[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:LASC11:17101":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FLASC11\u002Fdocumentos\u002F17101":16,"fii-documento:LASC11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},17101,"(LASC) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_0_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Legatus Shoppings FII LASC11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Legatus Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário – FII CNPJ: 30.248.158\u002F0001-46\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DISTRIBUIÇÃO DO MÊS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VALOR PATRIMONIAL DA COTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 131,85\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,70\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VALOR DE MERCADO DA COTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 111,98\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>IPO Abril –2020\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Gestor Legatus Capital Gestora de Recursos Ltda\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>Administrador \u002F Escriturador BTG Pactual Serviços Financeiros S\u002FA DTVM\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>Custodiante BTG Pactual Serviços Financeiros S\u002FA DTVM\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>Auditor Grant Thornton\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Até R$ 150 MM: 1,07% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Acima de R$ 150 MM até R$ 300 MM: 1,05% a.a.\u003C\u002Fstrong> Taxa de Administração \u003Cstrong>Acima de R$ 300 MM até R$ 450 MM: 1,03% a.a. Acima de R$ 450 MM: 1,00% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance 20%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Benchmark IPCA + 6%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo ANBIMA FII Renda Gestão Ativa –Segmento Shopping Center\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ofertas Públicas Realizadas 1 (ICVM 476)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas emitidas 2.940.298\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>O resultado apurado no mês de agosto de 2026 resultou na distribuição de R$ 0,70 por cota, o que representa um yield mensal de 0,63% (ou aproximadamente 7,50% anualizado) sobre a cota de mercado de R$ 111,98. O valor patrimonial da cota encerrou o período em R$ 131,85, com ajuste marginal de -0,01% no mês, enquanto a cota de mercado foi fixada em R$ 111,98, registrando variação de +0,91% em agosto (IFIX: -1,46%) e de +2,73% no acumulado de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Desde o IPO em abril de 2020, o Fundo mantém um histórico de valorização consistente, com a cota patrimonial acumulando alta de 34,80% e a cota de mercado, 50,17% — desempenho superior ao IFIX no período (+44,52%) —, refletindo a maturação dos ativos e a dinâmica do setor de shoppings no mercado secundário. A distribuição acumulada por cota desde o início do Fundo, de R$ 50,62 (sendo R$ 6,06 por cota no acumulado de 2026), reforça a previsibilidade de geração de caixa para o investidor.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A composição da carteira permanece focada em ativos reais, com 98,6% dos recursos alocados em Ativos Imobiliários e 1,40% em Aplicações Financeiras e cotas de FII, mantendo a estratégia de concentração no segmento de Shopping Centers.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>No campo operacional, a taxa de ocupação média do portfólio manteve-se em patamares elevados, atingindo 96,0%. O Parque Shopping Belém continua sendo o destaque de resiliência, com ocupação de 97,9%, enquanto o Boulevard Shopping Campos apresenta 91,2% de ocupação, com indicadores estáveis. Esses níveis de ocupação garantem a preservação da receita recorrente e permitem uma gestão ativa do mix de lojistas, essencial para a saúde financeira dos empreendimentos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O cenário macroeconômico de julho de 2026 seguiu desafiador para o varejo brasileiro, ainda que com sinais de arrefecimento inflacionário. A inflação medida pelo IPCA registrou 0,07% em julho, acumulando 4,44% em 12 meses — abaixo do teto da meta do Banco Central (4,50%) —, com alívio vindo da queda dos preços de alimentos e pressão concentrada na energia elétrica. A Selic, por sua vez, foi reduzida para 14,25% ao ano na reunião de junho, terceiro corte consecutivo do ciclo iniciado em março, em um ambiente de juros reais ainda elevados que comprime o consumo das famílias. Como reflexo, o varejo brasileiro registrou queda real de 1,4% em julho na comparação anual (Índice Cielo do Varejo Ampliado), o 14º mês consecutivo de retração e o pior julho desde 2020, com as famílias priorizando gastos essenciais. Apesar desse cenário adverso, os ativos do LASC11 demonstraram força operacional expressiva: as vendas totais em julho atingiram R$ 31,4 milhões, elevando o acumulado de 2026 (jan-jul) para R$ 215,3 milhões — um crescimento de +5,74% na comparação com julho de 2025 e de +7,66% no acumulado do ano. O indicador de vendas por metro quadrado atingiu R$ 1.334\u002Fm², alta de 5,23% ante o mesmo mês do ano anterior.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Esse desempenho muito superior à média do varejo nacional — que recuou 1,4% no período — destaca a qualidade dos ativos do Fundo e sua capacidade de mitigar impactos macroeconômicos por meio de um fluxo de consumo qualificado, localizado em regiões com menor sensibilidade ao ciclo de crédito.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Por fim, um ponto que merece atenção foi a inadimplência líquida, que encerrou julho em 10,5% — elevação ante o patamar observado em meses anteriores, em um contexto de juros elevados e consumo comprimido. O indicador segue sendo monitorado de perto pela gestão, enquanto a consistência da geração de caixa e das distribuições do Fundo permanece sustentada pela resiliência operacional dos ativos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultados e Performance do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>O resultado acumulado no mês de ago\u002F26 resultou na distribuição de R$ 0,70 por cota.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado LASC11\u003C\u002Fth>\u003Cth>Agosto (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Agosto(R$\u002Fcota)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acumul. 2026 (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acumul. 2026 (R$\u002Fcota)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Remessa Shoppings\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.477.225,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 19.560.379,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Financeiro\u002FContabil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71.319,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 353.251,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,12\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 332.802,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 2.663.702,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 0,91\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas \u002F Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 132.696,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 923.891,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 0,31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.083.046,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 16.326.037,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5,55\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos acumulados a distribuir\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 24.837,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,008\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Rentabilidade\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">Rentabilidade\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agosto 2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ano 2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Desde Início**\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor patrimonial da cota inícial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>131,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>131,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor patrimonial da cota final\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>131,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>131,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>131,85\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de mercado da cota inícial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de mercado da cota final\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>111,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>111,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>111,98\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação da cota Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,80%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação da cota de mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,73%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50,17%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição (R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50,62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>87,10%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,52%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibovespa³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>YIELD ANUALIZADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>1 - Medida do custo de oportunidade do mercado de taxas de juros.