[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KNPL11:623":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKNPL11\u002Fdocumentos\u002F623":16,"fii-documento:KNPL11":88},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},623,"(KNPL) Lâmina de Oferta de Fundos Fechados - 29\u002F05\u002F2026","DISTRIBUIÇÃO PÚBLICA PRIMÁRIA DE COTAS DA 1ª (PRIMEIRA) EMISSÃO","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>LÂMINA DA OFERTA DE FUNDOS FECHADOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Conteúdo da lâmina de oferta de fundos fechados, exceto FIDC, conforme art. 23 da Resolução nº 160, de 2022.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>INFORMAÇÕES ESSENCIAIS – OFERTA PRIMÁRIA DE COTAS DA 1ª EMISSÃO DA CLASSE ÚNICA DO KINEA PLATAFORMA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Esta ficha de informações essenciais deve ser lida como uma introdução ao prospecto da oferta. A decisão de investimento deve levar em consideração as informações constantes do prospecto, principalmente a seção relativa a fatores de risco.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ALERTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒perda do principal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O investimento nas cotas da Oferta envolve a exposição a\u003Cbr>determinados riscos. Os potenciais investidores podem perder parte\u003Cbr>substancial ou todo o seu investimento. Para mais informações, veja a\u003Cbr>Seção 4 do Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☐responsabilidade\u003Cbr>ilimitada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Risco de\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒falta de liquidez\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não é adequada aos Investidores que necessitem de liquidez\u003Cbr>considerável com relação às Cotas da Oferta. Para mais informações,\u003Cbr>veja a Seção 4 do Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒produto complexo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não é adequada aos Investidores que**(i)\u003Cstrong>não tenham\u003Cbr>profundo conhecimento dos riscos envolvidos na Emissão, na Oferta\u003Cbr>e\u002Fou nas Cotas; e que\u003C\u002Fstrong>(ii)**necessitem de liquidez imediata, tendo em\u003Cbr>vista que as cotas de fundos de investimento imobiliário encontram\u003Cbr>pouca liquidez no mercado brasileiro. Para mais informações, veja a\u003Cbr>Seção 4 do Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>1. Elementos Essenciais da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>A. Valor Mobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotas de Fundo de Investimento Imobiliário.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.1) Quantidade\u003Cbr>ofertada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inicialmente, até 19.463.800 (dezenove milhões, quatrocentas e sessenta\u003Cbr>e três mil e oitocentas) (“\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições e\u003Cbr>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.2) Preço unitário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100,00 (cem reais) e, considerando a Taxa de Distribuição, R$ 100,50\u003Cbr>(cem reais e cinquenta centavos).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições e\u003Cbr>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.3) Montante\u003Cbr>Ofertado (=a.1*a.2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inicialmente, R$ 1.946.380.000,00 (um bilhão, novecentos e quarenta e\u003Cbr>seis milhões, trezentos e oitenta mil reais), sem considerar a Taxa de\u003Cbr>Distribuição (“\u003Cstrong>Volume Inicial da Oferta\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições e\u003Cbr>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.4)Lote suplementar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.5) Lote adicional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições e\u003Cbr>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual mercado de\u003Cbr>negociação?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão - Segmento Listado.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código de negociação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KNPL11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>1. Elementos Essenciais da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>B. Outras informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>KINEA PLATAFORMA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, em classe única, em\u003Cbr>até duas séries.