[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F357":3,"documento:KNRI11:357":81,"fii-documento:KNRI11":89},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":73},"Instrumento Part. Alteração Regulamento KNRI11 de 27\u002F05\u002F2026 | Kartac","Instrumento Part. Alteração Regulamento de 27\u002F05\u002F2026 do KNRI11 (Kinea Renda Imobiliária). DY 12 meses de 9,12% e P\u002FVP 0,89 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F357","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,43,58],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F357#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F357#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F357#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":41,"isBasedOn":42},"Report","Instrumento Part. Alteração Regulamento KNRI11 de 27\u002F05\u002F2026","(KNRI) Instrumento Part. Alteração Regulamento - 27\u002F05\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11#fundo","Atos de Deliberação do Administrador","2026-05-27",{"@type":12,"name":40},"INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",{"@type":12,"name":40},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1205464",{"@type":44,"@id":36,"name":45,"alternateName":46,"url":49,"category":50,"identifier":51},"InvestmentFund","Kinea Renda Imobiliária",[47,48],"KNRI11","KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKNRI11","Híbrido",[52,55],{"@type":53,"propertyID":54,"value":47},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":56,"value":57},"CNPJ","12.005.956\u002F0001-65",{"@type":59,"@id":30,"itemListElement":60},"BreadcrumbList",[61,65,69,71],{"@type":62,"position":63,"name":64,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":62,"position":66,"name":67,"item":68},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":62,"position":70,"name":47,"item":49},3,{"@type":62,"position":72,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":74,"frases":75},"2026-11-05",[76,77,78,79,80],"Instrumento Part. Alteração Regulamento do Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 27\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do KNRI11 fechou a R$ 146,02, com P\u002FVP de 0,89 (valor patrimonial de R$ 163,64 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,10 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,12% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 4,6 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":82,"descricao":34,"assunto":83,"tipo":37,"situacao":84,"texto":85,"link_pdf":86,"estruturado":87,"link_original":42,"data_referencia":38,"data_entrega":88,"versao":63},357,"","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALTERAÇÃO DO REGULAMENTO DO KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ 12.005.956\u002F0001-65\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Pelo presente Instrumento Particular, \u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, Itaim Bibi, São Paulo – SP, inscrita no CNPJ sob nº 62.418.140\u002F0001-31, representada na forma do seu contrato social, na qualidade de administrador (“Administrador”) do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Fundo”):\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>CONSIDERANDO\u003C\u002Fstrong> que:\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) A ANBIMA publicou novas Regras e Procedimentos do Código de Administração e Gestão de Recursos de Terceiros (“AGRT”), com vigência a partir de 13 de outubro de 2025, estabelecendo, entre outras disposições, a obrigatoriedade de utilização da Plataforma de Transparência de Taxas (“Ferramenta”), sistema destinado ao reporte segregado da taxa global prevista nos regulamentos dos fundos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) A Ferramenta passará a ser de uso obrigatório aos (a) fundos constituídos a partir de 03 de novembro de 2025 e, (b) aos fundos constituídos anteriormente a essa data, a partir da primeira alteração de regulamento, observando-se o prazo limite para adaptação até 29 de maio de 2026, sendo facultada a inclusão de cláusula transitória.