[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KNHF11:2696":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKNHF11\u002Fdocumentos\u002F2696":16,"fii-documento:KNHF11":91},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2696,"(KNHF) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Inativo)","\u003Cp>Gerar retorno absoluto, resultante de renda recorrente e de ganhos de capital, a partir de uma gestão ativa multidisciplinar, com uma carteira composta por diferentes ativos do setor imobiliário e gerida por diferentes equipes da Kinea.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diversificação\u003C\u002Fp>\u003Cp>H Alocações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividendos Mensais\u003C\u002Fp>\u003Cp>PLANILHA DE FUNDAMENTOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão Profissional\u003C\u002Fp>\u003Cp>PATRIMÔNIO LÍQUIDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTA MERCADO EM 31\u002F08\u002F26 \u003Cstrong>R$ 92,42\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 1,95 bilhão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTA PATRIMONIAL EM 31\u002F08\u002F26 \u003Cstrong>R$ 98,95\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>NÚMERO DE COTISTAS \u003Cstrong>71.399\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MANDATO HÍBRIDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo irá buscar oportunidades ativamente em diversos subsegmentos do Mercado Imobiliário: \u003Cstrong>CRI, FII, Imóveis, Ações e Projetos de Desenvolvimzento\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>EXPERTISE E TRACK RECORD\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo se beneficiará da expertise e do track record de diferentes Equipes de Gestão da Kinea, o que resultará em uma carteira complementar e de alto valor agregado nos diversos subsegmentos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>POSIÇÃO AO FINAL DO PERÍODO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ao fim de agosto, o Kinea Hedge Fund apresentava alocação, em relação ao seu patrimônio, de 55,8% em CRI, 13,4% em cotas de FII, 30,5% em Imóveis, 1,1% em Ações e 8,0% em instrumentos de caixa. Destacamos que as posições de LCI e Caixa estão em grande parte comprometidas com as parcelas subsequentes da aquisição de Imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Alocado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Média MTM\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inflação +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas de FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100% (-) IR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>106,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>* Concentração em CRI indexados à inflação inclui a participação no FII ícone, cuja remuneração alvo é de INCC + 13,0%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>DIVIDENDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1,00\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Cp>em 11\u002F09\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>07\u002F02\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>1,20% a.a. Taxa de administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>não há Taxa de performance\u003C\u002Fp>\u003Cp>Intrag DTVM Ltda Administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>Kinea Investimentos Ltda. Gestor\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Geral Tipo de Investidor\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PRINCIPAIS MOVIMENTAÇÕES NA CARTEIRA DE CRI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em agosto, não fizemos novas aquisições de CRI. A carteira completa está disponível na seção “Carteira Atual do Fundo” desse relatório.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Alocado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Média MTM\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Média Aquisição\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,36%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inflação +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_1_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ACOMPANHAMENTO DA CARTEIRA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para maiores informações, recomendamos aos investidores que acessem os hyperlinks, clicando nos códigos dos ativos listados na tabela da seção “Carteira de Ativos”. Por fim, recomendamos também os vídeos mensais com os comentários da gestão, os quais podem ser acessados em nosso canal cujo link segue abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ATUALIZAÇÃO MENSAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>AGOSTO 2026 FUNDO MULTIESTRATÉGIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota patrimonial sobe 1,10% no mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carregado de até IPCA+12,80% a.a. na carteira de CRI\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gostaríamos de destacar que adicionamos um Dashboard interativo dos fundos no nosso site, onde podem ser encontradas diversas informações úteis da carteira e dos Fundos. Segue link abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_1_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_1_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DASHBOARD Interativo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Encontre diversas informações úteis da carteira e dos Fundos em nosso Dashboard interativo\u003C\u002Fp>\u003Cp>ACESSE 品\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PRINCIPAIS MOVIMENTAÇÕES NA CARTEIRA DE FII\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As posições em FIIs do KNHF apresentaram retorno ponderado de -0,40% em agosto, superior ao desempenho do IFIX, que foi de -1,47%. No acumulado de 2026, o retorno ponderado das posições em FIIs foi de 1,01%, frente a -0,32% do IFIX. A alocação em FIIs totalizava R$ 199,26 milhões ao final de agosto, equivalente a 10,24% do patrimônio do fundo. Neste mês compramos fundos do setor de renda urbana, CRI, escritórios, multiestratégia e FoF.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RETORNO DA CARTEIRA DE FIIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_2_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CARTEIRA DE FIIS POR SEGMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_2_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A menor inflação de curto prazo e a desaceleração da atividade devem auxiliar a continuidade de cortes da Selic, mas por outro lado o nível da inflação de serviços, as projeções de IPCA acima da meta e a situação fiscal delicada restringem cortes mais relevantes de juros. Também temos acompanhado de forma atenta a eleição presidencial e seus possíveis efeitos sobre a política fiscal, o câmbio e a curva de juros. A depender da evolução do cenário eleitoral e macroeconômico, poderemos alterar a velocidade de alocação dos recursos em caixa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário internacional, agosto foi marcado pela persistência do choque de energia associado ao conflito no Oriente Médio e pela reprecificação da política monetária americana. O fluxo de petróleo pelo Estreito de Ormuz continua comprometido, mantendo pressão sobre derivados, diesel, gás natural, fretes e seguros. Nos Estados Unidos, o discurso de Kevin Warsh em Jackson Hole foi interpretado como mais restritivo, elevando para cerca de 60% a probabilidade atribuída pelo mercado a uma alta de juros em setembro. A combinação entre riscos de inflação, custos energéticos e juros americanos mais elevados manteve pressionadas as curvas globais e aumentou o retorno exigido para ativos de maior duration.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O cenário externo apresentou efeitos distintos para o Brasil. Por um lado os preços mais elevados do petróleo favorecem a balança comercial e a arrecadação, dado que o país é exportador líquido da commodity. Por outro, derivados, fertilizantes e fretes mais caros podem pressionar combustíveis, alimentos e bens transacionáveis, enquanto juros americanos elevados reduzem a atratividade relativa dos ativos emergentes. O efeito líquido de curto prazo tende a ser negativo a neutro, pois o suporte comercial é parcialmente anulado pelo aumento dos custos e por condições financeiras externas mais restritivas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na parte eleitoral, as pesquisas divulgadas ao final do mês indicaram uma disputa competitiva. Na percepção do mercado, o principal canal de transmissão da eleição para os ativos ocorre pelas propostas fiscais e pela capacidade do próximo governo de estabilizar a dívida, o que afetará o câmbio, as expectativas de inflação e a curva de juros. Esse ambiente reforça a conveniência de preservar liquidez e seletividade até que haja maior visibilidade sobre a política econômica de 2027.