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administrador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>CNPJ nº 62.418.140\u002F0001-31\u003Cbr>(\u003Cstrong>www.intrag.com.br\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições\u003Cbr>e Seção\u003Cbr>“14. Identificação das\u003Cbr>Pessoas Envolvidas”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>KINEA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>CNPJ nº 08.604.187\u002F0001-44\u003Cbr>(\u003Cstrong>www.kinea.com.br\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições\u003Cbr>e Seção\u003Cbr>“14. Identificação das\u003Cbr>Pessoas Envolvidas”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2. Propósito da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual será a destinação\u003Cbr>dos recursos da oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os recursos líquidos provenientes da Oferta, serão investidos e\u003Cbr>destinados à aplicação, no mínimo, de 95% (noventa e cinco por cento)\u003Cbr>de seu patrimônio em cotas de emissão das subclasses A das classes\u003Cbr>únicas do Kinea Brookfield Plataforma Residencial Fundo de\u003Cbr>Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (“\u003Cstrong>Classe Investida\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>I\u003C\u002Fstrong>”) e do Kinea Brookfield Plataforma Residencial II - Fundo de\u003Cbr>Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (“\u003Cstrong>Classe Investida\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>II\u003C\u002Fstrong>”), ambos em fase de constituição (sendo a Classe Investida I e a Classe\u003Cbr>Investida II, quando em conjunto, as “\u003Cstrong>Classes Investidas\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“3. Destinação\u003Cbr>dos Recursos”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3. Detalhes Relevantes sobre o Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Informações\u003Cbr>sobre o gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Gestor foi constituído em 18\u002F10\u002F2007 pelo Itaú Unibanco e pelos\u003Cbr>sócios executivos da Kinea, como empresa especializada na gestão de\u003Cbr>investimentos alternativos (Hedge Funds, Private Equity, Fundos de\u003Cbr>Investimento\u003Cbr>Imobiliário,\u003Cbr>FIAGRO),\u003Cbr>transformando-se\u003Cbr>em\u003Cbr>uma\u003Cbr>plataforma independente de gestão de recursos e especializada em\u003Cbr>investimentos específicos. O Itaú Unibanco é detentor de 80% das cotas\u003Cbr>do Gestor, sendo que as demais cotas da Kinea são detidas por sócios\u003Cbr>executivos da Kinea que atuam diretamente na gestão dos fundos.\u003Cbr>Até o final de abril de 2026 a Kinea contava com fundos que\u003Cbr>totalizavam R$ 150,4 bilhões de patrimônio líquido.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“16. Informações\u003Cbr>Adicionais”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Informações sobre o\u003Cbr>administrador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Administrador é controlado diretamente pelo\u003Cstrong>ITAÚ UNIBANCO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>S.A.\u003C\u002Fstrong>, que detém 99,99% das cotas representativas do seu capital social\u003Cbr>e integra um dos maiores grupos na administração de fundos de\u003Cbr>investimento no País.\u003Cbr>O Administrador oferece serviços de administração fiduciária visando\u003Cbr>a atender às necessidades de controle e acompanhamento da gestão\u003Cbr>própria ou terceirizada de seus clientes. Estes serviços compreendem\u003Cbr>a administração legal de fundos de investimento, incluindo as\u003Cbr>atividades de supervisão, monitoramento e controle da adequação\u003Cbr>dos investimentos e aplicações aos limites estabelecidos na legislação\u003Cbr>aplicável e normas e diretrizes fixadas na política de investimento.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“16. Informações\u003Cbr>Adicionais” do\u003Cbr>Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Sumário dos principais riscos do fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Probabilidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Impacto Financeiro\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>1. Risco de Liquidez Reduzida das Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>As cotas podem ter baixa liquidez no mercado secundário, com negociação\u003Cbr>restrita e vedada por até 42 meses. Isso pode dificultar a venda, gerar\u003Cbr>oscilações relevantes de preço e impedir a liquidação das posições no\u003Cbr>momento desejado.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>2. Risco de não Pagamento de Rendimentos aos Investidores\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>É possível que o Fundo não possua caixa para a realização da distribuição\u003Cbr>de rendimentos aos investidores por uma série de fatores, não tendo como\u003Cbr>garantir aos cotistas qualquer pagamento de rendimento.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>3. Risco de Eventuais Vacâncias Devido à Instabilidade do Mercado de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Locações Residenciais Brasileiro\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>O Fundo, ainda que indiretamente, está sujeito à instabilidade do mercado\u003Cbr>imobiliário e de locações brasileiro, podendo sofrer impactos decorrentes\u003Cbr>de, inclusive, alterações na legislação brasileira e de novos cenários\u003Cbr>econômicos e de mercado.