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>RESOLVE\u003C\u002Fstrong> promover a alteração do capítulo de “Remuneração” do regulamento do Fundo, a fim de incluir referência à Ferramenta, sem que isso implique na mudança das suas principais características. A partir da alteração ora promovida, a individualização das taxas que compõem a taxa global do Fundo poderá ser consultada no website do gestor do Fundo e, a partir de 29 de maio de 2026, por meio da Ferramenta da ANBIMA, disponível em: \u003Cu>www.data.anbima.com\u002Fbusca\u002Ftransparencia-de-taxas-defundos.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diante da deliberação acima, o Regulamento do Fundo, devidamente consolidado, passará a vigorar a partir de 27.05.2026, conforme anexo ao presente instrumento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo (SP), 27 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Interno\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKNRI11\u002Fdocumentos\u002F357\u002Fpdf",false,"2026-05-27 17:32:20",{"id":90,"empresa":91,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":211,"vpa":212,"p_vpa":213,"tipo_gestao":214,"mandato":95,"segmento":215,"categoria":216,"grupo":50,"preco_atual":209,"cotacao_atualizada_em":217,"ultima_variacao_cotacao_24h":218,"variacao_cotacao_7d":219,"variacao_cotacao_1m":220,"variacao_cotacao_3m":221,"variacao_cotacao_6m":222,"variacao_cotacao_12m":223,"vacancia_fisica":224,"liquidez_atual":225,"ultimo_dividendo":226,"ultimo_dividend_yield":227,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":228,"dividend_yield_3m":229,"dividend_yield_6m":230,"dividend_yield_12m":231,"dividend_yield_medio_12m":232,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":233,"data_ultima_cotacao":207,"pregoes_com_negocio_21":234,"alertas":235,"updated_at":236,"liquidez_media_reais":237,"administrador":40,"taxa_administracao_paga":238,"balanco":239,"resultado_distribuido":247,"publico_alvo":252,"mercados_negociacao_cotas":253,"data_funcionamento":255,"data_final":95,"quantidade_cotas":256,"quantidade_cotistas":257,"detalhes_cotistas":258,"total_investido":262,"investimentos_fundo":263,"imoveis":268,"contratos":464,"custodiante":479,"auditor_independente":485,"formador_mercado":95,"distribuidor_cotas":95,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":95,"relatorio_anual":491,"analise_administrador":494},440,{"nome":48,"nome_simplificado":92,"nome_comercial":45,"ticker":47,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":57},"KINEA RENDA IMOBILIÁRIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","KNRI11 - KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KINEA",null,[97,103,109,114,120,126,132,137,143,148,154,160,165,171,177,183,189,194,199,205],{"id":98,"data":99,"abertura":100,"ultimo":101,"volume":102},3288730,"2026-10-06",159.7,165.07,107739,{"id":104,"data":105,"abertura":106,"ultimo":107,"volume":108},3289250,"2026-10-07",164.08,165.7,43858,{"id":110,"data":111,"abertura":107,"ultimo":112,"volume":113},3290422,"2026-10-08",163.25,35411,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3291116,"2026-10-09",164.42,165.98,50797,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3357087,"2026-10-13",165.9,164.2,37068,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3375709,"2026-10-14",164.3,164.06,32933,{"id":133,"data":134,"abertura":130,"ultimo":135,"volume":136},3376204,"2026-10-15",163.02,41414,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":141,"volume":142},3377062,"2026-10-16",164.16,161.95,33315,{"id":144,"data":26,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3445336,161.51,163.7,37089,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3446705,"2026-10-20",164.14,164.01,31078,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":158,"volume":159},3459992,"2026-10-21",163.99,162.7,36052,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":158,"volume":