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme ilustra o gráfico a seguir, a taxa de juros real de três anos encerrou agosto em 8,12%, com fechamento de 20 bps em relação aos 8,32% observados em 31 de julho. A taxa de juro nominal deste prazo apresentou abertura de 13 bps, passando de 14,28% para 14,41%, enquanto a inflação implícita de três anos registrou abertura de 32 bps, de 5,50% para 5,82%. Essa combinação indica que a abertura dos juros nominais no mês esteve associada à elevação da inflação implícita, mais do que compensando o fechamento da taxa real. O elevado nível destas taxas de juros nos indica que devemos demandar um nível de retorno maior nos investimentos do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TAXA PREFIXADA, REAL E INFLAÇÃO IMPLÍCITA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_3_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O IFIX teve queda de 1,46% em agosto, em um ambiente de maior retorno demandado pelo mercado para investir na classe. A performance por segmento foi negativa de maneira generalizada. Os fundos Híbridos tiveram performance positiva, com 0,49%, CRI e Escritórios apresentaram as menores quedas, de 0,28%, 0,59%, respectivamente. Fundos de Renda Urbana e Shoppings\u002FVarejo tiveram os desempenhos mais negativos, com quedas de 8,40% e 2,09%. Os fundos de CRI apresentaram maior resiliência relativa, comportamento coerente com a menor duration e a maior proteção de principal normalmente observadas nessa classe. FoF e Multiestratégia permaneceram mais sensíveis às oscilações das taxas de juros e aos descontos dos fundos investidos. No acumulado de 2026, o IFIX apresentou queda de 0,33%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VARIAÇÃO POR SEGMENTO DO IFIX NO MÊS E NO ANO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_4_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>OPERAÇÕES COMPROMISSADAS REVERSAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo possui atualmente operações compromissadas reversas lastreadas em CRI. Essas operações compromissadas permitem maior flexibilidade e dinamismo na alocação de recursos. Dessa maneira, acreditamos que os instrumentos são produtivos para o processo de gestão. Vale destacar que as operações possuem prazo longo de vencimento e são cuidadosamente monitoradas pela equipe de gestão de riscos da Kinea, atendendo critérios como liquidez, percentual máximo do fundo e custo. A exposição atual do veículo neste tipo de passivo financeiro é de aproximadamente 3,9% do Patrimônio Líquido do Fundo, patamar considerado adequado pela equipe de Gestão.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SENSIBILIDADE DA CARTEIRA AO VALOR NO MERCADO SECUNDÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho, a cota do fundo encerrou o mês negociando em R$ 92,42 por cota, o que representa um deságio de 6,59% em relação a cota patrimonial. Apenas como referência, segue a sensibilidade dos investimentos do KNHF para uma gama de valores da cota no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"4\">Sensibilidade do Yield e Spread da carteira de CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Sensibilidade do valor do m² da carteira de imóveis *\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Sensibilidade do Upside Potencial da Carteira de Flls**\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Preço Mercado Yield (IPCA+) Spread (CDI+)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Yield (IPCA+)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Spread (CDI+)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(-) Tx Adm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(-) Tx Adm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>93,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,94% 5,62%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.398 22.518\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,4% 30,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>93,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,80% 5,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.639\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>94,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,66% 5,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.759\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>94,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,04% 13,51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.880\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,3% 28,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>95,00 95,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,84% 12,17% 12,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,64% 3,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>96,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,65% 4,45% 11,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.121\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>96,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,26% 11,74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.241\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>97,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,94% 12,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,06% 11,59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.361\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>97,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,87% 11,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.482\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>98,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.602\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>* Considera apenas o valor dos escritórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>** Upside Potencial da Carteira de FIIs: Cálculo de valorização entre a cota de mercado do KNHF11 e cota potencial do KNHF11 considerando a marcação dos FIIs da carteira do Fundo aos seus respectivos valores patrimoniais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esses dados são atualizados diariamente na página do Kinea Hedge Fund, na seção “Cota Diária”.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LINEARIZAÇÃO DOS DIVIDENDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Considerando a abordagem multiestratégia do nosso fundo, seguimos uma política de linearização dos dividendos distribuídos pelo KNHF. O objetivo é atenuar possíveis impactos na distribuição decorrentes de fatores macroeconômicos ou externos ao fundo. Por conta disso, a reserva acumulada não distribuída de resultados do fundo terminou em R$ 1,58 por cota. Segue um valor indicativo dos dividendos esperados do fundo para os próximos 3 meses¹:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_5_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INFORMAÇÕES CONTÁBEIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para apuração do resultado, considera-se os rendimentos apropriados através do regime contábil de competência, que compreendem juros e correção monetária dos ativos, deduzidos da taxa administração, custódia e demais custos de manutenção do Fundo. Adicionalmente, são excluídos os efeitos de marcação a mercado (MTM) dos títulos, sejam eles positivos ou negativos, tal como descrito nas Demonstrações Financeiras e Relatório Complementar.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>DRE (R$ milhões)\u003C\u002Fth>\u003Cth>set\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>out\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Ações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado LCI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,4\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Instr. Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas e Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,4\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição no mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado por cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Resultado Gerado no mês R$ 0,99\u002Fcota\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultado Distribuído no mês R$ 1,00\u002Fcota\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Reserva Acumulada não distribuída R$ 1,58\u002Fcota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para melhor orientar os investidores, informamos que os CRIs atrelados à inflação presentes na carteira refletem, aproximadamente, as variações do indexador IPCA referentes aos dois meses anteriores à apuração de resultados. Ilustrativamente, portanto, os resultados apurados ao longo do mês de agosto (a serem distribuídos aos investidores em setembro) refletem aproximadamente as variações do IPCA de junho (0,16%) e de julho (0,07%), níveis substancialmente inferiores aos registrados nas janelas recentes, levando a uma redução dos rendimentos do Fundo. Olhando para frente, a projeção mais recente disponível para agosto aponta para uma possibilidade de deflação no período. O último relatório do Boletim Focus indica que a mediana das projeções dos economistas de mercado para o IPCA está em 5,01% a.a. para 2026 e 4,28% a.a. em 2027, representando uma pequena redução em relação às estimativas anteriores de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Já a parcela de CRIs pós-fixados (ou seja, indexados ao CDI) foi positivamente impactada pelo elevado patamar da Selic. No dia 05 de agosto, a reunião do comitê de política monetária (COPOM) deliberou por uma redução de 25 pontos base na Selic, para o nível de 14% a.a. No comunicado divulgado pelo BACEN foi ressaltada a necessidade de cautela no ritmo de cortes, tendo em vista que estamos em um ambiente de visibilidade reduzida por conta dos conflitos no Oriente Médio, os quais seguem afetando a inflação em nosso país. O comitê evitou sinalizações sobre os movimentos futuros e reforçou a necessidade de aguardar novos dados para definir os próximos passos, destacando que “em decorrência da dinâmica dos riscos associados à evolução dos preços (inflação), o Comitê reafirma que a magnitude total do ciclo de calibração será estabelecida à luz de novas informações visando assegurar a convergência da inflação à meta”. Os próximos passos do processo de calibração da taxa básica de juros irão incorporar as novas informações que aumentem a clareza sobre a profundidade e a extensão dos conflitos no Oriente Médio além dos já conhecidos temas de natureza doméstica.