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>4. Riscos Setoriais do Mercado “Multifamily” e Imobiliário Residencial\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Brasileiro\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>A Classe tem por objetivo investir, indiretamente, em ativos vinculados ao\u003Cbr>setor imobiliário residencial para locação, especialmente empreendimentos\u003Cbr>na modalidade “multifamily”. O desempenho da Classe, ainda que\u003Cbr>indiretamente, poderá ser adversamente afetado por condições que\u003Cbr>impactem o mercado imobiliário residencial.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>5. Risco de Performance da Venda dos Imóveis que Compõem os\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Empreendimentos Imobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não há garantias que a performance das vendas esperada para um\u003Cbr>determinado empreendimento imobiliário, no âmbito das Classes\u003Cbr>Investidas, ocorra conforme esperado, o que poderá trazer impactos sobre\u003Cbr>a rentabilidade do empreendimento e para o Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>4. P\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>rincipais Informações sobre o Valor Mobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Informações sobre a cota do Fundo de Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Principais características\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>**(i)\u003Cstrong>As Cotas são escriturais, nominativas e correspondem a frações\u003Cbr>ideais de seu patrimônio;\u003C\u002Fstrong>(ii)\u003Cstrong>As Cotas serão emitidas em classe única;\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>(iii)\u003Cstrong>A cada Cota corresponderá 1 (um) voto na Assembleia Geral de\u003Cbr>Cotistas; e\u003C\u002Fstrong>(iv)**o Cotista não poderá requerer o resgate ou a\u003Cbr>amortização de suas Cotas.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2. “Principais\u003Cbr>Características da\u003Cbr>Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo de duração\u003Cbr>do fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Prazo determinado de 5 (cinco) anos, contado da primeira data de\u003Cbr>integralização das Cotas, podendo ser prorrogado, a critério do Gestor,\u003Cbr>por até 2 (dois) períodos adicionais de 1 (um) ano cada e, após tais\u003Cbr>prorrogações, por períodos adicionais e sucessivos de 1 (um) ano, nos\u003Cbr>termos do regulamento.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“16. Informações\u003Cbr>Adicionais”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Restrições à livre\u003Cbr>negociação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Observado o lock-up para negociação de 42 (quarenta e dois) meses\u003Cbr>contados da primeira integralização de Cotas do Fundo, a revenda no\u003Cbr>mercado secundário será permitida apenas para investidores\u003Cbr>qualificados.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“7. Restrições a\u003Cbr>Direitos de\u003Cbr>Investidores no\u003Cbr>Contexto\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>5. Inform\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Quem pode participar\u003Cbr>da oferta?\u003Cbr>(preenchimento\u003Cbr>cumulativo)\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ações sobre o Investimento e Calendário da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>☐Investidores Profissionais.\u003Cbr>☒Investidores Qualificados.\u003Cbr>☐Público em Geral.\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Seção “8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Informação sobre a\u003Cbr>existência e forma\u003Cbr>de exercício do direito\u003Cbr>de prioridade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seções “Definições” e\u003Cbr>“6. Informações Sobre\u003Cbr>as Cotas Negociadas”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual o valor mínimo\u003Cbr>para investimento?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quantidade mínima de 10 (dez) Cotas, equivalentes a R$ 1.000,00\u003Cbr>(mil reais).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Como participar\u003Cbr>da oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Investidor deverá, simultaneamente, assinar eletronicamente o\u003Cbr>termo de ciência de risco e adesão ao regulamento e Termo de\u003Cbr>Aceitação, junto a uma única Instituição Participante da Oferta,\u003Cbr>indicando a quantidade de cotas que pretende subscrever,\u003Cbr>observando, ainda, o Valor Mínimo de Investimento e o Valor Máximo\u003Cbr>de Investimento.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa, Definições e\u003Cbr>Seção “2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Como será feito\u003Cbr>o rateio?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Será realizado o rateio por ordem de chegada na Oferta.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Como poderei saber o\u003Cbr>resultado do rateio?