[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KNIP11:17732":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKNIP11\u002Fdocumentos\u002F17732":16,"fii-documento:KNIP11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},17732,"(KNIP) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 07\u002F01\u002F2026","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALTERAÇÃO DO REGULAMENTO DO KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ 24.960.430\u002F0001-13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pelo presente Instrumento Particular, \u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, Itaim Bibi, São Paulo – SP, inscrito no CNPJ sob nº 62.418.140\u002F0001-31, habilitada para a administração de fundos de investimento conforme Ato Declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 2.528, de 29 de julho de 1993, representada na forma do seu contrato social, na qualidade de administradora (“Administradora”) e \u003Cstrong>KINEA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Minas de Prata, nº 30, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 08.604.187\u002F0001-44, habilitada para a administração de carteiras de fundos de investimento conforme Ato Declaratório CVM nº 9.518, de 19 de setembro de 2007 (\"Gestora\") do \u003Cstrong>KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”) resolvem:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>nos termos do artigo 52, I, da Resolução 175\u002F2022, da Comissão de Valores Mobiliários, adequar o item 10.1 do capítulo que trata da Remuneração, que passa a viger com a seguinte redação:\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>“Pela prestação dos serviços de administração fiduciária, escrituração e gestão, será devida pelo FUNDO uma taxa global equivalente a 1,00% (um por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido do FUNDO, calculado conforme item 10.3 abaixo (“Taxa Global”).”.\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>Tendo em vista a alteração acima, consolidar a nova versão do Regulamento do Fundo, que passará a vigorar, conforme conteúdo constante no Anexo I ao presente instrumento.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>São Paulo (SP), 07 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Administradora do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ANEXO I – VERSÃO CONSOLIDADA DO REGULAMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKNIP11\u002Fdocumentos\u002F17732\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1076977","2026-01-07","2026-01-07 20:26:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Instrumento Particular de Alteração do Regulamento KNIP11 de 07\u002F01\u002F2026 | Kartac","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento de 07\u002F01\u002F2026 do KNIP11 (Kinea Índices de Preços). DY 12 meses de 12,00% e P\u002FVP 0,89 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNIP11\u002Fdocumentos\u002F17732","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,52,67],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNIP11\u002Fdocumentos\u002F17732#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNIP11\u002Fdocumentos\u002F17732#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNIP11\u002Fdocumentos\u002F17732#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":51,"isBasedOn":12},"Report","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento KNIP11 de 07\u002F01\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNIP11#fundo",{"@type":25,"name":50},"INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",{"@type":25,"name":50},{"@type":53,"@id":48,"name":54,"alternateName":55,"url":58,"category":59,"identifier":60},"InvestmentFund","Kinea Índices de Preços",[56,57],"KNIP11","KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNIP11","Papel",[61,64],{"@type":62,"propertyID":63,"value":56},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":62,"propertyID":65,"value":66},"CNPJ","24.960.430\u002F0001-13",{"@type":68,"@id":43,"itemListElement":69},"BreadcrumbList",[70,73,77,79],{"@type":71,"position":15,"name":72,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":71,"position":74,"name":75,"item":76},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":71,"position":78,"name":56,"item":58},3,{"@type":71,"position":80,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":82,"frases":83},"2026-11-05",[84,85,86,87,88],"Instrumento