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESULTADO POR COTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DE DIVIDENDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os dividendos referentes a agosto, cuja distribuição ocorrerá no dia 11\u002F09\u002F2026, são de R$ 1,00 por cota e representam uma rentabilidade, isenta do imposto de renda para as pessoas físicas, de 0,99% considerando a cota média de ingresso de R$ 101,18, que corresponde a 90% da taxa DI do período (106% do CDI considerando o gross-up do IR à alíquota de 15%). Para mais informações sobre os resultados do fundo, favor verificar a seção \"Informações Contábeis\" deste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"4\">Valores de referência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"4\">Cota Média de Ingresso R$ 101,18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dias Úteis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Resultado Gerado (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dividendo (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rent. Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa DI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%Taxa DI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%Taxa DI Gross-up\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ago\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>106%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jul\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jun\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mai\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>108%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>abr\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>117%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>out\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>NEGOCIAÇÃO E LIQUIDEZ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês, foi transacionado um volume de R$ 112,49 milhões, correspondendo a uma média de aproximadamente R$ 5,36 milhões por dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_8_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>O investidor pessoa física recebe rendimentos isentos do Imposto de Renda, no entanto, uma vez observadas as seguintes condições: (i) os Cotistas do Fundo não sejam titulares de montante igual ou superior a 10% (dez por cento) das Cotas do Fundo; (ii) as respectivas Cotas não derem direitos a rendimentos superiores a 10% do total de rendimentos auferidos pelo Fundo; (iii) o Fundo receba investimento de, no mínimo, 50 (cinquenta) Cotistas; e (iv) as Cotas, quando admitidas a negociação no mercado secundário, sejam negociadas exclusivamente em bolsas de valores ou mercado de balcão organizado. 2. “Taxa DI” significa a taxa média diária dos DI – Depósitos Interfinanceiros de um dia, over extra grupo, expressa na forma percentual ao ano, base 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias úteis, calculadas e divulgadas diariamente pela CETIP S.A. – Mercados Organizados, no informativo diário disponível em sua página na Internet (http:\u002F\u002Fwww.cetip.com.br), calculados de forma exponencial e cumulativa pro rata temporis por dias úteis decorridos. 3. Considera uma alíquota de IR de 15%. 4. O volume distribuído mensalmente pode diferir do resultado mensal devido à composição\u002Fuso do saldo de lucros acumulados. Para mais informações sobre distribuição de rendimentos, acesse o relatório semestral de distribuição no site da Kinea. 5. Para mais informações sobre a rentabilidade e os rendimentos, acessar o relatório semestral complementar de distribuição de dividendos, também disponível no site da Kinea. 6. As informações constantes deste relatório têm caráter meramente informacional, tendo sido disponibilizadas pela Kinea Investimentos Ltda. (\"Gestor\") para fins de prover aos cotistas do Fundo e aos investidores em geral as informações atualizadas a respeito do valor patrimonial das cotas, bem como ilustrar, de forma hipótetica, determinados fatores e os respectivos impactos na sensibilidade em relação à rentabilidade dos Fundos. As informações aqui descritas não devem ser consideradas como qualquer promessa ou garantia de rentabilidade, estando os Fundos e, consequentemente, os seus cotistas, sujeitos a uma série de fatores de risco inerentes aos Fundos e suas respectivas carteiras de\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch3>CARTEIRA ATUAL DO FUNDO:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ao término do mês, o Fundo apresentava a seguinte carteira de ativos:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">ATIVO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">CÓDIGO DO ATIVO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">DEVEDOR\u002F ATIVO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">EMISSOR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">INDEX.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">TAXA AQUISIÇÃO'\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">TAXA MTM²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">SALDO AQUISIÇÃO (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">SALDO MTM (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">% DA CARTEIRA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Múltiplos³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Creditas – 151\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PROV\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23H1297198 MRV 112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23L2415875 BROF - Ed. E-Tower\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24J3451435 GS Souto III\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Múltiplos³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Creditas – 114\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24C1988647 GS Souto II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25L2499304 Brasol I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CANAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Múltiplos³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Creditas – 108\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Múltiplos³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Creditas – 109\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Múltiplos³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Creditas – 111\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Múltiplos³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Creditas – 110\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25F2307569\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tenda – Carteira Pro-soluto 448\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Múltiplos³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Creditas – 130\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23L1773235\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BLOG - CDs Nordeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24C1475909 VGRI - Escritórios SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23L0109067 Projeto Jardim das Perdizes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Múltiplos³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Creditas – 154\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2311554111\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MRV – Pro-soluto 214\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23L1438568 Tenda – Carteira Pro-soluto 265\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21E0407810\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gazit Malls\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23G1987539 e Klabin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Estoque Residencial Jardins, Vila Madalena\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23L0109144\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Projeto Jardim das Perdizes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23L0109145 Projeto Jardim das Perdizes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22D1068881 BlueCap - CD Itapeva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23C1843006 MRV – Pro-soluto 153\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26A0024807 Galleria – 140\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PROV\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23C1843839 MRV – Pro-soluto 154\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24D2944088 Bemol – Home Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PROV\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24A2483764 Projeto Vila Prudente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24K1813066 Buriti - Loteamentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIZA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24L2031346 Trisul - Projeto Indianápolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24C1693601 São Benedito – Harissa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BARI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23B0808932 Plaenge III\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23C1221667 Estoque residencial Curitiba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIZA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,6 18,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9% 0,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>35 36 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25L4588349 FGRI 25C4767379 MRV - Pro-soluto 429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,00% 3,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,07% 3,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,2 17,5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>1 Taxa alvo praticada na aquisição das operações. Essa taxa considera deságios. 