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2 - Índice que mede a variação média dos fundos imobiliáriosnegociados na B3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3 - Índice que mede a variação das ações de maior representatividade na B3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>** Cota B3 (28\u002F04\u002F2020)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Volume Negociações\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Volume total de negociações diárias (em Reais) de 2020 à 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_4_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Quantidade de Cotistas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Quantidade de cotistas nos anos 2020 a 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_4_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição Dividendos por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_4_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Composição da Carteira do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>98,6% da carteira de ativos do Fundo estão alocados em Ativos Imobiliários e 1,40% em Aplicações Financeiras e cotas de FII.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_5_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa Livre e Obrigações a Prazo (R$ milhões)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As obrigações não contemplam os orçamentos de capex e outras despesas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Abaixo os principais indicadores dos empreendimentos que o Fundo detém participações.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"4\">Diversificação por NOI Próprio (2025)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Participação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ABL Própria (m²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupação Media(%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Boulevard Shopping Campos Parque Shopping Belém\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91,2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.907\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total LASC11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.929\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Indicadores Operacionais Shoppings\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Taxa de Ocupação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Comparativo mensal dos anos 25\u002F26 e evolução da taxa de ocupação mensal.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_6_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Vendas Totais (mês)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Vendas Vendas Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Vendas Totais (R$\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jul\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 31.447.656\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.334\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% (2026\u002F2025)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Acumulado 2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 215.268.890\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.329\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% (2026\u002F2025)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Evolução anual vendas totais (R$)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_6_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais Shoppings\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Comparativo entre os indicadores dos meses de novembro de cada um dos anos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas por m² (mês)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Custo de Ocupação \u002F Vendas (mês)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SSS – Vendas Mesmas Lojas (mês)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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Aliansce Sonae ABL Total (m²): 36.544 Ano de Inauguração: 2012\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PARTAGE CAMPOS SHOPPING\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_9_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Campos dos Goytacazes\u002FRJ Adm: Partage Malls ABL Total (m²): 28.092 Ano de Inauguração: 2011\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Glossário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL Total: Refere-se à soma de todas as áreas de um shopping disponíveis para aluguel com exceção dos quiosques.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ABRASCE: Associação Brasileira de Shopping Centers.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Custo de Ocupação com % das vendas: Aluguel (mínimo + percentual) + encargos comuns + fundo de promoção dividido pelas vendas totais. (este item deve ser analisado do ponto de vista do lojista.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FPP: Fundo Promoção e Propaganda\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>IFIX: Índice de Fundos Imobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inadimplência: Medida no último dia útil de cada mês considerando o total faturado no mês sobre o total recebido referente ao mesmo mês.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inadimplência líquida: Percentual não recebido do aluguel vencido mensalmente, considerando o recebimento de outros períodos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NOI (Net Operation Income): Receita bruta shopping + Receita bruta do estacionamento menos os custos do shopping e custo do estacionamento.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Same Store Rent (SSR): Aluguéis das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e mesmo período do ano anterior.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Same Store Sales (SSS): Comparativo das vendas declaradas das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e no mesmo período do ano anterior.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Ocupação: ABL Total alugado dividido por ABL Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância: Percentual não locado em relação a área bruta locável\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contatos:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_11_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Av. Campos Bicudo, n. 98 – 3º andar, sala 32\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jardim Europa, São Paulo – SP\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+55 11 4979-3080\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>contato@legatus.capital\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>www.legatusasset.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Documentos do Legatus Shoppings FII (Fundosnet)\u003C\u002Fstrong>合 \u003Cstrong>\u003Cu>LASC11\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Antes de investir leia atentamente o\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>prospecto\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>do fundo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpage_11_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Este material foi elaborado pela Legatus Gestora de Recursos Ltda. (“Legatus”), e tem caráter meramente informativo, não tendo sido objeto de auditoria específica. Sua preparação teve base em informações pertencentes à Legatus e em outras informações disponíveis ao público em geral. As informações aqui contidas são precisas até a data de referência do documento e a Legatus utiliza-se de fontes confiáveis e de boa fé, sem que isso endosse precisão ou confiabilidade das mesmas, não sendo a Legatus responsável por seu teor. Estimativas ou projeções de eventos que podem ocorrer no futuro (incluem receitas, despesas, lucro líquido e desempenho de ativos) não contam com garantias da Legatus, e seus resultados reais podem diferir significativamente das projeções. Nenhuma das informações aqui contidas deve ser entendida como promessa de ou representação do passado ou do futuro. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. A Legatus se exime expressamente de toda e qualquer responsabilidade relacionada ou resultante da utilização deste relatório. Este material não deve ser interpretado como uma oferta ou solicitação de compra ou venda de quaisquer valores mobiliários ou instrumentos financeiros aqui relacionados. Nenhum investimento ou desinvestimento ou qualquer outra decisão financeira devem se basear nas informações contidas neste material.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LEGATUS\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Capital\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FLASC11\u002Fdocumentos\u002F17101\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1315128","2026-08-31","2026-09-10 19:57:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial LASC11 de agosto de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de agosto de 2026 do LASC11 (Legatus), entrega em 10\u002F09\u002F2026. 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