[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F22744":3,"documento:KNRI11:22744":81,"fii-documento:KNRI11":90},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":74},"Relatório Gerencial KNRI11 de outubro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de outubro de 2026 do KNRI11 (Kinea Renda Imobiliária), entrega em 04\u002F11\u002F2026. DY 12 meses de 9,14% e P\u002FVP 0,89 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F22744","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,44,59],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F22744#pagina",{"@id":19},"2026-11-05",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F22744#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F22744#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":42,"isBasedOn":43},"Report","Relatório Gerencial KNRI11 de outubro de 2026","(KNRI) Relatório Gerencial - 30\u002F10\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11#fundo","Relatórios","2026-11-04","2026-10",{"@type":12,"name":41},"INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",{"@type":12,"name":41},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1368920",{"@type":45,"@id":36,"name":46,"alternateName":47,"url":50,"category":51,"identifier":52},"InvestmentFund","Kinea Renda Imobiliária",[48,49],"KNRI11","KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11","Híbrido",[53,56],{"@type":54,"propertyID":55,"value":48},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":57,"value":58},"CNPJ","12.005.956\u002F0001-65",{"@type":60,"@id":30,"itemListElement":61},"BreadcrumbList",[62,66,70,72],{"@type":63,"position":64,"name":65,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":63,"position":67,"name":68,"item":69},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":63,"position":71,"name":48,"item":50},3,{"@type":63,"position":73,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":38,"frases":75},[76,77,78,79,80],"Relatório Gerencial do Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), fundo imobiliário híbrido, referente a outubro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 04\u002F11\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do KNRI11 fechou a R$ 145,67, com P\u002FVP de 0,89 (valor patrimonial de R$ 163,64 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,10 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,14% sobre a cotação de 03\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 4,6 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":82,"descricao":34,"assunto":83,"tipo":37,"situacao":84,"texto":85,"link_pdf":86,"estruturado":87,"link_original":43,"data_referencia":88,"data_entrega":89,"versao":64},22744,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_0_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>KINEA RENDA IMOBILIÁRIA – KNRI11 Outubro de 2026 I M O B I L I Á R I O T I J O L O\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OBJETIVO DO FUNDO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Gerar renda de aluguel mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diversificação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão Profissional PROSPECTO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocações\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_0_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_0_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PATRIMÔNIO LÍQUIDO \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 4.602.278.866,50 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>VALOR TOTAL DE MERCADO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 4.244.709.074,56 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>TOTAL DE COTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 28.204.047 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>VACÂNCIA FÍSICA \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 1,93% (ante 1,84% no mês anterior) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>VACÂNCIA FINANCEIRA \u003Csup> 3 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 4,83% \u003Csup> 4 \u003C\u002Fsup> (ante 4,66% no mês anterior) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTA PATRIMONIAL EM 30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 163,18\u002Fcota \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTA MERCADO EM 30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 150,50\u002Fcota \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 1,10\u002Fcota \u003C\u002Fb> DISTRIBUIÇÃO MENSAL EM 16\u002F11\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch4>PREZADO INVESTIDOR\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Em outubro, tivemos movimentações nos edifícios Joaquim Floriano, Madison e no Complexo Rochaverá. No Edifício Joaquim Floriano, registramos a entrada da Flowa Technologies em meio andar com área de 234 m². No Complexo Rochaverá, tivemos a entrada da Liugong em 382 m² da Torre Marble e da Acelen em 795 m² da Torre Crystal. Por fim, houve a desocupação de dois conjuntos do Edifício Madison pela GTI Comunicação, correspondente a uma área de 1.235 m². A equipe de gestão segue atuando de forma ativa na comercialização das áreas vagas do portfólio, com o objetivo de reduzir os indicadores de vacância do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como resultado das movimentações acima, a vacância física ao final do mês de outubro foi de 1,93% (ante 1,84% no mês anterior), a vacância financeira 4,83% (ante 4,66% no mês anterior) e a vacância financeira ajustada pelas carências previstas nos novos contratos de locação 5,79% (ante 5,63% no mês anterior).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, no mês de outubro concluímos a renovação de um contrato de locação de aproximadamente 8.860 m² no CD Global Jundiaí. As renovações foram realizadas acima da inflação e passarão a vigorar a partir de janeiro de 2027.