2 Taxa do ativo marcada a mercado, com base no manual de precificação do administrador. ³O Código CETIP dos ativos agrupados pode ser consultado na Planilha de Fundamentos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA ATUAL DO FUNDO:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ao término do mês, o Fundo apresentava a seguinte carteira de ativos:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">ATIVO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">CÓDIGO DO ATIVO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">DEVEDOR \u002F ATIVO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">EMISSOR INDEX.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">TAXA AQUISIÇÃO1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">TAXA MTM2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">SALDO AQUISIÇÃO (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">SALDO MTM (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">% DA CARTEIRA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23H3942620 MRV 112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ICNE11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Carteira de Flls\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>215,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>215,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Flls - Gestão Kinea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Carteira de ações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51 Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Carteira de imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>593,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>593,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cx.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Títulos Públicos Federais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.153,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.078,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ao término do mês, o Fundo apresentava a seguinte carteira de ativos:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SÃO LUIZ (TORRES I, II E III) Av. Juscelino Kubitschek, 1.830, São Paulo - SP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_11_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 15.083 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HL FARIA LIMA Avenida Horácio Lafer, 160 - São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>VALOR DE AVALIAÇÃO\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>: R$ 277.000.000\u003C\u002Fp>\u003Cp>TIPO DE CONTRATO: Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>VACÂNCIA FIN.: 0,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>VACÂNCIA FÍS.: 0,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LOCATÁRIOS:\u003C\u002Fstrong> Rede D’or, Allpark, Banco BMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARTICIPAÇÃO: 28,5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_11_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 3.163 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>VALOR DE AVALIAÇÃO\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>: R$ 162.000.000\u003C\u002Fp>\u003Cp>TIPO DE CONTRATO: Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>VACÂNCIA FIN.: 0,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>VACÂNCIA FÍS.: 0,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARTICIPAÇÃO: 51%\u003C\u002Fp>\u003Cp>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_11_chart_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao fim de agosto, o Kinea Hedge Fund apresentava alocação, em relação ao seu patrimônio, de 57,1% em CRI, 10,2% em cotas de FII, 30,5% em Imóveis, 1,1% em Ações e 8,0% em instrumentos de caixa. Destacamos que as posições de LCI e Caixa estão em grande parte comprometidas com as parcelas subsequentes da aquisição de Imóveis. Para mais detalhes, favor consultar a seção “Provisão de Valores a Pagar”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRONOGRAMA DE VENCIMENTO DOS CONTRATOS\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_11_chart_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRONOGRAMA DE REVISIONAL DOS CONTRATOS\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_11_chart_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DOS CONTRATOS POR SETOR\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>A CARTEIRA DE IMÓVEIS DO FUNDO POSSUI 22 INQUILINOS DISTRIBUÍDOS ENTRE OS SETORES AO LADO:\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SERVIÇOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FINANCEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>四\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>COMÉRCIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ENGENHARIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>INDÚSTRIA 0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOGÍSTICA 0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TECNOLOGIA 4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>OUTROS 0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Col>\u003Cli>A avaliação patrimonial dos imóveis considera a participação do Fundo no ativo e foi elaborada pela empresa Colliers International, data base Junho\u002F2026. 2. Cálculo realizado levando em consideração o início e o final dos contratos firmados pelo fundo. 3. Considera a data base do relatório gerencial como inicial e a data de término da vigência contratual como final. 4. Percentual sobre a receita total.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch3>CARTEIRA IMOBILIÁRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LOCALIZAÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>EDIFÍCIO SÃO LUIZ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1830 São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LAJES 952,63M², podendo ser interligado com as demais torres\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ANDAR TIPO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Planta eficiente com ótima iluminação natural com lease span de até 30m e previsão de banheiros adicionais e copa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HELIPONTO Heliponto homologado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TIPOLOGIA Edifício Corporativo multiusuário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ELEVADORES\u003C\u002Fp>\u003Cp>7 elevadores sociais modernizados com chamada antecipada e elevador de serviço independente\u003C\u002Fp>\u003Cp>GERADOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>5 geradores de 750Kva que atende 100% das áreas comuns e privativas, incluindo ar condicionado\u003C\u002Fp>\u003Cp>AUTOMAÇÃO E SUPERVISÃO PREDIAL Central de monitoramento e segurança 24 horas, recepção independente para serviços e docas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DIFERENCIAIS DO ATIVO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ampla infraestrutura de serviços e lazer unidos por um espaçoso pátio e jardim com paisagismo Burle Marx\u003C\u002Fp>\u003Cp>Restaurante, hortifruti e cafeteria no Térreo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um marco na cidade de São Paulo, marcado pela arquitetura da época e considerado uma obra de arte para a Cidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>Certificação Leed Operações GOLD\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrategicamente localizado em região com variedade de restaurantes e serviços a alguns metros do Shopping JK e ao lado do Parque do Povo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região servida de ciclovias e transporte público, a apenas 8 minutos a pé da Estação Vila Olímpia da CPTM e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_12_image_33.