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Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 82 - Cabreúva - SP28,42",0.037944,[367],{"setor":309,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":365},{"nome":369,"vacancia":244,"numero_unidades":15,"area":370,"endereco":371,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":372,"inquilinos":373,"ocupacao":15},"CD Itaqua",30698,"Rua do Níquel, 205, Parque Industrial, Itaquaquecetuba - SP",0.030946,[374],{"setor":309,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":372},{"nome":376,"vacancia":244,"numero_unidades":377,"area":378,"endereco":379,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":380,"inquilinos":381,"ocupacao":15},"Global Jundiaí",31,41468,"Avenida Caminho de Goiás, 100, Rodovia Anhanguera, km 66, Jundiaí - SP",0.028613,[382],{"setor":284,"percentual_receita_imovel":383,"percentual_receita_fii":384},0.81587,0.023344,{"nome":386,"vacancia":244,"numero_unidades":387,"area":388,"endereco":389,"percentual_inadimplencia":390,"percentual_receitas":391,"inquilinos":392,"ocupacao":15},"Edifício Madison",13,8329,"Rua Gomes de Carvalho, 1.195, Vila Olimpia, São Paulo - SP",0.0363194781752033,0.028483,[393,396],{"setor":280,"percentual_receita_imovel":394,"percentual_receita_fii":395},0.540988,0.015409,{"setor":284,"percentual_receita_imovel":397,"percentual_receita_fii":398},0.13655,0.003889,{"nome":400,"vacancia":244,"numero_unidades":401,"area":402,"endereco":403,"percentual_inadimplencia":404,"percentual_receitas":405,"inquilinos":406,"ocupacao":15},"Edifício Bela Paulista",14,6520,"Avenida Paulista, 2.421, Bela Vista, São Paulo - SP",0.0125258487850942,0.022431,[407],{"setor":280,"percentual_receita_imovel":408,"percentual_receita_fii":409},0.848709,0.019037,{"nome":411,"vacancia":412,"numero_unidades":387,"area":413,"endereco":414,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":415,"inquilinos":416,"ocupacao":426},"Botafogo Trade Center",0.001996,8083,"Rua Voluntários da Pátria, 113, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ",0.017728,[417,420,423],{"setor":280,"percentual_receita_imovel":418,"percentual_receita_fii":419},0.099133,0.001757,{"setor":284,"percentual_receita_imovel":421,"percentual_receita_fii":422},0.333305,0.005909,{"setor":309,"percentual_receita_imovel":424,"percentual_receita_fii":425},0.093126,0.001651,0.998004,{"nome":428,"vacancia":429,"numero_unidades":430,"area":431,"endereco":432,"percentual_inadimplencia":433,"percentual_receitas":434,"inquilinos":435,"ocupacao":442},"Edifício Joaquim Floriano",0.003651,16,3898,"Rua Joaquim Floriano, 913, Itaim Bibi, São Paulo - SP",0.112629389896193,0.012146,[436,439],{"setor":280,"percentual_receita_imovel":437,"percentual_receita_fii":438},0.540135,0.00656,{"setor":284,"percentual_receita_imovel":440,"percentual_receita_fii":441},0.28788,0.003497,0.996349,{"nome":444,"vacancia":445,"numero_unidades":446,"area":447,"endereco":448,"percentual_inadimplencia":449,"percentual_receitas":450,"inquilinos":451,"ocupacao":455},"Buenos Aires Corporate",0.01851,11,6886,"Rua Buenos Aires, 15, Centro, Rio de Janeiro - RJ",0.00465198016020995,0.002941,[452],{"setor":280,"percentual_receita_imovel":453,"percentual_receita_fii":454},0.99281,0.00292,0.98149,{"nome":457,"vacancia":458,"numero_unidades":15,"area":459,"endereco":460,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":244,"inquilinos":461,"ocupacao":464},"Pib Sumaré",0.008067,13835,"Avenida Parque Industrial, 580, Sumaré - SP",[462],{"setor":463,"percentual_receita_imovel":244,"percentual_receita_fii":244},"-",0.991933,false,{"data_referencia":249,"prazos":467,"indexadores":468,"receita_aluguel_trimestre":475,"valor_imoveis":476,"cap_rate":477,"receita_sobre_mercado":478,"aluguel_m2_mes":479,"area_ocupada":480},[],[469,472],{"nome":470,"percentual":471},"IPCA",0.68652,{"nome":473,"percentual":474},"IGP-M",0.31348,79141283.01,4219119866.67,0.075031,0.076867,38.49,685359,{"id":234,"nome":482,"cnpj":483,"endereco":484,"telefone":485,"created_at":486,"updated_at":486},"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":79,"nome":488,"cnpj":489,"endereco":490,"telefone":491,"created_at":492,"updated_at":492},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":494,"data_disponibilizacao":495},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":497,"ConjunturaEconomica":498,"PerspectivaPeriodoSeguinte":499},"Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário.","No segundo trimestre de 2026, o mercado de escritórios em São Paulo apresentou uma absorção líquida foi de 91,5 mil m², e a vacância caiu para 14,46%, ante 17,83% no mesmo trimestre de 2025. A demanda continuou concentrada em regiões bem localizadas: a vacância ao final  do período era de 5,9% na Nova Faria Lima, 6,8% em Pinheiros e 12,9% na Chucri Zaidan.\nEm Belo Horizonte, a vacância de escritórios recuou de 9,90% no primeiro trimestre para 9,38%, sem entrega de novo estoque. No Rio de Janeiro, caiu para 24,47%, ante 27,39% um ano antes, com absorção líquida de 19,4 mil m² no trimestre. Apesar da melhora, este mercado ainda apresenta disponibilidade elevada, com diferenças relevantes entre regiões.\nNos condomínios logísticos de classe A do estado de São Paulo, a absorção líquida alcançou 428,4 mil m² no trimestre, e a vacância caiu para 5,1%, ante 9,26% no segundo trimestre de 2025. O preço médio pedido chegou a R$ 33,50\u002Fm² por mês. Nos mercados logísticos de Minas Gerais e do Rio de Janeiro, a vacância encerrou o trimestre em 2,7% e 8,3%, respectivamente. O conjunto dos indicadores mostra demanda por imóveis logísticos bem localizados, embora a dinâmica de ocupação varie conforme a região.","Para o próximo período, nossa expectativa é de manutenção dos inquilinos atuais, diminuição dos níveis de vacância do Fundo, conforme perspectiva econômica apresentada acima bem como a constante manutenção e atualização física dos imóveis que compõem a carteira do Fundo de modo a mantê-los competitivos em relação à concorrência."]