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Importante ressaltar que o valor de mercado do Fundo encontra-se com desconto de aproximadamente 8,00% em relação ao valor patrimonial, o que representa uma oportunidade de compra de cotas no mercado secundário para aqueles investidores que queiram auferir renda mensal através de uma carteira imobiliária de qualidade e com potencial de valorização. Os investidores que adquirirem cotas na Bolsa ao preço atual (R$ 150,50) obterão retorno anual de aproximadamente 8,77% líquido de impostos. Na visão da gestão, esse desconto não reflete a excelente qualidade da carteira imobiliária e de inquilinos do Fundo, que segue com baixo patamar de vacância.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor dos rendimentos distribuídos pelo Fundo referente ao mês de outubro, cujo pagamento ocorrerá em \u003Cb> 16\u002F11\u002F2026 \u003C\u002Fb>, será de \u003Cb> R$ 1,10 por cota \u003C\u002Fb>, conforme informado em nosso comunicado de rendimentos publicado em 30\u002F10\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>11\u002F08\u002F2010\u003C\u002Fp>\u003Cp>início do fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Intrag DTVM Ltda administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>1,11% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>taxa de adm. e gestão \u003Csup> 5 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Kinea Investimentos Ltda. gestor\u003C\u002Fp>\u003Cp>não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>taxa de performance\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Investidor\u003C\u002Fp>\u003Cp>1. Soma dos Ativos (imóveis+caixa) menos Passivos (taxas e despesas incorridas e não pagas) do FII 2. Percentual de áreas vagas em relação ao total de áreas dos ativos do Fundo. 3. Percentual das receitas que poderiam ser geradas pelas áreas vagas em relação ao total de receitas de aluguel do Fundo. 4. A vacância financeira do ativo Rochaverá (Torre C) não impacta o resultado do Fundo, pois o contrato de compra e venda conta com uma cláusula de renda mínima garantida, a qual suporta o fluxo financeiro. 5. A taxa de administração do Fundo é equivalente a 1,11% ao ano sobre o valor de mercado das cotas e engloba não somente a remuneração do administrador mas também do gestor, banco escriturador e custodiante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_0_Picture_42.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_0_Picture_43.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_0_Picture_44.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_0_Picture_45.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_0_Picture_46.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_0_Picture_47.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_1_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>RESUMO DA CARTEIRA\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>1ª Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>2ª Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>3ª Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>4ª Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>5ª Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>6ª Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>7ª Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>8ª Emissão\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>15\u002F09\u002F2010\u003C\u002Fth>\u003Cth>08\u002F07\u002F2011\u003C\u002Fth>\u003Cth>13\u002F01\u002F2012\u003C\u002Fth>\u003Cth>01\u002F02\u002F2013\u003C\u002Fth>\u003Cth>21\u002F07\u002F2017\u003C\u002Fth>\u003Cth>05\u002F04\u002F2019\u003C\u002Fth>\u003Cth>01\u002F01\u002F2021\u003C\u002Fth>\u003Cth>26\u002F04\u002F2024\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Referencial da Cota6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>122,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>163,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>144,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>144,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>156,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>159,54\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação da Cota7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Renda Distribuída\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>326,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>274,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>239,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>165,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>376,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>307,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>262,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>157,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,22%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI no Período8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>306,69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>274,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>254,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>227,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>106,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade FI x CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>122,62%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,58%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,87%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibovespa9\u003Cbr>no Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>172,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>183,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>178,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>159,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>NEGOCIAÇÃO E LIQUIDEZ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os volumes transacionados representaram um total de 1.192.694 cotas negociadas, equivalentes a aproximadamente 4,23% do total de cotas do Fundo com um volume médio diário de R$ 8.932.389 e um volume médio por negócio de R$ 1.434,69. Atualmente o Fundo possui a nona maior participação no IFIX \u003Csup> 10 \u003C\u002Fsup> (2,976%).