164},3473729,"2026-10-22",163.1,65463,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3488160,"2026-10-23",163,162.3,39050,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3566053,"2026-10-26",154.14,153.45,127590,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3580228,"2026-10-27",155.39,150,96129,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3593931,"2026-10-28",151.21,148.45,66071,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":192,"volume":193},3609066,"2026-10-29",149.6,48716,{"id":195,"data":196,"abertura":192,"ultimo":197,"volume":198},3624723,"2026-10-30",150.5,43280,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":203,"volume":204},3682141,"2026-11-03",149.03,145.67,50156,{"id":206,"data":207,"abertura":208,"ultimo":209,"volume":210},3695775,"2026-11-04",146,146.02,72499,4615296750.95,163.64,"0.89","Ativa","Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0024","-0.0239","-0.1154","-0.0409","-0.1102","0.0027","0.00083",11722,"1.1000","0.0073","Nov\u002F2026","0.0226","0.0471","0.0912","0.0070",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:16",8609165.72,0.0104013005060537,{"data_referencia":240,"ativo":241,"passivo":242,"obrigacoes_imoveis":243,"obrigacoes_securitizacao":244,"liquidez":245,"valores_receber":246},"2026-09-01",5030474995.7,415178244.75,0,268499754.54,63552083.57,296115493.09,{"data_referencia":248,"resultado":249,"rendimentos":250,"percentual":251},"2026-06-30",196962370.88,187838953.016,0.9536793864572312,"Investidores em Geral",[254],"Bolsa","2010-08-11",28204047,313851,{"Pessoa Física":259,"Pessoa jurídica não financeira":260,"Investidores não residentes":261,"Outros fundos de investimento":261,"Entidade aberta de previdência complementar":72,"Fundos de investimento imobiliário":70,"Corretora ou distribuidora":66,"Entidade fechada de previdência complementar":66,"Outros tipos de cotistas não relacionados":63},313482,313,22,4670807419.04,{"Imóveis para renda":264,"CRI \u002F CRA":265,"Cotas de sociedades imobiliárias":266,"Ações de sociedades imobiliárias":267},4203284231.19,389643777.26,78518911.93,-639501.34,{"vacancia_total":269,"lista_imoveis":270,"data_referencia":248,"vacancia_suspeita":87},0.0008322653025818961,[271,286,294,301,309,316,326,339,351,360,367,374,384,398,409,426,442,455],{"nome":272,"vacancia":243,"numero_unidades":273,"area":274,"endereco":275,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":276,"inquilinos":277,"ocupacao":63},"Edifício Rochaverá - Torre Crystal",124,53400,"Av. Nações Unidas, 14.171 , São Paulo - SP",0.156394,[278,282],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":280,"percentual_receita_fii":281},"Serviços",0.085841,0.013425,{"setor":283,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":285},"Indústria",0.257904,0.040335,{"nome":287,"vacancia":243,"numero_unidades":63,"area":288,"endereco":289,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":290,"inquilinos":291,"ocupacao":63},"Edifício Diogo Moreira",12104,"Rua Diogo Moreira, 184, São Paulo - SP",0.0854120000000001,[292],{"setor":283,"percentual_receita_imovel":63,"percentual_receita_fii":293},0.085413,{"nome":295,"vacancia":243,"numero_unidades":63,"area":296,"endereco":297,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":298,"inquilinos":299,"ocupacao":63},"CD Pouso Alegre",87750,"Rodovia Fernão Dias, km 863, Algodão, Pouso Alegre - MG",0.08198,[300],{"setor":283,"percentual_receita_imovel":63,"percentual_receita_fii":298},{"nome":302,"vacancia":243,"numero_unidades":63,"area":303,"endereco":304,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":305,"inquilinos":306,"ocupacao":63},"CD Santa Cruz",64860,"Estrada da Lama Preta, 2.805, Santa Cruz, Rio de Janeiro - RJ",0.074234,[307],{"setor":308,"percentual_receita_imovel":63,"percentual_receita_fii":305},"Comércio",{"nome":310,"vacancia":243,"numero_unidades":63,"area":311,"endereco":312,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":313,"inquilinos":314,"ocupacao":63},"CD Mogi