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cada Instituição Participante Oferta junto à qual o(s) Termo(s) de\u003Cbr>Aceitação tenha(m) sido realizado(s) comunicará a cada investidor da\u003Cbr>Oferta sobre o rateio realizado.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>O ofertante pode\u003Cbr>desistir da oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não pode ser revogada a exclusivo critério do Fundo. Eventual\u003Cbr>revogação deverá ser justificada e submetida à apreciação prévia da\u003Cbr>CVM.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta\"\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quais são os tributos\u003Cbr>incidentes sobre a\u003Cbr>oferta ou sobre a\u003Cbr>rentabilidade ou\u003Cbr>remuneração esperada?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IOF\u002FTítulos, IOF\u002FCâmbio, Imposto de Renda, CSLL e PIS e COFINS,\u003Cbr>nas hipóteses e nos termos descritos no Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“16. Informações\u003Cbr>Adicionais”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Indicação de local para\u003Cbr>obtenção do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Administrador: https:\u002F\u002Fwww.intrag.com.br\u002Fintrag-pt\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Gestor: http:\u002F\u002Fwww.kinea.com.br\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Coordenador Líder: https:\u002F\u002Fwww.itau.com.br\u002Fitaubba-pt\u002Fofertas-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>publicas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>CVM: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>B3: https:\u002F\u002Fwww.b3.com.br\u002Fpt_br\u002Fprodutos-e-servicos\u002Fsolucoes-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>para-emissores\u002Fofertas-publicas\u002Fofertas-em-andamento\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“14. Identificação das\u003Cbr>Pessoas Envolvidas”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>5. Inform\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ações sobre o Investimento e Calendário da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Quem são os\u003Cbr>coordenadores da\u003Cbr>oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>O ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seção\u003Cbr>“16. Informações\u003Cbr>Adicionais”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras instituições\u003Cbr>participantes da\u003Cbr>distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Coordenador Líder poderá convidar instituições financeiras\u003Cbr>integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários,\u003Cbr>autorizadas a operar no mercado de capitais brasileiro, para\u003Cbr>participarem da colocação das Cotas, no âmbito da 1ª Série, efetuando\u003Cbr>esforços de colocação junto aos Investidores, via Termo de Adesão.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seção\u003Cbr>“11. Contrato de\u003Cbr>Distribuição”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Procedimento de\u003Cbr>colocação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Melhores esforços.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual o período de\u003Cbr>reservas?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1ª Série: 09\u002F06\u002F2026 a 23\u002F06\u002F2026;\u003Cbr>2ª Série: 01\u002F07\u002F2026 a 16\u002F11\u002F2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“5. Cronograma”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual a data da\u003Cbr>fixação de preços?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27 de maio de 2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“6. Informações Sobre\u003Cbr>as Cotas Negociadas”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual a data de\u003Cbr>divulgação do resultado\u003Cbr>do rateio?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Na data dos Procedimentos de Alocação, caso seja realizado o rateio.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção\u003Cbr>“8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta” do\u003Cbr>Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual a data da\u003Cbr>liquidação da Oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1ª Série: 29\u002F06\u002F2026.\u003Cbr>2ª Série: 01\u002F07\u002F2026 a 16\u002F11\u002F2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seções “Definições”,\u003Cbr>“2. Principais\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta” e\u003Cbr>“5. Cronograma”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quando receberei a\u003Cbr>confirmação da\u003Cbr>compra?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Na respectiva Data de Liquidação.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção “8. Outras\u003Cbr>Características da\u003Cbr>Oferta” do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quando poderei\u003Cbr>negociar?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Após a divulgação do Anúncio de Encerramento, encerramento do\u003Cbr>Lock-Up e a obtenção de autorização da B3, conforme informados no\u003Cbr>Formulário de Liberação para negociação.