\u003C\u002Fp>\u003Cp>100% PREGÕES DA B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 8,93 mi Volume Médio Diário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_1_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VACÂNCIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Evolução da Vacância Física \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> \u002FFinanceira \u003Csup> 3 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_1_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 6. \u003C\u002Fsup> Os valores referenciais da cota das emissões foram ajustados para refletir o desmembramento de cotas ocorrido em 02 de Junho de 2014. 7. A variação positiva da cota não considera o imposto de renda sobre ganho de capital na venda das cotas. 8. Certificado de Depósito Interbancário, adotado neste Relatório como mera referência econômica e não como meta ou parâmetro de performance do Fundo. 9. Ibovespa é o mais importante indicador do desempenho médio das cotações do mercado de ações brasileiro. Sua relevância advém do fato de o Ibovespa retratar o comportamento dos principais papéis negociados na B3. 10. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) tem por objetivo medir a performance de uma carteira composta por cotas de fundos imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela B3. Mais informações em: http:\u002F\u002Fwww.b3.com.br\u002Fpt_br\u002F.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_1_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_1_Picture_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_1_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA IMOBILIÁRIA \u003Csup> 11 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Portfólio composto por 18 propriedades sendo 12 edifícios comerciais e 6 centros logísticos apresentando a seguinte divisão de área e receita por tipologia, demonstrando o equilíbrio existente entre a tipologia de logística e de escritório, conferindo maior previsibilidade e menor volatilidade no fluxo de receitas de aluguel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Prazo Médio dos Contratos Firmados \u003Csup> 13 \u003C\u002Fsup> pelo Fundo é de 9,47 anos sendo de 7,98 anos para os escritórios e 11,62 anos para os ativos logísticos. O Prazo Médio Remanescente \u003Csup> 14 \u003C\u002Fsup> dos contratos do fundo está em 3,41 anos, com 2,75 anos para escritórios e 4,35 anos para ativos logísticos. Com datas de vencimento e de revisionais nos próximos anos conforme gráficos abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>CRONOGRAMA DE VENCIMENTO DOS CONTRATOS \u003Csup> 15 \u003C\u002Fsup> CRONOGRAMA DE REVISIONAL DOS CONTRATOS \u003Csup> 15 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Figure_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ABSORÇÃO DAS CARÊNCIAS \u003Csup> 16 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Projeção do incremento de receita conforme o término de vigência das carências previstas nos contratos de locação firmados recentemente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Figure_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>11. Informações gerenciais não auditadas. 12. Dos 52,88% de contratos atípicos, 64,11% são contratos atípicos e 35,89% são contratos de longo prazo, com características comuns aos contratos atípicos. 13. Cálculo realizado levando em consideração o início e o final dos contratos firmados pelo fundo. 14. Cálculo realizado utilizando a data de 31\u002F10\u002F2026 até o término de cada contrato. 15. Percentual sobre a receita total. 16. As datas apresentadas no gráfico referem-se ao mês de competência do término das carências previstas nos contratos de locação. Valores acumulados na visão de hoje.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_2_Picture_21.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_3_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_3_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_3_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>DISTRIBUIÇÃO DOS CONTRATOS POR SETOR\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O FUNDO POSSUI \u003Cb> MAIS DE 150 INQUILINOS \u003C\u002Fb>, TRAZENDO ASSIM UMA DIVERSIFICAÇÃO PARA O PORTFÓLIO.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>SERVIÇOS\u003C\u002Fth>\u003Cth>16%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FINANCEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>COMÉRCIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ENGENHARIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>INDÚSTRIA\u003C\u002Fth>\u003Cth>42%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOGÍSTICA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TECNOLOGIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>OUTROS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DOS CONTRATOS POR LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_3_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_3_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_3_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_3_Picture_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO DE IMÓVEIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A carteira imobiliária do Fundo é composta atualmente pelas propriedades abaixo descritas \u003Csup> 17 \u003C\u002Fsup> :\u003C\u002Fp>\u003Ch5>ROCHAVERÁ TORRES EBONY E MARBLE Av. Nações Unidas, 14.171 - São Paulo - SP\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>56.734 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 205.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Votorantim, SAP, Boehringer\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DIOGO MOREIRA 184\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Rua Diogo Moreira, 184, São Paulo- SP\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>12.105 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 340.