das Cruzes",69113,"Rodovia Mogi-Dutra (SP-088), 11.100 (km 41,4), Mogi das Cruzes - SP",0.067708,[315],{"setor":283,"percentual_receita_imovel":63,"percentual_receita_fii":313},{"nome":317,"vacancia":243,"numero_unidades":318,"area":319,"endereco":320,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":321,"inquilinos":322,"ocupacao":63},"Boulevard Corporate Tower",68,20426,"Avenida dos Andradas, 3000, Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG",0.063043,[323],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":324,"percentual_receita_fii":325},0.619738,0.03907,{"nome":327,"vacancia":328,"numero_unidades":329,"area":330,"endereco":331,"percentual_inadimplencia":332,"percentual_receitas":333,"inquilinos":334,"ocupacao":338},"Edifício Lagoa Corporate",0.018083,26,11686,"Rua Humaitá, 275, Humaitá, Rio de Janeiro - RJ",0.00351207101513676,0.05339,[335],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":336,"percentual_receita_fii":337},0.737933,0.039398,0.981917,{"nome":340,"vacancia":341,"numero_unidades":342,"area":343,"endereco":275,"percentual_inadimplencia":344,"percentual_receitas":345,"inquilinos":346,"ocupacao":350},"Edifício Rochaverá - Torres Ebony e Marble",0.001587,132,56790,0.0122592380643188,0.044475,[347],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":348,"percentual_receita_fii":349},0.289076,0.012857,0.998413,{"nome":352,"vacancia":243,"numero_unidades":233,"area":353,"endereco":354,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":355,"inquilinos":356,"ocupacao":63},"Edifício Condomínio São Luiz, Torre IV",11354,"Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1.830, São Paulo - SP",0.042704,[357],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":358,"percentual_receita_fii":359},0.664462,0.028375,{"nome":361,"vacancia":243,"numero_unidades":63,"area":362,"endereco":363,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":364,"inquilinos":365,"ocupacao":63},"CD Cabreúva",178730,"Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 82 - Cabreúva - SP28,42",0.037944,[366],{"setor":308,"percentual_receita_imovel":63,"percentual_receita_fii":364},{"nome":368,"vacancia":243,"numero_unidades":63,"area":369,"endereco":370,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":371,"inquilinos":372,"ocupacao":63},"CD Itaqua",30698,"Rua do Níquel, 205, Parque Industrial, Itaquaquecetuba - SP",0.030946,[373],{"setor":308,"percentual_receita_imovel":63,"percentual_receita_fii":371},{"nome":375,"vacancia":243,"numero_unidades":376,"area":377,"endereco":378,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":379,"inquilinos":380,"ocupacao":63},"Global Jundiaí",31,41468,"Avenida Caminho de Goiás, 100, Rodovia Anhanguera, km 66, Jundiaí - SP",0.028613,[381],{"setor":283,"percentual_receita_imovel":382,"percentual_receita_fii":383},0.81587,0.023344,{"nome":385,"vacancia":243,"numero_unidades":386,"area":387,"endereco":388,"percentual_inadimplencia":389,"percentual_receitas":390,"inquilinos":391,"ocupacao":63},"Edifício Madison",13,8329,"Rua Gomes de Carvalho, 1.195, Vila Olimpia, São Paulo - SP",0.0363194781752033,0.028483,[392,395],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":393,"percentual_receita_fii":394},0.540988,0.015409,{"setor":283,"percentual_receita_imovel":396,"percentual_receita_fii":397},0.13655,0.003889,{"nome":399,"vacancia":243,"numero_unidades":400,"area":401,"endereco":402,"percentual_inadimplencia":403,"percentual_receitas":404,"inquilinos":405,"ocupacao":63},"Edifício Bela Paulista",14,6520,"Avenida Paulista, 2.421, Bela Vista, São Paulo - SP",0.0125258487850942,0.022431,[406],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":407,"percentual_receita_fii":408},0.848709,0.019037,{"nome":410,"vacancia":411,"numero_unidades":386,"area":412,"endereco":413,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":414,"inquilinos":415,"ocupacao":425},"Botafogo Trade Center",0.001996,8083,"Rua Voluntários da Pátria, 113, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ",0.017728,[416,419,422],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":417,"percentual_receita_fii":418},0.099133,0.001757,{"setor":283,"percentual_receita_imovel":420,"percentual_receita_fii":421},0.333305,0.005909,{"setor":308,"percentual_receita_imovel":423,"percentual_receita_fii":424},0.093126,0.001651,0.998004,{"nome":427,"vacancia":428,"numero_unidades":429,"area":430,"endereco":431,"percentual_inadimplencia":432,"percentual_receitas":433,"inquilinos":434,"ocupacao":441},"Edifício Joaquim Floriano",0.003651,16,3898,"Rua Joaquim Floriano, 913, Itaim Bibi, São Paulo - SP",0.112629389896193,0.012146,[435,438],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":436,"percentual_receita_fii":437},0.540135,0.00656,{"setor":283,"percentual_receita_imovel":439,"percentual_receita_fii":440},0.28788,0.003497,0.996349,{"nome":443,"vacancia":444,"numero_unidades":445,"area":446,"endereco":447,"percentual_inadimplencia":448,"percentual_receitas":449,"inquilinos":450,"ocupacao":454},"Buenos Aires Corporate",0.01851,11,6886,"Rua Buenos Aires, 15, Centro, Rio de Janeiro - RJ",0.00465198016020995,0.002941,[451],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":452,"percentual_receita_fii":453},0.99281,0.00292,0.98149,{"nome":456,"vacancia":457,"numero_unidades":63,"area":458,"endereco":459,"percentual_inadimplencia":243,"percentual_receitas":243,"inquilinos":460,"ocupacao":463},"Pib Sumaré",0.008067,13835,"Avenida Parque Industrial, 580, Sumaré - SP",[461],{"setor":462,"percentual_receita_imovel":243,"percentual_receita_fii":243},"-",0.991933,{"data_referencia":248,"prazos":465,"indexadores":466,"receita_aluguel_trimestre":473,"valor_imoveis":474,"cap_rate":475,"receita_sobre_mercado":476,"aluguel_m2_mes":477,"area_ocupada":478},[],[467,470],{"nome":468,"percentual":469},"IPCA",0.68652,{"nome":471,"percentual":472},"IGP-M",0.31348,79141283.01,4219119866.67,0.075031,0.076867,38.49,685359,{"id":233,"nome":480,"cnpj":481,"endereco":482,"telefone":483,"created_at":484,"updated_at":484},"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":70,"nome":486,"cnpj":487,"endereco":488,"telefone":489,"created_at":490,"updated_at":490},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":492,"data_disponibilizacao":493},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":495,"ConjunturaEconomica":496,"PerspectivaPeriodoSeguinte":497},"Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário.","No segundo trimestre de 2026, o mercado de escritórios em São Paulo apresentou uma absorção líquida foi de 91,5 mil m², e a vacância caiu para 14,46%, ante 17,83% no mesmo trimestre de 2025. A demanda continuou concentrada em regiões bem localizadas: a vacância ao final  do período era de 5,9% na Nova Faria Lima, 6,8% em Pinheiros e 12,9% na Chucri Zaidan.\nEm Belo Horizonte, a vacância de escritórios recuou de 9,90% no primeiro trimestre para 9,38%, sem entrega de novo estoque. No Rio de Janeiro, caiu para 24,47%, ante 27,39% um ano antes, com absorção líquida de 19,4 mil m² no trimestre. Apesar da melhora, este mercado ainda apresenta disponibilidade elevada, com diferenças relevantes entre regiões.\nNos condomínios logísticos de classe A do estado de São Paulo, a absorção líquida alcançou 428,4 mil m² no trimestre, e a vacância caiu para 5,1%, ante 9,26% no segundo trimestre de 2025. O preço médio pedido chegou a R$ 33,50\u002Fm² por mês. Nos mercados logísticos de Minas Gerais e do Rio de Janeiro, a vacância encerrou o trimestre em 2,7% e 8,3%, respectivamente. O conjunto dos indicadores mostra demanda por imóveis logísticos bem localizados, embora a dinâmica de ocupação varie conforme a região.","Para o próximo período, nossa expectativa é de manutenção dos inquilinos atuais, diminuição dos níveis de vacância do Fundo, conforme perspectiva econômica apresentada acima bem como a constante manutenção e atualização física dos imóveis que compõem a carteira do Fundo de modo a mantê-los competitivos em relação à concorrência."]