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Brigadeiro Faria Lima, 3.500 - 4º Andar São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>www.intrag.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Interno Página 1 de 1\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FKPMR11\u002Fdocumentos\u002F20066\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1335877","2026-09-30","2026-09-30 17:19:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Aviso aos Cotistas KPMR11 de 30\u002F09\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 30\u002F09\u002F2026 do KPMR11 (Kinea Prime Residencial I).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKPMR11\u002Fdocumentos\u002F20066","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,52,67],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKPMR11\u002Fdocumentos\u002F20066#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKPMR11\u002Fdocumentos\u002F20066#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKPMR11\u002Fdocumentos\u002F20066#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":51,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas KPMR11 de 30\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKPMR11#fundo",{"@type":25,"name":50},"INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",{"@type":25,"name":50},{"@type":53,"@id":48,"name":54,"alternateName":55,"url":58,"category":59,"identifier":60},"InvestmentFund","Kinea Prime Residencial I",[56,57],"KPMR11","KINEA PRIME RESIDENCIAL I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FKPMR11","Residencial",[61,64],{"@type":62,"propertyID":63,"value":56},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":62,"propertyID":65,"value":66},"CNPJ","57.683.576\u002F0001-18",{"@type":68,"@id":43,"itemListElement":69},"BreadcrumbList",[70,73,77,79],{"@type":71,"position":15,"name":72,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":71,"position":74,"name":75,"item":76},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":71,"position":78,"name":56,"item":58},3,{"@type":71,"position":80,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":82,"frases":83},"2026-11-05",[84,85,86],"Aviso aos Cotistas do Kinea Prime Residencial I (KPMR11), fundo imobiliário residencial, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F09\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 91,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"empresa":89,"gestor":93,"cotacoes":94,"patrimonio":95,"vpa":96,"p_vpa":93,"tipo_gestao":97,"mandato":93,"segmento":59,"categoria":93,"grupo":59,"preco_atual":93,"cotacao_atualizada_em":93,"ultima_variacao_cotacao_24h":93,"variacao_cotacao_7d":93,"variacao_cotacao_1m":93,"variacao_cotacao_3m":93,"variacao_cotacao_6m":93,"variacao_cotacao_12m":93,"vacancia_fisica":93,"liquidez_atual":93,"ultimo_dividendo":93,"ultimo_dividend_yield":93,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":93,"dividend_yield_3m":93,"dividend_yield_6m":93,"dividend_yield_12m":93,"dividend_yield_medio_12m":93,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":93,"data_ultima_cotacao":93,"pregoes_com_negocio_21":93,"alertas":98,"updated_at":99,"liquidez_media_reais":93,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":100,"balanco":101,"resultado_distribuido":108,"publico_alvo":113,"mercados_negociacao_cotas":114,"data_funcionamento":116,"data_final":93,"quantidade_cotas":117,"quantidade_cotistas":118,"detalhes_cotistas":119,"total_investido":120,"investimentos_fundo":121,"imoveis":125,"contratos":93,"custodiante":127,"auditor_independente":134,"formador_mercado":93,"distribuidor_cotas":93,"consultor_especializado":93,"administrador_locacoes":93,"relatorio_anual":140,"analise_administrador":143},346,{"nome":57,"nome_simplificado":90,"nome_comercial":54,"ticker":56,"nome_ticker":91,"nome_pregao":92,"cnpj":66},"KINEA PRIME RESIDENCIAL I  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","KPMR11 - KINEA PRIME RESIDENCIAL I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII KPMR",null,[],91326131.74,10446.82,"Ativa",[],"05\u002F11\u002F2026 08:04",0.0114988768908395,{"data_referencia":102,"ativo":103,"passivo":104,"obrigacoes_imoveis":105,"obrigacoes_securitizacao":105,"liquidez":106,"valores_receber":107},"2026-09-01",95859535.53,4533403.79,0,10830153.73,8764.33,{"data_referencia":109,"resultado":110,"rendimentos":111,"percentual":112},"2026-06-30",4664193.48,4499999.996,0.96479702552991,"Investidor Qualificado",[115],"Bolsa","2024-12-18",8742,844,{"Pessoa Física":118},85020617.47,{"Cotas de sociedades imobiliárias":122,"LCI \u002F LCA":123,"CRI \u002F CRA":124},49264081.32,21739557.93,14016978.22,{"vacancia_total":105,"lista_imoveis":126,"data_referencia":109,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":128,"nome":129,"cnpj":130,"endereco":131,"telefone":132,"created_at":133,"updated_at":133},12,"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":78,"nome":135,"cnpj":136,"endereco":137,"telefone":138,"created_at":139,"updated_at":139},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - 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Ao longo do ano, foram comercializadas aproximadamente 113,0 mil unidades, crescimento de 9% em relação a 2024, e lançadas 139,7 mil unidades, alta de 34% na mesma base de comparação. Como os lançamentos superaram as vendas, a oferta de imóveis novos disponíveis aumentou 40,3%, encerrando o ano em aproximadamente 85,2 mil unidades. O desempenho foi impulsionado principalmente pelo segmento do programa Minha Casa, Minha Vida, que representou cerca de 61% dos lançamentos e 64% das vendas no período. \nNo 1º semestre de 2026, o mercado manteve volumes elevados, com a comercialização de aproximadamente 58,2 mil unidades, resultado cerca de 2% superior ao registrado no 1º semestre de 2025, e o lançamento de aproximadamente 65,2 mil unidades, crescimento próximo de 7% na mesma comparação. O desempenho continuou concentrado no segmento do Minha Casa, Minha Vida, cujos lançamentos cresceram 31% e as vendas avançaram 17%, enquanto os segmentos de médio e alto padrão apresentaram retração. Ao final de junho, o estoque correspondia a aproximadamente 9,6 meses de vendas, ante 6,8 meses em junho de 2025, refletindo o crescimento da oferta em ritmo superior ao das vendas. \n¹Fonte: Secovi","A gestão seguirá trabalhando no acompanhamento das obras e em ações para manter a comercialização do projeto."]