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bunge\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>BELA PAULISTA\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Avenida Paulista, 2.421, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.521 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 105.500.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Delta Business, Kalunga, Agis\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>JOAQUIM FLORIANO\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Rua Joaquim Floriano, 913, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.899 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 71.500.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,68%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GS Inima, Odata, Planova\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>BOULEVARD CORPORATE TOWER\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Av. dos Andradas, 3.000, Belo Horizonte - MG\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.426 m2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 250.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Google, We Work\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>BOTAFOGO TRADE CENTER\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Rua Prof. Álvaro Rodrigues, 352, Rio de Janeiro - RJ\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"3\">\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.083 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 95.000.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Keppel Fels, UTE GNA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>ROCHAVERÁ TORRE CRYSTAL Av. Nações Unidas, 14.171 - São Paulo - SP\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>53.401 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 760.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BASF, CTEEP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>MADISON\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Rua Gomes de Carvalho, 1.195, - São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>8.329 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 134.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Polirex, Capital Markets\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>São Luiz (Torre IV)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Av. Juscelino Kubitschek, 1.830, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_38.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>11.354 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 210.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Fth>\u003Cth>0%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pine, BMG, Minutrade\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>BIOSQUARE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Rua dos Pinheiros, 701, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_42.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>41.930 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL APORTADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 355.440.629,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Clique e acesse o video da obra\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>\u003Cb> ALAVANCAGEM \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cb> VOLUME \u003Csup> 18 \u003C\u002Fsup> : \u003C\u002Fb> R$ 195,3 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> EMISSOR \u003C\u002Fb>: Bradesco \u003Cb> TAXA: \u003C\u002Fb> TR + 9,50%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> CARÊNCIA JUROS: \u003C\u002Fb> 18 meses após o término da obra \u003Cb> PRAZO AMORTIZAÇÃO: \u003C\u002Fb> 133 meses após carência\u003C\u002Fp>\u003Ch5>LAGOA CORPORATE Rua Humaitá, 275, Rio de Janeiro - RJ\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_49.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>11.687 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 240.000.000\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Fth>\u003Cth>Típico\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Fth>\u003Cth>26,10%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>LOCATÁRIOS\u003C\u002Fth>\u003Cth>Pinheiro Neto, SPX, JGP\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Csup> 17. \u003C\u002Fsup> A avaliação patrimonial dos imóveis considera a participação do Fundo no ativo e foi elaborada pela empresa Colliers International, data base Junho\u002F2026. A ABL corresponde a área total de cada ativo. Para a exibição dos locatários foi selecionada uma amostra dos principais inquilinos. 18. O volume considera a participação do Fundo no ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_53.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_54.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_4_Picture_55.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO DE IMÓVEIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A carteira imobiliária do Fundo é composta atualmente pelas propriedades abaixo descritas \u003Csup> 17 \u003C\u002Fsup> :\u003C\u002Fp>\u003Ch4>BUENOS AIRES CORPORATE Rua Buenos Aires, 15, Rio de Janeiro - RJ\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.887 m²\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 36.000.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo GR, E-Frame\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CD MOGI DAS CRUZES Rodovia Mogi-Dutra, 11.100, Mogi das Cruzes - SP\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>69.113 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 264.000.000\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Fth>\u003Cth>Atípico12\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Fth>\u003Cth>0%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>LOCATÁRIOS\u003C\u002Fth>\u003Cth>Kimberly Clark\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CD SANTA CRUZ Estrada da Lama Preta, 2.805, Rio de Janeiro - RJ\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>64.860 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 175.