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seções\u003Cbr>“2. Principais\u003Cbr>Características da\u003Cbr>Oferta” e “8. Outras\u003Cbr>Características\u003Cbr>da Oferta”\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F623\u002F623.pdf-0005-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F623\u002F623.pdf-0005-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F623\u002F623.pdf-0005-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F623\u002F623.pdf-0005-06.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKNPL11\u002Fdocumentos\u002F623\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1208251","2026-05-29","2026-05-29 18:56:50",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Lâmina de Oferta de Fundos Fechados KNPL11 de 29\u002F05\u002F2026 | Kartac","Lâmina de Oferta de Fundos Fechados de 29\u002F05\u002F2026 do KNPL11 (Kinea Plataforma Residencial).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNPL11\u002Fdocumentos\u002F623","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,52,67],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNPL11\u002Fdocumentos\u002F623#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNPL11\u002Fdocumentos\u002F623#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNPL11\u002Fdocumentos\u002F623#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":51,"isBasedOn":12},"Report","Lâmina de Oferta de Fundos Fechados KNPL11 de 29\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNPL11#fundo",{"@type":25,"name":50},"INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",{"@type":25,"name":50},{"@type":53,"@id":48,"name":54,"alternateName":55,"url":58,"category":59,"identifier":60},"InvestmentFund","Kinea Plataforma Residencial",[56,57],"KNPL11","KINEA PLATAFORMA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNPL11","Papel",[61,64],{"@type":62,"propertyID":63,"value":56},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":62,"propertyID":65,"value":66},"CNPJ","66.813.698\u002F0001-72",{"@type":68,"@id":43,"itemListElement":69},"BreadcrumbList",[70,73,77,79],{"@type":71,"position":15,"name":72,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":71,"position":74,"name":75,"item":76},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":71,"position":78,"name":56,"item":58},3,{"@type":71,"position":80,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":82,"frases":83},"2026-11-05",[84,85,86,87],"Lâmina de Oferta de Fundos Fechados do Kinea Plataforma Residencial (KNPL11), fundo imobiliário de papel, sobre DISTRIBUIÇÃO PÚBLICA PRIMÁRIA DE COTAS DA 1ª (PRIMEIRA) EMISSÃO, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F05\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,71 por cota, com pagamento em set\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 733,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":89,"empresa":90,"gestor":94,"cotacoes":95,"patrimonio":96,"vpa":97,"p_vpa":94,"tipo_gestao":94,"mandato":94,"segmento":94,"categoria":59,"grupo":59,"preco_atual":94,"cotacao_atualizada_em":94,"ultima_variacao_cotacao_24h":94,"variacao_cotacao_7d":94,"variacao_cotacao_1m":94,"variacao_cotacao_3m":94,"variacao_cotacao_6m":94,"variacao_cotacao_12m":94,"vacancia_fisica":94,"liquidez_atual":94,"ultimo_dividendo":98,"ultimo_dividend_yield":94,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":99,"dividend_yield_3m":94,"dividend_yield_6m":94,"dividend_yield_12m":94,"dividend_yield_medio_12m":94,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":94,"data_ultima_cotacao":94,"pregoes_com_negocio_21":94,"alertas":100,"updated_at":101,"liquidez_media_reais":94,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":94,"balanco":102,"resultado_distribuido":94,"publico_alvo":94,"mercados_negociacao_cotas":94,"data_funcionamento":94,"data_final":94,"quantidade_cotas":109,"quantidade_cotistas":110,"detalhes_cotistas":111,"total_investido":113,"investimentos_fundo":114,"imoveis":115,"contratos":94,"custodiante":94,"auditor_independente":94,"formador_mercado":94,"distribuidor_cotas":94,"consultor_especializado":94,"administrador_locacoes":94,"relatorio_anual":94,"analise_administrador":94},540,{"nome":57,"nome_simplificado":91,"nome_comercial":54,"ticker":56,"nome_ticker":92,"nome_pregao":93,"cnpj":66},"KINEA PLATAFORMA RESIDENCIAL  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KNPL11 - KINEA PLATAFORMA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KNPL",null,[],733389042.14,100.51,"0.7100","Set\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:02",{"data_referencia":103,"ativo":104,"passivo":105,"obrigacoes_imoveis":106,"obrigacoes_securitizacao":106,"liquidez":107,"valores_receber":108},"2026-09-01",738600715.87,5211673.73,0,269426530.57,5767674.14,7296528,6833,{"Pessoa Física":112,"Pessoa jurídica não financeira":80,"Fundos de investimento imobiliário":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},6827,463406511.16,{"CRI \u002F CRA":113},[]]