Particular de Alteração do Regulamento do Kinea Índices de Preços (KNIP11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 07\u002F01\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do KNIP11 fechou a R$ 85,00, com P\u002FVP de 0,89 (valor patrimonial de R$ 95,11 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,71 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,00% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 7,6 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":90,"empresa":91,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":209,"vpa":210,"p_vpa":211,"tipo_gestao":212,"mandato":95,"segmento":213,"categoria":59,"grupo":59,"preco_atual":207,"cotacao_atualizada_em":214,"ultima_variacao_cotacao_24h":215,"variacao_cotacao_7d":216,"variacao_cotacao_1m":217,"variacao_cotacao_3m":218,"variacao_cotacao_6m":219,"variacao_cotacao_12m":220,"vacancia_fisica":95,"liquidez_atual":221,"ultimo_dividendo":222,"ultimo_dividend_yield":223,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":224,"dividend_yield_3m":225,"dividend_yield_6m":226,"dividend_yield_12m":227,"dividend_yield_medio_12m":228,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":229,"data_ultima_cotacao":205,"pregoes_com_negocio_21":230,"alertas":231,"updated_at":232,"liquidez_media_reais":233,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":234,"balanco":235,"resultado_distribuido":242,"publico_alvo":247,"mercados_negociacao_cotas":248,"data_funcionamento":250,"data_final":95,"quantidade_cotas":251,"quantidade_cotistas":252,"detalhes_cotistas":253,"total_investido":261,"investimentos_fundo":262,"imoveis":265,"contratos":95,"custodiante":267,"auditor_independente":273,"formador_mercado":95,"distribuidor_cotas":95,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":95,"relatorio_anual":280,"analise_administrador":283},743,{"nome":57,"nome_simplificado":92,"nome_comercial":54,"ticker":56,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":66},"KINEA ÍNDICES DE PREÇOS  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KNIP11 - KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KINEA IP",null,[97,103,109,115,120,126,131,136,142,147,152,157,162,167,173,179,185,191,197,203],{"id":98,"data":99,"abertura":100,"ultimo":101,"volume":102},3288728,"2026-10-06",90.51,92.28,115736,{"id":104,"data":105,"abertura":106,"ultimo":107,"volume":108},3289248,"2026-10-07",92.27,93.1,238286,{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3290375,"2026-10-08",93.08,93.28,150124,{"id":116,"data":117,"abertura":113,"ultimo":118,"volume":119},3291114,"2026-10-09",94.54,109217,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3357085,"2026-10-13",94.4,93.5,103919,{"id":127,"data":128,"abertura":124,"ultimo":129,"volume":130},3375707,"2026-10-14",94.04,111650,{"id":132,"data":133,"abertura":129,"ultimo":134,"volume":135},3376202,"2026-10-15",93.35,123960,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3377060,"2026-10-16",93.52,92.51,130359,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":124,"volume":146},3445334,"2026-10-19",92.82,119077,{"id":148,"data":149,"abertura":124,"ultimo":150,"volume":151},3446703,"2026-10-20",93.46,138714,{"id":153,"data":39,"abertura":154,"ultimo":155,"volume":156},3459711,93.2,92.93,157419,{"id":158,"data":159,"abertura":155,"ultimo":160,"volume":161},3473727,"2026-10-22",93.89,109705,{"id":163,"data":164,"abertura":165,"ultimo":154,"volume":166},3488158,"2026-10-23",93.93,166322,{"id":168,"data":169,"abertura":170,"ultimo":171,"volume":172},3566051,"2026-10-26",88.74,87.54,197185,{"id":174,"data":175,"abertura":176,"ultimo":177,"volume":178},3580226,"2026-10-27",88,87.9,243667,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3593929,"2026-10-28",87.82,86.9,177428,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3609064,"2026-10-29",86.91,85.43,167295,{"id":192,"data":193,"abertura":194,"ultimo":195,"volume":196},3624721,"2026-10-30",85.57,85.51,136056,{"id":198,"data":199,"abertura":200,"ultimo":201,"volume":202},3682139,"2026-11-03",84.05,83.5,149470,{"id":204,"data":205,"abertura":206,"ultimo":207,"volume":208},3695773,"2026-11-04",83.58,85,107268,7616349771.86,95.11,"0.89","Ativa","Multicategoria","2026-11-05 