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lojas Renner\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CD GLOBAL JUNDIAÍ Avenida Caminho de Goiás, 100, Jundiaí - SP\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>41.468 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 138.000.000\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Fth>\u003Cth>Típico\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>VACÂNCIA FIN\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,00%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Foxconn, Habasit\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CD ITAQUA Rua do Níquel, 205, Itaquaquecetuba – SP\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"3\">\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.698 m2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 137.500.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>LOCATÁRIOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Marisa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>CD POUSO ALEGRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Rodovia Fernão Dias, km 863, Pouso Alegre - MG\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth rowspan=\"2\">\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>87.750 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 315.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Fth>\u003Cth>Atípico12\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Fth>\u003Cth>0%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>LOCATÁRIOS\u003C\u002Fth>\u003Cth>Empresa setor de consumo\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>CD CABREÚVA\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 82 - Cabreúva - SP28,42\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_26.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>178.730 m2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>VALOR DE\u003Cbr>AVALIAÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Ctd>R$ 723.619.867\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>TIPO DE CONTRATO\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>VACÂNCIA FIN4\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>LOCATÁRIOS\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Lojas Renner\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>PARTICIPAÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>\u003Cb> ALAVANCAGEM \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cb> VOLUME \u003Csup> 19 \u003C\u002Fsup> : \u003C\u002Fb> R$ 200 milhões \u003Cb> TAXA: \u003C\u002Fb> IPCA + 7,25%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> VENCIMENTO: \u003C\u002Fb> Março de 2036\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_5_Picture_35.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_6_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>INFORMAÇÕES CONTÁBEIS<sup>20<\u002Fsup>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>RECEITA DE LOCAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_6_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RECURSOS DISPONÍVEIS PARA DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No quadro abaixo, apresentamos os recursos disponíveis em diferentes períodos, importante ressaltar que o valor total de receitas considera antecipações feitas pelos inquilinos neste mês de R$ 2,91 MM e que no mês anterior foram realizadas antecipações no montante de R$ 2,36 MM.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>DISTRIBUIÇÃO DE RESULTADOS\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>set\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>out\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002Fcota\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. 2S26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(+) RECEITAS DE ALUGUEIS CAIXA\u003C\u002Fth>\u003Cth>23.663.534\u003C\u002Fth>\u003Cth>24.930.277\u003C\u002Fth>\u003Cth>25.352.763\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,90\u003C\u002Fth>\u003Cth>100.316.899\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(+) RECEITAS DE ALUGUEIS ANTECIPADOS \u003Csup> 23 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.526.716\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.526.716\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.579.850\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,09\u003C\u002Fth>\u003Cth>10.159.998\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(+) RECEITA FINANCEIRA\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.348.017\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.425.605\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.911.046\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,10\u003C\u002Fth>\u003Cth>11.800.632\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(+) LUCRO COM VENDA DE ATIVO\u003C\u002Fth>\u003Cth>2.000.225\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.451.214\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.228.207\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,04\u003C\u002Fth>\u003Cth>23.722.544\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(+) REVERSÃO DO CUSTO DE OFERTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>0\u003C\u002Fth>\u003Cth>0\u003C\u002Fth>\u003Cth>0\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,00\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,00\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(+) OUTRAS RECEITAS\u003C\u002Fth>\u003Cth>0\u003C\u002Fth>\u003Cth>0\u003C\u002Fth>\u003Cth>0\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,00\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,00\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(-) DESPESAS