[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:KNRE11:7079":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FKNRE11\u002Fdocumentos\u002F7079":16,"fii-documento:KNRE11":88},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7079,"(KNRE) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 13\u002F03\u002F2026","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALTERAÇÃO DO REGULAMENTO DO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>KINEA II REAL ESTATE EQUITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ 14.423.780\u002F0001-97\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pelo presente Instrumento Particular, \u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, Itaim Bibi, São Paulo – SP, inscrito no CNPJ sob nº 62.418.140\u002F0001-31, habilitada para a administração de fundos de investimento conforme Ato Declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 2.528, de 29 de julho de 1993, representada na forma do seu contrato social, na qualidade de administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>KINEA II REAL ESTATE EQUITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”) vem, considerando que,\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, realizada em 28\u002F10\u002F2025, deliberou, por maioria dos votos, com quórum representando aproximadamente 8,96% das cotas emitidas, pela prorrogação do prazo de duração do Fundo por 1 (um) ano, passando a se encerrar em 14\u002F11\u002F2026, e autorizou expressamente a Administradora a praticar todos os atos necessários à efetivação da matéria aprovada, inclusive a alteração do Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) posteriormente, foi acordado com a Kinea Investimentos Ltda., na qualidade de gestora do Fundo, que o Regulamento do Fundo deveria ser atualizado para refletir o prazo consolidado de 15 (quinze) anos, contados da data do registro de funcionamento concedido pela CVM em 07\u002F12\u002F2011, consolidando todas as prorrogações anteriormente deliberadas sem alteração formal do Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Desta forma, RESOLVE consolidar as prorrogações do prazo de duração do Fundo e estabelecer que o Fundo tem prazo de duração de 15 (quinze) anos, contados da data do registro de funcionamento concedido pela CVM (07\u002F12\u002F2011), passando a se encerrar em 07\u002F12\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tendo em vista o disposto acima, aprovar a nova versão do Regulamento do Fundo, que passará a vigorar em sua versão consolidada, conforme conteúdo constante no \u003Cu>Anexo I ao presente\u003C\u002Fu> instrumento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo (SP), 13 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Administradora do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Externo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ANEXO I – VERSÃO CONSOLIDADA DO REGULAMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Interno\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKNRE11\u002Fdocumentos\u002F7079\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1136988","2026-03-13","2026-03-13 17:55:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Instrumento Particular de Alteração do Regulamento KNRE11 de 13\u002F03\u002F2026 | Kartac","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento de 13\u002F03\u002F2026 do KNRE11 (Kinea II Real Estate Equity). 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Ao longo do ano, foram comercializadas aproximadamente 113,0 mil unidades, crescimento de 9% em relação a 2024, e lançadas 139,7 mil unidades, alta de 34% na mesma base de comparação. Como os lançamentos superaram as vendas, a oferta de imóveis novos disponíveis aumentou 40,3%, encerrando o ano em aproximadamente 85,2 mil unidades. O desempenho foi impulsionado principalmente pelo segmento do programa Minha Casa, Minha Vida, que representou cerca de 61% dos lançamentos e 64% das vendas no período. \nNo 1º semestre de 2026, o mercado manteve volumes elevados, com a comercialização de aproximadamente 58,2 mil unidades, resultado cerca de 2% superior ao registrado no 1º semestre de 2025, e o lançamento de aproximadamente 65,2 mil unidades, crescimento próximo de 7% na mesma comparação. O desempenho continuou concentrado no segmento do Minha Casa, Minha Vida, cujos lançamentos cresceram 31% e as vendas avançaram 17%, enquanto os segmentos de médio e alto padrão apresentaram retração. Ao final de junho, o estoque correspondia a aproximadamente 9,6 meses de vendas, ante 6,8 meses em junho de 2025, refletindo o crescimento da oferta em ritmo superior ao das vendas. \n¹Fonte: Secovi","Por se tratar de um fundo em desinvestimento, a perspectiva é prosseguir com a liquidação total dos ativos investidos."]