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARA MAIS INFORMAÇÕES, ACESSE A PÁGINA DO ATIVO EM NOSSO SITE \u003Cstrong>CLICANDO AQUI\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA IMOBILIÁRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_13_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HL FARIA LIMA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>LOCALIZAÇÃO Avenida Horácio Lafer, 160 - São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_13_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LAJES 451,94M², podendo ser dividido em até 2 conjuntos\u003C\u002Fp>\u003Cp>LOBBY\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_13_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lobby com pé-direito de 6,65m com decoração diferenciada\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_13_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PÉ DIREITO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_13_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé direito útil de 2,9m em todos os andares\u003C\u002Fp>\u003Cp>TIPOLOGIA Edifício Corporativo multiusuário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_13_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_13_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ELEVADORES\u003C\u002Fp>\u003Cp>4 elevadores equipados com sistema de chamada antecipada e acabamento de 1ª linha\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_13_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>GERADOR Gerador para 100% do prédio incluindo áreas comuns e privativas\u003C\u002Fp>\u003Cp>AR CONDICIONADO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sistema VRF individualizado por conjunto\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DIFERENCIAIS DO ATIVO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localizado no quadrilátero mais cobiçado de São Paulo, na região da Faria Lima\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na área mais nobre do mais importante polo econômico-financeiro da América Latina, reunindo em seu entorno as sedes de grandes companhias nacionais e internacionais, renomados escritórios de advocacia e importantes empresas de tecnologia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paisagismo projetado pelo renomado paisagista Benedito Abbud com Green Wall de 6m de altura\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projetado para melhorar a qualidade do ar no ambiente de trabalho e otimizar o uso da iluminação natural (todas as estações de trabalho são cercadas por grandes janelas)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Certificação Green Buiding Leed GOLD\u003C\u002Fp>\u003Cp>5 subsolos de garagem com acesso exclusivo para visitantes com vallet\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_13_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARA MAIS INFORMAÇÕES, ACESSE A PÁGINA DO ATIVO EM NOSSO SITE \u003Cstrong>CLICANDO AQUI\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – SHOPPINGS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Trata-se de um imóvel com sólido desempenho operacional e localizado em uma das regiões de maior fluxo da cidade, próximo ao Centro da Cidade e de importantes Centros Universitários, como a Universidade Federal de Medicina e a Universidade de Uberaba. O ativo foi inaugurado em 1999 e conta com um fluxo anual de cerca de 5 milhões de pessoas, 3 milhões de veículos e vendas anuais acima de R$ 500 milhões. A ocupação do imóvel é elevada, próxima a 97,5%, e possui uma área de expansão em obras que trará impactos positivos aos indicadores do Imóvel. Com relação aos indicadores históricos, o Shopping Uberaba tem métricas de vendas e NOI (Resultado Operacional) crescentes nos últimos anos, conforme ilustram os gráficos de “Vendas e NOI por m²” e “NOI Anual do Shopping Uberaba (100%)”.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SHOPPING UBERABA PARTICIPAÇÃO DE 25%\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localizado na Avenida Santa Beatriz da Silva, 1501, São Benedito, Uberaba – MG\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL:\u003C\u002Fstrong> 31.575 m2\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OCUPAÇÃO:\u003C\u002Fstrong> 97,5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VALOR DA TRANSAÇÃO:\u003C\u002Fstrong> R$ 146,24 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NOI ANUAL 2026 (100%):\u003C\u002Fstrong> R$ 43,02 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_14_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VENDAS E NOI POR M²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_14_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TAXA DE OCUPAÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_14_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI ANUAL DO SHOPPING UBERABA (100%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_14_chart_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – RESIDENCIAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em setembro\u002F25, o fundo realizou a aquisição de 6 unidades residenciais no empreendimento Cidade Matarazzo, localizado na região da Av. Paulista em São Paulo – SP. As unidades totalizam aproximadamente 886 m² e foram adquiridas pelo valor de R$ 35.000,00 por m², representando um desconto bruto de 37% em relação às últimas vendas realizadas no empreendimento. O valor total da transação foi de cerca de R$ 31 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A estrutura da operação prevê que o vendedor possa comercializar, com exclusividade, as unidades, visando um ganho (earn out) pelo prazo de 12 meses extensível por mais 3 meses, mediante pagamento de uma renda mínima mensal para manter essa exclusividade. A gestão estima um ganho imobiliário acima de 20% a.a. com a venda das unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O ativo está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com histórico recente de vendas superiores a R$ 50.000,00 por m² e elevada liquidez, evidenciada pela constante procura por compradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_15_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Trata-se de um empreendimento residencial inserido no icônico complexo Cidade Matarazzo, que passou por um sofisticado processo de retrofit, responsável pela restauração do antigo Hospital e Maternidade Matarazzo. O complexo, situado nas proximidades da Avenida Paulista, reúne atributos singulares, como um hotel seis estrelas, uma área comercial de 25 mil m² e uma ampla área verde integrada ao entorno urbano. Essa combinação entre patrimônio histórico e infraestrutura contemporânea consolida o Cidade Matarazzo como referência na cidade, contribuindo para a valorização contínua das unidades e sustentando uma demanda qualificada e recorrente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, a aquisição reforça o mandato do fundo de buscar operações diferenciadas e ativos prime, com potencial de valorização e geração de renda, alinhando-se à estratégia de diversificação e robustez do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO - CARTEIRA DE FII:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em mar\u002F26, nossa carteira de cotas de FII apresentava os seguintes ativos:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>FUNDO\u003C\u002Fth>\u003Cth>SALDO (R$ milhões)\u003C\u002Fth>\u003Cth>% DA CARTEIRA DE FII\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4RIZAVIS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CSHG PRIME OFFICES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PÁTRIA MALLS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VINCI SHOPPING CENTERS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VECTIS JUROS REAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PÁTRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ÍCONE FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IRIDIUM FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TG ATIVO REAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HEDGE BRASIL SHOPPING\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HSI MALLS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JHSF CIDADE JARDIM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KINEA EVEN II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RBR PREMIUM RECEBÍVEIS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KINEA CREDITAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RBR PROPERTIES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>REC LOGÍSTICA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CLAVE ÍNDICE DE PREÇOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CENESP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HSI ATIVOS FINANCEIROS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO BRAVO RENDA VAREJO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRESCO LOGÍSTICA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>297,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CARTEIRA DE AÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em mar\u002F26, nossa carteira de ações apresentava os seguintes ativos:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">TICKER\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ATIVO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SETOR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SALDO (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% DA CARTEIRA DE AÇÕES\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MRVE3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MRVE3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ALOS3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ALOS3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TEND3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TEND3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MDNE3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MDNE3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CYRE3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CYRE3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DIRR3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DIRR3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CYRE4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CYRE4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CARTEIRA DE CRI\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor \u002F Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>UF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Descrição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Garantias*\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Bemol – Home Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI baseado em uma carteira de créditos de Home Equity originados pela varejista Bemol, empresa de 81 anos de história com foco na região norte do Brasil. Apesar de sua principal atividade ser o varejo, a Bemol possui um histórico sólido na prestação de serviços financeiros. A operação conta com uma subordinação de 20% da carteira e possui as garantias de Alienação Fiduciária dos imóveis e seguros relacionados aos créditos da carteira.