[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KLOG11:6042":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKLOG11\u002Fdocumentos\u002F6042":16,"fii-documento:KLOG11":87},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6042,"(KLOG) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 30\u002F01\u002F2026","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALTERAÇÃO DO KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>(“FUNDO”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ 51.734.924\u002F0001-52\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pelo presente instrumento, a INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3500 – 4º Andar - Itaim Bibi – São Paulo (SP), inscrita no CNPJ sob nº 62.418.140\u002F0001-31, neste ato legalmente representado por seus procuradores, na qualidade de Administrador do Fundo, RESOLVE alterar o Regulamento do Fundo, nos termos do artigo 52, III, da Resolução 175\u002F2022, da Comissão de Valores Mobiliários, para reduzir a Taxa Global (“Taxa Global”), da seguinte forma:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) De 02 de janeiro de 2026 (inclusive) até 30 de janeiro de 2026 (inclusive), o Gestor renunciará, de forma temporária, parte da sua parcela da Taxa Global, sendo que, exclusivamente durante este período, a Taxa Global será equivalente a 0,35% (zero vírgula trinta e cinco por cento) ao ano, observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20.000,00 (vinte mil reais).\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) De 02 de fevereiro de 2026 (inclusive) até 31 de dezembro de 2026 (inclusive), exclusivamente durante este período, a Taxa Global será equivalente a 0,80% (zero vírgula oitenta por cento) ao ano, observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20.000,00 (vinte mil reais), independentemente de assembleia geral de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(iii) Para fins de esclarecimento, após o encerramento dos prazos indicados nos itens (i) e (ii) acima, a Taxa Global voltará a ser devida de forma integral, independentemente de assembleia geral de Cotistas. Desta forma, a partir de 01 de janeiro de 2027 ou do primeiro dia útil subsequente, a Taxa Global será de 1,25% (um vírgula vinte por cento) ao ano,\u003C\u002Fp>\u003Cp>observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 20.000,00 (vinte mil reais).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando que a ANBIMA publicou novas Regras e Procedimentos do Código de Administração e Gestão de Recursos de Terceiros (“AGRT”), com vigência a partir de 13 de outubro de 2025, estabelecendo, entre outras disposições, a obrigatoriedade de utilização da Plataforma de Transparência de Taxas (“Ferramenta”), sistema destinado ao reporte segregado da Taxa Global prevista no Regulamento do \u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong>, o \u003Cstrong>ADMINISTRADOR\u003C\u002Fstrong> resolve incluir referência à Ferramenta no Capítulo de “Remuneração” do Regulamento, sem que isso implique na mudança das suas principais características. A partir da alteração ora promovida, a individualização das taxas que compõem a Taxa Global do \u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong> poderá ser consultada por meio da Ferramenta da ANBIMA, disponível em: www.data.anbima.com\u002Fbusca\u002Ftransparencia-de-taxas-de-fundos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo (SP), 30 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>INTRAG DTVM LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador do Fundo\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKLOG11\u002Fdocumentos\u002F6042\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1098325","2026-01-30","2026-01-30 18:58:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Instrumento Particular de Alteração do Regulamento KLOG11 de 30\u002F01\u002F2026 | Kartac","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento de 30\u002F01\u002F2026 do KLOG11 (Kinea Desenvolvimento 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mercado de condomínios logísticos tem se expandido nos últimos anos, impulsionado, entre outros fatores, pelo crescimento do e-commerce. O aumento das vendas online exige das empresas maior capacidade de armazenagem e distribuição de mercadorias. Além disso, a busca por prazos de entrega mais curtos valoriza empreendimentos bem localizados, próximos aos centros consumidores e às principais vias de transporte. Nesse contexto, os condomínios logísticos ganham importância por oferecer a infraestrutura necessária para tornar essas operações mais ágeis e eficientes.\nRegiões próximas à capital paulista, como Cajamar e Guarulhos, continuam entre as mais procuradas por empresas que buscam espaços para locação e por incorporadoras interessadas em desenvolver novos empreendimentos Triple A. As perspectivas para os próximos anos permanecem positivas.\nGuarulhos permanece entre os principais polos logísticos de São Paulo e segue como uma das localidades mais procuradas para locação, com taxa de vacância atingindo patamares de 0,79%. A região segue registrando trimestralmente índices recorde de absorções onde a absorção líquida no 2T2026 foi de 218.265 m² versus 99.084 m² registrado no 1T2026 e uma absorção bruta de 280.265 m² versus 134.647 m² no 1T2025. Essa procura é sustentada pela demanda do e-commerce por empreendimento mais modernos (Triple A), além da localização estratégica da região, próxima à cidade de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.","Para o próximo período, nossa expectativa é de continuar os trabalhos de venda do ativo."]