CONDOMINIAIS\u003C\u002Fth>\u003Cth>-450.021\u003C\u002Fth>\u003Cth>-386.895\u003C\u002Fth>\u003Cth>-467.159\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,02\u003C\u002Fth>\u003Cth>-1.799.222\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(-) DESPESAS COM IPTU\u003C\u002Fth>\u003Cth>-369.137\u003C\u002Fth>\u003Cth>-323.900\u003C\u002Fth>\u003Cth>-317.235\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,01\u003C\u002Fth>\u003Cth>-1.469.057\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(-) OUTRAS DESPESAS\u003C\u002Fth>\u003Cth>-4.793.074\u003C\u002Fth>\u003Cth>-5.517.922\u003C\u002Fth>\u003Cth>-4.912.067\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,17\u003C\u002Fth>\u003Cth>-19.936.193\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(=) RESULTADO\u003C\u002Fth>\u003Cth>25.926.260\u003C\u002Fth>\u003Cth>25.105.094\u003C\u002Fth>\u003Cth>26.375.405\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,94\u003C\u002Fth>\u003Cth>122.795.601\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>(+\u002F-) RESERVA\u003C\u002Fth>\u003Cth>5.098.192\u003C\u002Fth>\u003Cth>5.919.358\u003C\u002Fth>\u003Cth>4.649.047\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,16\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.302.206\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Cth>31.024.452\u003C\u002Fth>\u003Cth>31.024.452\u003C\u002Fth>\u003Cth>31.024.452\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,10\u003C\u002Fth>\u003Cth>124.097.807\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>CONSUMO RMG<sup>24<\u002Fsup> SALDO INICIAL 01\u002F10\u002F2026 R$ 79.499.844 CONSUMO \u003Cb> R$ \u003C\u002Fb> 0 SALDO FINAL 30\u002F10\u002F2026 R$ 79.499.844\u003C\u002Fp>\u003Ch4>RECURSOS DISPONÍVEIS PARA DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_6_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>20. Receita potencial de alugueis e fluxo financeiro da venda de ativos, que contenha características de receita recorrente. 21. Receita referente a eventuais ajustes nos recebimentos, como: valores pró-rata, inadimplências, multa, juros, antecipações e RMG. 22. Receita referente a eventuais ajustes nos recebimentos, como: valores pró-rata, inadimplências, multa, juros e antecipações. 23. Considera apenas as antecipações de receitas de aluguei referentes a competência do mês vigente. 24. RMG relativo a aquisição do ativo Rochaverá Torre C etência do mês vigente. 24. RMG relativo a aquisição do ativo Rochaverá Torre C\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_6_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_7_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FLUXO DE CAIXA DO MÊS DE OUTUBRO 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para apuração do fluxo de caixa do Fundo foram considerados os rendimentos auferidos pelos ativos do Fundo, que, no período, compreendem os aluguéis recebidos referentes ao mês de setembro e as receitas financeiras, descontando-se as despesas do Fundo, que são compostas, basicamente, pelas taxas legais e de administração \u003Csup> 25 \u003C\u002Fsup> :\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>SALDO INICIAL EM 01.10.26\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"2\">104.074.274\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Aluguéis26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.684.059\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Receita financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.911.046\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Receita com venda de ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.186.501\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+\u002F-) Compra de ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.024.783\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(-) Benfeitorias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>925.058\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(-) Taxa de administração27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.097.622\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(-) Despesas de condomínio, iptu e outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.598.839\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(-) Rendimentos distribuídos28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.024.326\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SALDO FINAL EM 30.10.26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>127.185.252\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>VARIAÇÃO PATRIMONIAL \u003Csup> 29 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em outubro, o valor patrimonial das cotas apresentou a seguinte evolução \u003Csup> 30 \u003C\u002Fsup> :\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>DATA\u003C\u002Fth>\u003Cth>QUANTIDADE DE COTAS\u003C\u002Fth>\u003Cth>COTA PATRIMONIAL\u003C\u002Fth>\u003Cth>VARIAÇÃO\u003C\u002Fth>\u003Cth>PATRI. LÍQUIDO (R$)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28.204.047\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 163,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.615.296.750,95\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28.204.047\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 163,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.602.278.866,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Csup> 25. \u003C\u002Fsup> Saldo Final na data base do relatório, bruto da distribuição de rendimentos a ser realizada no mês seguinte. 26. O montante total da linha de aluguéis contém o valor recebido referente ao CD Cabreúva, dado a entrega do imóvel em 27\u002F08\u002F2021 e as características específicas da estrutura de capital do desenvolvimento do ativo. 27. A taxa de administração do Fundo é equivalente a 1,11% ao ano sobre o valor de mercado das cotas e engloba não somente a remuneração do administrador mas também do gestor, banco escriturador e custodiante. 28. Rendimentos Distribuídos bruto de imposto de renda de cotistas pessoa jurídica. 