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF e Seguros\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BLOG – CDs Nordeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE, BA e CE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A operação de CRI em questão envolve o financiamento da aquisição de quatro galpões logísticos localizados em Recife, Camaçari e Fortaleza por um fundo de investimento imobiliário focado em galpões logísticos. Os imóveis se encontram plenamente ocupados, o que traz uma fonte estável de receita, e o CRI foi estruturado com um Loan-to-Value (LTV) saudável. Como garantias, a operação conta com Alienação Fiduciária de Imóveis, Alienação Fiduciária de cotas da ŠPE detentora dos ativos, além da Cessão Fiduciária de recebíveis dos contratos de locação dos imóveis.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, AF de Cotas e CF\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BlueCap - CD Itapeva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A operação é baseada no desenvolvimento de um galpão logístico em Itapeva- MG, cidade próxima a Extrema-MG. O CRI tem como garantias: (i) alienação fiduciária do terreno e benfeitorias; (ii) cessão fiduciária de recebíveis futuros; (iii) alienação fiduciária de cotas da SPE; (iv) e fundo de reserva. A série adquirida tem natureza júnior na operação.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, CF, AF de cotas e FR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BROF - Ed. E-Tower\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI para financiar a aquisição de cotas de um fundo imobiliário que detém lajes corporativas no Ed. E-Tower por um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O ativo tem uma tipologia AAA e está localizado na Vila Olímpia em São Paulo – SP. A operação conta com as garantias de Alienação Fiduciária das cotas do Fll E-Tower, Cessão Fiduciária dos dividendos do Fll e Cessão Fiduciária de contratos de locação de outros dois ativos detidos pelo fundo devedor.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de cotas e CF\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Buriti Loteamentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O CRI é baseado em uma carteira de recebíveis de 2 loteamentos desenvolvidos pelo Grupo Buriti. A operação conta com as garantias de Cessão Fiduciária dos recebíveis e Alienação Fiduciária de cotas das SPEs dos empreendimentos, além de aval das empresas do Grupo e dos acionistas. A carteira que é garantia possuirá uma cobertura mínima de 130% além de outros covenants financeiros.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de cotas, CF e Aval\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Creditas 108, 109, 110, 111, 114,130 e 154\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRls baseados em carteiras de recebíveis de empréstimos de Home Equity, originadas pela Creditas. As carteiras que lastreiam os CRls são muito diversificadas e com LTV baixo, possuindo risco de crédito adequado.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF e Subordinação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Estoque Residencial Curitiba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O CRI é baseado em um estoque pronto de uma incorporadora e construtora de altíssimo padrão atuante na cidade de Curitiba – PR. A empresa devedora tem mais de 40 anos de mercado e possui marca renomada na região em que opera. A operação conta com as garantias de Alienação Fiduciária de unidades prontas, Cessão fiduciária futura da venda de unidades, um fundo de reserva e aval corporativo e dos sócios pessoas físicas.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aval, AF, CF e FR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Estoque Residencial Jardins, Vila Madalena e Klabin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI baseado no estoque residencial de três projetos de alto padrão localizados nos bairros Jardins, Vila Madalena e Chácara Klabin em São Paulo – SP. Os projetos foram realizados por uma incorporadora experiente no mercado de São Paulo e com histórico de obras bem sucedidas. A operação conta com as garantias de Aval da Holding do grupo e dos sócios, Alienação Fiduciária das cotas das SPEs, Cessão Fiduciária e Alienação Fiduciária das unidades em estoque e um Fundo de Reserva.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aval, AF, CF, AF de Cotas e FR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>* AF - Alienação Fiduciária , CF - Cessão Fiduciária, FR - Fundo de Reserva. Os CRIs usualmente contam também com mensurações periódicas de Índices de Cobertura, que estabelecem que o o fluxo do ativo tem que ser maior que a parcela do CRI. Adicionalmente, grande parte das operações conta com Covenants Corporativos, que são restrições e\u002Fou obrigações que a empresa assume, normalmente em relação a um nível de endividamento máximo. Finalmente, vale ressaltar que as operações com garantia real (AF) usualmente possuem covenants de LTV máximo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA DE CRI\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor \u002F Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>UF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Descrição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Garantias*\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll Ícone\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fll possui participação, com retorno preferencial, de 80% em três SPEs com empreendimentos residenciais em desenvolvimento pela Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. na cidade de São Paulo. A operação prevê pagamentos mensais de juros e prazo de 48 meses. Adicionalmente, conta com covenant de cobertura relacionado aos recebíveis e estoque dos empreendimentos.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gazit Malls\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Operação baseada na atividade de cinco shoppings localizados no estado de São Paulo e detidos pelo Fll Gazit Malls. O CRI conta com garantia da cessão fiduciária dos recebíveis desses Shoppings e um fundo de reserva.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CF e FR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>GS Souto II e III\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A operação, que contou com o auxílio e expertise do time de Infraestrutura da Kinea na sua avaliação e construção, é baseada no financiamento de projetos de centrais geradoras de energia instaladas pelo Grupo GS Souto, companhia especializada no segmento de construção, operação e desenvolvimento de unidades de geração de energia, com bom histórico. A estrutura conta com fortes mecanismos de controle, dentre eles uma cobertura mínima de 120% do valor das parcelas mensais durante o período de amortização do CRl e fundo de juros para o período pré-operacional. Além disso, o CRI conta com as garantias de (i) Alienação Fiduciária de Ações das SPEs relacionadas aos projetos e (ii) de equipamentos utilizados, (iii) Cessão Fiduciária de Contratos de Geração Distribuída e (iv) de Locação e (v) Fiança dos sócios da devedora e de outras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, AF de Cotas, CF e Fiança\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MRV 112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>empresas do mesmo grupo econômico. Operação com risco de crédito da incorporadora MRV que tem como lastro o financiamento de projetos residenciais de baixa renda. A operação conta com garantia de promessa de cessão fiduciária de recebíveis.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CF\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MRV Pró-Soluto 153, 154, 214 e 224\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A operação é baseada em uma carteira de créditos Pró-Soluto cedida pela MRV. O CRI tem natureza subordinada e conta com um excedente de cobertura de recebíveis e com uma estrutura robusta de proteção para suportar inadimplências na carteira, incluindo fundo de reserva com obrigação de recomposição deste pela\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MRV Pró-Soluto 429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MRV. A operação é baseada em uma carteira de créditos prosoluto cedida pela MRV. O CRI conta com um excedente de cobertura de recebíveis e com uma estrutura robusta de proteção para suportar inadimplências na carteira, incluindo fundo de reserva com obrigação de recomposição deste pela MRV e subordinação.