa Global voltará a ser devida de forma integral, independentemente de assembleia geral de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, o Administrador informa que, com base no artigo 48, § 2º, inciso XIX, combinado com o artigo 52, inciso III, ambos da parte geral da Resolução da CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, realizou nesta data a alteração do Regulamento, de forma a prever a renúncia temporária do um percentual da parcela da Taxa Global do Fundo devida ao Gestor. A nova versão do Regulamento poderá ser acessada por meio do site do Administrador: www.intrag.com.br (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem>, clicar em “Fundos”, pesquisar por KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA e clicar no link do Fundo. Em seguida, acessar “Documentos”.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador e o Gestor permanecem à disposição dos cotistas e do mercado em geral pelo seu canal de comunicação oficial para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. KINEA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKLOG11\u002Fdocumentos\u002F6040\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1098334","2026-01-30","2026-01-30 19:01:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes KLOG11 de 30\u002F01\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 30\u002F01\u002F2026 do KLOG11 (Kinea Desenvolvimento Logístico).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKLOG11\u002Fdocumentos\u002F6040","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,52,67],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKLOG11\u002Fdocumentos\u002F6040#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKLOG11\u002Fdocumentos\u002F6040#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKLOG11\u002Fdocumentos\u002F6040#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":51,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes KLOG11 de 30\u002F01\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKLOG11#fundo",{"@type":25,"name":50},"INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",{"@type":25,"name":50},{"@type":53,"@id":48,"name":54,"alternateName":55,"url":58,"category":59,"identifier":60},"InvestmentFund","Kinea Desenvolvimento Logístico",[56,57],"KLOG11","KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKLOG11","Logística",[61,64],{"@type":62,"propertyID":63,"value":56},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":62,"propertyID":65,"value":66},"CNPJ","51.734.924\u002F0001-52",{"@type":68,"@id":43,"itemListElement":69},"BreadcrumbList",[70,73,77,79],{"@type":71,"position":15,"name":72,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":71,"position":74,"name":75,"item":76},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":71,"position":78,"name":56,"item":58},3,{"@type":71,"position":80,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":82,"frases":83},"2026-11-05",[84,85,86],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Kinea Desenvolvimento Logístico (KLOG11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F01\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 419,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"empresa":89,"gestor":93,"cotacoes":94,"patrimonio":95,"vpa":96,"p_vpa":93,"tipo_gestao":97,"mandato":93,"segmento":59,"categoria":93,"grupo":59,"preco_atual":93,"cotacao_atualizada_em":93,"ultima_variacao_cotacao_24h":93,"variacao_cotacao_7d":93,"variacao_cotacao_1m":93,"variacao_cotacao_3m":93,"variacao_cotacao_6m":93,"variacao_cotacao_12m":93,"vacancia_fisica":93,"liquidez_atual":93,"ultimo_dividendo":93,"ultimo_dividend_yield":93,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":93,"dividend_yield_3m":93,"dividend_yield_6m":93,"dividend_yield_12m":93,"dividend_yield_medio_12m":93,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":93,"data_ultima_cotacao":93,"pregoes_com_negocio_21":93,"alertas":98,"updated_at":99,"liquidez_media_reais":93,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":100,"balanco":101,"resultado_distribuido":93,"publico_alvo":108,"mercados_negociacao_cotas":109,"data_funcionamento":111,"data_final":112,"quantidade_cotas":113,"quantidade_cotistas":114,"detalhes_cotistas":115,"total_investido":118,"investimentos_fundo":119,"imoveis":122,"contratos":93,"custodiante":125,"auditor_independente":132,"formador_mercado":93,"distribuidor_cotas":93,"consultor_especializado":93,"administrador_locacoes":93,"relatorio_anual":138,"analise_administrador":141},753,{"nome":57,"nome_simplificado":90,"nome_comercial":54,"ticker":56,"nome_ticker":91,"nome_pregao":92,"cnpj":66},"KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KLOG11 - KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KINEA DL",null,[],419320361.27,0.95,"Ativa",[],"05\u002F11\u002F2026 08:04",0.00994295908548856,{"data_referencia":102,"ativo":103,"passivo":104,"obrigacoes_imoveis":105,"obrigacoes_securitizacao":105,"liquidez":106,"valores_receber":107},"2026-09-01",427637594.76,8317233.49,0,3554984.51,5515851.21,"Investidor Qualificado",[110],"Bolsa","2023-12-15","2029-12-15",440449711,354,{"Pessoa Física":116,"Pessoa jurídica não financeira":117,"Entidade aberta de previdência complementar":15,"Entidade fechada de previdência complementar":15},347,5,418566759.04,{"Cotas de sociedades imobiliárias":120,"CRI \u002F CRA":121},388305080.61,30261678.43,{"vacancia_total":105,"lista_imoveis":123,"data_referencia":124,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":126,"nome":127,"cnpj":128,"endereco":129,"telefone":130,"created_at":131,"updated_at":131},12,"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":78,"nome":133,"cnpj":134,"endereco":135,"telefone":136,"created_at":137,"updated_at":137},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":139,"data_disponibilizacao":140},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":142,"ConjunturaEconomica":143,"PerspectivaPeriodoSeguinte":144},"Com a obra concluída, o Fundo direciona seus esforços para consolidação da operação condominial e comercialização do ativo.","O mercado de condomínios logísticos tem se expandido nos últimos anos, impulsionado, entre outros fatores, pelo crescimento do e-commerce. O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","Para o próximo período, nossa expectativa é de continuar os trabalhos de venda do ativo."]