09:00","0.0180","-0.0050","-0.0789","-0.0556","-0.0839","-0.0173",8702,"0.7100","0.0083","Nov\u002F2026","0.0231","0.0621","0.1200","0.0093",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",13369945.12,0.01,{"data_referencia":236,"ativo":237,"passivo":238,"obrigacoes_imoveis":239,"obrigacoes_securitizacao":239,"liquidez":240,"valores_receber":241},"2026-09-01",7889114203.27,272764431.41,0,174018952.33,1813745.77,{"data_referencia":243,"resultado":244,"rendimentos":245,"percentual":246},"2026-06-30",696391724.26,470058945.067,0.6749921469364016,"Investidor Qualificado",[249],"Bolsa","2016-09-16",80078186,71743,{"Pessoa Física":254,"Pessoa jurídica não financeira":255,"Outros fundos de investimento":256,"Investidores não residentes":257,"Fundos de investimento imobiliário":258,"Entidade fechada de previdência complementar":259,"Entidade aberta de previdência complementar":260,"Outros tipos de cotistas não relacionados":74,"Corretora ou distribuidora":15},71487,126,41,40,27,11,8,7713281505.17,{"CRI \u002F CRA":263,"Cotas de FIIs":264},7713013834.55,267670.62,{"vacancia_total":239,"lista_imoveis":266,"data_referencia":243,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":229,"nome":268,"cnpj":269,"endereco":270,"telefone":271,"created_at":272,"updated_at":272},"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":274,"nome":275,"cnpj":276,"endereco":277,"telefone":278,"created_at":279,"updated_at":279},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"ano_referencia":281,"data_disponibilizacao":282},"2026","2026-09-30",{"ResultadoFundo":284,"ConjunturaEconomica":285,"PerspectivaPeriodoSeguinte":286},"Em relação à alocação do portfólio, ao final do mês de junho de 2026, o Fundo apresentava alocação em CRI de aproximadamente 98,2% do PL do Fundo. No que diz respeito aos indexadores presentes na carteira de ativos do Fundo, o Fundo possuía 98,2% dos ativos indexados à Inflação e, por fim, 10,1% à Selic.Em termos de rentabilidade, o portfólio de ativos proporcionou distribuição total de R$ 10,01 por cota no período entre jul\u002F25 e jun\u002F26.\nNa visão do Gestor, os resultados descritos acima estão aderentes os objetivos de rentabilidade do Fundo e condições de mercado no período. A rentabilidade obtida no passado não representa promessa ou garantia de rentabilidade futura e não há qualquer tipo de garantia, implícita ou explícita, prestada pelo administrador, pelo gestor do Fundo ou por qualquer empresa do Grupo Itaú Unibanco.","Durante o período de julho\u002F25 a junho\u002F26, o cenário macroeconômico brasileiro passou por uma clara inflexão: a taxa Selic, mantida em 15,00% a.a. desde o fim do ciclo de aperto em julho de 2025, permaneceu nesse patamar restritivo até o início de 2026, quando o Copom sinalizou o começo de um ciclo de flexibilização — promovendo cortes de 25 bps em março (para 14,75%), abril (para 14,50%) e junho (para 14,25%). Paralelamente, as expectativas de inflação, que haviam recuado até um piso próximo de 4,0% para o IPCA de 2026 em fevereiro\u002F26, sofreram uma reprecificação acentuada a partir de março, muito em função de choques cambiais, de commodities\u002Fpetróleo e da persistência da inflação de serviços, levando a mediana do Focus a 5,33% em 26 de junho de 2026, com posterior alívio parcial para 5,02% no relatório de 21 de agosto de 2026. Nesse mesmo levantamento, a expectativa de Selic para o final de 2026 also se elevou, de 14,00% (fim de junho) para 13,75% (21 de agosto), configurando um quadro de \"higher for longer\", em que o Banco Central seguiu cortando juros mesmo diante da deterioração das expectativas inflacionárias, priorizando evitar uma desaceleração abrupta da atividade frente a um choque predominantemente de oferta.","A reunião do Copom em 5 de agosto de 2026 decidiu, por unanimidade, dar continuidade ao ciclo de cortes da Selic, reduzindo-a em 25 bps, para 14,00% a.a. — a quarta queda consecutiva desde março. A autoridade monetária manteve o tom cauteloso, reforçando que a política segue contracionista e suficientemente restritiva, diante de inflação corrente ainda acima do teto da meta, expectativas Focus desancoradas (5,0% para 2026 e 4,2% para 2027) e mercado de trabalho apertado. O comunicado não indicou uma trajetória predeterminada para os próximos passos, condicionando novos movimentos aos dados recebidos e à evolução do cenário. Segundo o Relatório Focus mais recente, a Selic deve encerrar 2026 em 13,75% a.a., com o IPCA projetado em 5,02%. "]