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FR e Subordinação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Plaenge III\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PR e MS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A operação é baseada na aquisição de terrenos para a construção de projetos residenciais de alto padrão nas cidades de Campo Grande – MS e Maringá – PR. O CRI tem como garantia a Alienação Fiduciária dos terrenos dos Projetos, Alienação Fiduciária das eventuais unidades remanescentes após a entrega e quitaçãodo plano empresário, Cessão Fiduciária dos recebíveis dos projetos e Fiança dos acionistas e do grupo.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, CF e Fiança\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Projeto Freguesia do ó\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O CRI é baseado no financiamento à construção de um projeto residencial no bairro Freguesia do ó em São Paulo - SP, por uma incorporadora com boas métricas operacionais. A operação conta com as garantias de Alienação Fiduciária de Imóveis, Alienação Fiduciária de Cotas, Cessão Fiduciária de Recebíveis e Aval do grupo devedor.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, AF de Cotas, CF e Aval\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Projeto Imobiliário Sorocaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Operação para financiar a construção de um empreendimento residencial na cidade de Sorocaba – SP. O CRI conta com as garantias de Alienação fiduciária de quotas do projeto, Cessão fiduciária dos Recebíveis do projeto, Alienação Fiduciária de unidades futuras do projeto, Alienação Fiduciária de imóveis prontos e Aval dos Sócios da empresa devedora.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de quotas, CF, AF e Aval\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>* AF - Alienação Fiduciária , CF - Cessão Fiduciária, FR - Fundo de Reserva. Os CRIs usualmente contam também com mensurações periódicas de Índices de Cobertura, que estabelecem que o o fluxo do ativo tem que ser maior que a parcela do CRI. Adicionalmente, grande parte das operações conta com Covenants Corporativos, que são restrições e\u002Fou obrigações que a empresa assume, normalmente em relação a um nível de endividamento máximo. Finalmente, vale ressaltar que as operações com garantia real (AF) usualmente possuem covenants de LTV máximo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA DE CRI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TIPO DE ATIVO\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor \u002F Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>UF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Descrição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Garantias*\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Projeto Jardim das Perdizes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O CRI é lastreado na aquisição de CEPACs pela Windsor, proprietária do projeto Jardim das Perdizes, localizado em São Paulo capital. Os projetos desenvolvidos no micro bairro tiveram ótima velocidade de comercialização e patamar de vendas. A operação conta com as garantias de Alienação Fiduciária de terrenos, Alienação Fiduciária de CEPACs e Aval dos sócios..\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de terrenos, AF de CEPACs e Aval\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Projeto Vila Prudente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI é baseado no financiamento à construção de um projeto residencial no bairro Vila Prudente em São Paulo – SP. A operação conta com as garantias de Alienação Fiduciária de Imóveis, Alienação Fiduciária de Cotas, Cessão Fiduciária de Recebíveis e Aval do grupo devedor.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, AF de cotas, CF e Aval\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tenda – Carteira Pro-soluto 122, 142 e 448\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O CRI é baseado em uma carteira de créditos pró-soluto cedida por uma incorporadora listada e conta com amplo excedente de cobertura de recebíveis e com uma estrutura robusta de proteção para suportar inadimplências na carteira, além de um fundo de reserva significativo com obrigação de recomposição pela empresa.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>São Benedito – Harissa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Operação baseada em dois projetos localizados na região metropolitana de Cuiabá que estão sendo desenvolvidos pela São Benedito, incorporadora experiente na região e com bom histórico operacional.O CRI conta com as garantias de Alienação Fiduciária de Imóveis, Cessão Fiduciária de Recebíveis, Alienação Fiduciária de Cotas e Aval do acionista e das empresas do grupo devedor, além de contar com um estoque de imóveis prontos como garantia complementar.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, CF, AF de Cotas e Aval\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Trisul – Projeto Indianápolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O CRI é baseado no financiamento ao Terreno de um projeto residencial no bairro Moema em São Paulo – SP, com pagamento via Permuta Financeira pela incorporadora listada Trisul. A operação conta com as garantias de Alienação Fiduciária de Terreno, Alienação Fiduciária de Cotas das SPEs do projeto e Fiança da Trisul.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, AF de Cotas e Fiança\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VGRI – Escritórios SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O CRI em questão é relacionado ao financiamento da aquisição de um portfólio de cinco edifícios corporativos localizados em São Paulo por um Fundo de Investimento Imobiliário. Os imóveis incluem o Ed. Brazilian Financial Center (BFC), o Ed. Cidade Jardim, o Ed. Burity, o Ed. Transatlântico e o Ed. Volkswagen, todos com bons níveis de ocupação. As garantias da operação incluem a Alienação Fiduciária dos imóveis, Cessão Fiduciária de recebíveis provenientes dos contratos de locação dos imóveis e um Fundo de Reserva. Por fim, destacamos que a operação conta com um Loan-to-Value (LTV) confortável, de 59%.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, CF e FR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FGR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O CRI representa uma operação estruturada com risco de crédito vinculado a uma carteira de recebíveis originados da venda de casas em condomínios fechados, desenvolvidos pela FGR. A FGR é uma incorporadora e construtora com mais de 40 anos de experiência, reconhecida pela forte atuação no Centro-Oeste brasileiro. A carteira que serve de lastro para a operação é composta por nove empreendimentos, sendo o principal deles o Jardins Lyon (condomínio residencial fechado de casas localizado nos arredores de Goiânia (GO), atualmente em fase final de entrega e com 100% das unidades comercializadas). Além disso, a operação conta com as garantias de Alienação Fiduciária das Cotas das SPEs dos projetos, Alienação Fiduciária dos imóveis lastro da carteira, Fundo de reserva e Aval da Holding do grupo e dos sócios.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, AF de Cotas, FR e Aval\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Brasol I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A operação foi estruturada com o suporte e a expertise do time de Infraestrutura da Kinea na avaliação e na construção da estrutura do CRI. Trata-se do financiamento de plantas solares para geração de energia elétrica pelo grupo Brasol. O portfólio, totalmente operacional, está distribuído entre Goiás, Minas Gerais, Mato Grosso e Distrito Federal, com capacidade instalada de 47 MWp. O CRI conta com um conjunto robusto de garantias, incluindo cessão fiduciária dos recebíveis dos projetos, alienação fiduciária das cotas da SPE, alienação fiduciária dos equipamentos, fundo de reserva e aval do sócio. Além disso, a estrutura contempla covenants específicos para reforçar a segurança da operação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF, AF de Cotas, CF, FR e Aval\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>* AF - Alienação Fiduciária , CF - Cessão Fiduciária, FR - Fundo de Reserva. Os CRIs usualmente contam também com mensurações periódicas de Índices de Cobertura, que estabelecem que o o fluxo do ativo tem que ser maior que a parcela do CRI. Adicionalmente, grande parte das operações conta com Covenants Corporativos, que são restrições e\u002Fou obrigações que a empresa assume, normalmente em relação a um nível de endividamento máximo. Finalmente, vale ressaltar que as operações com garantia real (AF) usualmente possuem covenants de LTV máximo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>NOSSOS FUNDOS CRI\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>KNUQ11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Fundo de CRI atrativos em risco\u002Fretorno em ativos pós-\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>que busca retornos um patamar de superior, investindo fixados\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Menor Risco\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior Risco\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Saiba mais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>KNSC11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de CRI com ativos mistos, investindo tanto em pós-fixados quanto em ativos indexados à inflação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Menor Maior Risco Risco\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Saiba mais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>KNHY11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de CRI que busca retornos atrativos em um patamar de risco\u002Fretorno superior, investindo em ativos indexados à inflação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Menor Risco\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior Risco\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Saiba mais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>KNCR11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de CRI com ativos de baixo risco e pós-fixados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_chart_33.