29. Soma dos Ativos (imóveis+caixa) menos Passivos (taxas e despesas incorridas e não pagas) do FII. 30. Valor Patrimonial na data base do relatório já deduzido da distribuição de rendimentos a ser realizada no mês seguinte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_7_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_7_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_7_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_7_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_7_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_8_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_8_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material foi elaborado pela Kinea (Kinea Investimentos Ltda e Kinea Private Equity Investimentos S.A.), empresa do Grupo Itaú Unibanco. A Kinea não comercializa e nem distribui cotas de fundos de investimentos. Leia o regulamento e demais documentos legais do fundo antes de investir. Os fundos são supervisionados e fiscalizados pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. Os fundos de condomínio aberto e não destinados a investidores qualificados possuem lâminas de informações essenciais. A descrição do tipo ANBIMA consta no formulário de informações complementares. Estes documentos podem ser consultados no site da CVM http:\u002F\u002Fwww.cvm.gov.br\u002F ou no site dos respectivos Administradores dos fundos. Não há garantia de tratamento tributário de longo prazo para os fundos que informam buscar este tratamento no regulamento. Os fundos da Kinea não são registrados nos Estados Unidos da América sob o Investment Company Act de 1940 ou sob o Securities Act de 1933. Não podem ser oferecidos ou vendidos nos Estados Unidos da América ou em qualquer um de seus territórios, possessões ou áreas sujeitas a sua jurisdição, ou a pessoas que sejam consideradas como U.S. Persons para fins da regulamentação de mercado de capitais norte-americana. Os Fundos de Investimento da Kinea podem apresentar um alto grau de volatilidade e risco. Alguns fundos informam no regulamento que utilizam estratégias com derivativos como parte de sua política de investimento, que da forma que são adotadas, podem resultar em perdas de patrimônio financeiro para seus cotistas superiores ao capital aplicado, obrigando o cotista a aportar recursos adicionais para cobertura do fundo. É recomendada uma avaliação de performance de fundos de investimento em análise de no mínimo 12 meses. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura e fundos de investimento não são garantidos pela Instituição Administradora, ou por qualquer mecanismo de seguro, ou ainda pelo Fundo Garantidor de Créditos – FGC. Os Fundos de Investimento em Participações seguem a ICVM 578, portanto são condomínios fechados em que as cotas somente são resgatadas ao término do prazo de duração do fundo. Esta modalidade concentra a carteira em poucos ativos de baixa liquidez, o que pode resultar em perdas de patrimônio financeiro para seus cotistas que podem superar o capital aplicado, acarretando na obrigatoriedade do cotista aportar recursos adicionais para cobertura do fundo no caso de resultado negativo. Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM571, portanto são condomínios fechados em que as cotas não são resgatáveis onde os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. As opiniões, estimativas e projeções refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão, portanto, sujeitas a alterações sem aviso prévio. As projeções utilizam dados históricos e suposições, de forma que devem ser realizadas as seguintes advertências: (1) Não estão livres de erros; (2) Não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer; (3) Não configuram, em nenhuma hipótese, promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda; e (4) Não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores. Este conteúdo é informativo e não constitui nem deve ser interpretado como oferta ou solicitação de compra ou venda de valores mobiliários, instrumento financeiro ou de participação em qualquer estratégia de negócios específica, qualquer que seja a jurisdição. Algumas das informações aqui contidas foram obtidas com base em dados de mercado e de fontes públicas consideradas confiáveis. O Grupo Itaú Unibanco e a Kinea não declaram ou garantem, de forma expressa ou implícita, a integridade, confiabilidade ou exatidão de tais informações e se eximem de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização desse material e de seu conteúdo. Esse material não pode ser reproduzido ou redistribuído para qualquer pessoa, no todo ou em parte, qualquer que seja o propósito, sem o prévio consentimento por escrito da Kinea. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através do e-mail: relacionamento@kinea.com.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_8_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_8_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>K I N E A . C O M . B R\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_8_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_8_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22744\u002F_page_8_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F22744\u002Fpdf",false,"2026-10-30","2026-11-04 18:12:00",{"id":91,"empresa":92,"gestor":96,"cotacoes":97,"patrimonio":206,"vpa":207,"p_vpa":208,"tipo_gestao":209,"mandato":96,"segmento":210,"categoria":211,"grupo":51,"preco_atual":204,"cotacao_atualizada_em":212,"ultima_variacao_cotacao_24h":213,"variacao_cotacao_7d":214,"variacao_cotacao_1m":215,"variacao_cotacao_3m":216,"variacao_cotacao_6m":217,"variacao_cotacao_12m":218,"vacancia_fisica":219,"liquidez_atual":220,"ultimo_dividendo":221,"ultimo_dividend_yield":222,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":223,"dividend_yield_3m":224,"dividend_yield_6m":225,"dividend_yield_12m":226,"dividend_yield_medio_12m":227,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":228,"data_ultima_cotacao":202,"pregoes_com_negocio_21":229,"alertas":230,"updated_at":231,"liquidez_media_reais":232,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":233,"balanco":234,"resultado_distribuido":242,"publico_alvo":247,"mercados_negociacao_cotas":248,"data_funcionamento":250,"data_final":96,"quantidade_cotas":251,"quantidade_cotistas":252,"detalhes_cotistas":253,"total_investido":257,"investimentos_fundo":258,"imoveis":263,"contratos":459,"custodiante":474,"auditor_independente":480,"formador_mercado":96,"distribuidor_cotas":96,"consultor_especializado":96,"administrador_locacoes":96,"relatorio_anual":486,"analise_administrador":489},440,{"nome":49,"nome_simplificado":93,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":94,"nome_pregao":95,"cnpj":58},"KINEA RENDA IMOBILIÁRIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KNRI11 - KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KINEA",null,[98,104,110,115,121,127,133,138,144,150,156,162,167,173,179,185,191,196,200],{"id":99,"data":100,"abertura":101,"ultimo":102,"volume":103},3288730,"2026-10-06",159.7,165.07,107739,{"id":105,"data":106,"abertura":107,"ultimo":108,"volume":109},3289250,"2026-10-07",164.08,165.7,43858,{"id":111,"data":112,"abertura":108,"ultimo":113,"volume":114},3290422,"2026-10-08",163.25,35411,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3291116,"2026-10-09",164.42,165.98,50797,{"id":122,"data":123,"abertura":124,"ultimo":125,"volume":126},3357087,"2026-10-13",165.9,164.2,37068,{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":131,"volume":132},3375709,"2026-10-14",164.3,164.06,32933,{"id":134,"data":135,"abertura":131,"ultimo":136,"volume":137},3376204,"2026-10-15",163.02,41414,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":142,"volume":143},3377062,"2026-10-16",164.16,161.95,33315,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3445336,"2026-10-19",161.51,163.7,37089,{"id":151,"data":152,"abertura":153,"ultimo":154,"volume":155},3446705,"2026-10-20",164.14,164.01,31078,{"id":157,"data":158,"abertura":159,"ultimo":160,"volume":161},3459992,"2026-10-21",163.99,162.7,36052,{"id":163,"data":164,"abertura":165,"ultimo":160,"volume":166},3473729,"2026-10-22",163.1,65463,{"id":168,"data":169,"abertura":170,"ultimo":171,"volume":172},3488160,"2026-10-23",163,162.3,39050,{"id":174,"data":175,"abertura":176,"ultimo":177,"volume":178},3566053,"2026-10-26",154.14,153.45,127590,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3580228,"2026-10-27",155.39,150,96129,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3593931,"2026-10-28",151.21,148.45,66071,{"id":192,"data":193,"abertura":194,"ultimo":194,"volume":195},3609066,"2026-10-29",149.6,48716,{"id":197,"data":88,"abertura":194,"ultimo":198,"volume":199},3624723,150.5,43280,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3682141,"2026-11-03",149.03,145.67,50156,4615296750.95,163.64,"0.89","Ativa","Multicategoria","Tijolo","2026-11-04 09:00","-0.0321","-0.0187","-0.0879","-0.0422","-0.1229","-0.0042","0.00083",7012,"1.1000","0.0073","Nov\u002F2026","0.0227","0.0472","0.0914","0.0070",12,21,[],"04\u002F11\u002F2026 23:01",8506386.21,0.0104013005060537,{"data_referencia":235,"ativo":236,"passivo":237,"obrigacoes_imoveis":238,"obrigacoes_securitizacao":239,"liquidez":240,"valores_receber":241},"2026-09-01",5030474995.7,415178244.75,0,268499754.54,63552083.57,296115493.09,{"data_referencia":243,"resultado":244,"rendimentos":245,"percentual":246},"2026-06-30",196962370.88,187838953.016,0.9536793864572312,"Investidores em Geral",[249],"Bolsa","2010-08-11",28204047,313851,{"Pessoa Física":254,"Pessoa jurídica não financeira":255,"Investidores não residentes":256,"Outros fundos de investimento":256,"Entidade aberta de previdência complementar":73,"Fundos de investimento imobiliário":71,"Corretora ou distribuidora":67,"Entidade fechada de previdência complementar":67,"Outros tipos de cotistas não relacionados":64},313482,313,22,4670807419.04,{"Imóveis para renda":259,"CRI \u002F CRA":260,"Cotas de sociedades imobiliárias":261,"Ações de sociedades imobiliárias":262},4203284231.19,389643777.26,78518911.93,-639501.34,{"vacancia_total":264,"lista_imoveis":265,"data_referencia":243,"vacancia_suspeita":87},0.0008322653025818961,[266,281,289,296,304,311,321,334,346,355,362,369,379,393,404,421,437,450],{"nome":267,"vacancia":238,"numero_unidades":268,"area":269,"endereco":270,"percentual_inadimplencia":238,"percentual_receitas":271,"inquilinos":272,"ocupacao":64},"Edifício Rochaverá - 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A demanda continuou concentrada em regiões bem localizadas: a vacância ao final  do período era de 5,9% na Nova Faria Lima, 6,8% em Pinheiros e 12,9% na Chucri Zaidan.\nEm Belo Horizonte, a vacância de escritórios recuou de 9,90% no primeiro trimestre para 9,38%, sem entrega de novo estoque. No Rio de Janeiro, caiu para 24,47%, ante 27,39% um ano antes, com absorção líquida de 19,4 mil m² no trimestre. Apesar da melhora, este mercado ainda apresenta disponibilidade elevada, com diferenças relevantes entre regiões.\nNos condomínios logísticos de classe A do estado de São Paulo, a absorção líquida alcançou 428,4 mil m² no trimestre, e a vacância caiu para 5,1%, ante 9,26% no segundo trimestre de 2025. O preço médio pedido chegou a R$ 33,50\u002Fm² por mês. Nos mercados logísticos de Minas Gerais e do Rio de Janeiro, a vacância encerrou o trimestre em 2,7% e 8,3%, respectivamente. O conjunto dos indicadores mostra demanda por imóveis logísticos bem localizados, embora a dinâmica de ocupação varie conforme a região.","Para o próximo período, nossa expectativa é de manutenção dos inquilinos atuais, diminuição dos níveis de vacância do Fundo, conforme perspectiva econômica apresentada acima bem como a constante manutenção e atualização física dos imóveis que compõem a carteira do Fundo de modo a mantê-los competitivos em relação à concorrência."]