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_34.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Menor Risco\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior Risco\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Saiba mais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>KCRE11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo desenvolvido em parceria com a fintech Creditas, com foco em operações de CRI no segmento pulverizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_42.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Menor Risco\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior Risco\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Saiba mais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>KNIP11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo de CRI com ativos de baixo risco e indexados à inflação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_49.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Menor Risco\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior Risco\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Saiba mais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>KNHF11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo multiestratégia, composto por uma carteira diversificada de ativos do setor imobiliário e gerido por diferentes equipes da Kinea.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpage_21_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Menor Maior Risco Risco\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Saiba mais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este material foi elaborado pela Kinea (Kinea Investimentos Ltda e Kinea Private Equity Investimentos S.A.), empresa do Grupo Itaú Unibanco. A Kinea não comercializa e nem distribui cotas de fundos de investimentos. Leia o regulamento e demais documentos legais do fundo antes de investir. Os fundos são supervisionados e fiscalizados pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. Os fundos de condomínio aberto e não destinados a investidores qualificados possuem lâminas de informações essenciais. A descrição do tipo ANBIMA consta no formulário de informações complementares. Estes documentos podem ser consultados no site da CVM http:\u002F\u002Fwww.cvm.gov.br\u002F ou no site dos respectivos Administradores dos fundos. Não há garantia de tratamento tributário de longo prazo para os fundos que informam buscar este tratamento no regulamento. Os fundos da Kinea não são registrados nos Estados Unidos da América sob o Investment Company Act de 1940 ou sob o Securities Act de 1933. Não podem ser oferecidos ou vendidos nos Estados Unidos da América ou em qualquer um de seus territórios, possessões ou áreas sujeitas a sua jurisdição, ou a pessoas que sejam consideradas como U.S. Persons para fins da regulamentação de mercado de capitais norte-americana. Os Fundos de Investimento da Kinea podem apresentar um alto grau de volatilidade e risco. Alguns fundos informam no regulamento que utilizam estratégias com derivativos como parte de sua política de investimento, que da forma que são adotadas, podem resultar em perdas de patrimônio financeiro para seus cotistas superiores ao capital aplicado, obrigando o cotista a aportar recursos adicionais para cobertura do fundo. É recomendada uma avaliação de performance de fundos de investimento em análise de no mínimo 12 meses. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura e fundos de investimento não são garantidos pela Instituição Administradora, ou por qualquer mecanismo de seguro, ou ainda pelo Fundo Garantidor de Créditos – FGC. Os Fundos de Investimento em Participações seguem a ICVM 578, portanto são condomínios fechados em que as cotas somente são resgatadas ao término do prazo de duração do fundo. Esta modalidade concentra a carteira em poucos ativos de baixa liquidez, o que pode resultar em perdas de patrimônio financeiro para seus cotistas que podem superar o capital aplicado, acarretando na obrigatoriedade do cotista aportar recursos adicionais para cobertura do fundo no caso de resultado negativo. Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM571, portanto são condomínios fechados em que as cotas não são resgatáveis onde os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. As opiniões, estimativas e projeções refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão, portanto, sujeitas a alterações sem aviso prévio. As projeções utilizam dados históricos e suposições, de forma que devem ser realizadas as seguintes advertências: (1) Não estão livres de erros; (2) Não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer; (3) Não configuram, em nenhuma hipótese, promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda; e (4) Não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores. Este conteúdo é informativo e não constitui nem deve ser interpretado como oferta ou solicitação de compra ou venda de valores mobiliários, instrumento financeiro ou de participação em qualquer estratégia de negócios específica, qualquer que seja a jurisdição. Algumas das informações aqui contidas foram obtidas com base em dados de mercado e de fontes públicas consideradas confiáveis. O Grupo Itaú Unibanco e a Kinea não declaram ou garantem, de forma expressa ou implícita, a integridade, confiabilidade ou exatidão de tais informações e se eximem de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização desse material e de seu conteúdo. Esse material não pode ser reproduzido ou redistribuído para qualquer pessoa, no todo ou em parte, qualquer que seja o propósito, sem o prévio consentimento por escrito da Kinea. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através do e-mail: relacionamento@kinea.com.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKNHF11\u002Fdocumentos\u002F2696\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1323325","2026-08-31","2026-09-17 19:03:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":83},"Relatório Gerencial KNHF11 de agosto de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de agosto de 2026 do KNHF11 (Kinea Hedge Fund), entrega em 17\u002F09\u002F2026. 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No que diz respeito aos indexadores presentes na carteira de ativos do Fundo, o Fundo possuía 16,3% dos ativos indexados ao CDI, 39,7% na Inflação, 4,7% em LCI e, por fim, 9,1% à Selic. Em termos de rentabilidade, o portfólio de ativos proporcionou distribuição total de R$ 12,00 por cota no período entre jul\u002F25 e jun\u002F26.\nNa visão do Gestor, os resultados descritos acima estão aderentes os objetivos de rentabilidade do Fundo e condições de mercado no período. A rentabilidade obtida no passado não representa promessa ou garantia de rentabilidade futura e não há qualquer tipo de garantia, implícita ou explícita, prestada pelo administrador, pelo gestor do Fundo ou por qualquer empresa do Grupo Itaú Unibanco.","Durante o período de julho\u002F25 a junho\u002F26, o cenário macroeconômico brasileiro passou por uma clara inflexão: a taxa Selic, mantida em 15,00% a.a. desde o fim do ciclo de aperto em julho de 2025, permaneceu nesse patamar restritivo até o início de 2026, quando o Copom sinalizou o começo de um ciclo de flexibilização — promovendo cortes de 25 bps em março (para 14,75%), abril (para 14,50%) e junho (para 14,25%). Paralelamente, as expectativas de inflação, que haviam recuado até um piso próximo de 4,0% para o IPCA de 2026 em fevereiro\u002F26, sofreram uma reprecificação acentuada a partir de março, muito em função de choques cambiais, de commodities\u002Fpetróleo e da persistência da inflação de serviços, levando a mediana do Focus a 5,33% em 26 de junho de 2026, com posterior alívio parcial para 5,02% no relatório de 21 de agosto de 2026. Nesse mesmo levantamento, a expectativa de Selic para o final de 2026 also se elevou, de 14,00% (fim de junho) para 13,75% (21 de agosto), configurando um quadro de \"higher for longer\", em que o Banco Central seguiu cortando juros mesmo diante da deterioração das expectativas inflacionárias, priorizando evitar uma desaceleração abrupta da atividade frente a um choque predominantemente de oferta.","A reunião do Copom em 5 de agosto de 2026 decidiu, por unanimidade, dar continuidade ao ciclo de cortes da Selic, reduzindo-a em 25 bps, para 14,00% a.a. — a quarta queda consecutiva desde março. A autoridade monetária manteve o tom cauteloso, reforçando que a política segue contracionista e suficientemente restritiva, diante de inflação corrente ainda acima do teto da meta, expectativas Focus desancoradas (5,0% para 2026 e 4,2% para 2027) e mercado de trabalho apertado. O comunicado não indicou uma trajetória predeterminada para os próximos passos, condicionando novos movimentos aos dados recebidos e à evolução do cenário. Segundo o Relatório Focus mais recente, a Selic deve encerrar 2026 em 13,75% a.a., com o IPCA projetado em 5,02%. "]